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日前一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」透露,「家中格局室內約17坪,陽台約2坪,格局圖卻規劃成兩房兩衛,難道真的能塞得下?不會太擠嗎?到底有沒有客變的需要?」文章曝光後,掀起不少過來人共鳴。網友表示,「陽台2坪,實際分成兩個陽台,一坪的工作陽台很擁擠」、「這設計尺寸尚可,但次臥真的太小,可能需要善用餐廳的空間,兼做書桌、儲藏的功能」、「要客變改1.5衛會最好」、「絕對可以,我們家室內15坪也是2房,收納要靠木工或系統櫃」、「這樣絕對擁擠,格局圖要再縮很多,圖片只是用來參考」、「狹窄空間有壓迫感,久住精......

北房價飆漲,壓縮投報率,近半年他轉戰台中,「我現在每個禮拜衝一次台中,看了40間、付斡旋金談了6間都沒中,我就繼續看。」林泰博說,多培養手感有助精準出價。3、掌握室內合法面積,精算投報率要創造漂亮的投報率,還要掌握室內合法面積,除了格局圖之外,林泰博還會搭配測量成果圖,「它是房子的外框線,要仔細核對哪裡是合法範圍、哪裡是違建,違建空間不適合隔套,瞭解實際使用空間有多大,才能算出能隔幾間。」林泰博舉例,24坪隔3套,可是這個房子卻有8坪違建沒算到,隔套縮水變成2套,「那就完蛋了,硬生生吃掉投報率。」他說。以上......

三。。臉書粉專「靠北建商2.0」19日刊登一則投稿,投稿者貼出一張22坪的預售屋格局圖,請教廣大網友「11方形的格局,適合買給我養的小三嗎?」投稿者說,先前帶小三看實體屋時,小三覺得空間太小,但他認為自己平日需要照顧老婆和小孩,僅有週末會與小三見面,不常住在該房子,直言預售屋總是為了裝潢擺滿系統櫃,很想請代銷把多餘的家具拆掉。透過圖片可見,該預售屋格局方正標準,為1房1廳,含獨立衛浴、廚房及洗衣陽台。文章曝光後,不少網友也讚賞,「適合,這格局不錯」「格局蠻好的...建議換一個小三」「以11來說格局蠻好的,唯......

年說,若牆壁較厚,影響不大。不過需要注意的是,神明桌前方盡量不要擺放櫃子,因櫃子容易堆積雜物,建議盡量在神明桌前維持開闊的環境,可以改善運勢。屋主擔心家中格局為「浴室、廁所居中」,容易累積穢氣。簡少年說,若要檢視是否廁所居中,要攤開格局圖,從陽台邊開始,畫出對角線,就能找到格局正中心。此案例來看,浴室、廁所距離正中心仍有段距離,不算有相關問題,屋主可以放寬心。設計家提醒,浴室和廁所是居家空間中,最容易產生濕氣、穢氣之處,裝修浴室時,只要把握乾淨、清爽、通風、明亮等重點,對健康和運勢就會有加分的效果。EBC地......

房子買回,好奇該怎麼辦?。該名網友在PTT表示,自己前陣子下訂了一間低總價小宅,但越看格局圖越不滿意,對地點也有疑慮,加上家人、朋友都不看好,他轉頭便將預售屋退掉。不過他後續又看了幾間小坪數預售案,發現格局大同小異,如果想追求採光好,又要格局佳,總價就一口氣貴了好幾百萬元,「覺得自己經濟條件也不是很好,應該還是先求有再求好,況且自己目前條件也只能負擔低總價小坪數...」。他深思熟慮後,認為買房不能眼高手低,雖然一開始的預售屋格局、地點不好,但總比一直租屋、幫房東付房貸更理想,也開始思考自己是否該認錯,回頭將......

要時可闔上門板,出門和穿鞋時再打開照鏡子。史上最雷格局「廁所居中」濁氣、濕氣四散,可加裝抽風系統通風廁所居中,便是指廁所在格局的正中間,最重要之處,卻充滿濁氣和濕氣,散發出去不僅對居住環境有影響,身體健康也堪憂。如何判斷廁所是否在房子的中間?可將格局圖擺出來,房子的四個角落不加陽台,畫個十字,中間便是正中心。或是畫成9個方格,去看廁所是否在正中間。設計家建議,買房最好不要挑廁所居中的格局,一旦家裡已是這樣的格局,可以把廁所封起來,改建成儲藏室,並改用其他廁所。廁所居中也代表沒有對外窗,空氣不流通,這時可加裝......

靠自己買房「長輩嫌又小又爛」網見格局圖驚：哪裡差？ ... 靠自己買房「長輩嫌又小又爛」網見格局圖驚:哪裡差?。一名網友感嘆,明明是辛苦存錢,靠自己的力量買了一間預售屋,絲毫沒有接受長輩金援,沒想到還是甩不開「長輩煞」,光是一張平面圖,就被嫌東嫌西,從坪數、格局嘴到風水,讓她極度反感。。該名網友透露,自己偷偷在一處新興重劃區買了一間預售屋,準備在明年Q1完工、交屋,她也十分期待入住,沒想到近期親戚、長輩得知後,不僅要求看平面圖,還一直挑毛病,一下酸坪數小、地點荒涼,一下又嫌廁所門正對灶台,把她買的房子轟的一......

還真凶」、「死了3個,價格還壓不下來...價格太凶了」。豈料,屋子還是賣出去了,據「NOWnews」報導,買家是懂炒房的投資客,得知「青埔寨」拋售消息,只看了格局圖,沒到現場看房就出手,最後以1150萬成交,打算「放個5年,房價一定會再往上漲」。EBC地產王關心您犯罪行為,請勿模仿延伸閱讀快訊北市驚現天坑!赤峰街突冒2米坑洞　新工處急填補林青霞最愛水餃店爆爭產　60年「東門興記」女兒告母盜領數千萬賴佩霞「人選之人」選到戲外　搭郭台銘參選喊:怎麼有人這麼不討喜?「封面示意圖CTWANT翻攝畫面」。......

,許多網友都鼓勵原PO「衝了」,並建議他選擇第2個「3房2衛」的物件:「有生小孩規劃的話,建議直接3房了」、「有小孩,建議直上3房」除了考慮到空間外,網友們看了原PO附上的格局圖後,都稱讚2號物件的格局很好:「第2間格局很好呀,有玄關、L型廚房,檯面空間也夠大,也有地方能規劃電器櫃,電視牆那面還可以做整排收納櫃」、「2的格局超好,餐廳在格局中央是最好的,雙面採光又有棟距、廚房還是L型超適合愛煮菜的,我買台北市4000萬還買不到你這樣的」。「封面示意圖取自Pexels」。......

坪數:30坪「裝潢坪數:18坪」格局:2房1廳1衛設計需求大方向,是以灰、白色為主,穿鑿木紋的現代風格。從客廳作為家的軸心,刻畫臥房、餐桌、玄關專屬的圓周率,體現在家就是安心圓潤的感覺。原始格局圖「圖/屋主提供」平面配置圖「圖/屋主提供」玄關區「圖/屋主提供」1.大門右側設計穿鞋椅及洞洞板,除方便穿鞋外,下方櫃體可放置室內拖鞋;洞洞板則可吊鑰匙、帽子等。2.穿鞋椅連結上下吊櫃,方便收納外出鞋及擺放隨手物品。3.轉角處設置汙衣櫃,方便放置汙衣、登機箱、吸塵器、鞋子等,設計師安裝大角度的鉸鏈,提升開門幅度。4.......

也是一樣,封閉式廚房老婆也不喜歡,還有就是房子中間有個小的開放空間,說實在我也不知道要拿來做什麼,既然找了設計師,就交給他來煩惱啦!格局圖。「圖/屋主提供」屋主透露,一開始老實說,設計師的配置的確超出自己的預想,首先一進門的柱子消失了,設計師在進門左側配置整排的櫃子,女兒房也是一樣的做法,最讓我們驚豔的是,廚房竟然移位了,原本狹長的廊道開放了一大半出來,讓餐廳變得超寬敞,而且讓我有了夢寐以求的中島餐廳,另外還多了儲藏室,感嘆設計師是魔法師嗎!玄關。「玄關處有一個大量體的柱子」「圖/屋主提供」進門玄關處第一眼......

也是一樣,封閉式廚房老婆也不喜歡,還有就是房子中間有個小的開放空間,說實在我也不知道要拿來做什麼,既然找了設計師,就交給他來煩惱啦!格局圖。「圖/屋主提供」屋主透露,一開始老實說,設計師的配置的確超出自己的預想,首先一進門的柱子消失了,設計師在進門左側配置整排的櫃子,女兒房也是一樣的做法,最讓我們驚豔的是,廚房竟然移位了,原本狹長的廊道開放了一大半出來,讓餐廳變得超寬敞,而且讓我有了夢寐以求的中島餐廳,另外還多了儲藏室,感嘆設計師是魔法師嗎!玄關。「玄關處有一個大量體的柱子」「圖/屋主提供」進門玄關處第一眼......

展。斷捨離不影響風水配置,丟棄哪類物品跟開運沒有太大的關係。謝沅瑾建議,民眾可拿出居家格局圖並劃分為九等份,使用指南針測量「東、南、西、北」方位分布,提早佈置規劃。以下,他也為不同職業列出居家及辦公室的開運大法:。「白領、文職人員」居家:2023年,文職人員的財位在西南方,若有堆積衣物或是雜物,應該儘早清理,否則將影響人際關係,尤其原先若有小人問題,不處理將會使問題加劇。辦公室:建議電話擺放於左手邊、文件衣料放在右手邊,若想擺放的開運水晶為球體狀,需擺在右手邊,若為柱狀則擺放在左手邊。「軍警、外勤業務者」居......

出現爛尾樓風險也是有可能的。更多好房網News房市交易「跌跌不休」!花敬群:合理範圍就讓它調整吧夫妻買房AA制卻慘遭老婆「3字」情勒!　專家曝妙招:2種方式應對37歲「女性天花板」陷入買房選擇題　網見條件:這毅力可以千萬擁三房!首購夫妻PO「格局圖」網心酸　破解限制專家有招2種車位「差5萬」該選誰?掀兩派網友論戰...專家解惑了......

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