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分才要課10%,這段時間投資客不賣,建商等於壟斷市場沒對手」。房市供給被政府鎖住需求被新青安拉高以及去年上路的「平均地權條例」修法,「禁止預售轉讓、「平均地權條例」把投資客這個供給方不穩定籌碼給去除了,新屋議價權全都建商說了算,怎麼輸」、「供給被政府斷掉,需求被青安拉高」;「別忘了新青安,按耐不住的年輕人全都想上車了」。另外則是通膨的問題,網友直言,「大家看到股市不斷創高反應出的經濟繁榮現象,但股市的非理性創高更似乎是在反應通膨的失控」並強調「熱錢最近簡單的方式是進入房地場當金融商品,不是用來居住的。是有錢......

逃逸的原因也曝光了。警方先沿著國道搜索,是否有疑似掉落貨櫃車輛,在離案發地點約3公里的新屋交流道發現一部營半聯結車,車身有明顯撞擊痕跡,不過車內駕駛早已逃跑,經調閱相關監視器影像,鎖定為一名45歲邱姓男子。。據了解,邱男為物流公司的委外司機,肇事逃逸的原因竟是因他涉嫌竊盜、妨害自由案通緝在身,擔心被警方抓到,因此才棄車逃逸,隨後在桃園楊梅、中壢、龍潭等地竄逃,警方於同日下午4時許於楊梅區天成醫院附近緝獲邱男歸案。另警方在邱男身上查獲毒品,詢後依公共危險、過失致人於死、毒品危害防制條例及竊盜、妨害自由案通緝一......

3年以總價1380萬元入手,去年底以超過2倍的3150萬元售出,帳面獲利高達1770萬元;縣治特區也有戶18年透天,屋主2014年僅買600萬元,去年底開價直接乘以2,以1380萬元成交。李俊逸指出,太保包括高鐵、嘉科等特區,目前推案多以預售為大宗,而預售新屋房價水位高,拉抬力道也直接反映在基期低的中古屋,價漲空間相對大。除了住宅,土地價格同樣翻漲,李俊逸透露,有地主去年才以每坪5、6萬元入手,今年已有買家喊價每坪14萬元收購,然而看好後勢發展,部分地主也選擇暫緩出場,等待未來天時、地利、人和,提高投資報酬......

致貨櫃掉落於車道上,物流車直接駛離,警方根據監視器追查,稍早在距離肇事地點3公里左右的新屋交流道底下發現,但司機不見蹤影。國道警察局第一大隊說明指出,一部物流車輛不明原因自撞內側護欄後,導致後方貨櫃掉落於車道上,佔用內線及中線車道,後方營半聯結車撞擊該貨櫃,車上44歲劉姓駕駛送醫後宣告不治,物流車駕駛肇事後未停留現場,警方正循線追查中,詳細的肇事原因有待警方進一步釐清。。警方根據監視器畫面沿路追查,11時許,於距離肇事地點3公里左右的新屋交流道底下發現該輛肇事車,但司機早已不見蹤影,不排除駕駛可能酒駕擔心被......

要適用免稅。若民眾未在3月22日前擇定,財政部官員說明,稽徵機關會把逾時未擇定民眾的低價屋,依照房屋稅稅額由高至低順序,選稅額前3高的房屋,擇優免徵房屋稅,並且沿用;如果後續民眾購入稅額更高的房屋,希望新屋免稅,需自行向稽徵機關更改選擇。舉例來說,免稅A屋「稅額2400元」、B屋「稅額2000元」、C屋「稅額1500元」及D屋「稅額1000元」的房屋稅額高至低順序,以3戶為限免徵房屋稅,爰核定稅額前3高的A、B、C屋免繳房屋稅,D屋不得免徵。官員解釋,先前預告草案主要是以「取得時間順序」,來擇定哪些房屋納入......

北市三重區與土城區,桃園市中壢區與龜山區、蘆竹區,以及基隆市的暖暖區、七堵區,和新竹市區,各有知名建商如寶佳、國泰、潤隆,和在地品牌建商指標案,供給市場目不暇給。但是否延續黃紅燈得看資金狂潮與買盤臉色,過往態勢較難天天過年,買房也非買菜,預期可能降回穩定綠燈,惟暫時沒有利空干擾,地震還對於新屋發展更為正向,預售、新成屋房市仍可一帆風順的度過上半年。「封面示意圖東森新聞」......

高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋 ... 高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋。近年營建成本大漲,墊高新建案價格,讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消,消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異,價差最大為鹽埕區93.3%,將近一倍;另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成,幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區,屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差,以鹽埕區價差93.3%最多,區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元,仍......

辦理水電、門牌、稅籍等作業後,起造人才會去做建物所有權的第一次登記,最後就會交屋,因此建物買賣移轉登記的數據就會涵蓋這些交屋數據。一旦新屋交屋量愈大,當期買賣移轉數據就衝高,「其實這些數據,代表的是預售屋23年前推案時的交易,與當前買氣並無關聯」。數據包含3年前預售交易扣除後買氣仍低「如果民眾只看買賣移轉件數年成長幅度大,就認為房市買氣很好,很可能會誤判!」陳傑鳴建議,最好的方式是將買賣移轉量扣除預售屋成屋時的「所有權第一次登記」棟數,才能觀察出真實成屋買氣,另外再搭配實價公布的預售屋交易量,才會比較客觀。......