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營高鐵則是44.20%,高雄由於地理條件獨特,位於市中心的左營高鐵站區,站前生活機能完善,擁有明星學區,步行皆可滿足日常生活所需,近鼎金系統交流道、國道十號,交通便利,後勢增幅可期。再加上未來利多不斷,國立清華大學、國立陽明交通大學落腳高雄於舊左營國中校地及蓮潭會館設立分校,開辦半導體及AI相關碩博士班,不僅如此,緊鄰左營高鐵,斥資188億開發「左營高鐵科技之心」預計2026年動工,讓「左營高鐵特區」成為科技資源與人口匯聚重鎮。正因如此,也讓「左營高鐵特區」成功躍上國際舞台,吸引眾人目光,但區域發展成熟,素......

再搶手。今天各地國小開學,觀察新北市今年度19所額滿小學,可發現明星學區確實帶動房價效益,不過專家發現,受到少子化及新興重劃區發展趨勢影響,傳統明星學校光環正開始減班、逐漸消失,反而是重劃區學區被家長搶翻、甚至還要先做好事先卡位設籍的準備。新北市教育局先前公布113學年度額滿國小名單,共計有19所,進一步結合近一年的房價漲幅來看,19所額滿學校的近一年房價都上漲,其中有7所漲幅逾1成,以三峽北大國小18.1%最高,同樣在北大特區的桃子腳國小也有16.5%居次;林口新市鎮的新林國小、東湖國小、南勢國小漲幅10......

東陳揚智表示,該標的坐落於主幹民族一路,匯集左營高鐵特區、榮總生活圈及仁武霞海重劃區,加上近國道又具備福山國中小明星學區,自住需求強勁,距離台積電廠區、楠梓產業園區亦僅約10分鐘車程,區段機能佳、發展潛力豐沛。看好高科技移民潮開發潛力佳陳揚志透露,這整排透天房地原屬李姓家族成員共有,1樓附帶店面效益,可住可商,以買方為建商的身分來看,推估本案主要目的是「買地」非買屋。由於該土地屬於高容積率的住五用地,加上地上物屋齡屆55年,若循危老重建可另享容積獎勵,整合後地形雖不方正,但逾500坪基地,去無存菁後仍有利開......

興生活圈生活機能強勁,商場百貨林立,包括長春市場、遼寧夜市、大潤發、IKEA、微風百貨,且擁有明星學區如長春國小、中山國中等。此外,南京東路被譽為「台北華爾街」,靜巷中的黃金地段吸引了眾多置產族群積極布局,其中南京東路、復興北路一帶的金融商辦區位於台北市核心樞紐,向來是置產熱點,特別是靜巷中的住宅更受青睞。在雙北市危老都更動能爆發的時代,區域內老舊公寓和企業總部紛紛開始動工,目前也已有不少案例,如:南京復興都更案元大大同大樓、敦北都更案台塑大樓、國賓飯店都更案國賓皇琚等,未來隨著建設逐步到位,市容提升,可望......

總價大約800900萬元左右。根據台慶不動產師大三多加盟店的業務謝先生說法,區域條件相仿的老公寓,目前開價都在1000萬元出頭,反觀該事故屋開價798萬,大約減價2成左右,價格還算合理,也有商圈機能與明星學區加持,仍有機會吸引買家出手。輕生不能解決問題!東森新聞關心您生命誠可貴,輕生不能解決問題退一步想,可為生命找到出路!珍愛生命,請撥打1925自殺防治安心專線輕生防治諮詢安心專線:1925「依舊愛我」張老師專線:1980「封面示意圖,非本文提及的事故屋Google map」。......

行情水準,像是竹北市的縣治三期重劃區,乾淨無電線電纜的天際線、方正筆直整齊的街廓,隨處可見大大小綠地,坐擁安興國小、勝利國中二大明星學區,大獲高科技菁英及自營商等品味客層青睞。「富宇森之樹」正對2900坪公園「預定地」,周邊綠意遍佈,生活環境相當愜意。以區域指標案「富宇森之樹」而言,步行約10分鐘可抵竹北大遠百,開車至中山高約5分鐘、高鐵新竹站10分鐘,區內AI智慧園區正興建中,智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生公司等4大科技廠將於今年底陸續完工,未來釋出4千個就業機會,附近還有竹科園區、台元科技園區等,構......

情水準,像是竹北市的縣治三期重劃區,乾淨無電線電纜的天際線、方正筆直整齊的街廓,隨處可見大大小綠地,坐擁安興國小、勝利國中二大明星學區,大獲高科技菁英及自營商等品味客層青睞。「富宇森之樹」正對2900坪公園「預定地」,周邊綠意遍佈,生活環境相當愜意。以區域指標案「富宇森之樹」而言,步行約10分鐘可抵竹北大遠百,開車至中山高約5分鐘、高鐵新竹站10分鐘,區內AI智慧園區正興建中,智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生公司等4大科技廠將於今年底陸續完工,未來釋出4千個就業機會,附近還有竹科園區、台元科技園區等,構築......

要南要北基本上都是是有它相對更好的條件。」企業加速往返南北拓展機會,台中七期躍身重點商業中心,聚落成形機能也串起,有國家歌劇院還有明星學區惠文完全中小學,增值潛力不容小覷。......

非常地完善,居住品質媲美台北市大安區和信義區。」除此之外,只要步行3分鐘就能抵達塭仔底濕地公園,適合親子周末放假外出放電。對首購族來說,文華苑不但位處最珍貴的純住宅區,還能擁抱昌平國小、頭前國中明星學區和水岸公園綠地,稀有的中小坪數規劃,以負擔得起的總價為菁英小家庭、開啟進入高端地段的大門。文華苑副都中心天生為王20-28坪國際金獎美學預約賞屋專線:2279-1188接待會館:新莊區中原路101號對面建築代銷:得邦廣告官方網站:https://lixinpro.com/63XHM......

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也相對較大。王繼光指出,目前三重以集美商圈的公寓交易最為熱絡,集美商圈生活機能成熟,大小採買應有盡有,且區內設有三重區公所、聯合醫院、簡易法庭等重要設施,也是三重的行政中心,再加上明星學區集美國小的坐鎮,使得集美商圈備受在地客群的青睞。另外,捷運中和新蘆線沿線的公寓產品也相當受到歡迎,最近幾年三重憑藉相對親民的房價、成熟的基礎機能、豐沛的建設話題吸引了許多台北市通勤族的目光,而這類客群在買房置產時則會優先考慮捷運站周遭的物件。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,過去的三重常被人貼上宮廟眾多、人流複雜的負面標籤,......

來看,他在2016年11月交易,總面積達113.18坪含1平面車位,入手價格為1550萬元,換算單價僅13.7萬元。賴志昶指出,「國家盛宴」位於九如大昌商圈,周邊鄰近光武國小、民族國中等明星學區,又緊鄰中山高九如交流道,附近目前中小坪數新案行情已達34字頭。不過由於該社區屋齡已約14年,賴志昶認為,雖有建商名氣加持,但屋齡較高且坪數較大,目前社區行情約每坪1825萬元,因該戶為次高樓層,有較好景觀,研判與2015年取得行情相比,目前該戶約有每坪510萬元的漲幅,換算若現在釋出銷售,總價帶應在20002500......

家賣掉,屋齡20年的透天厝開價1300萬,「地點蠻不錯的,市區位置,百貨公司「5分鐘內到」、菜市場也近、週邊鄰近幼兒園、國中小「明星學區」、高中且大學「國立,只隔一條巷子」。」結果遇到一對夫妻買家,不斷用苦肉計,哭訴有老小要養,經濟負擔大,跟親戚狂砍價格,親戚最後心軟答應以950萬售出,整整被砍了350萬。殊不知過了半年,最近親戚得知那對夫妻住沒多久就要賣房子,而且轉手價竟然是1500萬,還很多人預約看房,讓親戚自嘲「是不是當時賣太便宜?」也讓原PO困惑發文,「沒別的意思,只是聽到覺得,房子才半年多又賣,真......

萬...」。原PO也指出,其親戚的南部老家,所處的位置不錯,「市區位置,百貨公司「5分鐘內到」、菜市場也近、週邊鄰近幼兒園、國中小「明星學區」、高中且大學「國立,只隔一條巷子」」。。賣房消息曝光後,就有一對夫妻來看房,並以「說要養小孩和顧長輩負擔大之類,價格砍蠻多的,最後以950萬賣出」。沒想到,原PO親戚近日得知,買家這個月要把房子轉售,「價格變為1500萬「很多人都在預約看這間」」,這頓時讓當初僅以950萬元賣出透天厝的他,不禁自嘲「是不是當時賣太便宜」。而原PO也在聽後傻眼問道,「房子才半年多又賣,真......

不僅基礎建設完善、生活機能佳,交通方面擁有松山新店線與文湖線雙捷運優勢,此外,還有敦化國中小、民生國小、介壽國中等明星學區優勢,吸引不少換屋、置產族群進駐,加上區域內釋出案件相對較少,住宅產品可謂是炙手可熱。松山區2023年全年成交量達757件,平均單價也從2021年的78.4萬到2023年的86.3萬,雙位數漲幅居台北市之冠。緊追在後的內湖區漲幅也來到了7.7%,陳金萍分析,內湖區整體環境清幽,生活機能完善,而區內的內湖科技園區也囊括了各大科技公司總部,帶來大量就業機會,促使該區房市購屋需求穩定,內湖區2......