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20年底央行信用管制重出江湖以來,政府端出實價登錄2.0、房地合一2.0、平均地權條例修正、囤房稅2.0等政策為房市降溫,加上期間央行六度升息,整體融資成本提高,外界原預期市場轉淡後,墊腳購屋的貸款族恐湧現一波斷頭潮。。不過根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元,雙創歷史新高;但9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低,購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點。從逾放比愈來愈低的結果來看,今......

罰鍰。法制局表示,業者與融資公司等第三方提供分期付款的方式,使消費者更輕易取得商品或服務,但消費者對於貸款利率、期數、總價款及違約責任等資訊卻不清楚,於自治條例修正公布後,業者必須清楚告知消費者相關貸款或分期付款的細節,並向消費者取得已受告知的書面。法制局補充,呼籲業者務必遵守新上路的自治條例,秉持誠實守信的精神,依據消保法規確保交易的透明與公平。最後也提醒消費者,進行任何交易前,應詳細了解交易條款,謹慎選擇可信賴的企業,對於交易金額有疑義的推銷要勇敢說「不」,如有消費爭議可向市府提出申訴,由市府消保單位協......

條第一項第二款規定,可處新台幣300元以上,600元以下罰鍰,不依規定長按喇叭,可處新台幣300元以上,600元以下罰鍰。」只是今年6月生效的道交條例修正草案就有規定,最高罰鍰1200元以下的違規屬於微罪,不給民眾檢舉也不會記點,影片上的2項違規最高才罰600元,自然不在檢舉範圍內,只能請員警到場依法開單,也就是說只要旁邊沒警察或是沒人打電話報案就可以PASS過關,也難怪現在違停駕駛有恃無恐,大違停時代守法駕駛好無奈。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿。......

女性影像存入硬碟,檢方原本緩起訴處分,受到輿論撻伐,高檢署撤銷發回重新起訴,檢方依照違反兒少性剝削條例將他起訴。而他的犯行也讓「兒少性剝削條例修正案」加速三讀通過,原本最久只被關1年,並處3到30萬罰金,現在加重刑責,可處1年到7年以下有期徒刑,得併科100萬罰金。只不過依照不溯及既往原則,黃子佼仍是以舊法審理。根據「聯合新聞網」報導,黃子佼過去皆認罪,今日開庭卻突然否認犯罪,訴訟策略似乎「髮夾彎」,還質疑檢察官的起訴證據,後續法官請檢、辯雙方以書狀表示意見,並擇日再開庭。而另據「ETtoday新聞雲」報導......

色情片,去年2月還付費下載7部未成年少女性影像存入硬碟。檢方原本緩起訴處分,受到輿論撻伐,高檢署撤銷發回重新起訴。他的犯行加速催生,黃子佼條款日前三讀通過兒少性剝削條例修正案,原本最久只被關1年,並處3到30萬罰金,現在加重刑責,可處1年到7年以下有期徒刑,得併科100萬罰金。即便新法如願上路,黃子佼會因不溯既往原則,持續用舊法條審理。對他而言比刑責更恐怖的,是他多年名聲事業ㄧ夕全毀。。......

黑市持續猖獗。國民黨立委牛煦庭等人昨日提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」,主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍。內政部長劉世芳回應,租約屬私權契約範疇,若貿然推動全面實價登錄,不但會促使租金轉嫁上漲,也可能會對整體租屋市場造成一些不利影響,建議現階段不宜全面推動。。「租金會不會上漲是供需問題!不能因租金會被轉嫁,而坐視資訊不透明的黑市持續猖獗」,房市趨勢專家、吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮直批,堅決主張租賃市場應立刻修法,推動全面識別化實價登錄。目前的租賃市場因為登錄制度不健全,有3......

也有不少民眾喝多了直接睡在路邊。澀谷遊客:「在澀谷很多事情都可以被原諒,所以很多人都為一起喝酒享樂聚集在這裡。」對此,澀谷區議會通過條例修正案,將原先只有在萬聖節和跨年實施的夜間室外禁酒令擴大為全年永久規定,將在今年10月正式上路。......

個月內動工興建、2022年起接連調升利率及存款準備率等一連串打房措施。政府不論是打房或打炒房,不是沒有效,而是只有短期效果,效果有限,但卻嚴重干預房市表現。政府這14年來,先後祭出十多項信用管制等打房政策,尤其是2022房地合一稅2.0及2023年平均地權條例修正案來限制預售屋換約來抑制炒房,短期投資客幾乎都已經退場了。賴正鎰分析說,因為電價上漲造成通膨、低利率、工料漲價、新青安利率補貼、花蓮大地震喚起全台老舊住宅換屋需求、預期房屋再漲價等六大房價持續上漲因素,使得國人怕房價漲不停而積極進場買屋,開發商只是......

,不,「藍」召委繼續假借法學背景,說什麼不支持是因爲條文品質粗糙之類的!」立委洪申翰也在臉書發文表示,民眾黨帶頭把沈伯洋委員所提兩岸人民關係條例修正案,退回程序委員會,連討論都不給討論!沈伯洋提的案子,是將主張將涉及機密的立委、直轄市及縣市議員納入國安管制人員範圍,去中國要有所管制和報備義務,在接觸特定對象時,必須申報接觸來往情形及內容。洪申翰說,「民眾黨已經不只是國民黨的小弟了,而是搶在國民黨之前幫著中共,阻擋補強國安漏洞,甚至直接封殺法案被討論的機會。」......

分為「自住」及「非自住」,其中「自住」全國限3戶,立法院會去年三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,「非自住」住家房屋稅將採全國歸戶,法定稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承共有、建商餘屋。囤房稅2.0將於明年5月正式開徵,財政部發布最新相關配套「住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」;與預告版草案相比,主要有2大不同。首先,考量特定房屋有其政策目的,而不屬於「多屋卻未作有效使用」的情形,因此尚不宜納入全國歸戶,及按戶數課徵囤房稅2.0差別稅......

違規」不開放民眾檢舉、不記點。行政院會今「7」日通過道交條例修正案,最高罰鍰1200元以下的輕微違規項目,將不開放民眾檢舉也不記點,交通部說明,修正後新法不會降低執法強度,也不會有處罰漏洞。去年6月30號開始,「道路交通管理處罰條例」有部分條文修正,只是放寬民眾檢舉項目後,無端波及不少民眾。其中,1年內累計12點就要吊扣駕駛執照的規定,已經嚴重影響職業駕駛人工作權。。對此,今日行政院通過交通部所擬定的道交條例修正案,共有10種1200元以下的輕微罰鍰不開放檢舉。包含:沒戴安全帽、騎機車時講電話、一邊開車一邊......

循環魔咒。。影響2023年房價「該修正卻未跌」有兩大關鍵,包括去年1月內政部確定平均地權條例修正案之中,預售屋禁止換約不溯及既往,這也讓去年7月上路的新制,對預售屋市場消除了賣壓與價格修正預期。紅色子房瑞德資本董事總經理蘇明俊解釋,另一部分,去年中旬的新青安優惠房貸,不僅拉長貸款年限至40年,寬限期也拉長到5年,舉凡家庭成員無自有住宅皆可辦理,因此刺激了不少自用買氣。不過,蘇明俊認為,包括建照、使照量衝高,近年餘屋宅數也增多,反觀投資客在房市新制之下,難像過往大開槓桿、掃貨炒預售屋,等於投資客族群買盤退場,......

至少介於2.6%4.8%。房屋稅條例針對住家用房屋,經立法院會於2023年三讀通過囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,明定房屋現值在一定金額以下的「全國單一自住」房屋,將享房屋稅率1.2%降至1%。有關全國單一自住房屋現值「一定金額」如何計算,根據財政部昨日公布基準草案,直轄市與新竹縣市為一組,其他縣市為另一組,2組適用不同基準,預告期至3月18日。直轄市與新竹縣市將各自轄內房屋現值由高至低排序,將最高1%剔除適用,其他縣市剔除最高0.3%適用,例如台北市轄內全國單一自住有23萬7328戶,剔除1%豪宅、即2......

其中「自住」全國限3戶,立法院會去年三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,「非自住」住家房屋稅將採全國歸戶,法定稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承共有、建商餘屋。。經過與地方研商,財政部今天公布相關課徵參考基準草案,預告期至3月18日。根據草案,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,全台22縣市分為2組課徵基準,六都直轄市為第1組,其餘縣市為第2組。。在六都若有2戶以內,適用稅率3.2%;持有3至4戶,稅率3.......