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此,住商不動產台南文元海安加盟店總經理林富國認為,台南市的剛性需求比較多,所以市場反應相對穩定,不過其實不同區域,還是會有不同程度的影響,基本上越靠近台南市中心,保值抗跌性越強,影響越輕微。此外,雖然六都線上看屋數大幅下滑,但樂屋網的全網流量在第六波打炒房時,不減反增16%,第七波打炒房後,也僅下降8.46%。洪安怡指出,第六波打炒房後,買方在站上的行為更加多元,不一定直接看物件,反而可能是進入樂屋網查詢實價登錄資料,或瀏覽房市新聞等等,顯示買方對房市仍有興趣,只是行為趨向觀望,到了第七波打炒房過後,買方明......

推估超過百億元案量計有6案,50100億元共14案。指標案中有4案落於台北市,住展雜誌發言人陳炳辰指出,因具門牌保值抗跌性,建商不會太擔心。。其中結合商場、影城、飯店、商辦、住宅的「南港國際臺鐵調車場案」,傳出案量達千億元,成為明年推案的領頭羊。另外還有大安區安和路黃金地段的「德運安和路二段案」、大同區捷運站生活圈的「毅聯涼州街案」,和知名都更宅系列案「宏國大道城A區」。新北市、桃園市、新竹市指標案同樣講求知名區段,新北市如第一環行政區新店區、永和區的「華固榮工廠案」與「新碩永傳」,中和左岸景觀宅「左岸明珠......

強調。吉家網公布七大都會區第3季成屋房市季報,意外發現南北強弱翻轉,呈現北部抗跌微漲、中南部率先轉空小跌,預計第4季將全面轉空,明年第1季房價明顯鬆動,要到2026年才止跌,跌幅則依區域及個案有-6-17%的落差。吉家網發布今年第3季房市季報,房價漲跌表現依次為桃園新竹小漲3.19%、台北市微漲1.52%、新北市微漲1.23%,高雄市微跌-0.07%、台中市微跌-0.38%、台南市澱後微跌-0. 89%,七都平均微漲0.97%,幾乎是平盤的止漲現象。。吉家網企研處處長莊文樹分析,中南部在年度同期比較仍處領漲......

月,房價才會明顯鬆動,進入初跌期,買盤陸續進場,接著價格也會因有多殺多效應而進入較明顯跌幅的主跌段,「如2016年開始的殺價取量,量增但跌幅較深」,最後再進入跌幅收斂的末跌段與止跌段。不過李同榮也直言,這波跌幅不會太深,主因是明年有降息壓力、電費調整、碳費開徵等營建通膨議題,保值心態會制衡跌勢,全台房價平均跌幅在9%12%,重跌區如量大蛋殼區或未成熟重劃區跌幅會超過平均值,抗跌區如成熟的新興地區跌幅會小於平均值,跌幅落差會超過10%,自住購屋者。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

%之間,更直言不必太在意那些區域是重災區,反而應關注如台北市、桃園區以及具備「3高」優勢的抗跌區。今年房市早在央行尚未推出第7波信用制之前就轉冷,不只8月全台交易量縮、月減7.64%,9月六都交易量也驟減8.2%,顯見房價已推升不易。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,房市在主升段時若受外力干預導致交易量縮,房市會有鎖碼效應,房價不跌反漲,市場則會呈現價量背離,隨後還會有一段價量俱揚的末升段行情。。但若房市在末升段甩尾時,受外力干預或利空影響,交易量急速萎縮,李同榮接著說明,房市很快就會價量俱跌而......

非投等債遇金融海嘯也抗跌！00945B擁穩定配息超搶手 ... 非投等債遇金融海嘯也抗跌!00945B擁穩定配息超搶手。非投等債遇金融海嘯也抗跌!00945B擁穩定配息超搶手。「圖/photoAC」市場預估美國聯準會可能在9月宣布降息一碼,過去一段時間,全球投資人都在積極調整資產配置,股神巴菲特更在八月時透露,當時每周都在花一百億美元大舉購債。另外,根據倫敦證交所集團統計,截至8月28日,全球債券基金單週流入金額高達176.9億美元,創下7月17日當週以來最大流入金額。全世界都在瘋狂買入債券,迎接降息時刻來......

撕配息不穩標籤「00915」預計發每股0.82元。被視為抗跌又會漲的高股息ETF「00915」最新配息正式出爐,凱基在8月30日公告,每股發放0.82元,預計9/19除息,最後買進日在9/18,10/16入帳。凱基推出的高股息ETF「00915」,配息金額一次比一次高,前兩季配息都是0.72元,最新一季來到0.82元,創下新高紀錄,規模也在近日突破200億,撕除網友批評「規模不大、配息不穩」的標籤,用成績證明自身實力。00915追蹤臺灣多因子優選高股息30指數,跟台灣高股息指數相比,2010年以來的總報酬率......

了」,也有人提供其他方法讓原PO參考,「可以看預售屋,然後有優惠付款的那種」、「快找個另一半,發揮兩倍力量」、「你可以找一個也存了200w的另一半,結婚就有400了,我就是這樣」、「買蛋黃區交通方便的地方的預售屋就行,抗跌保值。」、「200多萬存款其實能買新北的預售了,預售很多都先拿10%,蓋到9樓再5%...之類,依你的薪資一定買得起的。」。......

市上班的族群就會來,現階段三重房價跟台北市比起來是相對便宜,甚至打5折以下!」專案經理盧永彬補充說道。在通膨時代,聰明理財成為顯學。相比股市波動大,房地產是相對穩健的物件,選對標的物才能有效抗跌保值。都廳大院2匯集捷運、科園、水岸景觀、公園綠地的多項優勢,成為自住置產族的首選,而市政府所在地,是政府重中之重的發展區域,將帶動城市快速翻新,期待未來建設到位及產業群聚效應帶來的增值漲幅,邀您共同見證新北市政璀璨未來。......

上班的族群就會來,現階段三重房價跟台北市比起來是相對便宜,甚至打5折以下!」專案經理盧永彬補充說道。在通膨時代,聰明理財成為顯學。相比股市波動大,房地產是相對穩健的物件,選對標的物才能有效抗跌保值。都廳大院2匯集捷運、科園、水岸景觀、公園綠地的多項優勢,成為自住置產族的首選,而市政府所在地,是政府重中之重的發展區域,將帶動城市快速翻新,期待未來建設到位及產業群聚效應帶來的增值漲幅,邀您共同見證新北市政璀璨未來。......

單價基本百萬元以上,而中古屋成交單價仍落在78字頭,加上新建案公設比動輒30%-40%,對口袋不深的年輕族群來說,中古屋的CP值更勝一籌。老屋價格具優勢貸款成數接近8成其次,中古屋更有抗跌保值性。莊思敏解釋,大部分新建案都位於城市外圍或新興重劃區,發展起步較晚,生活機能、交通機能未完全成熟,而房價卻明顯超漲,「未來一旦房市發展不如預期,這些區域的新建案恐怕首當其衝」,反觀蛋黃區中古屋,有穩定自住需求支撐,房價抗跌保值性更高,未來還有可能都更或危老改建,進一步提升其價值和吸引力。第三是中古屋也有機會拿到不錯的......

來買房子的都是剛性需求」。他強調,新青安推了年輕人一把,很多人都跑去買蛋白區,但冷靜思考可以發現,在房市健康的環境下,房價先漲的通常是蛋黃區,抗跌特性也最好,反觀蛋白區漲速慢而且優先價跌,這些都是購屋族容易忽略的部分,還不忘提目前處在房價狂飆的環境下,出手前最好保持冷靜。「住展」雜誌發言人陳炳辰表示,觀察房市現況確實偏熱絡,整體屬於「賣方市場」,產品供不應求確實存在一種現象,即是買方開價高於區域實登,但屋主就是不肯脫手,主要是房市利多豐沛加上打房政策相對緩和,這些因素讓屋主待價而沽,不僅預售就連中古屋也有這......

字頭新案,對比區域開發中、機能尚未成熟的蛋白地區,不少重視資產價值的理性消費者開始將目光回歸市中心,除了土地稀缺、產品保值抗跌,且無新案擾亂行情水準,像是竹北市的縣治三期重劃區,乾淨無電線電纜的天際線、方正筆直整齊的街廓,隨處可見大大小綠地,坐擁安興國小、勝利國中二大明星學區,大獲高科技菁英及自營商等品味客層青睞。「富宇森之樹」正對2900坪公園「預定地」,周邊綠意遍佈,生活環境相當愜意。以區域指標案「富宇森之樹」而言,步行約10分鐘可抵竹北大遠百,開車至中山高約5分鐘、高鐵新竹站10分鐘,區內AI智慧園區......

字頭新案,對比區域開發中、機能尚未成熟的蛋白地區,不少重視資產價值的理性消費者開始將目光回歸市中心,除了土地稀缺、產品保值抗跌,且無新案擾亂行情水準,像是竹北市的縣治三期重劃區,乾淨無電線電纜的天際線、方正筆直整齊的街廓,隨處可見大大小綠地,坐擁安興國小、勝利國中二大明星學區,大獲高科技菁英及自營商等品味客層青睞。「富宇森之樹」正對2900坪公園「預定地」,周邊綠意遍佈,生活環境相當愜意。以區域指標案「富宇森之樹」而言,步行約10分鐘可抵竹北大遠百,開車至中山高約5分鐘、高鐵新竹站10分鐘,區內AI智慧園區......

,早盤最高來到1200元。:StarText:今日盤面焦點為高價股,股王信驊「5274」,早盤股價一度衝上漲停,來到3695元,世芯-KY「3661」、緯穎「6669」分別有4%及2%的漲幅。航運族群今日也相對抗跌,長榮「2603」早盤最高來到216.5元,漲幅逾3%,陽明「2609」、萬海「2615」也都有1%以上的漲幅。AI族群也有資金進駐,緯創「3231」、技嘉「2376」、英業達「2356」、廣達「2382」都有1%以上的漲幅,此外,散熱族群泰碩「3338」漲幅逾7%,一詮「2486」也有3%以上的......