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兩房及三房的親民坪數,成功吸引全台南各區買方目光,是想在台南置產民眾不容錯過的指標新建案。二王重劃區　綻放新風貌按照官方規畫,過去的二王地區位在台南往東的發展軸上,歷史留存的運用方式與周邊零碎農業區並未真的投入農業使用,已阻擋了城市東西發展與南北向的貫通。在平實中央公園、創意設計園區及大灣交流道等重大建設計畫陸續推動後,包含創意設計園區及大橋區徵等重要發展計畫,串聯二王重劃區,就會形成新興的發展軸線,對台南核心區的發展至為關鍵。在官方努力推動下,二王重劃區已經呈現嶄新的風貌,按照官方規劃,包含忠孝路將拓寬至......

房及三房的親民坪數,成功吸引全台南各區買方目光,是想在台南置產民眾不容錯過的指標新建案。二王重劃區　綻放新風貌按照官方規畫,過去的二王地區位在台南往東的發展軸上,歷史留存的運用方式與周邊零碎農業區並未真的投入農業使用,已阻擋了城市東西發展與南北向的貫通。在平實中央公園、創意設計園區及大灣交流道等重大建設計畫陸續推動後,包含創意設計園區及大橋區徵等重要發展計畫,串聯二王重劃區,就會形成新興的發展軸線,對台南核心區的發展至為關鍵。在官方努力推動下,二王重劃區已經呈現嶄新的風貌,按照官方規劃,包含忠孝路將拓寬至2......

皇普建設受訪時如此表示,皇普建設從工程品質、售後服務各方面都在努力提升品牌,具體作法就是去年引進雙系統後執行的新建案都在做BIM「建築資訊模型,Building Information Modeling」和PES「第三方專業工程監督,Professional Engineering Supervision」,用自我要求提供住戶居住空間的安全品質與品牌價值。所謂的BIM,是新世代的AI建築趨勢,在興建前就透過電腦3D模擬整合空間、動線,事先掌握管線位置、室內淨高、水電位置,以檢測規劃上的衝突盲點,才不會完工後......

,皇普建設受訪時如此表示,皇普建設從工程品質、售後服務各方面都在努力提升品牌,具體作法就是去年引進雙系統後執行的新建案都在做BIM「建築資訊模型,Building Information Modeling」和PES「第三方專業工程監督,Professional Engineering Supervision」,用自我要求提供住戶居住空間的安全品質與品牌價值。所謂的BIM,是新世代的AI建築趨勢,在興建前就透過電腦3D模擬整合空間、動線,事先掌握管線位置、室內淨高、水電位置,以檢測規劃上的衝突盲點,才不會完工......

眾也會選擇靠近捷運站的住宅,節省上下班時間。睽違三年,捷運迴龍站旁新建案-「仕偉第一綻」,強勢來襲,滿足通勤族的夢想!「仕偉第一綻」距離捷運迴龍站僅100公尺,滿足到站即到家的需求。值得一提的是,未來萬大線二期、桃園棕線接續完工之後,迴龍站將成為三捷交會的捷運站,往返桃園與台北更省時方便,另外,距離台北市忠孝新生站也只有三十分鐘車程,在市場上受到不少購屋客的青睞。除了是通勤族的福星,「仕偉第一綻」打造最便利的生活圈,能在10分鐘內抵達三校六商圈,不論步行或開車,都能減少時間成本。附近還有宏慶公園、迴龍國小、......

探2年新低專家分析是「假象」。現在建案市況到底怎麼樣?根據「591新建案」最新統計,七大都會區第1季推案總銷金額季減6%達4665.81億元,較去年同期縮水逾1200億元,但推案數卻增逾1成;房價部分漲勢收斂,季減15%,為2021年第4季以來新低。專家解釋,經濟回溫又有新青安支撐,建商積極搶攻蛋白蛋殼區,因此價格出現落差,事實上多處案場皆迎來門庭若市,為今年房市奠定樂觀基調。數字科技「5287」旗下「591新建案」統計六都及新竹今年第1季建案市場,總銷金額4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比......

怪央行要升息!專家:成交增議價縮、搶房風暴恐成型。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」,預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升,來客組數的分數則持平,待售建案個數、新成屋戶數分數下滑,整體分數大躍進來到52.6分,對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈,中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈,更是2008年4月之後,睽違16年又見黃紅燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出,2008年4月的黃紅燈,乃參雜當時政黨再次輪替效應,建商大舉推案所致。此次情勢則推測在......

新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋。近年營建成本大漲,墊高新建案價格,讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消,消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異,價差最大為鹽埕區93.3%,將近一倍;另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成,幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區,屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差,以鹽埕區價差93.3%最多,區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元,仍有1字頭中古屋可買;苓雅區新屋平均單價也要35.3萬元,中古屋......

如果又有2個小孩的四口家庭,或有年邁父母需照顧,3房就會是首選。不過近年因薪資漲幅遠不及房價漲幅,不少縣市的購屋主力族群已無法負擔3房大坪數的房價,也導致多數新建案轉推2房為主,陳金萍認為,3房占比恐怕會逐年下降。而台南4房以上比例達40.2%,是唯一超過4成的都會區。陳金萍說明,台南因發展時間早,過去推案以透天厝為主力,是台南民眾購屋首選,觀察近一年台南4房以上的交易中,透天厝就達2766筆,貢獻比例達87%,也是4房以上占比明顯高於其他都會區的主因。不過陳金萍補充,近年台南大量推案以大樓居多,加上少子化......