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憂川普築關稅高牆？楊金龍沒在怕：誰負擔還不知道 ... 憂川普築關稅高牆?楊金龍沒在怕:誰負擔還不知道。美國新任總統川普還沒上任,選前「築關稅高牆」、「美國優先」言論,及火速公布鷹派內閣人選,讓各國無不謹慎備戰。中央銀行總裁楊金龍今「16」日表示,雖然台美貿易順差擴大令人擔憂,但台灣出口到美國產品多是資通訊、高階晶片,「是美國需要的戰略物資,關稅最後誰來負擔還不知道」。楊金龍今日前往立法院財政委員針對「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定可能影響與對策」進行專題報告,立委吳秉叡指出,川普用的內閣全是鷹......

」來減壓,想看房價大跌仍有困難。央行9月下旬祭出第7波信用管制,進一步掐緊放貸資金,央行總裁楊金龍當時曾說明,銀行限貸之亂至少有一半以上是投資客跟炒房客在抱怨,央行要給投資客、投機客一個lesson。隨後引發房市「金龍海嘯」,又以成屋、中古屋首當其衝,而預售屋市場則因買方信心面大受影響下,來客、成交數大減,市場也出現預售屋換約的案例。。由於「平均地權條例」規定預售屋不能換約,但不溯及既往,所以2023年7月之前簽約的預售屋都還能交易、換約,網友便在網路論壇PTT的House-sale房板分享近期觀察到的換約......

帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都 ... 帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都。知名投資客、本名黃家進的「帥過頭」日前出席「中午來開匯」節目,他表示先前針對央行約談國內多家業者有關房貸滿水位的事宜,行政院長卓榮泰後續也要請央行喝咖啡,顯然央行的決策很難改變,難就難在總裁楊金龍無法溝通,還批評他「自以為是」、「一個人的武林影響全部的人」。當被主持人黃光芹詢問打炒房是否傷及無辜,根據帥過頭的說法,觀察10月市況房仲生意剩下25%、代銷剩下30%,已經到了百業蕭條,......

新高學者示警第8波:房價肯定跌。房市炒作氣氛濃,急得央行總裁楊金龍說「給投資客一個LESSON」,逼得總統賴清德國慶演說強調打炒房的決心,「即便得罪特定團體,也在所不惜」,從財政部今年第2季個人房地合一稅收數據便可見,共計3.68萬件新高,其中短期獲利件數佔41.64%,創7季以來新高。學者直言,目前呈現量縮價未跌的局勢,若短期內不壓下來,不用等到12月央行理監事會,可能總統上任半年檢討的11月20日就有新打房政策出現。財政部數據顯示,今年第2季房地合一稅件數達3萬6852件,是房地合一2.0上路以來新高,......

了」:第8波打房來定了。央行向投資客宣戰的心意堅決,上週總裁楊金龍在立院報告時強調,第7波信用管制絕不會「高高舉起、輕輕放下」,還會滾動式檢討是否續推第8波,觀察標準就是「房價是否修正」、「不動產放款集中度」及「不動產貸款金額」三大指標,房市趨勢專家李同榮直言,光第一條就過不了關,但若再管制,只會全面打趴市場,非產業之福。楊金龍上週的業務報告指出,推出第7波信用管制是因為前一年房市過熱,必須讓房市cool down冷卻下來,從金融穩定的角度來看,確實對一直高漲的房價有點憂慮,希望央行信用管制、財政部囤房稅、......

人頭戶、購入後出租等違規行為,讓條件審核趨嚴之外,近期銀行不動產款水位頻滿、央行推出第7波選擇性信用管制等措施,雖然央行總裁楊金龍強調,信用資源會提供給最需要的那群人,真正的首購族不會受影響,但仍已讓不少購屋族擔心,恐將影響後續的新青安申請。高源不動產估價師事務所所長陳碧源說明,現在的新青安優貸,還是借得到1.775%,且成數達8成,因為他的朋友真的有去借,8月初購屋、8月中送銀行核貸,大約花了1個半月時間,這幾天已經撥款了。不過由於目前銀行審核趨嚴,陳碧源提醒,首購族的貸款成數能否達到最高的8成,就得看借......

房貸之亂」引發很多抱怨,外界擔心會不會讓「限貸令」更嚴重。央行總裁楊金龍在會後記者會表示:「是給投機客一個Lesson「教訓」,讓他們有個警覺。」抱怨至少一半都是投資客及炒房客,並覺得銀行針對炒房投資客「以價制量」也是正常,這次給投資炒房客教訓,讓他們知道不是要貸多少就很容易貸到,而且這次措施不會影響首購、都更、危老社宅及企業購建自用廠辦,銀行只要把對炒房投資客的不動產放款資源挪過來,銀行是有足夠資金,不會加重限貸令現象。。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文,「央行往死裡打!全世界最嚴限貸令來了!」文章曝......

人購置高價住宅及第3戶以上購屋貸款成數降至3成;餘屋貸款成數亦從4成降至3成。。央行總裁楊金龍強調,這一波措施旨在打擊投機行為,讓房市回歸穩定。他直言,「不是想貸多少就能貸」,表明央行對抑制房價飆升的決心。有房仲業者對此表示,央行此次措施嚴厲掐緊了銀根,對不同購屋族群產生不同影響。針對投資客,專家認為,短期內不少人會選擇撐住不賣,但長期來看,資金壓力將迫使部分業者降價出脫資產。對於想趁勢購屋的買家,專家建議耐心等待,隨著房市逐漸進入買方市場,將有機會以更優惠的價格入手。消息曝光後,一名網友也在PTT房屋板表......

調升存準率、擴大選擇性信用管制至全國,並進一步緊縮銀行資金,雖然總裁楊金龍強調「不會影響民眾首購需求」,但地政士直言,即使新青安還貸得到也會受到排擠效應,實際上即有申貸民眾遭延後撥款、甚至銀行鑑價低導致自備款須拉高的狀況。相關新聞:央行走自己的路升準不降息加大打炒房力道相關新聞:史上最嚴限貸令來了專家也嚇到:央行往死裡打相關新聞:央行史上最重房市管制!楊金龍決策關鍵懶人包一次看相關新聞:楊金龍宣戰投資客「給他們一個lesson」:不是想貸多少就多少相關新聞:房市「金龍海嘯」來襲!專家曝這3種人最衰首購族也出......

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聞:史上最嚴限貸令來了專家也嚇到:央行往死裡打相關新聞:央行史上最重房市管制!楊金龍決策關鍵懶人包一次看相關新聞:楊金龍宣戰投資客「給他們一個lesson」:不是想貸多少就多少央行第七波選擇性信用管制的主要修正重點為1.新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期;2.自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國;3.公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶「含」以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成;4.餘屋貸款最高成數由4成降為3成。。何世昌在臉書粉專「何世昌的房......

惹民怨,總統賴清德對此也認為銀行因應過當,今日一早便傳出央行總裁楊金龍邀請國內22家銀行討論首購族房貸因應之道,以及如何緩解民眾的反彈情緒。相關新聞:銀行限貸引恐慌!賴清德認「因應過當」:已簽約、首購族該給央行指出,近期有民眾反映房貸申請困難情形,於今日邀請不動產貸款集中度及「銀行法」第72-2條比率較高之22家銀行來行座談,瞭解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款之核貸政策,以及對民眾房貸申請困難案件之協處機制。。統整座談時的銀行意見重點如下:「一」部分銀行表示,未接獲民眾反應申請房貸困難之客訴情事,仍持續正常......