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影響,之後逐月量縮,8月跌破萬件,9月也剩下7千餘件,顯示一手市場買氣出現明顯觀望氛圍。。至於六都加上新竹地區,9月預售揭露量普遍較6月減少5成7成,其中台北剩下300餘件,較6月減少一半;新北市剩下1100餘件,較六月減少55%;桃園市剩下將近1300件,同樣較6月減少54%;台中剩下1300餘件,較6月減少約6成;量縮明顯的是高雄市,剩下不到8百件,較6月景氣熱絡時減少近7成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一手市場對於景氣波動敏感,即便沒有立即房貸申請的問題,但面對一波波的打炒房與房貸限制,民......

時錯失最佳賣出時機。真正的投資應該是穩定為主,獲利為次,這樣才能在長期中取得穩定回報。談到竹北房產與大盤型ETF的選擇,這位房仲表示,新竹地區的房地產市場,與科技業的發展息息相關。若看好新竹未來幾年內科技業的增長潛力,投資竹北房地產也相當於在投資科技產業本身。此外,新竹的房地產市場長期以來受到科技園區和大廠景氣影響,對於持有房地產的投資人來說,若看好未來產業發展,房地產投資仍具吸引力。至於大盤型ETF,像是0050這類指數基金在過去十年表現良好,年化報酬率相對穩定,是一些投資者青睞的標的。然而,房地產投資相......

地區之公路客運業務。」據悉,新竹客運前身為台灣軌道株式會社,成立於1919年,在1946年才改名新竹客運,成為新竹地區第一間客運業者,以經營公車業務為主,曾在台北、桃園、新竹縣、新竹市、苗栗、台中都有公車路線。但新竹客運今年1月1日先退出桃園,停駛原有的19條路線;9月又宣布退出苗栗,12條公車路線停駛;最近則是新竹縣和新竹市面臨熄燈,今年就有4縣市停止營運。而新竹客運不續營新竹縣50條公車路線,有14條會由新竹縣府轉型為幸福巴士,另外36條跨區路線則由2家業者「捷乘客運」和「亦捷科技」接駛續營;怎料,2家......

風豪雨重創新竹山區,台電新竹區處統計,截至今「1」日13時止,新竹地區累積曾停電戶數達12,649戶,目前仍停戶數1,117戶,幾乎都集中在尖石地區,占目前停電戶9成,主要因山區強風吹斷樹木、大雨導致土石鬆軟致樹木傾倒等,壓損電線,甚至壓斷電桿,災情慘重,又因道路受損或土石流阻礙,影響搶修進度,台電新竹區處表示,已投入人力、機具及設備全力搶修,力拼今日全面復電。台電新竹區處表示,為增進搶修效率,今「1」日早上7時即再次召開災害應變會議,盤點可動員同仁及承攬商出勤人力,台電新竹區處災害應變小組總指揮官羅元良特......

、桃園市、基隆市地區、恆春半島、蘭嶼、綠島及苗栗縣山區、南投縣山區有局部大雨或豪雨,新竹地區有局部大雨發生的機率,請注意雷擊及強陣風,山區嚴防坍方、落石、土石流及山洪暴發,低窪地區請慎防淹水,民眾應避免進入山區及河川活動。。超大豪雨地區:宜蘭縣、花蓮縣。大豪雨地區:臺北市、新北市、新竹縣、臺中市、臺東縣。另外中央氣象署還針對「花蓮縣、臺東縣」發布大雷雨即時訊息,持續時間至07時45分止。請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風,溪「河」水暴漲,坍方、落石、土石流,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。。......

有著高收入「科技新貴」剛性買房需求支撐,致使房價發展一路向上。竹科客外溢寶山新案疊價驚人新竹縣寶山鄉今年19月平均成交單價達30.1萬元,對比2020年同期漲幅達135.2%。賴志昶補充,大新竹地區近年來受惠於剛性買盤支撐,加上自疫情以來全球各式議題帶動國內半導體產業發展,有著豐潤薪資水準的「竹科客」手握熱錢積極入市,惟新竹市區開發日漸飽和,建商推案往大新竹蛋白區外擴,在新案持續疊價之下,讓寶山鄉房價日益驚人。賴志昶提醒,若拉長往年房市發展時程,「台積電概念房」雖說是房價保證,但若是全球產業結構發生改變,或......

人才移入,由於區域有著高收入「科技新貴」剛性買房需求支撐,致使房價發展一路向上。竹科客外溢寶山新案疊價驚人新竹縣寶山鄉今年19月平均成交單價達30.1萬元,對比2020年同期漲幅達135.2%。賴志昶補充,大新竹地區近年來受惠於剛性買盤支撐,加上自疫情以來全球各式議題帶動國內半導體產業發展,有著豐潤薪資水準的「竹科客」手握熱錢積極入市,惟新竹市區開發日漸飽和,建商推案往大新竹蛋白區外擴,在新案持續疊價之下,讓寶山鄉房價日益驚人。賴志昶提醒,若拉長往年房市發展時程,「台積電概念房」雖說是房價保證,但若是全球產......

三道緊箍咒,欲振乏力,增幅僅不過是規劃時辰到,且先建後售沒有太多拖延本錢,也逢今年最後一檔期,為免後續房市變數夜長夢更多,索性當推則推。待售建案數902案與上月持平,先前房市熱潮的餘溫尚有一定去化力道,但新竹地區、台北市、桃園市已出現待售案量增加,這些區域各有房價偏高、投資氛圍消散等因素,結案情況已不比前幾個月。大家最在乎的議價率還在1成以內,陳炳辰指出,雖然買氣已有所遲疑,但近年各項房市危機鮮見建商在價格上讓步,頂多是開價不再創高,水位卻仍處於高原期,加上9月還在期待央行配套,建商與買方同步觀望,不到調整......

恐嚇取財等罪嫌移請新竹地方檢察署偵辦。刑事局第九大隊指出,太陽聯盟湖口組前組長陳嫌在新竹地區經營酒店,過去曾有不少地方仕紳和竹科工程師登門消費,由於出手闊綽成了黑幫眼中肥羊,在酒酣耳熱之際,介紹竹科多名工程師加入網路賭博,不過黑幫竟然自行設計開發球版,暗中操控比數,毫不知情的被害人因此落入陷阱。。警方調查發現,其中有兩名工程師越賭越輸,除借錢外更簽立本票,債務越滾越大致無力償還,幫派竟找人到住家甚至任職的公司外張貼海報或站崗等方式逼債,被害人紛紛離職並搬離住處四處躲藏,2名工程師分別欠下3000萬元,其中一......

下。建商不到黃河心不死房價不輕易讓步8月待售建案數為902案,分數上雖持平,但以今年每個月數十筆結案的步調來看,已放緩至只比前月減少14筆,除台北市買方資產實力強,保持穩健去化動能外,其他縣市銷售不再強勢,尤其新竹地區待售案不減反增,陳炳辰分析,新竹投資氛圍重,房貸風波明顯受影響,在沒有新案刺激下,舊案去化也走鈍,讓整體銷況受挫。議價率仍維持1成以內,陳炳辰指出,建商因成本考量,且也不到黃河心不死,若先前的獲利尚足以挺過這段危機時刻,價格不輕易讓步,以不二價銷售亦大有案在,短時間內難撼動房價。陳炳辰指出,9......

訊。此外,中央氣象署表示,明「17」日水氣增加,東半部地區及恆春半島有短暫陣雨或雷雨,並有局部大雨發生的機率,大台北地區有零星短暫雷陣雨,其他地區為多雲到晴,桃園及新竹地區有局部37度以上高溫發生的機率,午後嘉義以南地區及苗栗以南山區有局部短暫雷陣雨,清晨至上午西半部山區亦有零星短暫陣雨。18日至23日因低壓帶影響,北部、東半部地區及恆春半島有局部短暫陣雨,其他地區為多雲,午後各地有局部短暫雷陣雨;20日至23日南部地區亦有局部短暫陣雨。19日至21日基隆北海岸、東半部「含蘭嶼、綠島」沿海、恆春半島及馬祖有......

台案量直逼兆元創史上新高。根據591新建案調查,今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元,直逼兆元的巨量不僅較去年大增3千億、年成長逾4成,更再度寫下單一檔期史上新高;供給部分,進場個數401件,較去年增加逾4成。各縣市更是火力全開,其中光台北市一地就湧進2500多億,占全台近4分之1;台南也擺脫去年悲情,個案與總銷年增高達2倍之多。數字科技「5287」旗下591新建案分析,受惠上半年房市買氣爆棚,建商還是「地照買、案照推、房照賣」,信心絲毫未受影響,像台北、桃園及台中等地受惠百億大案點火,紛......