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把理財目光轉向不動產做避險規劃;在TPASS通勤月票和新青年安心貸款2.0雙重助攻下,民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴的投資,在一圓成家夢想這條路上,若是有貼心的專業團隊提供All in One一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有感建築、專寵自住」理念,建立起好口碑的鉅陞建設,除了獵地......

把理財目光轉向不動產做避險規劃;在TPASS通勤月票和新青年安心貸款2.0雙重助攻下,民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴的投資,在一圓成家夢想這條路上,若是有貼心的專業團隊提供All in One一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有感建築、專寵自住」理念,建立起好口碑的鉅陞建設,除了獵地......

地主的背後真實心態。「翻攝「漂浪島嶼munch」」事實上,山頭上的龍潭園區早有龍科一期開發,「漂浪島嶼munch」指出,周遭土地早就炒到翻天,眾多投資新地主更希望土地是新市鎮開發、不是當科學園區,因為配地後價格會更高。簡單來說,地主後悔只能種茶了「是謊言」,真正後悔的是「附近農地不能變建地,讓投資新地主農地遭套牢,無法變更賺不到錢!」。新地主農地遭套牢無法變更賺不到錢「漂浪島嶼munch」更直言,很多地主希望徵收,是希望別人土地被徵收,自己能被劃出徵收範圍,園區附近土地才能水漲船高。炒地地主真心希望是將園區......

輕人更在意生活品質及便利性,因此有管委會、電梯、豐富公設的大樓更受年輕族群的青睞;再加上不斷走揚的房價,為了壓低購屋總價,同時又要滿足一定居住品質,年輕人寧願到相對外圍的蛋白區、蛋殼區買房置產,例如雙北的淡海新市鎮、洲子洋重劃區等地,便吸引不少年輕族群駐足。新青安寬限期5年仍需評估財務能力不過黃勝暉也提醒,買房成家雖是好事,但對於口袋不深的年輕人來說,買房後的房貸、房屋稅、地價稅、修繕費用等支出加起來也是不小壓力,建議進場前還是要謹慎評估自身的財務狀況和預算範圍。特別是現在年輕人都利用新青安的5年寬限期大膽......

8.1坪。淡水房價最親民首購族持續移入前5名的路段當中有4個路段在淡水區,顯示淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域。信義房屋淡水重劃店店長王志維指出,從選後就可以明顯看到淡水新市鎮的買氣增溫,來買的客戶有幾個特徵,以首購的年輕人為多,有地緣性的通常都在新北看過一輪,包括三重、蘆洲一路往北,最後看到淡水。王志維補充,另外會選擇中古屋的民眾,通常也把附近的預售案看過一輪,最後因為新市鎮的房子屋齡還算新穎,有些還有裝潢也可省下一筆預算,且有些族群也預設到未來淡江大橋完工後,可以快速通車到64快速道路,因而願意......

中壢SOGO加盟店長黃浩倫表示,中壢區生活機能便利,擁有機捷、火車站,吸引南桃園鄰近行政區居民入籍。此外,區域內的青埔高鐵特區,近年來不斷推動重大建設,從無到有打造類似於淡海新市鎮的全新商圈,且平均每坪26.8萬的中古屋成交價,更是吸引大量雙北通勤族入住的關鍵因素,商業建設步上軌道後後勢看好。郊區、市中心各有所好!新北淡水區、板橋區雙雙上榜淡水區做為雙北市2023年成交量最高的區域,成交量達3,135棟,有巢氏房屋淡水台北灣加盟店店長陳韋蒔表示,交易量主要集中於淡海新市鎮部分,從淡海輕軌建設到通車以來,該區......

「德林哲里」,2023年也可見單價60.3萬元與62.2萬元親民買賣紀錄,兩社區的單價行情均在6、7字頭;而在新北市金山區的「太川茗園」,以及淡水區新市鎮甫交屋的「名軒海樂地」,去年各有23萬元與25.4萬元交易,社區行情在2、3字頭,都是平價指標。高房價焦慮　蛋白沒關係住展雜誌發言人陳炳辰表示,這些社區不難想見區域狀況相較蛋白,像新北市的金山區利多發展條件不比他處,近年預售案只有「築馨園」與「太川茗園」兩案,沒有其他預售價碼拉抬,新成屋以單價3字頭為高,整體房市均價不到2字頭,平均總價也是不到千萬元,交易......

融機構,人口流入帶動區域房價上揚,是新北最成功的重劃區之一。林口新市鎮同樣潛力無限,在機場捷運加持下,吸引雙北市輕移民,讓附近商圈店面,也跟著燙金。波爾多專案經理曾毓仁:「那我們店面的詢問度,非常的高,都非常稀缺,那目前店面投報率,都可以來到3%左右,像新店的央北重劃區,因為十四張的區段徵收,進行當中,所以店面的詢問度也非常的高,像波爾多的建案,它基地規模高達2千5百坪,擁有全齡化的公設,捷運走路也只要5分鐘的距離,那店面的話現在等於是,坐享增值的一個空間。」央北商圈店面指日可待,十四張重劃區前景看好,B單......

融機構,人口流入帶動區域房價上揚,是新北最成功的重劃區之一。林口新市鎮同樣潛力無限,在機場捷運加持下,吸引雙北市輕移民,讓附近商圈店面,也跟著燙金。波爾多專案經理曾毓仁:「那我們店面的詢問度,非常的高,都非常稀缺,那目前店面投報率,都可以來到3%左右,像新店的央北重劃區,因為十四張的區段徵收,進行當中,所以店面的詢問度也非常的高,像波爾多的建案,它基地規模高達2千5百坪,擁有全齡化的公設,捷運走路也只要5分鐘的距離,那店面的話現在等於是,坐享增值的一個空間。」央北商圈店面指日可待,十四張重劃區前景看好,B單......

默默團購預約,「只能說台積電威力無敵,房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子了。」相關新聞:台積電好威!高大特區建案19天賣破百戶房仲讚:還楠梓一個公道甲山林集團總經理張境在也透露,原訂今年329檔期才要公開的橋頭新市鎮「橋科大極」,目前已接近完銷,直言科技廠加碼高雄使得高雄最近人氣很旺,不只是高雄人在買房,還有台北人及整團的竹科工程師。相關新聞:台積電效應有多強?高雄新案還沒公開快賣完建商董座笑:市場就是好。......

Outlet,有科技園區、物流園區、工業區,還有兩個長庚醫院、長庚養生村,那北大有什麼?」、「最好三峽塞車不嚴重,地點是硬傷,和淡海新市鎮有點像,進市區太遠」、「機場捷運已經通車七年了,還有1200基北北桃通勤票帶動大量通車族群,反觀三鶯線還不知道哪時才通車,至於長庚,再怎麼比也比恩主公醫院強多了」、「目前住林口,一住就黏住了,雖然比較冷,之前聽別人說容易起霧,但實際住了,起霧時間不多潮濕也還好」、「買林口的話要看你買哪裡,適合醫療需求比較大的人口」。也有網友認為,「說真的,outlet就是炒房用的,機能還......

高,包括熱門的板橋區江翠北側重劃區,中壢區的青埔重劃區,桃園區的藝文特區、中路重劃區,和淡水區的紅樹林一帶等,但除了先建後售案外,不乏賣到成屋還賣不掉的案體,不脫坪數大、總價高所影響。另外,所在地段蛋白像是淡水區新市鎮,從而形成抗性遂見新成屋賣壓也不難想見。此等中高價新成屋的發展,恐與今年樂觀以待的房市熱潮呈現兩樣情。眼下房市在新青安話題與低首付策略推動低總小宅熱潮,可見槓桿購屋特性,而房價偏高的新成屋在這方面發揮空間不大,量能能否完整去化得靠機緣,再加上新版囤房稅的不友善,整體環境不利發展,先建後售的後況......