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全面推動「租賃實價登錄」可行?內政部:恐有負面影響

10年以上換屋族,應排除於信用管制之外,也不應有豪宅線的貸款限制;四是「建請召開「全國住宅問題及政策會議」。。針對上述建言,內政部回應表示,房屋租賃是私權行為,租約不是以書面及登記為必要行為,難以確實掌握實際租金金額。同時,契約期間短變動頻繁,加上出租標的設備、條件等差異甚大,如果貿然全面推動租賃實價登錄,恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響,必須嚴謹審慎。內政部說明,為了推動租屋市場資訊透明化,自101年已規定租賃仲介案件應實價登錄,並且透過租賃條例立法與修法,規定租賃住宅服務業應提供租賃案......
12-05 09:43

1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半!理事長哀:難逃關店潮

與原先跟建商約定的8成房貸差距很大,張欣民認為,「不僅對購屋人不公平,可能進而逼死購屋人,更會衍生交易糾紛。建議央行應闢出「人道走廊」,讓這類預售屋交易仍以當初簽約價格核貸該有的成數。最後是「建請召開「全國住宅問題及政策會議」」,張欣民指出,房價痛苦指數不斷創新高,購屋族感觸都很深,政府面對經緯萬端的住宅問題,住宅政策不應再搖擺不定,正是該好好坐下來全面檢討的時候,勿讓住宅政策充滿不確定性,導致年輕人因負擔過重不婚不生、中年人漂無定所、老年人孤苦無依等社會問題。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
12-03 16:49

影星史特龍誇川普「華盛頓二代」專家:拍馬屁沒用

排與他會面,想拉近跟他的關係,川普假日在他的海湖莊園俱樂部舉辦政策會議,阿根廷總統米雷伊就搶到頭香,成為第一個跟他會面的外國元首,老牌影星史特龍也出席,甚至大讚,他是美國國父華盛頓二代。這一幕拳擊手奮力一搏的畫面,在當年感動無數人,史特龍也因為演活了洛基這個腳色,一舉爆紅,不過現在美國卻爆出,不少民眾開始抵制看洛基,就是因為他的這句話,好萊塢影星史特龍:「當喬治華盛頓「美國國父」,捍衛他的國家時,他完全沒想到,自己將改變世界,你猜怎麼樣,我們有第二位喬治華盛頓了,恭喜。」。此言一出台下歡呼聲四起,川普周末在......
11-16 15:51

再忍一下就過了!小摩稱套利交易「75%已平倉」:有望小幅反彈

積的利潤。:StarText:報告中還指出,近期套利交易的平倉速度異常迅速,達到平常的2倍,但鑒於近期並無全球主要經濟體的央行政策會議即將到來,且波動率已大幅下滑,他們認為8月可能還存在小幅反彈的機會,但摩根大通策略師們也示警,由於美國大選以及美國公債殖利率下降前景,套利交易目前的風險報酬比仍不具吸引力。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......
08-08 17:25

經濟衰退已至?美債殖利率曲線「倒掛」轉「正常」

聯準會年底前可能降息5次。Yahoo Finance記者Jennifer Schonberger :「關於美國聯準會是否可以在9月政策會議之前降息,摩根大通首席經濟學家邁克爾費羅利表示,有充分理由在9月之前採取行動。」。市場不僅預估美國聯準會可能會在9月貨幣政策會議召開之前降息,或者在9月會議上會有更大幅度的降息,還押注聯準會年底前可能降息5次,每次25基點。而經濟衰退的陰霾也讓有美股恐慌指數之稱的VIX指數在5號一度飆升近兩倍,報65.7,單日漲幅至少是30多年來最大,達到2020年新冠疫情大爆發以來的最......
08-06 11:47

聯準會決策出爐利率連7凍

準會決策出爐利率連7凍。美國聯邦準備理事會「Fed」今天在政策會議上,宣布利率再次按兵不動。聯準會於前年3月及5月分別升息1碼「0.25個百分點」及2碼「0.5個百分點」,6月、7月、9月及11月連續4次升3碼「0.75個百分點」,12月則僅升2碼。。去年聯準會首次、第2次及第3次會議各升1碼,第4次會議暫不升息,第5次升息1碼,第6、第7及第8次未升息。今年首次、第2及第3次會議也利率按兵不動。聯準會今天在聯邦公開市場委員會「FOMC」會議宣布本月不升息。自前年3月以來,聯準會迄今已升息21碼,或5.25......
06-13 07:56

景氣展望雖降仍樂觀4成願參與除權息買房意願也上升

眾認為2024年通貨膨脹率會高於2%。數據顯示相較於主計總處,民眾對於2024年的經濟成長較保守,而對於通膨預期相對較高。至於股市的看法,由於調查期間各國主要央行召開貨幣政策會議,市場對主要央行降息預期減緩,國際股市區間震盪,因此股市樂觀情緒及風險偏好同步走降。本月調查結果顯示,民眾對於台股的樂觀指數走降至14.4,較4月的18.6低,風險偏好指數下跌至19.5,也較4月的20略減,但數據仍屬樂觀。4成願參與除權息6成不會賣股繳稅時事題方面因為上市櫃企業多數將集中於第二季召開股東常會,決議分配股利並開始除權......
05-20 11:26

憂聯準會維持更久高利率美股重挫、道瓊大跌570點

7點。聯準會明天「2日」將公布貨幣政策決定。儘管外界已普遍預期,聯準會明天結束政策會議時,會將借貸成本維持不變;但市場人士仍將仔細研究會後聯準會將發布的聲明,以及屆時聯準會主席鮑爾「Jerome Powell」發表的談話,以探尋美國央行官員對於今年其餘時間利率計畫的線索。。道瓊工業指數大跌570.17點或1.49%,收37815.92點。標準普爾指數大跌80.48點或1.57%,收5035.69點。那斯達克指數重挫325.26點或2.04%,收15657.82點。費城半導體指數重挫92.489點或1.94%......
05-01 07:15

植田和男防線?日圓不能跌破160理由

狀況,就會納入金融政策考慮。」160日圓或許是日本央行總裁心中的防線,只是外界好奇,從年初以來,日圓兌美元匯率已經下跌約一成,選在這時候出手,關鍵點是否和美國Fed本周貨幣政策會議有關,投顧全球策略研究部長江浩農:「反映現在美國延後降息的決策,後續除了看美國政策之外,其實還是要看日本銀行,看有沒有去做一些比較實質的作為,而不是只是口頭上的干預。」綜觀亞洲金融市場,目前台灣影響相對較小,中國因為出口競爭關係重疊性比較高,壓力最大,但在美元相對偏強的情況下,日圓還是會有貶值壓力,日本央行當下阻貶,恐怕是白忙一場......
04-30 23:28

日幣突破160元「換算台幣近除以5」專家7點教戰守則

0,上次跌到這個數字是34年前,日本泡沫經濟時的1990年4月。。林氏璧引述日本經濟新聞,表示日本央行在26日召開的貨幣政策會議上,決定維持目前政策利率不變。在隨後的新聞發布會上,行長上田一夫表示,日元貶值「不會對通貨膨脹率產生重大影響」,導致人們認為基於日元貶值進一步加息的時機還很遙遠。除此之外,日本央行在26日宣布維持貨幣政策現狀之前,日圓一直徘徊在155日圓水準附近,在央行宣布維持貨幣政策不變後,26日在紐約市場跌至158日圓水準,今天更是一口氣到160。為了應對日圓快速貶值,林氏璧認為,人們越來越擔......
04-29 15:25

日圓大幅走貶創「34年新低」新台幣兌日圓價格超甜

台幣兌日圓價格超甜。日本央行在今「26」日召開第二天的貨幣政策會議,繼3月會議上,解除了維持17年的「負利率政策」之後,這次會議上決定利率維持不變。日圓也因此貶至156兌1美元,再創34年低點,新台幣兌日圓也來到1元兌4.79圓。根據「共同社」報導,日本央行總裁植田和男會在今天下午將召開記者會,說明決定理由。植田關於近期日元持續貶值及升息相關的發言將受到關注。。日本在3月宣布終結負利率政策,央行總裁植田和男表示,政策改變的原因之一,包括今年例行的企業調薪協商大會春鬥。日本宣布升息後,創下史上最高平均薪資漲幅......
04-26 13:50

Fed利率第5次按兵不動點狀圖曝2024至2026將「各降息3次」

點狀圖曝2024至2026將「各降息3次」。美國聯準會「Fed」為期2天的政策會議正式落幕,負責制定利率的聯邦公開市場委員會「FOMC」於美東時間20日宣布,將維持聯邦基金利率在5.25至5.5%的區間內,為2023年7月以來,連續第5個月按兵不動。此外,聯準會官員還計劃在2024年底前降息3次,總幅度為0.75%,這將是美國自2020年3月新冠疫情爆發以來的首次降息。據CNBC的報導,FOMC於20日宣布,將繼續維持聯邦基金利率23年來的最高水平,也就是5.25至5.5%的區間。此外,透過FOMC19名官......
03-21 09:15

日圓漲!創兩個月最差10萬台幣少換1.2萬日圓

媒「日本経済新聞」報導,日本央行有意結束負利率政策,並預計最快在本月18、19日在貨幣政策會議上進行修正。這連帶影響到今「11」日日圓的匯價,依台灣銀行牌告匯率顯示,賣出價飆出「0.2179」,是近期最差的換匯價,也就是說,現在用10萬台幣換日圓,僅能換到約45萬日圓。這意味著,若以1碗要價1000日圓的拉麵估算,等同於少買12碗拉麵,聽起來相當悽慘。。今日日圓大漲的情況,比起今年1月中旬的換匯價「0.2121」,同樣以10萬台幣兌日圓,卻能換到約47萬日圓,價格相當甜美。另外,據日媒「みんかぶ FX為替」......
03-11 13:18

全球央行2023年最後一場利率決議19日登場市場關注日本BOJ態度

於認為他們仍處於觀望狀態;有更多的證據表明,勞動力市場和工資增長至少正在向2%的水平上升。」值得一提的是,歐洲央行和英國央行在上周各自的政策會議上,同樣維持利率穩定,但與聯準會不同的是,它們都對即將降息的預期有所抵觸。法國資產管理公司東方匯理「Amundi」主管Monica Defend表示,歐洲央行行長已明確表示不會降息,這與聯準會的做法形成鮮明對比,後者仍高度關注與長時間維持高利率相關的成長風險;同時,英國央行保持謹慎立場,沒有跡象顯示其將偏離更長時間內更高利率的政策。......
12-18 15:34

日圓漲回來?專家曝恐升破120美元:現在已非常便宜

讀賣新聞、日本放送協會「NHK」、產經新聞報導,黑田東彥今天下午在記者會上表示,上午舉行的貨幣政策會議決定擴大長期利率變動幅度,主要是著眼在改善市場機能,希望透過這次措施,讓貨幣寬鬆效果透過企業金融等更順利地發揮作用。黑田說,透過這次修正「提高寬鬆的持續性」,但並非是結束寬鬆政策讓貨幣政策正常化。黑田強調,這「不是升息,完全不是貨幣緊縮」,且利率政策基本上沒有改變,但這次修正可以更順利對企業金融發揮影響,「對景氣來說是正向的」。談到未來長期利率變動幅度進一步擴大的可能性,黑田說,烏克蘭情勢加上歐美升息對經濟......
12-20 17:41