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友越來越多,土城這幾年的改變,從幾個指標來看,包括捷運系統興建、土城暫緩重劃區的發展,將來還有司法園區進駐,加上土城交流道正在興建中,看得出來土城正蓬勃發展中。。侯友宜也感謝各界給予支持,在人口不斷成長,地方迅速發展下,警察弟兄理當有好環境而且要調整人物力,特別新建廣福派出所,不只有派出所,3、4樓為交通分隊,5樓為健身中心;警消同仁的駐地更新,更能提升服務品質,這是未來我們努力的方向,未來司法園區進駐、土城交流道通車,也期待有更多民眾能搬進新北市。土城分局指出,廣福派出所、交通分隊及體育局健身中心共構大樓......

和的輕移民;三、科技產業園區的就業人口;四、土城醫院、亞東醫院的醫護人員;五、看中土城完整醫療結構的退休族、銀髮族。對於土城的置產建議,蘇昌偉表示,目前土城以暫緩重劃區的詢問度最高,該重劃區是新北市閃耀五星開發案的一環,自發展初期就備受矚目,鄰近中央路商圈、裕民路商圈、清水商圈等,生活機能完善,且擁有捷運板南線和捷運萬大線的雙捷運優勢,房價亦較周圍的板橋及頂埔運校重劃區親民。近年隨著土成暫緩發展區的不斷開發建設,區域房價從推案初期的34字頭一路上漲到現在的56字頭,目前以屋齡5年以內新成屋最熱銷,兩房「含車......

年後又忘了,繼續使用貨幣政策,又再來一次循環」、「房價一直漲一直漲,新青安更是推昇房價的推手」。也有人從土城的位置來分析,「土城暫緩重劃區開後,就好像大發利市!」、「亞東站新案普遍向100「萬元」單價靠攏,僅僅差一站的海山站新案也會拉升」、「土城因板橋而貴,尤其是板南線的連結,軌道經濟的經典案例」、「還好啦!台北市150200「萬元」up了,竹北67字頭,板橋破百,中永和89字頭,林口6,土城7還好啦!別大驚小怪。」何世昌分析,土城發展重劃區目前來到推案空窗期,新案選擇較少,在「平均地權條例」修法上路後,預......

居第3,預售平均單價58.1萬元,與上半年相比成長了8.5%。永慶房屋土城中央直營店店長徐新皓曾表示,土城新大樓房價漲幅確實很大,目前暫緩重劃區的預售案單價已站穩6字頭,實價登錄也可見到7字頭成交價格,在預售案的帶動下,周邊中古大樓價格也被推升,單價4、50萬元交易都已出現,加上未來土城司法園區開發以及未來萬大線的捷運開發案、還有土城產業廊帶利多,都使得當地屋主對房市更加看好。更多好房網News全新裝潢的房子少碰為妙?網曝鄰居抖出「恐怖真相」:不要買機捷「房價凹陷區」曝光!房仲點名「這站」狂吸年輕人:預售3......

雖不及上半年2457件,但平均每月交易406.6件,依然表現亮眼。主因是三重區與台北市僅有一橋之隔,又有新北第二行政中心進駐投入開發,吸引建商投資推出如茂德建設「都廳大院2」。此外,土城區預售屋交易集中於暫緩重劃區,周邊有發展成熟的中央路商圈、清水商圈和海山商圈,讓重劃區有便捷生活機能,吸引自住族群目光。至於淡水與林口,陳金萍認為,受惠生活與交通機能日趨完善,相對市區親民的房價吸引眾多購屋人潮。龜山大園產業聚落平均地權條例未衝擊進一步比較2023年上、下半年十大預售屋交易熱區的月均交易量變化,有6個區增幅超......

,今年8月通過都更及權變審議,預計2028年完工;永和「大陳單元三」昨經新北市府核定發布實施,即將啟動拆除作業。另外在重點推案區的土城還有預售案包含捷運永寧站總銷約66億元「皇翔MRT」,已銷售約55%,年底可取得使照;土城暫緩重劃區的總銷14億元「皇翔芊翠」、19億元「皇翔芊樾」皆已完銷,預計明年取得使照。待售成屋總銷234億皇翔御琚佔7成至於目前成屋可售金額共達234.12億元,以信義區豪宅「皇翔御琚」最為指標,可售金額尚有162.82億元,另外松山區敦北民生案「幸薈」可售金額約22.8億元,土城「皇翔......

營店徐新皓店長指出,近期我們就實際接觸一個買賣案件,位於土城暫緩重劃區的新大樓,一筆最新交易一舉創下社區新高價,住戶都認為不可思議。。土城不僅擁有暫緩重劃區這樣的大型新興區塊,以及便利的捷運路網,未來板南線還將與三鶯線、萬大線捷運串接;徐新皓表示,土城的產業能量也很足夠,未來從頂埔科技園區延伸至永寧科技園區,以及土城工業區的廠房都更、大翻新,又有中工雲宇宙AI園區啟用,新的商辦、廠辦接續許出現,近期鴻海買中工雲宇宙AI園區廠辦也添話題,都讓土城整體產業與房市廊帶串聯得更完整,科技業產業也增多,工作者的薪資提......

壇發文,還以「土城人看房到很憂鬱」當作標題,自稱從小在土城長大,看房地點也選擇土城,30歲那年曾到某重劃區尋找,看到暫緩重劃區某預售案2房要價700萬、一坪開價41萬元,當時沒有出手,如今回頭檢視發現有投資客拋售,但總價來到1500萬元,價格翻倍令人傻眼。原PO透露,除了前往暫緩重劃區,自己也曾到頂埔找房,當時鎖定運校重劃區,發現房價同樣此一時彼一時,例如3年前新成屋實登入手價格700萬元,如今再度拿出來掛賣,開價卻要1200萬元,就連屋齡超過20年的社區,總價也要1200萬元,詢問房仲還被告知產品熱門「要......

論度高的重劃區,像是新北的新泰塭仔圳、三峽北大特區、土城暫緩重劃區等,以及桃園龜山A7、中路重劃區、小檜溪,這幾年新案房價都有上升趨勢,首購族、年輕人要買房,必須仔細選擇、評估自己的負擔能力。永慶不動產科技園區文一店廖廷軒店長指出,最近實際碰到想買房的首購族,本來他們到土城暫緩重劃區看預售屋,但開價6字頭真的嚇人,因此轉而到龜山A7重劃區買、並順利成交,因為A7目前仍平均3字頭價位,確實是北台灣房價較親民區域。。新版的青年安心成家購屋優惠貸款措施,近期也吸引許多首購族的目光,跨過「買房門檻」的難度降低;該措......

最後,選擇知名建商出品的建案也非常重要,品牌保證才能住得安心!KIWI姐姐和酪梨姐姐發現土城暫緩重劃區最近有個全新建案,具備這幾項優質條件,房價還只要親民的五字頭,快跟著姐姐賞屋趣!「紅布朗花園」緊鄰84公頃司法特區和土城行政園區,更位於三大科技園區中心,一旁還有土城醫院,吸引許多高端族群前來賞屋,帶動地區發展。周邊生活機能方面,開車三分鐘即可到達家樂福、延吉街、裕民街商圈,更鄰近日月光廣場,無論是生活採買或是購物一應俱全。鄰近萬大線LG10站,轉乘板南線接軌三鶯線,雙北暢行無阻。開車族則可以從台65線接上......

最後,選擇知名建商出品的建案也非常重要,品牌保證才能住得安心!KIWI姐姐和酪梨姐姐發現土城暫緩重劃區最近有個全新建案,具備這幾項優質條件,房價還只要親民的五字頭,快跟著姐姐賞屋趣!「紅布朗花園」緊鄰84公頃司法特區和土城行政園區,更位於三大科技園區中心,一旁還有土城醫院,吸引許多高端族群前來賞屋,帶動地區發展。周邊生活機能方面,開車三分鐘即可到達家樂福、延吉街、裕民街商圈,更鄰近日月光廣場,無論是生活採買或是購物一應俱全。鄰近萬大線LG10站,轉乘板南線接軌三鶯線,雙北暢行無阻。開車族則可以從台65線接上......

預計明年開工,為當地房市帶來利多,業者指出該案將與鄰近的土城暫緩重劃區結合成大腹地,又以原本較邊緣的南段變成核心區塊;在地房仲表示,土城是捷運板南沿線房價親民區,近期買方都還在追價,司法園區則讓外來客印象加分,估計未來推案就算不拉高,也維持在6字頭以上。。新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計劃案,總面積84.07公頃,規劃14.33公頃住宅區、4.7公頃商業區、1.10公頃機關及社會福利用地、5.85公頃公園用地,並劃設12.81公頃的司法園區專用區,提供看守所、地方法院、檢察署等機關進駐。土城司法園區......

資料,統計新北市六大指標重劃區近一年的價量表現。其中土城的暫緩重劃區「4字頭」最為親民,交易量表現則是以新莊的頭前重劃區最為熱絡!土城暫緩重劃區單價還有4字頭土城暫緩重劃區近一年平均每坪為44.7萬元,「4字頭」房價是六大指標重劃區中最低。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,土城暫緩重劃區位在明德路及金城路交會處的左右兩側,緊鄰捷運板南線,區域內有海山、土城兩站,交通十分便利。購物部分有傳統市場、日月光廣場、家樂福可供日常採買,周邊還有土城醫院、8000坪的公園、國民運動中心、政府機關,各項生活機能完善,房價相......

神速,新北市也有重劃區漲勢猛烈,樂居公布5年房價漲幅,以土城暫緩重劃區漲49.32%最多,從3字頭攀上5字頭。專家直言該區漲勢確實恐怖,「不輸中南部」,目前開發已進入中後期,發展穩定,對於自住者具有不錯的保值性。。根據樂居統計新北市5年房價漲幅前10高重劃區,土城暫緩重劃區以49.32%漲幅居冠,近1年大樓平均成交單價56.13萬元;第2高為泰山塭仔圳重劃區48.02%,第3高為林口家樂福生活圈的47.78%,前3名漲幅都將近5成。土城暫緩發展區35字頭漲5成樂居創辦人李奕農從歷年價格走勢來看,開發的前幾年......

,共推行了7186戶。其中又以淡水區、土城區為首,新莊區區緊追在後。陳金萍解釋,淡水區因土地價格相對便宜和供給量大,再加上近幾年房價上漲,促使建商紛紛投入此區域的預售屋市場,加上相對實惠的房價,吸引不少首購族選擇到此區購屋。至於土城區,預售屋建案主要集中在暫緩重劃區,介於捷運板南線海山站和土城站之間,交通十分便利,周邊還有土城醫院、全聯、日月光廣場等便民設施,加上「土城區明德段商業用地招商案」的開發,預計將在此區打造地上7層、地下3層的複合式商場,集結商辦功能,引進統一集團旗下的7-11、康是美、星巴克等品......