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盤更是出現「0.2050」甜甜價。日圓兌美元近期走跌,包括上週五和本週一均一度觸及161,創下38年新低紀錄。據了解,年初迄今日圓兌美元累計已貶12%。。根據日本第一生命經濟研究所分析師永濱利廣的分析,他認為日圓貶值的最大原因,來自美國推遲降息的動作。隨著日圓貶值,兌新台幣匯價同步創新低,台銀日圓現鈔週二開盤以1日圓兌0.2053元,隨後一度出現0.2050的新低價。依照目前日圓匯價與年初的0.2217的換算,新台幣10萬元可多換逾3.6萬日圓,等同多吃37碗一蘭拉麵。全球第二大資產管理巨擘先鋒集團「Vanguard」......

手干預跌跌不休的日圓,但短短24小時,答案似乎出來了,30號拉回到1美元兌156.9日圓,終結160日圓的新低紀錄,外界普遍認為日本央行出手了,因為160日圓是重要的心理關卡,投顧全球策略研究部長江浩農:「現在到160,是已經來到了一個未知的領域,是多年來對日本來講是一個新低,所以大家還是會去測一下,160這個價位能不能守得住。」。日本央行總裁植田和男「20240427」:「如果發生「匯率」導致,物價上升率變動,且不能無視的狀況,就會納入金融政策考慮。」160日圓或許是日本央行總裁心中的防線,只是外界好奇,......

卡,以及發卡銀行推出的許多活動有關。另外現在很多人到日本旅遊,都會注意到匯率,日圓貶不停,在11號日圓兌美元匯率貶到153.2,是1990年6月以來,首度貶破153關卡,創下34年來新低紀錄。看準日圓貶值的趨勢,不少消費通路,也都紛紛推出日系商品,來進行折扣促銷活動。......

至於法拍移轉量則因為住宅房貸的逾放比率偏低,僅剩下0.06%0.07%,市場上流入法拍物件變少導致今年法拍移轉棟數可能寫下統計以來的新低紀錄。一手市場部分,則受到平均地權條例上路影響,投資需求減少,不過2023年則出現政策上路前的上車潮,6月的預售揭露量寫下預售即時揭露以來的單月新高,但有感市場買氣放緩,開發商購地推案動作漸緩,因此今年一手市場的住宅建照核發數量將創4年新低。使照則反映過去幾年大量興建潮開始進入交屋期,累計前10月核發住宅建照數量已達9.5萬戶,全年有機會達到11.5萬戶,挑戰2008年以來......

地消失」政府出手了。日幣從去年開始走下坡,匯率不斷創下歷史新低紀錄,促使不少民眾趁勢飛往日本遊玩,不過也因此出現多起「轉賣牟利」的非法案件。據日本政府統計調查,發現2022年間共有372名外籍遊客,在日本購買上億日幣的免稅品,其中有56人並未將商品帶出境,而是在當地直接轉賣賺價差。據日媒「朝日新聞」報導,日本政府針對2022年的出境旅客進行「免稅商品金額」調查,數據顯示免稅品消費金額介於1百萬至1千萬日幣「約新台幣21萬至210萬元」之間的觀光客共51726人;消費金額介於1千萬至1億日幣「約新台幣210萬......

要等尾牙時才會公布。民眾:「賺的錢明顯變少,就要開始省吃儉用。」年終還沒收,但景氣先吹逆風。主計總處再次下修0.19個百分點,今年經濟成長率到1.42%,寫下金融海嘯14年以來新低紀錄;最大主因還是因為出口衰退、投資表現不如預期,確定無法「保1.5%」。主計長朱澤民:「上次有人叫我形容,我形容柳暗花明對不對,我這一次如果真的叫我形容,我覺得我們是穩定前進。」不過主計處也給希望,看到明年預估經濟成長會來到3.35%,比8月預測的3.32還要高。只盼通膨較緩和,景氣寒冬能快快度過。......

日圓,匯價,貶值,探底,新低紀錄......

,全國上半年房屋買賣移轉數量只有13萬8942棟,與去年同期相比,衰減幅度擴大到18.7%,創下近5年來新低紀錄,全年成交量鐵定無法站上30萬棟的榮枯線,很有可能會落在27萬棟上下。然而在「量先價而行」的市場鐵則下,一般人普遍不看好後市,但市場人士對房價走勢預測似乎都有志一同,認定房價會跌,妙的是跌幅卻都在5%10%之間,為何都落在此一區間?張欣民指出這當中的4個關鍵。張欣民表示,市場人士之所以都不約而同做出5%10%跌幅預設,其實可說是一種「膝蓋式的制式反應」,「喊的跌幅若太小,媒體標體不夠醒目,民眾更是......

.1億美元,較去年同期減幅達18%,表現較疲弱;台幣8月來連續貶值,兌美元匯率破32元,等同又回到去年10月創下的近6年新低紀錄,呈現疲軟。賴正鎰今日從總體經濟狀況分析,認為房價不會跌。「資料圖EBC地產王張琬聆攝」原物料價格仍高建商受不了由於俄烏戰爭短期沒有結束徵兆,石油及原物料價格還在上漲曲線,賴正鎰指出,全球原油與金屬價格漲不停,電價能源及房子造價都因此水漲船高,然而營建業為如期交屋,避免衍生交屋違約糾紛,必須搶工搶料,每坪興建成本平均漲幅超過50%,都讓開發商及建商承受不了。以台中為例,營建成本每坪......

,達到排空廢物的超強功效。三管齊下,不瘦都難!「很久沒見面的主持人看到我時,還說我怎麼變這麼帥,很像潘瑋柏!」余祥銓得意地分享體重新低紀錄,也意外曝光了花孅籽的神奇之處:「吃2顆IVENOR花孅籽就等於慢跑1小時、騎單車3小時,而且還不用痛苦禁食,這也太划算了吧!」從癡肥小胖哥轉變為精實型男,余祥銓的成功祕訣就是花孅籽30秒啟動燃燒脂肪率細胞800%、10分鐘溶解全身管路油脂、極塑排濕消腫650%的絕佳效果!胖虎變靜香　郭婷筠靠花孅籽甩油20公斤一度胖到健康出問題的台語天后郭婷筠,也同樣在使用花孅籽後,成為......

年減16.2%減幅最小,其餘五都年減幅均逾二成,台北市年減27.7%,新北市年減26.5%,桃園市年減27.8%,台中市年減24.9%,高雄市年減22.3%;另觀察歷年交易量發現,新北市、桃園市、台中市今年1-4月建物買賣移轉棟數創近4年新低,高雄市創5年新低紀錄,台北市、台南市則創下近6年新低,顯示今年房市交易熱度不如以往。陳金萍提醒,國內央行3月升息半碼後,房貸利率正式突破2%大關,而景氣燈號續亮第5顆藍燈,加上兩岸關係不確定因素高,全球金融市場仍存在不少風險,經濟展望不佳,房市在面對眾多不確定性因素環......

1.8萬件創下近3年新低,今年第1季全台交易量64291棟也年減24.2%,創近4年新低紀錄。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,房市從去年至今遭遇升息、資金回流投資趨緩、政府打炒房等3項變數下,房價狂漲態勢已不再,加上年底總統大選干擾,今年下半年反而是購屋者議價買房的好時機。連五度升息房貸利率創27季新高首先從升息來看,去年至今央行五度升息,大幅增加購屋者負擔,聯徵中心資料顯示,到去年第4季銀行新增房貸平均利率已達1.98%,不僅連3季上漲,還創近27季新高。周昆立指出,從2016年開始不斷降息,長達......

萍補充,若合計今年前三月「第一季」全台建物買賣移轉棟數表現,全台第一季交易量為64,291棟,與去年同期年減24.2%,是自2020年來最低交易紀錄,創四年新低紀錄,顯示今年房市交易熱度不如以往。交易量年減24.2%年減幅創史上第4大進一步觀察歷年第一季房市交易量表現,陳金萍說明,自1999年以來共出現五次量縮幅度超過二成的紀錄,分別是2000年受到網路泡沫衝擊,較2019年同期減29.6%,以及2009年金融海嘯,年減24.0%、2012年因奢侈稅上路與選戰緊繃的總統大選影響,交易量較前一年同期減38.9......

續飆高,房市交易也明顯冷卻。累計今年前3月,六大直轄市的買賣移轉棟數僅有49290棟,不僅較去年同期年減24.1%,甚至寫下近5年同期新低紀錄,房市出現明顯降溫。現在,購屋者不用再急著買房,甚至「停、看、聽」將是今年買房必要動作,對兩大種風險住宅,購買前更需留心。今年房市交易明顯冷卻。「表EBC地產王製」六都近2年13月建物買賣移轉棟數變化六都會區112年1-3月111年1-3月年增減率台北市5,6777,835-27.5%新北市12,52116,594-24.5%桃園市8,19011,338-27.8%台......

轄市的買賣移轉棟數卻僅有28430棟,不僅較去年同期年減28.3%,甚至寫下近6年同期新低紀錄,建商推案熱情與房市買氣呈現大大的不同調。房市前景未明爭取更多優惠成主軸由於今年史上最強打炒房政策「平均地權條例」修正案即將上路,未來除了預售屋禁轉售外,私法人購屋也將受到限制,加上去年以來的升息、房市熱錢退潮等因素,市場不少買方預期房價將會下降,如今購屋步調已較過去幾年明顯放緩,導致這次329檔期能否如過去兩三年般熱絡,有不少變數。對於今年329檔期民眾該如何購屋?筆者認為,目前市場推案量大,房市前景又未明,現在......