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雪梨雙屍案!台裔尪有毒品前科「疑欠賭債」妻不知情

於12月9日在雪梨機場附近博塔尼「Botany」郊區的公園草叢中,發現女性遺體,14日確認死者為失蹤多日的李女,並將此噩耗通知家屬。報導引述兇殺案調查小組指揮官多爾蒂「Danny Doherty」說法,陳嘉保有嚴重賭博習慣,欠下高利貸放款人大筆債務,李卓君並不知道丈夫債務多寡。除此之之外,李卓君和陳嘉保是一對「普通夫婦」,沒有組織犯罪聯繫,但陳嘉保有一系列毒品有關前科,2022年,他因供應違禁藥品被判處18個月的社區矯正令,還被要求治療「酗酒與吸毒問題」。另外,警官多赫蒂「Danny Doherty」表示,......
12-20 15:21

房市喘口氣!央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

行以來,已趨緩民眾對房價上漲的預期心理,暫時不須有新措施。央行宣布維持政策利率不變,利率重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。且自9月第7度調整選擇性信用管制措施實施以來,房市交易縮減,民眾對房價上漲之預期心理趨緩,且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升,因此沒有祭出第8度措施。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,央行此次按兵不動,一方面是肯定第7波選擇性信用管制對房市產生的效果,二方面是因應明年全球政經變局先留一手,對房市不過就是「......
12-19 17:31

傳公股銀「刁難有房族」貸款要等4個月?地政士搖頭:沒那麼難了

那麼難了。房貸讓購屋族預支夢想,但自從今年7月傳出部分國內銀行放款達到「滿水位」,導致借貸出現困難,迄今似乎未見好轉,有民眾分享最新申貸情形,透露名下有房在公股銀行審核嚴苛,持有2戶基本不用想,連民銀也得碰運氣,甚至傳出有預售屋撥款要等明年34月的離譜案例,再度掀起話題。民眾在PTT論壇表示,近期各家銀行有一種默契,雖然沒有公文規範,但普遍對房貸審核很嚴苛,甚至非常的刁難,名下有房不論有無貸款,除非持有超過5年、3年內沒有做清償動作,否則基本不會核貸,持有兩戶以上更可直接打消念頭,不用來找公股銀貸款了。。原......
12-19 11:45

政府堵不動產資金「往死裡打」他揭3大後遺症:1年內爛尾樓恐癱瘓房市

年內爛尾樓恐癱瘓房市。銀行受限「銀行法」72-2天條,緊縮不動產放款資金,讓不少有資金缺口的建商轉往融資租賃業找錢,被視為「打房破口」的漏洞,因此傳出金管會要求此類借貸須比照央行管制來處理。房市趨勢專家李同榮對此示警,連串的畸形資金防堵政策,將在明年下半年發生爛尾樓,預計1年內癱瘓市場。相關新聞:傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:......
12-18 12:09

彭博曝台灣房貸怪事!銀行滿手游資卻狂搶存款專家揭隱憂:怕錢跑更快

業、保險業及投資散戶,四處「搶拉」新台幣及外幣的存款,以求大幅降低不動產放款水位。相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾今年8月多家銀行傳出「限貸令」,央行總裁楊金龍還找了國內34銀行高層「喝咖啡」,示警對高房價及銀行曝險的憂慮,要求提出改善計畫,將不動產放款水位降到上限30%以下。「彭博」對此指出,自此使一向資金流動性高的台灣多家銀行,罕見地積極尋......
12-17 18:30

傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀

,融資租賃業成為建商找錢的「打房破口」,如今傳出金管會要求租賃公司放款給建商的借款,須比照央行管制來處理,遭點名的中租-KY「5871」、和潤「6592」、裕融「9941」3家上市融資租賃業股價應聲下跌,出現破底走勢,專家直呼「為租賃三兄弟默哀」。全台鬧房貸荒,加上央行9月推出第7波信用管制,許多借不到錢的建商或投資人轉往「低利高貸」的融資公司救急,引發批評。立委王世堅便點名中租、和潤、裕融3家上市融資租賃業貸款給建商恐成打房破口;郭國文也轟業者向官股銀行2%低利借款轉手借貸逾10%利率給中小建商,「租賃薯......
12-16 14:22

傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀

後,融資租賃業成為建商找錢的「打房破口」,如今傳出金管會要求租賃公司放款給建商的借款,須比照央行管制來處理,遭點名的中租-KY「5871」、和潤「6592」、裕融「9941」3家上市融資租賃業股價應聲下跌,出現破底走勢,專家直呼「為租賃三兄弟默哀」。全台鬧房貸荒,加上央行9月推出第7波信用管制,許多借不到錢的建商或投資人轉往「低利高貸」的融資公司救急,引發批評。立委王世堅便點名中租、和潤、裕融3家上市融資租賃業貸款給建商恐成打房破口;郭國文也轟業者向官股銀行2%低利借款轉手借貸逾10%利率給中小建商,「租賃......
12-16 14:21

不只房市急凍!土地交易也秒剎車商仲曝展望:只能靠「1產業」撐盤

,購置工業土地自行興建廠房的比例降低。第二大買方為建商,全年投入金額達303億元,投資標的聚焦老舊辦公大樓、餐廳、老舊廠房與校區,丁玟甄觀察,近期不少指標案由多家建商共同參與投資開發,以分散風險,隨著土建融放款並未放寬,銀行放款水位持續吃緊的情況看來,具有融資優勢的市區舊建物仍成為大型建商的關注重點。至於大型土地與地上權的土地交易,雖然9月起受到第7波選擇性信用管制衝擊,靠著前3季的狂熱買氣,仍推升全年土地交易達到2327億元,年增率達90%。丁玟甄指出,土地市場今年經歷劇烈變化,年初因預售屋市場買氣急升,......
12-12 15:55

有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾

入都更開發,但中小型建商在面臨資金鍛鍊風險下,恐有爛尾的可能。銀行的不動產放款受到「銀行法72-2」影響,已逼近3成的警戒水位,因此自下半年起陸續採取停止受理或審核期拉長的管控,被市場視為「限貸令」,讓央行不得不出面說明,控管的對象是非自住的投資客或投機客,不影響首購、都更、危老、社宅,以及企業購置自用廠辦等所需資金。。在此都更、危老不受控管的豁免下,不少建商為求活路,將開發項目轉向貸款融資能不受限制的都更危老案。曾富瑋在富品建設年終記者會上便提及,有觀察到目前確實有不少建商轉向都更、危老案的開發,畢竟建商......
12-09 13:30

傳高雄房仲直營店全面裁員?理事長曝「明年將爆收店潮」:好轉的夢碎了

計不只高雄,全台房仲店到了明年第2季應該會出現一波收店潮,因為景氣一直壞下去,「撐不住了」。「大家都覺得明天會更好,但是沒有,看不到更好的春天了!」朗德明表示,銀行不動產放款水位仍高,並不會明年就歸零,新青安卻還在持續放款,中古屋要貸到款仍需排隊,「明年市場一樣不好,甚至可能更壞,想等景氣好轉的夢碎了」。。......
12-05 11:54

10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會:密切關注

分別為實質海關出口值、工業生產指數、實質機械及電機設備進口值、工業及服務業加班工時、製造業銷售量指數。落後指標不含趨勢指數為97.37,較上月下降0.63%。5個構成項目經去除長期趨勢後,僅全體金融機構放款與投資較上月上升;其餘4項均較上月下滑,分別為製造業單位產出勞動成本指數、五大銀行新承做放款平均利率、失業率「取倒數」、製造業存貨價值。展望未來,國發會指出,IMF等國際機構普遍預測明年全球貿易量成長率將較今年提升,顯示終端需求維持復甦趨勢,加上AI、高效能運算等新興科技應用持續推展,出口成長態勢可望延續......
11-27 17:31

10月景氣動向曝三大產業「2好1壞」孫明德:GDP破4沒問題

10月測驗點轉為上揚,主要來自於營造業看好未來半年景氣表現,係因公共建設預算提升與高科技業者持續推進建廠計畫;但不動產業因央行信用管制擴大、房貸審核趨嚴與利率上升,致10月交易量下降,房市買氣低迷,需等待放款條件放寬後,需求才可望回溫,營建業10月營業氣候測驗點為103.83點,較上月修正後之101.21點上揚2.62點。台經院景氣預測中心主任孫明德指出,雖然資通訊產業已到高原期,要再往上不容易,但好消息是部分傳產已開始復甦,機械業也接到訂單,鋼鐵業也受中國政策刺激受惠,為石化業復甦較慢,儘管目前預測明年GDP數......
11-25 12:10

一堆同事「加班才4萬」就買房他問還的起?內行笑:不用你擔心

觀念強化,確實會有更多年輕人提早出手,但房價畢竟仍是高門檻,本身要一定實力,其中包含家世背景等先天條件,不宜單從個人薪資去衡量承擔能力,「銀行在核貸過程也會仔細評估,確定過才會放款,應該沒什麼問題。」「封面示意圖pixabay」。......
11-20 16:33

明年經濟「亂世繁花」國泰林啟超:台股上看25000

市場震盪,其次是股市已經連漲兩年、乖離率偏大,可能出現修正壓力。展望房市表現,他則認為央行現階段的重點不是利率,而是聚焦在房市控管,包括高房價、銀行法72-2條占比以及不動產放款占總放款比重偏高等情況若能改善,央行不見得需要祭出第八波管制,預期明年房市將呈「量縮價鬆動」格局。。......
11-20 10:15

明年經濟「亂世繁花」國泰林啟超:台股上看25000

體上的發言,可能造成市場震盪,其次是股市已經連漲兩年、乖離率偏大,可能出現修正壓力。展望房市表現,他則認為央行現階段的重點不是利率,而是聚焦在房市控管,包括高房價、銀行法72-2條占比以及不動產放款占總放款比重偏高等情況若能改善,央行不見得需要祭出第八波管制,預期明年房市將呈「量縮價鬆動」格局。:StarText2:以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......
11-20 09:59