新莊屋主認賠千萬出場!房仲揭2點回不去5字頭
景氣下滑後,新莊副都心跟頭前2大重劃區房價就同步下挫,而若以「冠德鼎峰」來說,近一年成交行情都只在一坪40萬上下,像是去年10月,24樓戶以4800萬元出售,除了車位只拆售每個100萬元,為市場行情一半,每坪單價也仍不到40萬元,僅39.8萬元。對此情況,大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為,頭前重劃區最高曾飆到5字頭,但5字頭建案,2、3年前跌落至3、4字頭後,就一直回不去,許多投資客苦等不到房價回升,只好認賠殺出。再者,她也進一步分析,該筆屋主自願降價1000萬脫手,推測與在2014年房價高點時入手有關。......