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租UBike跑外送免成本?北市交通局:擬明文禁止台北

租UBike跑外送免成本?北市交通局:擬明文禁止台北

方形保溫箱,帥氣一跨,ㄟ竟然是卡打車,台灣單車外送員,越來越多,但卻有民眾控訴,有外送員騎YouBike送餐做無本生意。東森財經記者:「因為在台北市租YouBike,前半個小時是免費的,不過就有民眾發現說,有外送員利用,這個免費措施去送餐,而且時間到了,他就換另外一張卡繼續送。」。不過接越多單越賺,時間就是金錢的外送員,騎慢吞吞腳踏車到底怎麼賺,資深外送員跟我們透露關鍵就是「挑短距離的訂單」,騎Ubike前半小時免費,如果趕在時間內還車,利用換卡或是等10分鐘後就能再借一次半小時免費,這樣一天下來車資等於0......
9小時前
餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列

餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列

的行為上,景氣好的時候,預售「先售後建」方式會多於新成屋「先建後售」銷售方式,景氣不好則是相反,但這一波因為營建成本的推升力道,迫使建商必須改採先建後售或保有一定比例的新成屋銷售,以免造成虧損,所以新建餘屋數量增加,但是同時銷售價格也上漲,以符合成本積累的經濟現象。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
11小時前
獨家/「機器」餵飽竹科工程師!智販機打進護國神山

獨家/「機器」餵飽竹科工程師!智販機打進護國神山

濃郁辛香的泰式綠咖喱飯,你肯定想不到這些都是從販賣機變出來的,成為竹科工程師新玩具。。東森財經記者張華真:「小朋友才做選擇,今晚我想來點麻辣燙、米粉,再來一根冰棒,這樣短短1分鐘,就能全部上桌。」秘密藏在這台MIT智能販賣機,螢幕一點,急速冷凍食材就會進入這個全球首創微波箱,多個感應器,可以把同一碗的肉、菜、飯全都分開,用不同火力加熱,吃起來還以為是餐廳現煮的。智能販賣機通路商董事長廖振宇:「分段的微波,讓它可以類似像是烹調的方式,就像是一碗熱騰騰的丼飯,它上面疊的材料是非常多的,你直接微波,你不見得能夠貫......
04-29 18:05
平均薪資漲了「每月5.8萬」專家:追房價仍望塵莫及

平均薪資漲了「每月5.8萬」專家:追房價仍望塵莫及

情形相當普遍,至今也還沒完全恢復。因此面對近年房市大漲,陳傑鳴指出,雖然市場炒作氛圍濃厚,一般收入的民眾根本很難參與到這房產增值的效益,也出現「有錢人拚命炒房,比努力工作賺錢還更賺的狀況」,並不利「居住正義」的落實,值得政府多加關注。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-29 14:13
他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮

他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮

期,寬限期期間每月更只要繳1.75萬元,成本相當低廉,陳傑鳴指出,市場很多投資客甚至會買房後先出租,用房租繳利息還有剩,還可再多賺房屋增值價差。不過陳傑鳴也提醒,雖然買房勝算高、獲利穩健,但畢竟是高槓桿的資金運用,尤其目前房價已高,民眾買房的負債金額相對過去高出很多,一旦後續房價下跌或是購屋者工作收入出現狀況,就可能引發不可預期的風險,建議民眾投資買房還是要謹慎評估自身能力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-29 12:48
胡偉良/地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

胡偉良/地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

審議變得更常態化、快速。等都更改建的案例愈來愈多,那麼供給增加了,換屋需求減少了,此時房價下降才有希望,大家都有房住的「居住正義」才能變得「水到渠成」,這才是正路。以上言論不代表東森財經新聞立場「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-26 17:12
房仲業每年被喊倒閉潮店數卻屢創新高專家:這片海的魚很肥大

房仲業每年被喊倒閉潮店數卻屢創新高專家:這片海的魚很肥大

業與消費者對立時需面對的最大障礙」。另一方面,他也鼓勵消費者如果想買到划算的房子,或讓房子賣到好價格,或許轉個念,「工欲善其事,必先利其器」,搭起房仲這座橋樑來變成利器,買賣房子會更無往不利。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-26 11:32
營建大多頭還沒完?專家4面向分析:3~5年吃香喝辣跑不掉

營建大多頭還沒完?專家4面向分析:3~5年吃香喝辣跑不掉

月22日大盤直落時,營建類股指數還一度上漲35%刷新歷史新高,整體強過大盤。。分析師林信富今日在東森財經新聞「股動錢潮」節目中對此表示,相較大盤會受外資干擾,這類內資型的營建類股反而走得強,對於本身有推案、都更、公共工程、水資源等題材的營建類股,即使一時之間漲多震盪,長期仍屬多頭,估計今年會走大多頭行情。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出,這波營建類股火熱可從四個面向來看,首先是採取完工入帳法,近期建商大量交屋灌入認列的營收,其實是來自疫情前約2019年的大量推案,後續配股配息都還會發酵。其次是這幾年的建......
04-25 12:52
發生什麼事?台股下跌200點2萬大關又失守

發生什麼事?台股下跌200點2萬大關又失守

關。觀光概念股今表現強勢,燦星旅「2719」漲停,五福「2745」、山富「2743」、夏都「2722」、老爺知「5704」、雄獅「2731」漲幅也都有58%。分析師林信富早盤在東森財經新聞股動「錢潮節目」中表示,台股月線反壓仍重,多方攻擊量能尚嫌不足,待化解短線過熱情況後,台股仍有機會再上攻。......
04-25 09:54
高三生研發「地震APP」不是為了賺錢!揭研發美意

高三生研發「地震APP」不是為了賺錢!揭研發美意

發者,是17歲的高中生林子祐,他現就讀國際康橋學校高三,靠著網路教學影片自學程式語言,也因此開發地震預報APP,最後在父親的協助下成功上架App Store,更拿下排行榜冠軍。根據「EBC東森財經」報導,林子祐在受訪時表示,自己花了1年半的時間在研究,因為爸爸是陽明交大的土木工程系教授,所以從小他對觀察地震就很有興趣,他也表示,未來會再將APP優化,因為伺服器會因為程式存取量多寡去收取費用,目前是由他承擔,但若下載數持續增加,不排除開放小額募款。據「ETtoday」報導,林子祐表示,就算現在APP用戶激增,......
04-24 23:57
民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價

民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價

了吧」、「房東也太垃圾了吧」、「好扯,發災難財喔」、「總是有垃圾貪婪人」,有人建議「應該把賺災難財的民宿業者統計成表」,甚至開玩笑詛咒「房東上廁所沒衛生紙啦」。可向縣府登記或透過房仲媒合租屋物件東森財經新聞為此採訪花蓮縣不動產仲介公會理事長韓林梅,她指出403地震第一時間就與花蓮縣租賃公會義務到收容中心幫忙,登記無家可歸的災民資訊來協助媒合租屋,4月15日撤出收容中心後則交由花蓮縣政府進行登記,後續媒合成功後,也會協助申請中央的租屋補貼。韓林梅指出,目前花蓮租屋市場困境是租件不足,「要幫災民媒合的缺口很大」......
04-23 16:57
葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

民眾進行周密的市場調查和財務規劃,包括收入、支出、債務、儲蓄等多方面的考量,保障購屋者的權益,減少購屋風險。至於打算購買預售屋的民眾,則要特別留意建商的口碑和財務狀況。以上言論不代表東森財經新聞立場「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-22 17:12
股市樂觀情緒降買房意願升7成民眾估房價半年漲逾3%

股市樂觀情緒降買房意願升7成民眾估房價半年漲逾3%

房意願?調查結果顯示62%民眾認為無影響。進一步分析,目前居住處所為承租的群體中有24.1%會因為本政策而提升買房意願,高於全體民眾的19.1%,而目前居住處所為自有或「共」有的群體則有22.1%會因此降低買房意願,高於全體民眾的18.9%。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-22 12:36
胡偉良/2種建商暴利手法+1類地主作法貪婪讓都更推動困難重重

胡偉良/2種建商暴利手法+1類地主作法貪婪讓都更推動困難重重

,政府鑑於過去老房子的耐震能力不佳,祭出了容積獎勵措施來鼓勵及幫助民眾改建,這是基於居住安全的考量,而不可能是無止盡、無上限的永遠如此,民眾若因貪婪,不把握機會,最後恐將落得錯失良機、徒留舊屋的惡果。以上言論不代表東森財經新聞立場「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-19 15:48
別怪台積電!台股盤中暴跌千點學者曝背後關鍵原因

別怪台積電!台股盤中暴跌千點學者曝背後關鍵原因

累台股的因素之一,但邱達生認為兩者沒有絕對關係,整體股匯表現仍與國際情勢有關,台積電只是恰好發生在時間節點,不宜視為代罪羔羊。「封面示意圖pexels東森財經」......
04-19 13:56