獨／房客控房東擅闖房間關冷氣恐涉侵入住宅
押金被沒收。房東回應,只是擔心電費高,不要浪費冷氣。但是依法出租房屋,房東不能擅入,否則可能犯侵入住宅罪,萬一有物品遺失,還可能涉竊盜罪。新北租賃公會副理事長王則人:「簽訂租約的時候,可以簽訂一個租屋規約,規定好房客使用狀況,這就能避免擅自闖入,導致一些不必要的糾紛,針對房客部分,也可以透過公證或透過租屋規約,來保障自己的權益。」仔細分析,跟房東同住缺點是生活習慣不同,可能互相干擾,責任分區歸屬,公共區域誰負責打掃。但也有優點,房租相對便宜,忘記帶鑰匙、水電壞了,房東可以就近解決。同住一個屋簷下,優缺點可得......
