搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

賣、贈與或信託等,其中面臨到的土地增值稅是最高的負擔,尤其持有愈久的房子最終要繳的稅額會愈高,地政士分享一位媽媽送女兒公寓的實例,在他建議改以買賣處理後,原本要繳45萬元的增值稅最後現省25萬元。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例,媽媽育有一男一女,近期要將名下唯一一間公寓登記給女兒,條件是房屋登記的所有產生費用都由女兒自付。經過概算,房屋持有期間超過20年,由於每年1月1日土地公告現值都會調整,持有愈久,漲價總數額愈高,應納土地增值稅愈高,所以經過概算,房屋持有期間超過20年,土地增值稅一般稅率約......

透過這次的表演展現舞台掌控能力,聽到李昇基誇他是所有練習生裡進步最多的一位,他忍不住淚灑現場並表示,一切的努力都值得了。另外參加選秀的練習生來自世界各地,張景和被分到只有自己會說中文的組合裡,他因為與隊友語言不通而感到憋屈,最後絕望地獨自跑到草坪上放空躺平,隊友發現他的異狀紛紛上前關心,練習時也積極嘗試和他溝通,逐漸培養出跨越語言隔閡的追夢情誼。男團PENTAGON的隊長HUI這次受邀擔任「星光閃耀的少年」導師,得知張景和、丁海成、朴衍昱等人將表演他創作的閃耀「Shine」,特意到練習室指導他們如何掌握歌曲......

,一定會感動「尤其是女生或者老人」。地瓜的微甜口味和如棉花糖般的口感,加上便利商店隨處都有販售,不需要刮皮,而且營養豐富。」他最後更是讚不絕口地說,「真的非常非常好吃的台灣地瓜,日本旅客不需要勉強品嚐臭豆腐,直接吃地瓜就OK了!!!」。貼文曝光後,網友們紛紛留言,「在日本看到烤地瓜,追著跑因為太稀奇了」、「推推!!在地台灣人就是要吃地瓜!!在地人一定要呱呱叫」、「窯烤地瓜更是香味無敵」。。......

彷彿都見到外婆了,「結果房價卻照樣狂飆,漲到空手等房價崩的人哭暈在廁所」。五、淹水:台灣人面對災難百毒不侵,何世昌強調,「前面四大招都沒用了,你跟我說淹水?我的答案只有兩行辛酸淚,趕快回家洗洗睡」。何世昌最後也指出,台灣的房地產特性就是如此,「投降輸一半,再等空悲歎!」「封面示意圖東森新聞」。......

李政宰演絕地武士瘦7公斤好友虧「原力」夾肉吃 ... 李政宰演絕地武士瘦7公斤好友虧「原力」夾肉吃。南韓影帝「李政宰」進軍好萊塢,加入星際大戰影集,化身首位「亞裔」絕地武士。李政宰拍戲時,因為大量武術訓練,一個月就瘦了7公斤。不過他在上好友節目時被虧,乾脆用原力來夾肉吃,被逗得哈哈大笑。光劍一揮揭開和平世代背後的謊言,南韓影帝李政宰進軍好萊塢加入星際大戰,化身英明睿智的絕地武士「梭爾」。影集「侍者」預告片:「她曾是我的學生,是我訓練了她,讓我親手逮捕她歸案。」。身為星戰迷的李政宰,化身為首位「亞裔」絕地大師......

和研發人才,AI的發展不只是軟硬體,更需要的是留住頂尖優秀人才,有宜居的環境。」北市地政局補充,最有機會的地點是北士科。。新北市長侯友宜則認為,第一階段高雄有中央補助機會比較高,但輝達的43個合作廠商有15間在新北,會盡全力爭取輝達第二、第三階段的設計研發中心,因為新北市作為都會型態城市,交通與捷運輕軌建設非常方便,包括林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園與樹林柑園都很適合。外商以租用為主交通、設備及ESG都需考量高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,外商通常不會採取購置資產的方式,而是租用為主,例如輝達在內科的......

見北投房價嚇一跳!謝金河讚北士科:北市最後一塊寶地。台北市北投與士林交界的北士科重劃區,近年有許多指標建商插旗推案,房市交易熱絡。財信傳媒集團董事長謝金河觀察到台北市發展有北移趨勢,看到北投目前實價「嚇了我一大跳」,實地到北士科現場感受「有一點震撼」,也直言該區就是台北市房地產最後一塊寶地。。謝金河在個人臉書上提及,今年要談房地產現象,特地從中山北路國賓飯店改建談到北士科,再到北投的奇岩重劃區、老北投與新北投的發展,為了感受北士科的發展,還特別搭捷運到士林站,再將幾個正推出的大案看一下,再到洲美段的中鼎大樓......

騎士撞擊瞬間整個人在空中轉了半圈,還一度金雞獨立,單腳站在機車踏板上,最後摔在地上,另一名騎士甚至連安全帽都飛出。不過當時兩輛機車都違規,其中一輛闖黃燈後跨越車道逆向,另一輛機車闖紅燈,兩車對撞慘摔。綠燈轉黃燈,一輛機車搶快穿越路口,這時一輛機車迎面騎來,兩車面對面相撞。黃衣騎士被彈起,在空中轉了半圈,張開雙臂金雞獨立站在機車踏板上,還試圖抓住龍頭穩住身子。原本以為能安全落地,下一秒機車翻倒,騎士也跟著摔在地上;另一名騎士也慘摔,安全帽都飛了出去。。新竹竹北中正東路上,早上7點多,當時正逢上學時間,一名揹書......

溢價29%」他批帶頭炒房:迎合建商口味。高雄地政局於日前進行今年最後一次的抵費地標售,開標結果8標全部脫標,已經連續2季高溢價,且揮出全壘打,第7號標高雄大學區土地楠梓援中段1343.47坪「住四」土地,溢價率高達29.85%,2021年Q4更曾創下69%的溢價率,地價由三年前至今大漲三倍。。房市趨勢專家李同榮直批,高雄市政府自從2021年宣布台積電設廠進駐楠梓中油煉油廠,政府一手大放利多,另一手大肆標售周邊土地,建商獵地積極,地價屢創新高,政府罔顧社宅用地缺乏,迎合建商口味,大舉標售周邊土地,令人質疑高雄......

黨前立委謝欣霓在臉書指出,畸零地過去是不得人疼愛的偏房,分不到肉地,就只能拿到過路的邊邊角角;或者是一代一代的分割土地,到最後只能切成零星的畸零地;也有的是道路開闢的過程中,因路權的劃分而造成的畸零地,而地主通常覺得自己的土地沒有開發價值就會直接出售。然而,聰明操作土地為商品的人,專門低價收購畸零地,養地為王,等到建商要開發的時候,為了地形完整而高價收購,「傻瓜才買肉地,邊邊角角的畸零地,平時還可以種菜,之後還可以跟建商獅子大開口,本小利多!」「封面示意圖東森新聞」。......

破6千萬元的成交價,買盤多為中科高階主管及周邊榮總與澄清醫院醫師等高收入族群,創下區域天花板價格。北士林單價破百萬北市一級戰區房價漲幅超過3成的還有近年推案火熱的北投士林科技園區,號稱台北市最後一塊重劃區的北投士林科技園區,2022年一開案就以單價百萬元之姿出場,一口氣拉抬周邊房價由6字頭上揚至8字頭,也是此次榜上房價最高的科學園區,吸引國泰、遠雄、長虹、璞園、宏普、潤泰、華固等知名品牌建商插旗,為北市推案一級戰區。第八名上榜的是新北產業園區,有機場捷運與環狀線交匯的新北產業園區,周邊房市交易集中在新莊副都......

係,從包裹遺體的紅布上,也驗出兩人的指紋,他們在當地經營診所,夫妻倆向警方坦承罪行,聲稱邊娥英6月4日來他們的診所吊點滴,結果全身抽搐、癲癇發作,最後氣絕身亡。當地警方懷疑夫妻倆怕被追究醫療責任,才會做出棄屍隱匿的行為,不過,當地媒體「RSC」10日在報導中指出,屍體化驗時,發現邊娥英的臉部疑似有嚴重遭毆打痕跡、頸部骨折、全身挫傷、傷口潰爛等等,引發各界關注,邊娥英過世的消息也傳回南韓,引發外界關注。至於直播主的死因為何,根據韓媒「ZUM 뉴스」報導,她的家屬已經前往當地處理後事,警方必須解剖遺體,才能釐清......

30歲賴男和39歲蔡女,兩人是夫妻關係,據悉他們在金邊BKK區經營「博康診所」,夫妻向警方坦承罪行,表示邊娥英6月4日來他們的診所吊點滴,結果全身抽搐、癲癇發作,最後氣絕身亡。當地警方懷疑夫妻倆怕被追究醫療責任,才會做出棄屍隱匿的行為,至於死因部分,柬埔寨警方仍在等待驗屍報告出爐,死因仍無法確定;不過當地媒體「RSC」10日在報導中指出,屍體化驗時,發現邊娥英的臉部有嚴重遭毆打痕跡、頸部骨折、全身挫傷、傷口潰爛等等,引發各界關注,邊娥英過世的消息也傳回南韓,南韓警方也證實此事。邊娥英過世的消息一出,許多網友......

面積2公頃以上」容易,時程亦較短,變更使用地編定時間約1年半至2年左右,目前距離國土計畫全面施行尚餘約2年,故目前已經是農地最後的變更機會。由於,農地變更後可做的類型相當廣,包含農產品或水產品集貨及運銷場所、廢棄物清理設施、土資場、運動場館、社會福利設施、宗教建築、長期照顧服務機構、寵物生命紀念設施以及特定工廠設施等使用等,可大幅提升土地使用價值。尤其台灣將在2025年步入超高齡社會,長照機構是未來需求孔急的設施,若能把握國土計畫法上路前,將農地變更為特定目的事業用地,不僅能符合未來潮流所需,更加能大幅提升......