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搜尋捷運宅的結果 │ 共找到 164 筆

央行打炒房濫殺無辜？楊金龍：1個月內提排除條款

邊大概50、60萬,這邊是很方便啦。」民眾:「就會一直有人來看房子,然後就是,就是周遭,就是家旁邊如果出租的話,或賣的話,都蠻快就賣掉了。」捷運宅很熱門,不過央行祭出打炒房措施,雖然警惕投資客,但如今也挨轟濫殺無辜,有立委點名「4大類人」,包括,繼承族「繼承持份」房產,坪數小價值低,但還是算一戶,另外是換屋需求或是鄉下有老家,但北上工作有購屋需求的民眾,以及已經簽約但還沒申貸,都受到波及。國民黨立委李彥秀:「昨天「24號」的談話也凸顯,楊金龍行事風格是輕率莽撞,從第七波選擇性信用管制,或許是央行的理監事會議......

囤房稅2.0不利先建後售？專家笑：一坪能賣211萬何必怕

案扣關200萬元,尤其捷運信義安和站的「首泰信義」一舉以每坪211.8萬元登最貴捷運宅寶座,顯見新成屋仍有資產族買單,讓專家直呼「一坪200萬照賣不誤,為何麼要怕囤房稅?」新版囤房稅又稱囤房稅2.0,將非自住住家房屋稅率由原本1.5%至3.6%調升至2%至4.8%,所有縣市政府均應訂定囤房稅,採「全國歸戶」且「全數累進課徵」,已於7月正式實施。。住展雜誌為觀察政策是否影響新成屋案,統計今年推出的先建後售戶數持續仍走增,可見建商面對調高稅率帶來的衝擊未受影響,對於市場相當有信心。進一步觀察自2022年迄今台北......

史上最貴捷運宅「一戶要2億」共構案成房價造浪者

史上最貴捷運宅「一戶要2億」共構案成房價造浪者 ... 史上最貴捷運宅「一戶要2億」共構案成房價造浪者。買房跟著捷運走,捷運共構宅更因「到站即到家」而深具吸引力,但要付出的價格也不低!台北市大安區的捷運信義安和站共構案「首泰信義」,出現一筆總價2億元、單價211.8萬元的成交紀錄,一舉刷新捷運共構宅的單價新天花板。根據實價資訊,今年4月有筆「首泰信義」27樓成交戶,104.73坪,總價高達2億元,交易單價為211.8萬元,不只是該社區最高單價,更是捷運共構宅的新天價。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示......

全台唯一三捷交匯！迴龍第一「綻」帶動房市熱

店,滿足食衣住行育樂,讓首購父母能一次就為孩子的未來做準備。五率國際的副總經理吳雅斯也分享,由於許多人喜歡捷運宅,這次選擇推出19到35坪中小坪數,符合市場需求,現在也有優惠的付款方案,還加碼抽獎送出一台百萬名車,種種優勢引起附近居民關注,吸引不少購屋族到現場卡位。買房第一站就要贏得漂亮!迴龍站即將晉升黑馬,帶動整座城市活化,活絡往返雙北及桃園的交通網,為住戶打造最便利的通勤生活圈,「仕偉第一綻」接待中心預計5月完工,期待再掀起買房熱潮!。......

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅 ... 買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅。捷運板南線是全台北運載量最大的路線,雙北市政府都在這條路線上,在軌道經濟帶動下,沿線站點的房價也跟著水漲船高,而新北下一個信義計畫區,就在三重捷運中和新蘆線上的先嗇宮站,被視為下一個成功複製北市信義計畫區及新板特區經驗的城市,也將是再現軌道經濟爆發力的明日之星。新北市三重因為第二行政中心進駐,將複製台北信義區成功經驗,城市升級躍升明日之星。圖東森新聞主播徐俊相分享他的置產經驗,30年前剛成家時,希望住的離電視台近一點、方......

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅 ... 買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅。捷運板南線是全台北運載量最大的路線,雙北市政府都在這條路線上,在軌道經濟帶動下,沿線站點的房價也跟著水漲船高,而新北下一個信義計畫區,就在三重捷運中和新蘆線上的先嗇宮站,被視為下一個成功複製北市信義計畫區及新板特區經驗的城市,也將是再現軌道經濟爆發力的明日之星。新北市三重因為第二行政中心進駐,將複製台北信義區成功經驗,城市升級躍升明日之星。圖東森新聞主播徐俊相分享他的置產經驗,30年前剛成家時,希望住的離電視台近一點、方......

交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛

局粉專賣房子媲美專業房仲!網:不敢相信我的眼睛。台中市首座捷運宅「文華高中站」「G8」,今年3月5日至113年5月7日止釋出第二批辦理公告標售,面積4265坪不等共12戶,台中市交通局更在官方臉書刊登「賣房廣告」,超詳盡的介紹搭配照片,媲美專業賣房網站,意外掀起輿論話題,與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想,交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」,對此該局提出解釋。。位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」,是台中首座捷運聯開宅,2023年11月首次公開標售,當時已全數標脫,根據台中交通局說法,由於民眾反應熱......

還有2字頭！中捷藍線「7區房市受惠」在地人盤點優劣

名網友將這區比做台北東區,充滿了各種特色小店、文青店、居酒屋等等。而第二市場、台中車站則被評為除了海線以外台中最便宜的捷運宅,有望落後補漲,雖然沒有新的土地能夠開發,但機能完善,隨著人口移入,房租房價可以期待。中捷藍線途經的行政區包含了梧棲區、沙鹿區、龍井區、西屯區、西區、中區和東區,其中沙鹿區和西屯區各有5個站點最多,梧棲區和西區則各有3站,東區則有2站。據房仲業者統計,以5年內新成屋來看,梧棲、沙鹿和龍井都還能找到2字頭,西屯區和西區則都突破了4字頭。預售屋部分只有梧棲還找得到2字頭,沙鹿和龍井均價皆到......

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

機場捷運,軌道建設,捷運宅,A17領航站......

蘆洲空屋率全台最低專家讚：老房也沒閒置問題

,同時也把購屋人帶進蘆洲地區,根據去年實價揭露資料顯示,去年蘆洲地區預售案「長安幸福匯」,每坪單價在5662萬元;指標的捷運宅、茂德建設推出的「希望城市」也有不少戶成交每坪5565萬元。若以低度用電狀況來看,低度用電低於6%的區域,包括新北市的泰山區、新莊區、中和區、蘆洲區;台北市的信義區、松山區與內湖區等,有7成的鄉鎮市區都位於雙北市中,曾敬德分析,這些區域多數有捷運優勢,吸引大台北地區的人口移入,也顯示出雙北市人口密集,即使老房子也不會有高空置率的問題。礁溪空置率逾3成年交易700筆並未人煙稀少至於低度......

軌道經濟北部人最懂！大咖建商搶攻台中綠線房價站6字頭

軌道經濟北部人最懂!大咖建商搶攻台中綠線房價站6字頭。捷運宅、沿著軌道買房對於捷運線密布的雙北市買方來說,早已是老生常談的不敗置產定律,近年中南部縣市陸續開通捷運,也讓食髓知味的北部大建商嗅到商機,積極搶進捷運共構宅。盤點通車即將滿3周年的台中捷運綠線,7件聯開案有6件進行中,帶動逾百億元的投資額,赫然發現由冠德建設、日勝生活科技包辦,路線主要集中在文心路沿線,周邊新案房價已站上6字頭。。台中捷運綠線將於今年4月通車滿3周年,運量日漸走高,根據台中捷運公司統計,去年12月平均每日運量突破4.4萬人次、整月份......

下一個升值潛力區？高雄捷運「這站」房價陷落4成以上

班,較不仰賴捷運通勤,「築捷運而居」的態勢不如北部明顯,軌道建設吸引度偏弱。但隨著高雄輕軌預計明年初全線通車,以及高雄車站改建工程2025年底完工,交通路網建構得越完整,捷運宅的吸引力會更強,未來當地房價還有機會向上攀升。。......

台中首座捷運宅標售！14間全被「他」3.7億包軌專家：沒有對手

台中首座捷運宅標售！14間全被「他」3.7億包軌專家：沒有對手 ... 台中首座捷運宅標售!14間全被「他」3.7億包軌專家:沒有對手。台中市首座捷運宅、捷運綠線文華高中站的「冠德文心綻」今「13」日標售,14筆住宅物件,共計收到17封標單,最終全由「台灣金聯資產管理有限公司」以逾3.7億元搶下,整體議價率約1成。專家表示,過去專門處理不良資產「擦屁股」變出手「抬轎」,主因是「沒有對手了」,亦可見該公司多方位拓展的企圖心。。「冠德文心綻」14戶不動產標售今日全數標出,總價落在20443096萬元間,議價率從......

雙北捷運宅命運大不同紅線兩端「房價差3.6倍」

雙北捷運宅命運大不同紅線兩端「房價差3.6倍」 ... 雙北捷運宅命運大不同紅線兩端「房價差3.6倍」。雙北通勤族倚重捷運系統,捷運站周邊是熱門購屋地點,許多民眾為了找沿線相對低價,會選擇往返市中心距離最遠的末端站,依據實價資料,雙北各條捷運線末端站還在2字頭的僅剩淡水站,而今年房價成長最多為南勢角站,成交均價56.9萬元、年增10.9%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,雙北捷運末端站雖然通勤時間較長,但生活機能大多完備,頗受自用買方青睞,尤其新北市價格相對低、大樓物件多的區域,價格能有發展空間。。南勢角......

新興熱門捷運宅！這站2年賣逾1500房神助手是「它」

新興熱門捷運宅！這站2年賣逾1500房神助手是「它」 ... 新興熱門捷運宅!這站2年賣逾1500房神助手是「它」。房屋搜尋平台統計北中南近年通車的5條捷運線,分別為新北捷運環狀線、桃園機場捷運線、台中綠線、高雄橘線和紅線,近2年成交量最高的站點為桃園龜山的機捷A7體育大學站,周邊捷運宅成交逾1500戶。。樂屋網統計新通車、近2年熱門的捷運宅路線,在站點周遭500公尺內的房屋交易中,以桃園機場捷運的A7體育大學站最夯,共成交1565戶,近2年的平均單價為33.7萬元。A7重劃區案量大TPSS月票助攻拉抬樂屋......