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溪川整治的成功案例、以及政府的大力改造,使得昔日的中港大排轉變為「台版清溪川」,更成為當地最熱門的休閒場域,進一步提升了區域的生活品質和投資吸引力。而「文華苑」地處中原路中華路交界,擁有中港清溪第一排景觀,基地面積達563坪,精心設計兩棟樓高15層、地下6層的現代建築,共計170戶。並規劃了20坪至28坪的精緻美宅,價格合理且能入住副都心最精華地段,是區域內稀有的低總價產品,特別適合首購族及菁英小家庭。文華苑專案經理沈哲蔚分享,「文華苑住戶能輕鬆入主CBD的國家級重劃區,從行政商務到交通購物、一路到文教以及......

溪川整治的成功案例、以及政府的大力改造,使得昔日的中港大排轉變為「台版清溪川」,更成為當地最熱門的休閒場域,進一步提升了區域的生活品質和投資吸引力。而「文華苑」地處中原路中華路交界,擁有中港清溪第一排景觀,基地面積達563坪,精心設計兩棟樓高15層、地下6層的現代建築,共計170戶。並規劃了20坪至28坪的精緻美宅,價格合理且能入住副都心最精華地段,是區域內稀有的低總價產品,特別適合首購族及菁英小家庭。文華苑專案經理沈哲蔚分享,「文華苑住戶能輕鬆入主CBD的國家級重劃區,從行政商務到交通購物、一路到文教以及......

副都心土地共約2363.38坪。最新入手的193地號,過去曾經申請過建照,申請建商為中悅建設機構旗下中森建設。其中去年茂德建設購入的中原路與中華路口的土地,近期已推出新建案「文華苑」,該案副主委江建德指出,新莊副都心的純住宅用地僅占20%,差不多快滿了,茂德建設可說是取得最大塊的住宅用地,相當難得。江建德表示,新莊副都心隨著建設如中央合署辦公室、機捷、捷運環狀線等陸續到位,許多企業總部進駐下,入住人口愈來愈多,從宏匯廣場營業額創下新北市第二高,僅次於板橋大遠百,就可知消費潛力,所以「文華苑」交易實登已站穩7......

豪宅排行榜,其中信義區有3個社區進榜最多,其餘分散在大安、中正、松山、中山區,進榜豪宅包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「松濤苑」、「皇翔御琚」、「文華苑」等,總價都在4億元以上,且無貸款購入,顯示買家財力驚人。三連霸再度奪冠的「One Park Taipei元利信義聯勤」,屋齡約5年,基地規模超過2000坪,由於正對大安森林公園第一排,擁有無敵棟距和景觀,房價抗跌保值,自2018年預售起,屢屢出現高價交易。去年擊敗眾多知名豪宅、創下最高成交紀錄的是僑外資勇誼公司,與另一同樣公司登記地址的......

國巨「2327」董事長陳泰銘與精英電腦「2331」前董事長蔣東濬在松山區豪宅「文華苑」的「集郵式」買樓之爭。去年11月,陳泰銘以公司名義再買進「文華苑」,共累計9戶,硬是比蔣東濬多了1戶。不過老闆大發買豪宅,給員工的年終獎金卻僅有1個月,回顧農曆年前國巨員工在社群平台上抱怨「快要哭出來」,形成強烈對比。。2023年北市十大成屋豪宅,曾因藝人王力宏與前妻李靚蕾離婚紛爭受到關注的「仁愛吾彊」,去年6月,光之丘公司以每坪207萬元、總價近4億元買下4樓戶,為好一陣子沒在新聞曝光的「仁愛吾彊」,提上豪宅榜第八名。「......

下個信義計畫區！新莊副都心「文華苑」擁房市利多 ... 下個信義計畫區!新莊副都心「文華苑」擁房市利多。一大片森林公園將城市景觀點綴一點綠意,新莊區推案延續去年底熱度,根據市場統計今年第一季推案量有機會突破百億元大關,當中鎖定的就是「副都心」,因為看看去年第四季品牌建商,包含是東騰、嘉學,兩案均價行情都已經來到7字頭,今年農曆年後,包含文華苑、旭等等也都相繼推出建案,從土地取得成本回算估計全都來到每坪75萬,甚至有的傳出已經站上8字頭。房屋集團新莊副都心加盟店經理曾瑜晧:「我們現在已經見到7字頭了,那就是在......

下個信義計畫區！新莊副都心「文華苑」擁房市利多 ... 下個信義計畫區!新莊副都心「文華苑」擁房市利多。一大片森林公園將城市景觀點綴一點綠意,新莊區推案延續去年底熱度,根據市場統計今年第一季推案量有機會突破百億元大關,當中鎖定的就是「副都心」,因為看看去年第四季品牌建商,包含是東騰、嘉學,兩案均價行情都已經來到7字頭,今年農曆年後,包含文華苑、旭等等也都相繼推出建案,從土地取得成本回算估計全都來到每坪75萬,甚至有的傳出已經站上8字頭。房屋集團新莊副都心加盟店經理曾瑜晧:「我們現在已經見到7字頭了,那就是在......

今年第1季推案量有機會突破百億元大關,集中在副都心、頭前兩大重劃區,並以副都心為主,尤其國泰建設新案「國泰旭」備受矚目,預期房價有望受其拉抬;茂德建設在中原路也有新案「文華苑」,碧瑤建設新案亦籌備中。建設機能見雛型建商湧推案熱情「很久沒在新莊副都心看到這種推案熱情了!」林家民認為,該區目前已有大型商場宏匯廣場,也有許多企業總部如儒鴻、麗寶集團、四零四科技等企業總部陸續或即將進駐,近期更有很多指標建商如興富發集團、中悅建設推商辦大樓案,預估將開始湧現在地就業的買房需求,「建商覺得時機差不多了,很多建設都有看到......

超車蔣東濬！陳泰銘再砸5.6億現金入手「文華苑」第9戶 ... 超車蔣東濬!陳泰銘再砸5.6億現金入手「文華苑」第9戶。最新實價揭露,松山區指標豪宅「文華苑」出現交易紀錄,去年11月中樓層戶別,成交5億6278萬元、每坪200萬元,共350.12坪,而且是法人公司無貸款買下,前一手屋主在2016年以5億6590萬元買進,顯示賣家小幅讓價300多萬出售,經查發現,買家是已經持有同棟社區8戶的國巨董事長陳泰銘。。位於松山區慶城街的「文華苑」,屋齡大約11年,整棟地上15層、地下4層,總計28戶、每層2戶,主力格......

80217萬元,房價陸續創新高,也成為台北都會區的熱門豪宅。另外近來實價登錄出現一筆3.2億元購買屋齡8年的大直豪宅「西華富邦」高樓層,是「平均地權條例」新制今年7月上路以來少見的法人透過申請許可通過的購置住宅案。力晶集團創辦人黃崇仁也繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後,日前一口氣再投資1.3億元買下中正區「宏璟帝璟苑」,賴正鎰指出,這些交易現象在在說明,燙金地段稀有性與增值效益,讓高資產族置產完全不手軟。......

特區9年砸15億買豪宅。力晶集團創辦人黃崇仁買房不手軟!繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後,黃崇仁又一口氣砸1.3億元,買下中正區屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」,算一算他目前已曝光的房產,總市值就高達15億元。。黃崇仁這次改買西區豪宅,「宏璟帝璟苑」位於中正區延平南路上,屋齡僅3年,謄本資料顯示力晶科技與其隸屬集團智豐科技,購置17樓2戶,而實價揭露為2022年交易,總價分別為6760萬元、6550萬元,合計砸下逾1.3億元,單價則各為96.3萬元、103.6萬元,坪數是77.4坪、68坪。全球居不......

de 12」雖鄰近捷運象山站一級戰區,但地理位置屬信義計劃區外圍,房價發展受限,價格競爭力不比「琢白」、「松雍」等單價200萬元俱樂部豪宅,不過高資產族群若非資金因素,未達預期水準亦不會輕易出售豪宅,如刊登待售好一段時間的「文華苑」、「敦南寓邸」皆不見屋主心態弱化,在明年有望迎來房市春燕,同步帶動高價房產市場,又讓豪宅賣方看好後況,強化打死不退信心。。......

最高總價紀錄。。實價登錄顯示,台北豪宅租金總價,包括大直水岸豪宅「西華富邦」、「文華苑」等登曾有月租超過50萬元的紀錄,過去以「文華苑」5樓戶月租52萬元為最高價紀錄,但今年紀錄被「勤美璞真」的24樓戶打破。進一步檢視,台北最貴租金豪宅前五名,除了一、二名的「勤美璞真」和「文華苑」,第三、四名都是中山區的「西華富邦」,分別為18樓戶、月租50萬元,以及10樓戶、月租47.25萬元,第五名則是大安區「仁愛帝寶」的4樓戶、月租46萬元值得一提的是,「勤美璞真」的創價功力還曾驚動前央行總裁彭淮南,其28、29頂樓......

均所得高,主要是受到豪宅集中或有知名超豪宅帶動「聚財」效果。例如排名第二的松山區松基里範圍在復興北路、敦化北路、民生東路一帶,著名的「文華苑」超級豪宅就坐落於這裡。中山區是唯一有兩個里上榜的行政區,金泰里和成功里都在大直重劃區內,這裡有許多豪宅和名人住戶,像是「西華富邦」就在金泰里;「代官山」、「輕井澤」都是水岸豪宅;而且靠近內湖科學園區,受到企業主、高階主管的喜愛,這裡的住戶財力、消費力都很高。在信義區中唯一進榜的安康里位於台北商業中心地段的信義計劃區。除了信義路的五、六段,該里還包含了松德、松仁、松高等......

,熱門交易豪宅聚落有轉移趨勢。觀察排行還可發現,無貸款置產比例占5成,法人與自然人購屋也占各半,榜單相較前年也出現變化,「聯合大於」、「文華苑」、「代官山」、「華固敦品」擠下「首席公館」、「仁愛帝寶」、「冠德信義」、「輕井澤」等豪宅,強勢回歸排行榜。大安森林公園第一排的「One Park Taipei信義聯勤」,去年以每坪260萬元價格擊敗眾多知名豪宅,這位「豪宅一哥」自2020年以來,連年奪冠,穩如泰山。而創下去年豪宅最高成交紀錄的是,買家自然人任女士,以成交總價4億元、拆算單價260萬元,無貸款買下「OnePark ......