建案結案量年增14.7%!專家曝順銷3關鍵:利空打不退買房信念
比起新北市弱,但結案數卻能追平,主因來自推案不多反易成亮點,買氣更聚集,加上低價的刺激,像結案較多的員山鄉與宜蘭市,平均開價每坪約在2字頭,透天社區總價平均1千多萬元,戶數規劃與量體不大,在地買盤捧場就有助銷售。新北市去年推案量下修,稍影響結案數,顯眼量能出現在板橋區與林口區,雖非絕對低價,但為區域親民價,如林口區結案社區可見單價開出平均4字頭,板橋區則是4到6字頭,加上小宅案造就低總優勢,陳炳辰指出,以門牌、房市未來性、居住機能、投資出租報酬來說,性價比高,銷售增速無懸念。最後則是新竹地區22案,高房價的......