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大灣里、烏林里、後安里、八卦里、五和里、中華里、仁和里、文武里、仁武里、高楠里、赤山里、仁福里、竹後里、灣內里、大灣里、烏林里、後安里、八卦里、五和里、中華里、仁和里、文武里、仁武里「含仁武工業區」。楠梓區:楠梓加工區、大社工業區。。......

,俗稱「高大特區」的高雄大學區段徵收則因周邊有現成機能與商圈,包含家樂福、全聯等連鎖量販店,也鄰近日月光大廠的楠梓加工區德賢商圈,有多所明星學校等,還有新台17線及未來捷運紫線的規劃,估計建設發展會比較好,房價也相對有競爭力。該區新建案單價站上3字頭,12年成屋行情約每坪2628萬元、5年左右中古屋行情也有到每坪24萬元。近期指標成屋案「觀雲3」實價登錄均價來到32萬元左右,最高每坪達35.6萬元;尚未公開的預售屋「高大之森」,目前僅設臨時預約中心店面,卻已有滿座的買方前來預約。新案站3字頭工程師低調預約「......

影高雄加工區電子廠大火民眾:爆炸聲後起火燃燒。高雄市楠梓加工區中央路1處電子廠今天上午7時許爆炸火警,現場大量濃煙,還有民眾聽到陣陣爆炸聲。高雄市政府消防局出動人車搶救,目前未接獲人員受困訊息。多名民眾在社群網站臉書「Facebook」上傳火警照片表示,數聲爆炸聲後,廠房起火燃燒。。有民眾說,火勢持續蔓延,已快延燒到另一家公司廠房。。......

施,捷運列車也會密集加班,載送人潮。高雄捷運公司昨天發布疏運公告,18、19日將加開列車,最短3分鐘班距;散場時段如人潮過多,必要時將進行區間車作業,如從R3小港站出發欲前往R20後勁站至R24南岡山站旅客,須於R19楠梓加工區站上行月台換車。高捷公司表示,會在跑馬燈、車站廣播提醒旅客進站列車目的地變動訊息,搭到區間車旅客應注意列車廣播,到R19楠梓加工區站後,在月台站務人員指引下,在同一月台換搭下一班列車。。......

房價出現大幅成長。再看排名第四的楠梓「惠義街」,位於楠梓82期重劃區,該區為新開發的重劃區,雖然面積不大只有不到11公頃,但該區離中山高楠梓交流道僅需5分鐘車程,往來南北交通相當便捷,更距離捷運紅線都會公園站不遠,只要2站就能到台積電設廠的楠梓加工區站,而且,附近更有知名的高雄都會公園,區域環境相當不錯。在綜合種種利多優勢下,近年在台積電題材下,吸引不少購屋者與投資者搶近,短短時間區域大樓房價已從2021年的1字頭,到去年已逼近3字頭。最後排名第五的前金「七賢二路」,位於高雄新站生活圈,區域商店林立,生活機......

房價出現大幅成長。再看排名第四的楠梓「惠義街」,位於楠梓82期重劃區,該區為新開發的重劃區,雖然面積不大只有不到11公頃,但該區離中山高楠梓交流道僅需5分鐘車程,往來南北交通相當便捷,更距離捷運紅線都會公園站不遠,只要2站就能到台積電設廠的楠梓加工區站,而且,附近更有知名的高雄都會公園,區域環境相當不錯。在綜合種種利多優勢下,近年在台積電題材下,吸引不少購屋者與投資者搶近,短短時間區域大樓房價已從2021年的1字頭,到去年已逼近3字頭。最後排名第五的前金「七賢二路」,位於高雄新站生活圈,區域商店林立,生活機......

利多元建設進場,帶動人口家戶成長。二是具備磁吸人口紅利的「產業建設議題」,包括橋頭科學園區、仁武航太產業園區、楠梓科技產業園區「前楠梓加工區」等,近一年再受台積電設廠話題推動,未來就業機會增加、區域發展紅利多,相對支撐人口移入布局。從蓋透天改為大樓家戶數後來居上其三則是「住宅類型改變」,這三區早期多為透天宅,如今大樓、華廈越蓋越多,家戶數也因此後來居上。隨著家戶密度增加,房價也因具人口紅利的支撐力而跟著爬升。根據台灣房屋統計,橋頭、仁武區5年來房價平均漲幅均超過6成,楠梓區也漲逾4成,整體房價皆從1字頭竄上......

利多元建設進場,帶動人口家戶成長。二是具備磁吸人口紅利的「產業建設議題」,包括橋頭科學園區、仁武航太產業園區、楠梓科技產業園區「前楠梓加工區」等,近一年再受台積電設廠話題推動,未來就業機會增加、區域發展紅利多,相對支撐人口移入布局。從蓋透天改為大樓家戶數後來居上其三則是「住宅類型改變」,這三區早期多為透天宅,如今大樓、華廈越蓋越多,家戶數也因此後來居上。隨著家戶密度增加,房價也因具人口紅利的支撐力而跟著爬升。根據台灣房屋統計,橋頭、仁武區5年來房價平均漲幅均超過6成,楠梓區也漲逾4成,整體房價皆從1字頭竄上......

鼎盛等里。水壓降低區域則共有30萬戶,含鹽埕區、新興區、前金區、鼓山區、左營區、仁武區,且含仁武工業區、楠梓加工區。及三民區鼎泰、灣興、安生、安東、安和、安泰、安宜、安邦、同德、德智、德仁、德行、德東、德北、達明、達德、達仁、達勇、民享、精華、十美、十全、立德、立誠、立業、港新、港東、港西、博愛、長明、建東、鳳北、鳳南、興德、千北、千歲、千秋、德西、川東、豐裕、力行、裕民等里。鳳山區鎮西、協和、曹公、鳳崗、文衡、文德、文福、文華、文山、文英、忠誠、武松、鎮北、北門、埤頂里也減壓供水。台水表示,將逐一檢視細節......

路43年公寓來看,公寓類產品獲利300萬元實為可觀,推估應有加上裝潢等費用成本讓物件更為增值,然而,此物件社區地段擁有熱鬧的右昌及德民兩大商圈,鄰近萬坪右昌森林公園,車程僅約3分鐘就可達楠梓科技產業園區「楠梓加工區」,距離台積電廠區亦不遠,生活機能與就業便利性頗佳,周邊多15至20年以上中古華廈公寓及透天,除了自住客群,就業租屋客層亦不少,然而,早期加工區周邊多為舊部落,新案較少,房價拉抬亦有限,晉升成為台積電主要受惠區後,利多加持下,這些中古老屋身價翻漲,屋主也趁「好市」獲利出場。事實上,觀察楠梓區從去年......

路43年公寓來看,公寓類產品獲利300萬元實為可觀,推估應有加上裝潢等費用成本讓物件更為增值,然而,此物件社區地段擁有熱鬧的右昌及德民兩大商圈,鄰近萬坪右昌森林公園,車程僅約3分鐘就可達楠梓科技產業園區「楠梓加工區」,距離台積電廠區亦不遠,生活機能與就業便利性頗佳,周邊多15至20年以上中古華廈公寓及透天,除了自住客群,就業租屋客層亦不少,然而,早期加工區周邊多為舊部落,新案較少,房價拉抬亦有限,晉升成為台積電主要受惠區後,利多加持下,這些中古老屋身價翻漲,屋主也趁「好市」獲利出場。事實上,觀察楠梓區從去年......

落成,屆時將成為高大特區內,少數具有國際美學觀點的建築代表!該案位於高雄大學特區黃金地段,周邊楠梓加工區有「鑽石場域更新計畫」的聯合投資案加持,加上2分鐘新台17線,未來通車約10分鐘直達美術館的利多,漲勢能量可謂蓄勢待發!2分鐘家樂福商圈,周邊生活機能完備,擁有6大商圈、20年學區,以及區內總計114萬坪生態綠意,首屈一指的地段區位、愜意休閒的自然環境、豪宅大師團隊的傾力打造,更讓楠梓掀起一波賞屋熱潮!「富旺國際」累積30年的豐厚經歷,仍不斷突破創新,深知一棟建築的永恆魅力,來自於細節與堅持,除了傾力實踐......

落成,屆時將成為高大特區內,少數具有國際美學觀點的建築代表!該案位於高雄大學特區黃金地段,周邊楠梓加工區有「鑽石場域更新計畫」的聯合投資案加持,加上2分鐘新台17線,未來通車約10分鐘直達美術館的利多,漲勢能量可謂蓄勢待發!2分鐘家樂福商圈,周邊生活機能完備,擁有6大商圈、20年學區,以及區內總計114萬坪生態綠意,首屈一指的地段區位、愜意休閒的自然環境、豪宅大師團隊的傾力打造,更讓楠梓掀起一波賞屋熱潮!「富旺國際」累積30年的豐厚經歷,仍不斷突破創新,深知一棟建築的永恆魅力,來自於細節與堅持,除了傾力實踐......