搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

誤,於是有個小孩致電科羅拉多州軍事指揮中心,要求跟耶誕老人說話。那晚接聽電話的空軍上校蕭普「Harry Shoup」在話筒彼端扮演耶誕老人,並且向來電的小朋友保證,他就是如假包換的耶誕老公公,於是更多來電湧入,他隨即指派一名軍官處理蜂擁而至的洽詢,開啟了NORAD於1958年成立後,延續至今的耶誕佳節習俗。Flightradar24的資料顯示,目前超過7萬名網友,追蹤耶誕老人行經路線,目前他的雪橇對地速度是每小時3326公里,飛行高度是1萬8288公尺,已來到澳洲上空,稍晚可能飛越台灣上空。在大多數的國家,......

5」日就是大家期待已久的聖誕節,許多人會與親朋好友相聚,一同參與交換禮物的遊戲,這也成為每年聖誕節的傳統慶祝之一。然而,有些人因為工作繁忙或疏忽了交換禮物的時間,未能提前準備,最後只能臨時挑選禮物,還擔心選擇的禮物不被喜歡。不過,有一名網友日前透露,由於他忘記了交換禮物的時間,只好臨時前往大賣場選購禮物,最終選擇了「一款禮物」。這份禮物曝光後,意外引發了網友們的關注與讚賞。20日,一名網友在臉書社團「大潤發好物分享社」發文表示,他沒有提前做準備,只好臨時前往大潤發挑選500元以內的聖誕禮物。經過一番挑選後,......

當時滑雪纜車系統,偵測到結構出現裂縫,因此自動停止運作。ABC新聞記者:「我們尚不清楚,為什麼零件會發生故障,零件已經被移除了,已經替換新的零件。」平時滑雪纜車,一小時可以運送多達3600名滑雪客,不過當時正值午餐時間,因此纜車並不是全滿的狀況,而這也是這座度假村,開幕6年以來,首次發生這樣的意外事故,目前還在持續釐清故障原因。。......

動。活動當天氣氛十分熱鬧,兩人也在活動中合拍了不少照片。紀卜心在活動後也開心直呼:「好好玩,明年還要玩!」小吳則在IG限時動態中,分享了一張參加聖誕交換禮物的團體合照,並寫下「七人一樹」,還加上五個愛心符號,展現滿滿的歡樂氣氛。看來,小吳與紀卜心的好友情誼,並未因手搖飲假奶爭議而受到太大影響。。......

政策的收緊壓縮了購屋民眾的資金彈性,還一度導致解約現象頻頻發生,莊思敏指出,若是去年7月1日以前購買預售屋的民眾,還可通過換約轉售的方式下車,但之後才進場的民眾,受「平均地權條例」修正案的限制,恐怕只能選擇認賠解約,並支付最高15%的違約金。在這種情況下,民眾購買預售屋的意願自然也會隨之下降。隨著房市進入盤整格局,投資客群大量離場,市場交易回歸自住需求。從區域表現來看,六都中僅新北市的預售屋季增幅仍略有擴大,莊思敏分析,主要是因為新北的自住需求相當強勁,除在地居民外,還有許多台北市的外溢客群,加上今年新北市......

,去年至今成交的預售案件中,平均每個月解約率都不到1%,專家解釋,買方能換約的就採換約出場,或想辦法交屋,避免被收違約金,以及房價漲幅無法落袋,因此並未出現大量解約潮。根據內政部預售統計資料,去年至今成交的預售案件中,平均每個月解約率都不到1%,甚至多數維持在0.30.5%之間,解約率較高的時期落在去年7月「平均地權條例」上路的前後,平均解約率達0.8%;今年以來單月的解約率都在0.6%以下,9月甚至僅0.3%。。整體來看,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年房價出現明顯漲幅,2、3年前購買預售......

原PO工作的環境和薪水都欠佳,建議他換班別或乾脆換個地方:「你那邊好慘,我這邊900戶左右也沒遇到你那樣情況,要嘛換案場,要嘛離職」、「換點,換保全公司」、「換點,換100戶左右的就好了,沒辦法換點就換保全公司」、「建議要求換點,或離職再找,完全不需要受這些氣,當保全就是找到好點就做到你爽為止」、「我建議要當管理員要去比較舊的社區,新社區或是高級社區的人毛一堆;覺得付管理費就能把管理員當外勞無限使喚」、「去夜班比較好」、「換成夜班,我旁邊保全大哥可以外放影片唱歌,超爽」、「換夜班啦,遊戲爽打」。此外,也有網......

代書葉惠玲透露,央行祭出第7波選擇性信用管制,可以看出意志堅定,杜絕取巧借款,因為有換屋的消費者,將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金,運用「借舊還新」的方式完成撥款交屋。。結果銀行發現此舉違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款,另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定,也就是現行房貸環境下,不得以其他擔保品貸款後購置住宅,葉惠玲表示,最終該消費者的房貸被取消寬限期,還遭要求支付違約金。葉惠玲另外也提醒,即使是購買第2屋,以定存單質借款項也同樣違規;她也補充,換屋族簽署自住切結書雖然可以免除房貸5......

5%。租金過去20年幾乎沒漲,成本遠小於30年房貸,加上股市交易方便,你持續定期定額未來能存的錢一定比房奴多」。也有買房網友分享自己的感受:「我有買房,一開始很興奮終於有個家,可是後面變成我失去了生活品質,對錢用途上變得很緊,不過後來房價翻倍上漲,我便賣掉換一間小的全額付款,還有剩一些些,不然我現在還在當房奴苦哈哈」。不過也有網友提醒,原PO在投資股票之餘,還是要評估自己未來是否會有買房的需求:「先問自己有沒有買房的剛需,如果父母未來會留給你,房不一定要買,但如果早晚都要買,還是得做買房進場打算。另外,房子......

原因,如果還有非自住另一間,只賣沒買進多半是獲利了結,如果還要買進,那是汰弱換強」、「扣除原始成本當然還是賺啊,假如當初沒買第一間,那你現在還買「換」的起第二間嗎?」、「賣大漲,買小漲,怎樣都是賺,但是你可能會從蛋黃搬到蛋殼,或是坪數變小了」。「封面示意圖Pixabay」。......

寫錯,鄭文在補充,之前也有被繼承人在遺囑上塗塗改改,卻沒有另行簽名確認,同樣都屬於無效的自書遺囑,「實在令人不勝唏噓」。無效遺囑需要法院訴訟才能確定效力,希望省錢的結果,可能換來冗長的訴訟和可觀的金錢,建議委託專業人士處理,才能發揮遺囑效果,「不要輕DIY,讓繼承人們關係更複雜,空留遺憾」。「封面示意圖pixabay」。......

,竟獲得理解與認同,因為父母年輕時買房也是砸進大把積蓄,顧忌很多開銷,「壓著自己的夢想換來的」,吸引許多網友分享長輩買房案例,甚至認為當時房價便宜,父母工作23年就能全額買房。:StarText:有位7年及中段班的網友,則在PTT房板的討論串中回文,訝異自己和許多勝利組父母的買房案例認知不同,因為自己爸媽在民國70年左右在台北市汀州路買28坪公寓,房價約200萬元,聽起來很便宜,但當時媽媽的公務員月薪才1萬元出頭,爸爸也差不多2萬元,重點是當年利息很高、「10幾趴,我媽是用公務員貸款50萬標會的錢才勉強買下......

了買房花費大把積蓄,因此經常為房貸煩惱,連買新衣服、旅行、進修等開銷都有所顧忌,抱持有房才安心的觀念「其實也是壓著自己的夢想換來的」。原PO以為表態會遭到反駁,但媽媽只是嘆一口氣,沉默一陣子後透露能夠理解不想背房貸的心情,還表示「我只是怕你以後會後悔,會覺得沒買房少了保障」、「可是如果你的選擇,是為了過你自己想要的生活,那我尊重你,也希望你能活得比我們當時更自由」。上述經歷引發網友討論,支持與反對原PO繼續租屋的觀點都有,反對者表示「老了可能沒有人想租房給你,我朋友帶著70歲的媽媽要租房被很多房東拒絕,找了......

在臉書社團「靠北建商2.0」發文,表示自己住在竹北,因老婆生了3胞胎,預估5年後就會需要換更大空間的房子,自己原本想找四房房型,也了解目前竹北預售屋開價每坪78至90萬。但他看到有同事10年前在台北買了4房房型,之後卻不好脫手,賣了4年還在賣,最後還是降價了300多萬才賣掉。相較之下,另一名在同樣時間點買房的同事,買的是3房房型,之後賣房不到一年就售出,還賺了700多萬。這讓他感到擔憂:「四房未來會不會難賣?」。他表示,買房是因有自住需求,不會為了想賺錢而轉賣,但也必須考量若將來升遷,就會調離外地,甚至可能......

發房市「金龍海嘯」,又以成屋、中古屋首當其衝,而預售屋市場則因買方信心面大受影響下,來客、成交數大減,市場也出現預售屋換約的案例。。由於「平均地權條例」規定預售屋不能換約,但不溯及既往,所以2023年7月之前簽約的預售屋都還能交易、換約,網友便在網路論壇PTT的House-sale房板分享近期觀察到的換約情況,目前各地都開始有預售災情出現,很多3年多前價格平轉或賠售的物件,觀察到以台南最多。原PO強調,自己雖然也有在投資房地產,但真的太多投資客亂開槓打壞市場,因此大讚「金龍這次lesson真的是打中洨房蟲要......