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單價約6.5萬元,而到了2024年15月,平均土地單價漲至10.3萬元,價格漲幅高達59.6%。。住商不動產嘉義故宮南院加盟店店東吳宗翰分析,在半導體產業鏈傳出將進駐嘉義科學園區之後,加上華泰名品城OUTLET去年底確定將設於高鐵站前,讓太保、朴子一帶土地買氣與價格齊漲。太保土地長期單價10萬元以下今年4月衝破35萬創新高吳宗翰表示,太保區域土地單價過去長期維持每坪10萬元以下,近期則已站穩單價1字頭,甚至4月時台糖於嘉義縣治特區的土地標售案,每坪更飆破35萬元大關。另外觀察嘉義高鐵站周邊行政區,除了太保市......

不僅在地經濟與房地產同時受惠,隨著半導體相關產業逐步進駐,利多效應會更明顯。。從機能來看,蔡慧汶指出,嘉義科學園區毗鄰故宮南院,南側是縣府所在的縣治特區,目前已有長庚醫院及商家進駐,但在高鐵和縣治特區之間還存在一段未開發的區域,整體生活機能仍需依賴朴子市區,未來區內還將進駐華泰名品城,馬稠後產業園區也將規劃成為半導體相關的協力廠商進駐區,「朴子市將成為房地產市場快速升起的一顆新星」。蔡慧汶補充,朴子市擁有多個學校、醫療設施和商業中心,提供便利的生活環境,交通便利更是一大優勢,嘉朴公路直接與科學園區、縣治特區......

0歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少,顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,嘉義雖為農業縣市,但近年陸續有多項建設利多,包括故宮南院於2015年開館,嘉義長榮文苑飯店2019年開幕,逐漸帶動藝文和觀光人潮,也讓嘉義人口有年輕化趨勢。雖然2023年人口呈現負成長,但隨著嘉科建置,以及台積電設廠的產業利多加持,可望吸引科技人才進駐,並帶動當地經濟發展。以高雄市為例,人口成長率雖為六都之末,卻是連續多年人口負成長後,同樣受護國神山利多加持,同時在官方積極招商引資、外僑歸國等因素下......

順風順水的「順風咖啡」、堅持好食哲學的「飛苿莉蛋糕」,歡迎喜歡懷舊風的遊客來趟文青之旅。文化觀光局說明,暢遊新港搭乘「台灣好行故宮南院線」就可以抵達,現在搭乘台灣好行至114年8月31日止,只要使用電子票證,立即享有票價半價優惠的好康,更多旅遊資訊可至「慢遊嘉義」臉書及文觀局官網查詢。......

不多了啦」、「西部物流方便,就算沒有商場也能網購」。。許多網友也指出,其實網友坦言太保市的地理位置不差,「太保還好吧,故宮南院也在那」、「放假就高鐵搭了南北跑都可以」、「那邊離高鐵站很近,比台南新市到歸仁快多了,台南新市還要往南才能搭,嘉義應該是往東,到時蓋輕軌更方便,根本新竹第二」、「住嘉義市不就好了,開車去太保才15分鐘」。事實上,台積電即將在嘉義設廠的消息傳出後,就有民眾接受媒體報導,開心的說他兒子研究所畢業就進到台積電工作,目前人在南科當工程師,如今台積電在嘉義設廠,孩子就有機會返鄉工作,可以住在家......

需求,為嘉義迎來「新積情」!嘉義科學園區2022年1月開始推動,2023年5月動土,一年間已為太保房市帶來利多,預計園區2029年完工,未來若台積電進駐,嘉義科學園區將和高鐵嘉義站、故宮南院、蒜頭糖廠、縣治特區、馬稠後產業園區等地,形成共同生活圈。日前華泰名品城也將進軍嘉義高鐵站區,設立大型Outlets購物中心,使區域的產經發展與生活機能更加健全。嘉義高鐵沿線高價區比桃園都計外房價突出張旭嵐認為,由於太保房價在高鐵沿線尚屬親民,現階段供給仍以中古透天厝為主,總價千萬元左右就能買到5060坪的透天產品,頗受......

一想到嘉義縣,只會想到觀光旅遊,完全不會跟高房價搭上邊,特別是:阿里山、鰲鼓濕地森林園區、故宮南院等著名景點,一到節假日就有絡繹不絕的遊客前來朝聖。但其實嘉義縣近年隨著全台房市狂飆,在縣府積極推動嘉義科學園區、馬稠後產業園區、嘉義高鐵特區、民雄航太園區...等眾多重大建設加持下,近年嘉義縣房市早已出現有點不同,未來若還擁有台積電進駐題材,區域房市恐進一步被炒高,值得觀察。依據內政部統計,近年嘉義縣房價快速走揚,短短不到五年時間,嘉義縣房價從2018Q1每坪10.15萬,到去年2023Q3每坪16.71萬,漲......

戴廣平認為,南台灣人口的消費力與產業轉型是近年來公部門與私部門的關注焦點,多家國內外百貨集團在南台灣皆有展店布局計畫,顯示南台灣的消費市場正在崛起,本案未來可透過高鐵軌道運輸,將國門、大型零售商業設施、阿里山與故宮南院等多項觀光資源串聯,打造成國家級觀光景點。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該購物中心於高鐵站設址,喚起民眾對桃園高鐵站青埔特區的印象記憶,對區域房價潛力相當期待,不過嘉義畢竟與桃園直轄市的狀態不同,桃園還有大台北生活圈、機場的效益,嘉義仍為二線城市,多為區域型不動產市場,鄰近的台南市也沒有房......

t前進南台灣有譜?嘉義官員喊話:投資太保越快越好。嘉義縣太保市擁有故宮南院,也是嘉科園區預定地,進而吸引眾多企業設廠投資,政經地位的重要性不言可喻,包括嘉義縣長翁章梁、太保市長鄭淑分等地方官員紛紛喊話,歡迎華泰名品城Outlet投資嘉義高鐵特區,藉此增強嘉義的商業生活機能。。全台Outlet目前有7座商場,分別是新北林口三井Outlet、桃園華泰名品城、台中三井Outlet與麗寶Outlet、台南三井Outlet、高雄義大Outlet以及草衙道SKM PARK,外傳高鐵嘉義站特區的投標業者當中,華泰名品城也......

竹縣移轉量重跌27.2%。「封面示意圖unsplash」此外,嘉義縣今年前三季也是逆勢突圍,買賣移轉棟數共有2,401棟,年增11.2%,住商不動產嘉義故宮南院加盟店店東吳宗翰表示,嘉義縣也有科學園區話題,嘉義科學園區今年已動土開工,預期未來可創造就業機會,因此高鐵嘉義站周邊出現輕豪宅建案,除此之外,故宮南院二館於去年動工,預計2027年試營運,讓嘉義縣具有產業及觀光雙議題。國旅加持金門、澎湖增一成前三季金門縣年增13.7%、澎湖縣年增13.4%,郎美囡表示,離島地區腹地小,且地理位置特殊,並各有其福利政策......

表演團隊在國慶日後來到嘉義文化交流,這次安排上不只做表演交流,也特別安排讓他們體驗在地特色文化以及美食,包含奉天宮、逐鹿部落及故宮南院,感受廟宇、鄒族以及國寶文化,除外也包含了鄒族特色烤肉料理、嘉義特色台菜以及體驗超過120攤的嘉有好市集讓來訪外賓一次品嚐到嘉義縣美食小吃,期許藉由這次的國際交流提升本縣學子音樂眼界,也藉由這樣的交流將我們嘉義縣特有的文化、美食及觀光帶回美國讓嘉義縣再次躍升國際。嘉義縣文化觀光局長徐佩鈴表示,本次到訪嘉義的UCLA棕熊行進樂隊,每年參與超過120場演出,居美國公立大學之冠,是......

大產業園區,產業蓬勃發展創造大量就業人口及居住需求,使得房市能見度快速提升,房價自然也水漲船高。除此之外,太保附近還有故宮南院、糖廠、嘉義高鐵站等重要地標,每逢假日,都會吸引絡繹不絕的遊客造訪,觀光人潮的湧入也讓當地的商業活動變得更加活躍。再加上與其他主要都會區相比,目前太保的房價仍處於較低檔位,預估隨著嘉科的建設,區域房價仍有望繼續穩健成長。葉彥廷表示,目前太保以縣政府到高鐵站一帶的房市交易最為熱絡,這裡商圈完善,生活機能也在陸續進駐,目前此一區塊內新建案的成交單價普遍落在每坪2528萬元,一間兩房含平面......