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新竹、台南與台中廠房。第二大類為廠辦交易,全年交易金額為369億元,占比約24%,總成交金額與去年相當,包括台達電購置南山人壽瑞湖大樓、一銓購置新潤新北知識產業園區預售廠辦等;另外富邦1號Reits出手購買昌益科技產業園區廠辦,總金額17.4億元。第一太平戴維斯協理丁玟甄指出,科技業連續2年成為商用不動產的最大買方,全年投入金額達700億元,其中6成5集中在廠房,3成配置在廠辦,由於買方著重產能擴充的即時性以及營造成本居高不下,購置工業土地自行興建廠房的比例降低。第二大買方為建商,全年投入金額達303億元,......

,新莊副都心坐擁中信國小、中平國中、昌平國小、頭前國中等多個明星學區。另外,未來這裡還會有溪北轉運站、國家電影中心、新北知識產業園區等重點項目的建設規劃,區域發展前景相當具有想像空間。林平川指出,目前新莊副都心新建案的成交單價普遍已經站上6字頭,成屋也能達到5字頭以上的水準,目前區內詢問度最高的產品是總價落在1,5002,500萬元、屋齡10年以內的兩房電梯大樓,買方除在地居民外,還有相當一部分的脫北族、退休族、外來就業人口和組建跨國婚姻的外籍人士。林平川表示,今年以來受房市黑天鵝干擾,市場買氣降溫,部分民......

園區。」位大台北中心的新北產業園區,堪稱產值最大,就業人口數最多的,還因為鄰近,新北知識產業園區,可望承接周邊產業能量,而看中龐大的群聚效應,新北市政府,正在積極推動招商一條龍,從108年開始,累積創造超過,4100億元的投資金額。新北市議員李宇翔:「透過這樣的一個政策,確實是有不少其他區域的大廠,有到新北市來設廠,我們也期待,在招商一條龍,持續的昇華過程當中,可以讓五股,有更多的工業工廠,可以進駐五股。」招商成績已有顯著,因為磁吸了,像是先鋒科技貝斯美德,科定企業台通光電等廠商進駐,而為了提供產業發展,所......

園區。」位大台北中心的新北產業園區,堪稱產值最大,就業人口數最多的,還因為鄰近,新北知識產業園區,可望承接周邊產業能量,而看中龐大的群聚效應,新北市政府,正在積極推動招商一條龍,從108年開始,累積創造超過,4100億元的投資金額。新北市議員李宇翔:「透過這樣的一個政策,確實是有不少其他區域的大廠,有到新北市來設廠,我們也期待,在招商一條龍,持續的昇華過程當中,可以讓五股,有更多的工業工廠,可以進駐五股。」招商成績已有顯著,因為磁吸了,像是先鋒科技貝斯美德,科定企業台通光電等廠商進駐,而為了提供產業發展,所......

園區的廠辦,加上中悦在新莊副都心布局近4、500億案量的A辦,粗估未來五至七年將釋出近4000個商用不動產單位,也代表副都心將迎來上千名的企業主進駐。副都心銷售業者指出,「當前新莊副都心破百坪豪宅,只剩遠雄九五最後釋出的17戶,加上中悦檀悦,總供給量不到50戶,未來卻有上千名老闆要競逐收藏,從供需角度來看根本不夠賣!」這即是「絕對的稀有性」,在獨特市場獨特產品而且還供不應求之下,價格走漲是必然的趨勢。評估景氣走勢,短期內再難看到建商會在新莊副都心推出超過百坪的豪宅預售案,所以當前副都心預售市場以40-60坪......

園區的廠辦,加上中悦在新莊副都心布局近4、500億案量的A辦,粗估未來五至七年將釋出近4000個商用不動產單位,也代表副都心將迎來上千名的企業主進駐。副都心銷售業者指出,「當前新莊副都心破百坪豪宅,只剩遠雄九五最後釋出的17戶,加上中悦檀悦,總供給量不到50戶,未來卻有上千名老闆要競逐收藏,從供需角度來看根本不夠賣!」這即是「絕對的稀有性」,在獨特市場獨特產品而且還供不應求之下,價格走漲是必然的趨勢。評估景氣走勢,短期內再難看到建商會在新莊副都心推出超過百坪的豪宅預售案,所以當前副都心預售市場以40-60坪......

名科技業或是外資在此設立企業總部,包括西勝國際、台通光電、貝斯美德、先鋒科技、夏姿等;鄰近區域還有新北知識產業園區,約莫有1400家廠商進駐,估計可以創造4000億的產值,磁吸龐大的就業人口和菁英人口進駐,帶動剛性居住需求。」新莊副都心面積80%做商業用,僅有20%做純住宅用,區域內最大特色就是媲美日本東京新宿副都心的國際感商辦大樓街廓,及廣大綠地公園。不少建案鎖定高端人士推出中大坪數產品,總價動輒數千萬起跳;相較之下中小坪數規劃、像是基地位在頭前國中校園首排、擁有難得書香環境的新建案「青青」,鄰近吉的堡幼......

名科技業或是外資在此設立企業總部,包括西勝國際、台通光電、貝斯美德、先鋒科技、夏姿等;鄰近區域還有新北知識產業園區,約莫有1400家廠商進駐,估計可以創造4000億的產值,磁吸龐大的就業人口和菁英人口進駐,帶動剛性居住需求。」新莊副都心面積80%做商業用,僅有20%做純住宅用,區域內最大特色就是媲美日本東京新宿副都心的國際感商辦大樓街廓,及廣大綠地公園。不少建案鎖定高端人士推出中大坪數產品,總價動輒數千萬起跳;相較之下中小坪數規劃、像是基地位在頭前國中校園首排、擁有難得書香環境的新建案「青青」,鄰近吉的堡幼......

磁吸雙北產業聚集。新莊副都心因為商業定位明確,與新北知識產業園區、頭前重劃區形成產業金三角,吸引國際級企業總部進駐。上櫃電子公司西勝國際「3625」轉投資的「美勝美開發」進軍商辦市場的首發個案「西勝時星企業總部」選在新莊副都心落腳,就是看好該區域無可取代的優越位置,規劃占地521坪的企業總部,7月13日舉行開工動土典禮,西勝集團董事長黃宗偉期許在新莊這片土地上,能延續祖父當年打拼事業的精神。。西勝集團董事長黃宗偉在地新莊人,見證新莊一路從鐵皮屋工廠轉型為城市綠洲,不僅磁吸產業聚集、更是代表幸福新北的生活空間......

磁吸雙北產業聚集。新莊副都心因為商業定位明確,與新北知識產業園區、頭前重劃區形成產業金三角,吸引國際級企業總部進駐。上櫃電子公司西勝國際「3625」轉投資的「美勝美開發」進軍商辦市場的首發個案「西勝時星企業總部」選在新莊副都心落腳,就是看好該區域無可取代的優越位置,規劃占地521坪的企業總部,7月13日舉行開工動土典禮,西勝集團董事長黃宗偉期許在新莊這片土地上,能延續祖父當年打拼事業的精神。。西勝集團董事長黃宗偉在地新莊人,見證新莊一路從鐵皮屋工廠轉型為城市綠洲,不僅磁吸產業聚集、更是代表幸福新北的生活空間......

建案,開價也是有6字頭的水準。黎聖忠認為,新莊副都心由於交通系統已經完備,商場、飯店還有科技商業大樓也已經成型,加上行政中心未來都在這邊,同時周邊還在持續發展中,像新北大道對面舊五股工業區,已經變更為新北知識產業園區,現在土地一坪賣價大約150萬以上,相信再五到十年後,新莊還會有更明顯的變化。......

建案,開價也是有6字頭的水準。黎聖忠認為,新莊副都心由於交通系統已經完備,商場、飯店還有科技商業大樓也已經成型,加上行政中心未來都在這邊,同時周邊還在持續發展中,像新北大道對面舊五股工業區,已經變更為新北知識產業園區,現在土地一坪賣價大約150萬以上,相信再五到十年後,新莊還會有更明顯的變化。......

26季來新高紀錄。房市專家林家睿也表示:「很多的企業總部,以及包含宏匯廣場,其實這一塊會形成,非常完整商業行為的商業聚落,那在在整個商業區旁邊的住宅,就變得更加稀有。」再加上新北知識產業園區,帶來就業人口,未來新莊副都心,預估還有3到5年的補漲空間。新建案「青青」,隨著交通機能居住品質,逐步達到國際水準,房市有望跟著受惠。......