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8個多月,指控業者完全沒對策、沒賠償,態度很消極。遭控建商張主任:「花園復原的部分我們來配合,門要調整換新我們也配合,那其實我們現在做這種,我們都很怕去損鄰,住戶發表意見其實我都尊重。」都發局施工管理科股長楊淨伍:「經會勘尚無法從現況判定,鄰房社區庭園地坪下陷情事,有危害公共安全,預防性之處置,請工地暫停施工。」台中北屯11期,2年新社區,公園綠地第一排,專賣大坪數,每坪成交價逼近50萬,住戶也怕損害擴大影響房價,建商說會積極協商處理安全第一。都發局表示,若確認社區因施工損壞將列管,並暫緩核發建案的使用執照......

三大謊言!連續壁縮水10公分還「竄改報告」。台北市「基泰大直」損鄰案,29號偵結起訴,基泰建設三大謊言被戳穿,包含連續壁厚度擅自縮水10公分,監測數據中也有警訊,工地卻視而不見。還有附近住戶反應鄰損,基泰有派人到場勘查,但是建築師明明沒出席,卻有他的簽名及大小章,等於偽造報告,對此,檢方批評基泰大直相關負責人,只「為求私利」枉顧公共安全。基泰大直原建案工地被填平,時隔八個多月,道明外僑學校圍牆依舊裂開,還沒修補完,這就像鄰損戶的心情。因為檢方認定,鄰損坍塌就是人為造成。。台北地檢署襄閱主任檢察官蔡偉逸:「張......

出錢修繕斤斤計較,以致於大台北地區老房子一大堆,外牆磁磚掉落問題橫生,卻始終沒辦法妥善解決。基泰大直事件為鑑貪婪恐錯失良機今年發生的基泰施工損鄰事件,造成鄰房下陷、傾斜,台北市長蔣萬安也在第一時間動員了局處相關人員,展開救災和受災戶的安置工作;在部分民眾對建商「基泰」不信任的情況下,台北市啓動公辦都更機制和流程,並給予改建100%的容積獎勵。經過計算後,近期公布了受災戶的分回,住戶的室內坪數分回大致是1:0.74,車位則需要另外購買「應該是不足1個,要另外補差價購買」,要換回原室內坪數要補繳數百萬元,而地下......

程的施工階段以台北的案為例,從建案進行的施工階段可以看出建案的完工風險,一般而言,結構體完成後,就少了工程漲價導致停工的風險;地下室完工出土則代表免除了嚴重施工損鄰的風險;而連續壁完工則是工程啓動的前奏,也代表工地可以容許大型機具出入。3、廠商的推案實績、規模、資本沒有太多推案實績、規模小、資本小的建商,因為缺乏充足的實務運作經驗,所以常易錯估情勢,增加完工風險,這樣的建商在順境時或可勉強完工,而在外界環變化時,常難以應變,不能如期、如質,甚至無法完工。因此,對建商的資歷「完工實績、公司財務及施工實力、經營......

了。台北市基泰大直案,民進黨籍台北市議員陳怡君13日出示大直街損鄰報告,內容稱據透地雷達掃描結果研判「可能是」當地地質局部疏鬆,無直接證據和基泰絕對相關,質疑是否官官相護;對此,台北市建管處回應,報告有指基泰施工損鄰,並條列前後差異。。「因損鄰造成門窗無法開闔及漏水是事實!因損鄰造成房屋損毀須修繕高達20幾項是事實、B區須修繕高達近700萬是事實,呼籲市府勿為虎作倀!」陳怡君13日於台北市議會下午進行工務部門質詢,直指基泰建設造成鄰近民宅受損,使周邊居民被迫公辦督更,如今大直街損鄰報告出爐,內容卻稱透地雷達......

營造對房屋安全造成疑慮一事,莊敬權說明,若經取得建造執照,建管處將依「桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法」規定,受理民眾陳情施工損鄰,並委請第三方專業公會一同勘查,若損害屬實則會列管使用執照核發。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀持毒遭逮早被盯上!Joeman無保請回　律師分析「1原因」逃聲押男友家發現「其他女性衣服」　妹子質問得7字冷回...結局超心碎韓國爆臭蟲危機...民眾搭地鐵驚見「外套藏1隻」　專家示警:現有殺蟲劑無效......

!一、查詢建商的財力與背景:資本額至少5億元,而且必須是總銷金額的至少四分之一。只要不許建商「小孩玩大車」,將來若再發生「類基泰大直損鄰事件」時,建商才不會宣布倒閉而落跑,民眾求償才比較有保障。建議可上「公司網」查詢,包括該建商過去是否有民、刑事紀錄都能一目瞭然。二、小心簽了「代刻印章授權書」就等同簽下賣身契:除了應該把「印」字改成「便」字,讓市府、銀行或建經等相關單位請建商代替地主用印時能明確知道使用的是「便章」而非「印鑑章」,授權項目也得避免「一切相關」、「包含但不限於」等陷阱文字。另外還得有「不得授權......

不動,我家裡還有一個87歲的老媽媽,我每次都跟她開玩笑說,我要背她還真的背不動。」居民心驚驚,這棟大樓總共有45戶,目前北市建管處,受理損鄰陳情,屬於施工造成,總共列管8戶,但還是有另外4戶也出現屋損,仍待鑑定中。力方飛委任律師劉上銘:「這個案子因為已經做列管了,所以說如果我們公司,跟鄰損的住戶之間,沒有達成和解的話,我們也不會拿到使用執照,所以住戶們就鄰損的部分,其實是不需要擔心的。」只是建管處強調,建商必須在2028年,完建管處認定工前完成損鄰賠償,還給住戶一個安全的家,否則將拿不到使用執照。......

主要結構無安全疑慮。為讓住戶安心,建管處於9月15日起再委託三大技師公會10多位技師逐一進入屋內勘查鑑定並現場細心回覆住戶疑慮,於17日完成163戶「94%」的損鄰鑑定現勘作業,其餘未鑑定10戶,因部分要求不需要鑑定或尚未與建築物所有權人取得連繫,後續建管處會持續聯絡確認意願並完成鑑定。建管處為了讓撤離戶了解建築物受損情形及是否安全無虞,昨「20」日邀請三大技師公會及市府相關單位於中山區公所大禮堂辦理「鄰房損壞鑑定結果結構是否安全」說明會,現場由三大技師公會代表說明建築物安全性之初判結果。在說明會現場,由三......

北市大直民宅傾斜,拆除,建管處,損鄰,福益營造......

,把鄰居的房子搞得一塌糊塗,真的傻眼」、「太扯了,天花整個裂開出水」。並建議他們可以直接檢舉,千萬別心軟「馬上向新北市公務局檢舉保存好證據直接提告」、「先檢舉未辦室裝,再提告損鄰,有管委的話,請管委找結構技師做承載的結構鑑定,看樓板受損,再聯合管委提告」、「扯爆!我會告死他,辛苦買的房子就被這樣毀損,而且家具、房子、精神都損害了,這要整個賠」、「這種的可以檢舉了,只要是該棟住戶都能檢舉,因為他影響的是全部住戶」。。......

全無虞,但仍有居民反映不敢住。台北市長蔣萬安表示,今天到週日會做逐戶損鄰鑑定,也會助居民爭取權益。由基泰建設起造、福益營造承造的「基泰大直」建案在7日晚間因開挖地下層不慎,導致台北市大直街巷弄25戶民宅傾斜下陷,成為嚴重受災戶,附近住戶也被預防性撤離。蔣萬安今天再度到現場視察,除了宣布損鄰規則修正,也接受媒體聯訪。。媒體提問,周邊房屋雖已經三大公會鑑定安全無虞,但居民回家的戶數比例還是很低,更有居民反映後續不敢再住。蔣萬安回答,今天開始到週日,會由公會陪同住戶進行逐戶損鄰鑑定,消除住戶疑慮。。媒體追問,若住......

多次向台北市政府陳情,「基泰大直」建案的工程施作,造成所有建物出現牆面龜裂、縫隙等損鄰情事,詎該府仍認無危害公共安全,由建商繼續施工。監察委員林國明、施錦芳、林盛豐表示,台北市老舊住宅密集,且結構耐震等級不符法令規定,建築物機能與安全性逐年下降,影響公共安全及民眾居住安危;老舊建物的逐步重建或更新確有其必要性,惟主管機關如何落實監督管理新建案的施工,審慎監測及處理老舊住宅的居住安全,實有關注瞭解之必要。監察委員表示,台北市政府處理民眾陳情「基泰大直」建案施工損鄰事件之始末經過及法令依據為何?該府認定無危害公......