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用廚房IH爐燒開水,不到30秒,水都還沒煮滾就跳電了,原本亮著的電燈瞬間暗掉,林先生超崩潰,他花了近千萬買的新房子,現在有家住不得,還得租房住。住戶林先生:「很傷啊,就是一邊繳房租,這邊還要繳房貸,這樣子兩邊燒。」。住戶:「有一次突然跳電之後,然後回電之後,發現冰箱打不開,然後後來去聯絡廠商,才發現說那是因為電路板燒壞」、「最大的困擾,就是我們要去算哪些電器,只能分別的開。」原來建商將電力設定在20安培,導致開啟電熱水器後,再使用IH爐、烤箱或微波爐就會跳電。「EBC東森新聞」記者在陳小姐家實測,當電熱水器......

何世昌／新房子住起來很爽但管理費要價不菲 ... 何世昌新房子住起來很爽但管理費要價不菲。你家的管理費每坪要多少?大約在2020年新冠肺炎疫情爆發之後,物業管理業大鬧人力荒,費用順勢調漲一波。此後,社區管理費都回不去了,尤其新建案往往嚴格要求物業人員素質,公設維護項目多且修繕仔細,住戶承擔的管理費用比中古社區高很多。台北市「一般住宅建案」管理費較常見的介於每坪120 160元之間「統計範圍僅限住宅建案,並扣除高低極端值」,而且還在持續上揚當中,少部份建案一坪甚至已收到170 、 180元,主要是北市人力成本......

何世昌／新房子住起來很爽但管理費要價不菲 ... 何世昌新房子住起來很爽但管理費要價不菲。你家的管理費每坪要多少?大約在2020年新冠肺炎疫情爆發之後,物業管理業大鬧人力荒,費用順勢調漲一波。此後,社區管理費都回不去了,尤其新建案往往嚴格要求物業人員素質,公設維護項目多且修繕仔細,住戶承擔的管理費用比中古社區高很多。台北市「一般住宅建案」管理費較常見的介於每坪120 160元之間「統計範圍僅限住宅建案,並扣除高低極端值」,而且還在持續上揚當中,少部份建案一坪甚至已收到170 、 180元,主要是北市人力成本......

我們,沒有催生,很尊重我們的安排」。至於婚禮及做人進度,發發表示,「應該會等台中房子好了,再來安排,希望可以在明年年中入住新房子。生孩子部分我們都覺得有也很好,但是一切隨緣」。敖犬曾在「小姐不熙娣」節目中公開向女友發發求婚,當時女方也有點頭答應,不過始終沒有一個浪漫求婚過程,之後發發生日,敖犬特地選在當天驚喜求婚,拿出戒指單膝下跪讓發發感動不已。敖犬在跟發發交往的這兩年多以來,一直在她身邊無微不至地照顧、陪伴,兩人從情侶變成工作夥伴,24小時黏緊緊,敖犬就表示,「可以娶到發發是我人生最大的福氣,我會愛她一輩......

,首先是眼高手低,明明收入比不上中老年人,也沒有祖上積累的財產條件,卻一心只想入住精華區的新房子,更反諷強調「只要有一份正當工作,銀行沒有不貸給你的理由」,如果抱持這種心態當然買不起房。。根據原PO說法,第二種原因是年輕人只顧玩樂,包括經常出國、一年要換一次手機,而且享受網路吃到飽,也喜歡開新車不肯接受中古貨,還去付費訂閱Netflix、Spotify等影音串流平台,更是每天外食、一頓餐可能就要花費數千元,「這樣存的到頭期款才有鬼」。歸咎第三個原因,原PO認為是年輕人普遍缺乏責任感,喜歡把責任推卸給別人,例......

但老婦人也無可奈何地說:「對啊,我就沒辦法做主,他每天亂,每天亂,我真的很後悔登記在他名下,足後悔,金後悔,我去年才翻新房子,唉,才翻新一年。」看著她進去屋子的背景,黃大米感慨老婦人當年靠賣菜買下市中心的透天厝,卻因耳根子軟將房子轉登記在兒子名下,如今卻面臨房子即將被變賣的下場,「房子登記在別人名下,風險極高,請三思。如果這房子真的出售,婆婆未來的日子就更飄搖了。」其他網友看了以後也相當心疼老婦人,「做父母的都這樣只要兒子說一聲什麼都掏出來」、「好悲傷的故事,在還沒掛之前,千萬不要移轉房屋給小孩,情願讓小孩......

詢問再談價格,這種開價通常會比較高,先騰出價差空間給消費者砍,主要是為了搏眼球招攬生意,而且類似手段行之有年,不一定是因為央行打房才出此下策。他認為,第二種賠售動機可能來自屋主,有些屋主手上有新房子要貸款,因為手上持有老屋導致貸款成數不足,因此急著處理舊房好迎接新屋,這種情況可能存在,但也與房市買氣衰退無關,「兩種情況都不太可能發生在投資客身上,因為經手的房子很多、口袋也有一定深度,通常會選擇等待,不至於會賠錢賣,何況還是折價300400萬的情況,投資客會買到總價2000多萬的也不是一般人了,估計都是銷售噱......

難事」。許多人會認為,「房子蓋那麼多,建商一直蓋一直蓋,台灣真有需要那麼多房子?等都更不是很好嗎?」但林品揚認為,都更的水很深,原住戶跟建商利益分配很難談攏,執政者不想淌混水,但新房子仍令不少人嚮往,於是建商就只得一直開發。「當一個區域成熟時,就會往外擴開發,除了滿足市場對於新房子的需求,也一併促進都市發展與地方繁榮」。。......

房仲業,嚴重可能將面臨倒閉潮。裝潢、家具、家電等行業部分業者專門鎖定新成屋或老屋翻修,前景同樣不樂觀。裝潢業者潘炯迪:「我們新房子的案件可能會比較少一點,因為買新房子的人比較少,但是自己家要翻修的人是不變的,專門做新房子的有針對性的公司可能影響就比較大。」家電業者也透露,最近這一個月,人潮還沒有顯著減少,但外界也擔心,如果房市持續冷卻到年底,多少會有隱憂。就怕限貸令影響的不只是想買房子的民眾,整個產業從房屋買賣到裝修、家具、家電都受影響,引發連鎖效應。。......

自備款差額,可能就會捨棄成屋改買沒有立即貸款需求的預售屋。房租將有感上升購屋需求流入預售3.「換屋族賣房意願可能下降」。過去不少換屋族會在買新房子的前後階段把舊屋賣掉,不過何世昌指出,現在換屋族面臨了「舊屋利率低、新購房屋利率高」的狀況,可能會捨不得賣掉利率較低的原有房屋,讓二手屋市場供給量減少。他強調,這種情況類似美國固定式利率造成的後果,較早辦房貸利率的人享有3%、4%以下的低利,如果賣掉低利的房屋換屋,新辦房貸利率高達約7%,所以便不願賣掉手上的房子,導致二手市場供給緊繃。最嚴重的問題則是4.「房租將......

出自備款差額,可能就會捨棄成屋改買沒有立即貸款需求的預售屋。房租將有感上升購屋需求流入預售3.「換屋族賣房意願可能下降」。過去不少換屋族會在買新房子的前後階段把舊屋賣掉,不過何世昌指出,現在換屋族面臨了「舊屋利率低、新購房屋利率高」的狀況,可能會捨不得賣掉利率較低的原有房屋,讓二手屋市場供給量減少。他強調,這種情況類似美國固定式利率造成的後果,較早辦房貸利率的人享有3%、4%以下的低利,如果賣掉低利的房屋換屋,新辦房貸利率高達約7%,所以便不願賣掉手上的房子,導致二手市場供給緊繃。最嚴重的問題則是4.「房租......

務熱情、菜色新穎、價格中等又可口,但那是1、20年前,還很有趣的墾丁,之後冒煙的喬「搬到這個又大又貴的新房子後,就不一樣了」。。他坦言,疫情結束後的2場墾丁旅遊,都住進又貴又充滿遺憾的旅館,景觀無敵但服務普通,房價更是國旅天花板等級,而回到墾丁的餐飲業,「這幾年不知道是房價大漲或店租大漲,還是劣質餐廳搶入」,不少名店態度都變差,且東西變難吃、服務差、食材品質下降,「你說全世界的旅人要去墾丁被當傻子」?Sway也指出,墾丁雖仍有讓人願意排隊到天邊的優質店家,無奈劣幣逐良幣,惡劣商家一直在欺騙消費者,政府或管委......

賀成交新屋!陽台怎麼沒有門?原來是冷氣平台。有民眾買的新房子交屋,要驗屋時發現廚房外有一個視野很好的陽台,但是卻是開窗,沒有門可通到陽台去,PO網問怎麼辦,建設公司解釋那是裝冷氣的平台,在法規上不計在坪數裏,但是也不能把窗戶敲掉改成門出入平台,一旦發現會要求住戶恢復原狀。民眾買的新屋交屋要驗屋,真的高興的不得了,但是看到廚房,開窗到半身高的窗戶外面,有一個陽台景觀看出去還不錯,但是陽台怎麼沒有門,PO網問這到底要怎麼出去,而其他已經交屋的住戶說,那不是陽台是裝冷氣的雨遮。。其他住戶:「對那是不計坪不計價,當......