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口外移比例有下降的趨勢,同時觀察去年台南與高雄,淨遷入人口也是近4年來首度由負轉正。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄近年成功轉型科技城市,受惠台積電、亞灣區、橋科園區等重大產業建設支撐,磁吸周邊產業鏈及國內外大廠相繼進駐,大幅帶動產業經濟活力與就業機會,備受矚目的楠梓區台積電廠房雖尚未完工,亦已開始招募職缺,皆為在地創造不少就業吸引力,不須再遠赴他鄉;而台南已受惠南科發展多年,提供穩定的產業發展紅利,北漂現象相對比高雄減少更明顯。李家妮指出,就業族北上發展,通常以雙北為主要首選地,然而近年房價、物......

站上2字頭,鼓山區則從2字站穩3字頭,從各區價差來看,包含新興、前金、鼓山及左營區,早一年入手,每坪單價皆省了至少3萬元,30坪宅就少負擔了近百萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,新興區及前金區屬於舊市區,整體生活機能優渥成熟,但因腹地開發飽和,近年各大建商多以整合老透天都更方式,獵取精華區土地推案,新案供給買氣攀升,帶動中古房價更具補漲空間,包括棋琴文賢苑、民生高峰會、銳揚YES等輕齡中古屋,成交已至3字頭。李家妮指出,高雄這五大區域具備增值潛力強、地段機能優、供給需求旺三大特色,支撐房市景氣持續向......

計畫路線,行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區這5行政區,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,該5區本身就自帶豐沛的建設紅利,因此深綠線利多還沒正式發酵,房市表現就已頗亮眼,例如善化及新市區受惠南科效應,近幾年價量持續旺盛;永康區為台南傳統購屋熱區,也是距南科最近的成熟市區,加上已有捷運藍線利多走在前頭,擁有強勁剛性買氣支撐房市。。根據台灣房屋集團統計,這5行政區近3年房價已全面上揚,尤其新化區從2022年平均每坪12.5萬元到今年上半年每坪27.9萬元,漲幅123.2%最突出,李家妮說明,該區與永康......

車載著39歲王姓友人,行經板橋區民族路與實踐路口時,正巧板橋分局板橋派出所警員吳明哲、李家豪要前往中油板橋民族路站加油,在路口等待迴轉,赫然發現朱男疑似懸掛假車牌,因此攔停車輛進行盤查。。警方經確認後發現車牌正常並無異狀,卻發現2人竟將含K他命吸食器大剌剌地放在2人之間的中控台,進一步檢視,共計在車內查獲2隻吸食器與3個K他命殘渣袋。朱嫌起初否認持有,到最後才坦承,更稱近期並未施用K他命,警方詢後依驗尿結果再行函請新北市警局裁罰,另外王姓乘客也同樣配合驗尿。東森新聞關心您吸食毒品,有害身心健康。......

遺產分割。這意味著三個繼承人需要要先申報遺產稅,共同繳納900萬的遺產稅,才能合法地分割遺產。這一規定讓李家的三個孩子陷入了困境。遺產稅申報期限與延長申請遺產稅的申報期限是從被繼承人死亡之日起算6個月內。如果因為某些正當理由無法在期限內完成申報,繼承人可以在法定申報期限屆滿前,向國稅局申請延長3個月的申報期限。這給了李家的三個孩子一些喘息的空間,但問題的核心是,繼承人之間對於遺產分配沒有共識,以及如何籌集到900萬的遺產稅。未依規定期限申報遺產稅的處罰未依規定期限申報遺產稅,不僅需要補繳稅款外,還會面臨嚴重......

78萬元,還比去年同期增加了62萬元,房貸壓力只升不減。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,全台年收40萬以下的上班族,平均月薪約3萬,若要扛近900萬元房貸,以四十年期都要月付近3萬,其實頗不符合常態,估計這些小資族多半受到父母資助,提早購屋,加上善用新青安貸款寬限期,五年間繳息不繳款,才會成為低薪卻背高房貸的主因之一。。六都低薪購屋族越來越少了?!這縣市少最多進一步觀察,全台小資房貸族相比去年上半年的14.8%,減少了約2.4個百分點,六都低薪族房貸佔比也全都下滑,減少最明顯的是台北市及高雄市,皆減少超......

.4坪簡樸房神人設計得出來?。從此之後,香港無劏房?香港特首李家超今日公布任內第三份施政報告,主題為「齊改革同發展、惠民生建未來」。那麼,他要為港民帶來什麼樣的未來呢?。李家超提到,政府將會修法遏止劣質「劏房」,並為樓宇分間單位訂定標準,要求必須有窗戶、獨立厠所丶且面積不少於8平方公尺「約2.4坪」,並會把名稱改為「簡樸房」。李家超強調,若屋主出租違規的「劏房」,未來須負刑事責任,而目前既存的不合格的「劏房」必須逐步改建,直至「劏房」歸零為止。此後,只會有「簡樸房」,沒有「劏房」。要怎麼在2.4坪的狹小空間......

壓力逐季增壓中,觀察近幾季狀況,除了今年Q1季增放緩,其餘單季平均房貸壓力,季增至少25萬元起跳,今年Q2更直接開快車,相比上一季增壓近60萬元,平均揹負房貸來到900萬元,為近15年來壓力最高點!台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄房貸金額爆增,主因來自於房價水位不斷上升,近年高雄產業建設紅利灌頂,帶動工商產業、房市量能齊發,帶動房價一路飆升,今年Q2平均鑑估房價更已衝破1200萬元,刷新15年來新紀錄,購屋族壓力與日俱增,有不少行政區平均房貸負擔首度衝破千萬元,包括屬台積電概念區的左營區,以及台積電......

李家超：香港將推動更多愛國教育 ... 李家超:香港將推動更多愛國教育。儘管香港民間有聲音要求政府把施政重點放在經濟民生議題上,但行政長官李家超今天在施政報告中仍然強調維護國家安全,並指公職人員在這方面責無旁貸,同時預告將會推動更多愛國教育。李家超早上在立法會發表上任以來第三份施政報告,他在報告中一如既往最先提及香港政局,強調發展必須有安全的社會環境,而港府已完成基本法第23條的本地立法「維護國家安全條例」,與香港國安法兼容互補。。他聲稱:「國家安全風險可以突如其來,我們不能掉以輕心,必須保持警惕。」他並且......

經站前路與新府路口時,由於走路搖搖晃晃,看起來十分可疑,而被板橋警分局板橋派出所警員吳明哲、李家豪盯上,上前進行盤查。。在警方好言勸說下,黃男這才坦承持有依托咪酯電子煙、電子煙主機、依托咪酯菸油2罐及K他命1罐等各類毒品,當場將他逮捕,並依違反毒品罪嫌移送法辦。東森新聞關心您吸食毒品,有害身心健康。。......

很聊得來,但當時李有家庭,葉只能隱藏自己的愛意。。葉源寶表示,他換工作後,跟李失去聯繫,直到去年12月,他到李家換水表,一名女子簽收,怎料她就是李向日,2人多年後再次相遇,李也喪偶多年。李向日經營卡拉OK店,而葉源寶經常去唱歌,也跟她參加下營區甲中歌友會,追了半年,6月在歌友們的幫助下,成功求婚。而儘管李向日大葉源寶15歲,但他不在意,2人在7日舉行婚禮,找下營區長李宗翰當主婚人,開了16桌,和歌友、親友一起見證黃昏之戀。李宗翰表示,沒想到可以促成佳偶,讓人感到很幸福。甲中歌友會長顏主良指出,歌友會第一次傳......

看著小白球飛出牆外,這是大谷本季第45號全壘打,這一發陽春砲也是大谷本季第100分打點。主播李家名vs.球評袁定文:「而且這是他本季的第45發全壘打,朝著他的50轟50盜之路持續邁進。」大谷打出這轟後,不僅達成生涯第二度百分打點賽季,更是美職史上第一位達成45轟45盜的球員,續堆高大谷障礙,挑戰前無古人的50轟50盜紀錄。主播李家名vs.球評袁定文:「哇這一球稍微有一點擠到,在右外野方向,落地形成安打,大谷今天的第二支安打。」8局下大谷翔平再度敲安上壘,加上隊友銜接火力,道奇攻佔滿壘,擁有超前大好機會,只可......

店收租效益兼補土地庫存建商霸氣在高雄掃樓不只這一樁!今年初郡都建設也豪擲約9.3億元,一次橫掃瑞豐夜市首排約10棟透天店面,合計共取得約404.2坪商四用地,換算地價每坪約達230萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄受台積電紅利,房市量能大爆發,吸引各大建商積極插旗搶地,不過優質區段的素地日漸稀有,所以整合附帶地上物土地,已成為投資人添補土地庫存的方式之一,且地上物如具店面效益,於開發前期亦可坐享收租養地紅利。然而隨囤房稅2.0新制上路,改採全國歸戶、全數累進模式課稅,李家妮指出,本次交易建商以自......

員兼副隊長薛博文陞任本局防治科警務正73、大安分局新生南路派出所警務員兼所長劉孝謙陞任本局公共關係室警務正74、大安分局瑞安街派出所警務員兼所長陳奕鈞陞任本局後勤科警務正75、萬華分局青年路派出所警務員兼所長李家名陞任本局防治科警務正76、交通警察大隊督察員陳俋宏調任交通警察大隊中隊長77、中正第一分局刑事警務員李智瑋調任保安警察大隊中隊長78、大同分局警備隊隊長徐順胤調任北投分局刑事警務員79、大安分局警備隊隊長黎家維調任大同分局刑事警務員80、大安分局和平東路派出所警務員兼所長林意翔調任大安分局新生南路......