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思敏表示,這樣的情況不僅壓縮家庭的其他開支,影響生活品質,如果未來房市發展不如預期或進入升息循環,房貸族所需承擔的風險和壓力也會進一步加大。建議民眾應謹慎考慮自身財務狀況,量力而行,切勿過度操作財務槓桿,以避免未來可能面臨的困境。。......

週轉需求可以再用房子抵押貸款即可,確實對於不會投資理財的人而言多借房貸當週轉金要幹嘛,有需求再借就好了」。還有網友指出,除了理財觀念外,考慮到原PO的姑姑年齡,貸款也沒那麼容易:「口袋夠深能全款當然是最好,60歲了投資需要保守,禁不起槓桿及風險,買小套房每月穩穩收租當被動收入很好」、「以她的年紀能全款買其實比較好,銀行也會看貸款人年紀,加上又退休也會考量收入來源,可能根本不承作」、「都60了,銀行也不太喜歡放貸」、「都60了你要確定銀行會想放貸欸,現在連首購都沒有地板利率了,如果這1200萬用下去後,姑姑生......

月、9月股災時持續逢低布局,這些持股本來就設定為中短線部位,所以當他判斷短線再漲有限,且看到更好的投資機會時,就會進行換股操作,甚至加上槓桿,目的就是賺取中短線的超額報酬,也能更靈活的應對市場變化。「未來看到台積電賣飛可能會有一點心痛,但不會後悔」,因為狄驤瞭解,這是適合他自己的操作方式,也是讓他能從股災抱著台積電到創新高的原因之一。他接著敘述起當時的心境,從8月股災一路抱著台積電上來,現在事後看好像很容易,但實際上並不簡單,因為中間的波動非常大,「有時波動會大到我懷疑人生,一度擔心趨勢改變,想要盡快把中短......

cover買房,「真的報酬衰退,再賣房子就好了」,而現在台股跌完差不多,買剛好便宜。他也補充,會炒股的人就直接現金買房,上述的建議是給不會個股操作的人。不少網友對此模式相當讚嘆,「真的實作力超強,偶像!」、「股版做得好的,沒有不來房版的」、「合理負債、合理槓桿,窮人最好的翻身手段」,還有人大推原PO的經歷,「中年低薪借貸存股翻身,從股版升級到房版了」。但也有網友持反對意見,「我從來不質押股票、因為遇到逆風斷頭,你操作都會出問題」、「任何投資計畫優先考慮的應該都是這個計劃如何不中斷」、「你的流派綜合信貸ETF......

cover買房,「真的報酬衰退,再賣房子就好了」,而現在台股跌完差不多,買剛好便宜。他也補充,會炒股的人就直接現金買房,上述的建議是給不會個股操作的人。不少網友對此模式相當讚嘆,「真的實作力超強,偶像!」、「股版做得好的,沒有不來房版的」、「合理負債、合理槓桿,窮人最好的翻身手段」,還有人大推原PO的經歷,「中年低薪借貸存股翻身,從股版升級到房版了」。但也有網友持反對意見,「我從來不質押股票、因為遇到逆風斷頭,你操作都會出問題」、「任何投資計畫優先考慮的應該都是這個計劃如何不中斷」、「你的流派綜合信貸ETF......

定」,她認為預售屋的不確定因素太多,讓她很糾結,想問大家「覺得現在解約?或是撐到交屋,寬限期結束後再賣掉呢?」其他網友看了以後也認為她槓桿開太大,網友說:「年薪100萬,貸1600萬不會太硬嗎?」、「可能會貸不下來」、「妳這種收支比一定烙賽的」、「貸到8成1600萬有好幾個要件,第1是身份為首購、新青安,第2是房子的鑑價有到2000萬,第3是貸款人「保人」的財力足夠」、「貸1600萬,一年要還80萬左右,剩下來每月1.7萬夠生活嗎?」、「每個月要6萬元,很吃緊」、「你不用繳稅吃飯保險管理費喔?繳完每月剩多少......

一下」的心態入手00887,本金準備50萬元,「沒想到剛壓上就一路跌,還有人和我一樣沒停損嗎,上次跌到20元沒捨不得砍掉現在真的腳麻了」、「股市真的不能有賭博心態」。文章吸引網友留言,多數人都認為原PO槓桿開太大,並且表示「溢價成這樣是在賭什麼?」、「之前8元你不買,漲到30才想買,人啊就是犯X」、「一檔ETF弄得像權證一樣,超瘋」、「連折溢價都沒在看,這種做法乾脆去澳門壓百家樂,勝率還更高」。「封面示意圖pixabay」:StarText2:以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

縮可能引發台版次貸風暴,信泓浚認為可能性不高,因為自2008年美國次貸風暴後,全球各國央行與金融監管機構已大幅提高不良授信標準,並對槓桿性循環設下更多限制,台灣早期曾發生雙卡風暴,但目前銀行對金融貸款、信用貸款與信用卡循環信用都有更嚴格的保護與限制措施。豪宅貸款限制4成降至3成,信泓浚認為對金字塔頂端的客戶影響不大。他指出,這類消費群體的資金能量大,更重視產品物件的生活機能、價值能否彰顯身份,以及區域環境是否符合自己的生活習慣,因此降低貸款成數可能只會使價格談判空間變大,交易時間略為拉長,不至於打消購屋意願......

約四成,但有投資及其他收入,還過的去」、「薪水大概56萬,房貸1.6萬,後悔嗎?不後悔,因為我之前房租1.5萬!房東每年漲,還給我一句:不願意給你兩個月搬走!現在房子自己的」、「房貸本金三萬初,占薪水1/2,雖然槓桿大了點,但省省過還是過不錯的,旅遊、存款都有滿足」、「3-5年後你們身價會差會很大,隨時間拉長,差距越大,他熬過了,你可能正要開始或是連開始都沒辦法,過來人經驗」。「封面示意圖Pixabay」。......

止不可持續的借貸,北京政府大幅抑制了開發商的債務額度,恆大和其他私人房產開發商都無法達到紅線的標準。」為了遏止炒房提出的新政,還沒等到房價下降,就打翻房產市場賴以運作的槓桿。開發商金流被阻斷,房子蓋一半,沒錢往下蓋的爛尾樓問題一次爆發。以中國房產巨擘碧桂園去年的數據為例,蓋完沒賣掉的房子約3.6萬戶,正在蓋但還沒賣掉35萬戶,而最嚴重的問題核心,則是已經賣掉但根本沒蓋完的房子多達73萬戶。中國爛尾樓受害者:「這個「中國夢」一點都不實際,我非常擔憂。」野村證券中國首席經濟學家陸挺推估,要解決這波保交樓危機,大......

族被三振唯一現金族能打出全壘打周鶴鳴指出,Q3季末的第7波信用管制及升準效應,將會在Q4陸續浮現,這場棒球賽局央行先發制人,多記變化球讓長期槓桿操作的投資族被三振、換屋族、繼承族被牽制,唯獨新青安族被保送,現金族則是唯一最具全壘打贏家面相!周鶴鳴繼續比喻,目前滿球數對決,雙方拚和局,預估Q4的整體房市,將「量縮軟著陸」;全年的買賣移轉棟數,將從「爆量大增」變成「持平微增」。除了打炒房發威外,市場好壞還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。周鶴鳴指出,今年Q4電價調漲,加深後續的通膨預期心理,加上明年初的......

,家庭總資產足以覆蓋近9倍的家庭債務,且包含現金、股票、債券的金融資產也可覆蓋約6倍的家庭債務。近年房地產佔家庭總資產的比也有所下降,從2015年35%的最高點降至約28%,馬鐵英估計,房市放緩帶來的信用風險將集中在高槓桿群體,包括低收入家庭的借款人及營建類企業。至於央行是否會繼續祭出進一步的打炒房策略?馬鐵英認為「不能完全排除」,因為央行還在觀察房價走向及房貸成長率變化,且從全球角度來看,若美國降息速度很快,將帶動資金回流新興市場,使台灣資金更充裕,重新增加信用資產價格壓力,進而帶動資產價格上漲,因此「目......

,證明技術面偏空的道理。首先是領先指標的建照核發量逐季降低,代表建商信心逐季滑落,只好利用低自備款、零工程款的促銷模式,吸引中期投資客應用高槓桿操作期貨並製造銷售活絡的假象。其次是落後指標的使照核發量正逐季增加,大量交屋潮供給量,帶來市場銷售上壓力不斷遞增;而即時指標的開工量也逐季降低,代表建商過去一年銷售率開始走弱。3數據的表現都顯示,房市甩尾現象已到了市場盡頭。三、經濟基本面趨緩政策面不友善2024下半年全球經濟與台灣經濟趨緩,而政策面也不友善,李同榮表示,520後政府持續加碼打房不鬆手,警覺性與失望性......

宅及車位面積應該是被除外的,銀行硬算戶數」、「銀行單純找理由搞而已」、「銀行會在那邊又5成又6成的,99%就是本來就不想貸了,後來給你拗的,內規或明規沒有在退讓的」。不少人則認為問題出在收支比,「這槓桿超大」、「夫妻稅前年收合計300「萬」,拚5000「萬」預售,高風險無誤啊」、「年收三百「萬」買五千「萬」就是收入問題,被刁正常,還雙人年收,這越級打怪了」、「這種收支比還買塔位,爆了也不用在那哭。正常人根本不會這樣玩好嗎」。「這絕對是銀行的認定問題,塔位不可能算一屋」,台北市地政士公會榮譽理事長張義權說明,......

進入肉品,因而將內臟捨棄不用,行為人將交由桃園市動保處依「動保法」開罰,也會對雅勝處以行政懲處。更多CTWANT報導又見灌水牛1屠宰場直擊「胃一剖開都是水」　水管入喉強灌殘忍畫面曝光陸港股大暴走1這六檔槓桿型ETF成交爆量　股價近一周最多漲33%亞洲發燒星金希澈一通電話　曹世鎬奔朴信惠生日宴幫埋單以上言論由CTWANT授權轉載,不代表東森新聞立場。......