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台積電設廠的行政區,房價4年來也都有2成的漲幅,以台南新市和新竹寶山漲勢最高都超過一倍,周圍區段也受惠,像是左營高鐵到台積電只要11分鐘就可抵達,吸引台積電工程師和供應商喜歡,這裡的房價預售屋已經來到一坪60萬,還有建商惜售,先建後賣,等待高價。左營高鐵附近一個指標建案之一,它是屬於先建後售,主要是因為建商看好台積電效應屬於惜售,也因此在蓋好之後,預估它的價格一坪上看60萬。。房子慢慢蓋,不急著出售,左營高鐵周圍建案新現象,是想跟著台積電楠梓廠房一起蓋,蓋好再賣,這個建案動土時,當時周圍新屋房價僅一坪40萬......

;再觀察「聞積起舞」區的房價表現,5年來房價都有2成以上漲幅,又以台南新市爆漲144.3%最驚人,新竹寶山漲幅也達135.2%。領先全球晶圓代工的台積電,成為台灣科技業標竿,5年股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。。......

;再觀察「聞積起舞」區的房價表現,5年來房價都有2成以上漲幅,又以台南新市爆漲144.3%最驚人,新竹寶山漲幅也達135.2%。領先全球晶圓代工的台積電,成為台灣科技業標竿,5年股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。:......

ever dream about it」」,預計明年量產,也積極準備產能。而目前已知2奈米廠規劃包含新竹寶山4座、高雄楠梓3座,共達7座廠,將會是該公司史上一代製程最多廠,狠甩競爭對手三星、英特爾,象徵台積電在先進製程成為王者,上演著一個人的武林。晶圓代工龍頭台積電的先進製程可說是打遍天下無敵手,成為業界霸主,在高運算力的AI晶片訂單不斷湧進台積電之下,先進製程產能大增,除了3奈米製程出貨佔第3季晶圓銷售金額的20%,5奈米製程更佔32%,共佔52%,主要產區來自台積電南科18廠。。而預計明年量產的2奈米,......

。」台積電不只砸錢增資,先進製程產能逐漸開出,當中最關鍵的EUV更是砸4000億搶購,今明兩年共將交付超過60台。畢竟看看明年P8廠,會有EUV機台陸續導入,新竹寶山2奈米在接續三年EUV拉貨動能強勁,高雄2奈米也同步進行。台經院產經資料庫總監劉佩真:「這也是充分反映在需求端,也就是台積電的一個訂單,接單的方面是持續呈現滿載的狀況,特別是台積電目前在全球三奈米,供應比重幾乎可以達到95%,甚至在明年下半年才要量產的二奈米製程,也正被全球的一些重量級客戶大單持續分食當中。」銀彈備妥,台積電又是搶設備又是擴充產......

程擴廠的布局,也讓週邊房價未演先轟動,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近3年預售屋交易平均單價皆超過3成漲幅。專家表示,先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴,基期低區域都還有一定的補漲空間。根據內政部實價登錄顯示,位於台積電2奈米生產基地的新竹縣寶山鄉,近3年的預售屋交易平均單價漲幅達44.6%,新竹市區漲幅達62.8%%;同樣為2奈米生產基地的高雄楠梓產業園區,周邊行政區包含楠梓區、仁武區漲幅達44.1%及43.6%,橋頭區漲幅更達76.5%。。而外傳是1.4奈米建廠用地的台中中部科學......

,但整間鴿舍早已經全面陷入火海,而裡面38隻鴿子,都不幸命喪火窟。事發在1號上午8點多,新竹寶山鄉下起大雷雨,兩層樓鐵皮搭建鴿舍,疑似因為被雷擊中而起火,警消立刻出動兩條水線,終於在上午9點43分將大火撲滅,燃燒面積約30平方公尺。新竹縣消防局寶山分隊隊員李旭嘉:「大約於30分鐘後撲滅火勢,無人受傷受困。」。而38隻賽鴿原預定4月要比賽,如今因火警無法參賽,飼主不願受訪,但損失金額大約2百萬元,也懷疑是雷擊到旁邊的變電箱起火,希望台電未來能安裝避雷針,否則比賽生財工具一下子全燒光,這筆帳該找誰討?......

市壟罩諸多不確定因素,壓抑的推案量都在今年出場,除台北市中心可見建商的高度期望,新竹寶山、基隆暖暖二線蛋白區也因大案輩出而成大黑馬。。根據住展雜誌統計,今年北台灣房市329檔期推案預估量達3,140.5億元,較去年同期實際推案量成長約1171.9億元,年增59.5%,創歷史新高紀錄,其中商、廠辦案占比4.6%,是去年近1成的比例砍半,顯見商辦熱度暫歇。「這種市況並不意外」,住展雜誌發言人陳炳辰指出,去年房市籠罩在大選、「平均地權條例」等各種不明確性,延後推案態勢明確,且政策法令下的推案時辰壓力,都讓今年供給......

場?台積電工人兩個月三度群毆。護國神山變競技場?台積電新竹寶山廠,兩個月內傳出三起鬥毆事件。之前發生外包工人打群架。最近高空的工地變擂台,現場不但沒護欄還有曝露鋼筋,兩群工人越打越激動。雖然沒人報警,但把護國神山當格鬥場的下場,恐怕就是被開除。兩群工人吵架吵到動手決鬥,除了出拳朝對方的頭猛敲,還有人拿著鐵條助陣攻擊,場面越來越失控。。高空工地淪為格鬥競技場,目測將近30人,全是台積電新竹寶山廠的工人,現場不但沒有護欄還到處都是暴露的鋼筋,一不小心就可能引發公安危機,但到底是什麼原因這麼氣,疑似單純雙方口角引......

。AI浪潮席捲全球,台積電等眾多科技業持續釋出樂觀的產業訊息,無論是CoWoS建廠產能擴充,還有全球最先進的2奈米製程在新竹寶山紮根,預計興建Fab 20廠區,共計四座12吋晶圓廠「P1P4」,以及已在去年七月啟用的全球研發中心,加上近來頻頻傳出1.4奈米建廠的相關佈局好消息,皆顯示全球AI促進台灣科技建廠的強勁需求。國產建材實業認為,因應這波AI浪潮,協助不少高科技廠辦快速建廠,以台積電來說,竹科寶山二期的2奈米廠與全球研發中心,都是由國產新竹廠供應,2奈米廠Fab 20的P1正在興建中,主體結構採用國產......

新竹寶山暗夜自撞！賓士車撞斷號誌桿釀2傷 ... 新竹寶山暗夜自撞!賓士車撞斷號誌桿釀2傷。新竹市寶山路6日晚上11點多時,發生小客車自撞車禍,疑似是因為駕駛操作車輛不慎,波及路旁機車與交通號誌,撞擊產生的強大力道,瞬間把路口的交通號誌桿整根撞斷,車上2人受傷送醫觀察。一台黑車,先是出現在畫面左邊,但是怎麼這台車行駛方向不太一樣,還沒來的及反應,這台車就已經撞上對向的交通號誌,從現場來看,這台車撞倒的除了紅綠燈以外,甚至也撞擊到一台停在原地的電動車,照片中可以看到,這台車子車頭幾乎全毀,車頂還壓著被它撞倒的......

園區量產,利多消息振奮人心,房市專家也看好科技業帶動區域,認為包括新竹寶山、竹北以及台中七期等地,房價可望水漲船高,預期成為台積電助攻下的下一個房市明星。。台積電本月6日召開股東常會,總裁魏哲家在會中表示,備受期待的2奈米製程將在新竹、台中科學園區開始量產。他還向股東介紹美國亞利桑那州分別建造N4、N3各一晶圓廠、日本熊本縣的12吋特殊製程晶圓廠,強調在客戶需求、政府支持下,台積電有能力吸收海外晶圓廠較高的成本。台積電2奈米製程動向明朗後,新竹、台中房市令人期待,根據全球居不動產情報室總監陳炳辰的觀點,高階......

席柯文哲參選總統。。台灣民眾黨籍高虹安上午陪同副總統賴清德前往新竹寶山水庫視察前瞻工程時,被媒體問到自己過去在鴻海任職時的「師父」在爭取國民黨提名失利後表態支持侯友宜,她是否也會支持「師父支持的人」?高虹安表示,郭台銘跟柯文哲都是她敬重的前輩,過去在產業和政治領域上也都有許多共識,柯文哲目前是台灣民眾黨主席,日前在黨中央委員會議上,也都一致通過提名柯文哲參選總統,這部分沒有什麼意外,大家不用想太多。媒體追問,是否有可能扮演「藍白合」的橋梁。高虹安說,她最近都是以新竹市政為重,沒有想過要扮演什麼重要的「藍白合......

員,並且其他科技廠也陸續進駐,預料將帶來龐大的人口流動,從而刺激住宅需求。21世紀不動產湖口成功加盟店店東羅海燕表示,新竹寶山在市場買賣雙方的價位認知還有落差,所以房價會比市區低,主要購買客群為竹科園區工作人員。儘管目前寶山鄉新建案每坪價格約3字頭,但相較於新竹其他熱門區域,寶山鄉的房價仍然相對便宜,房價約為竹北地區的一半,且當地有許多透天產品,吸引不少厭倦公寓大樓需要考慮樓層噪音的買家,加上竹北和關埔等地的房市已接近飽和。此外,寶山鄉的生活機能良好,附近學區、傳統市場、連鎖賣場應有盡有,吸引了不少自住客積......