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細胞週期抑制劑助乳癌降復發風險32%

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搜尋投報率的結果 │ 共找到 502 筆

價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室

疫情過後租金穩定成長,去年頂溪站周邊店面的平均單坪租金行情已來到2867元,在新北市42個捷運站中排名高居第二,僅次於板橋新埔站的每坪3500元,在不考量未來增值的情況下,光是租金投報率就可上看5%,深具投資潛力。業者分析,永和是全台人口密度最高的行政區,頂溪捷運站位於仁愛路與永和路兩大重要幹道交會處,平日光是進出捷運站的人流就超過6.2萬人次,且居民多為收入穩定的族群,消費能力強,附近又有樂華夜市的人氣加持,使得當地店面生意興隆,店面空置率極低,成為置產族群喜愛的投資標的。此外,由於商圈店面少有空置或釋出......

價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室

情過後租金穩定成長,去年頂溪站周邊店面的平均單坪租金行情已來到2867元,在新北市42個捷運站中排名高居第二,僅次於板橋新埔站的每坪3500元,在不考量未來增值的情況下,光是租金投報率就可上看5%,深具投資潛力。業者分析,永和是全台人口密度最高的行政區,頂溪捷運站位於仁愛路與永和路兩大重要幹道交會處,平日光是進出捷運站的人流就超過6.2萬人次,且居民多為收入穩定的族群,消費能力強,附近又有樂華夜市的人氣加持,使得當地店面生意興隆,店面空置率極低,成為置產族群喜愛的投資標的。此外,由於商圈店面少有空置或釋出,......

觀光帶動商機！鹽埕透天店面交易翻倍專家：新崛江有望復活

、七賢三路、建國四路的臨路型店面,因聚客力高,總價與租金行情會較為亮眼,以五福四路上的2層樓50坪老透店,整棟帶租約開價約在5000萬元,投報率約2%以上,可當現成包租公,頗受投資人青睞。。此外,鹽埕區大多數用地屬土地價值高的商三商五用地,加上建物具都更、危老重建整合紅利,今年也有部分透店是由建商連棟整批收購,開發前期可收租兼養地,而近年鹽埕新大樓供給量增,隨人口進駐帶動消費需求,也進而帶旺店面需求。今年高雄聖誕節還有另一個新興觀光熱點,高達26公尺的巨型聖誕樹就在中央公園,每15分鐘還有泡泡雪花從樹頂飄落......

套房賣3個月沒人要！他急喊「委託6家也沒用」網勸：降價治百病

」、「把房間整理的看起來CP值很高試看看」。也有網友建議他可以先租後售「賣房子不要急」、「只有價格問題,若出租投報率還不錯,投資客依舊會出手」、「套房要不先租出去?套房也確實不好貸」、「撐著!過完年就好轉了」。還有房仲建議原PO可以參考實價登錄打95折試試看「給您個方向,我近期成交的物件,都是開價在實價登入略低0.95%,稍微比較有買氣上門,當然還要考量諸多抗性因素,抗性過多需求圈就越小」。。......

不只房市急凍！土地交易也秒剎車商仲曝展望：只能靠「1產業」撐盤

因素多,但AI供應鏈的增長有望穩定,不動產需求有望輪動到產業聚落,大型投資人將轉往租金投報率高的物流倉儲或工業廠辦。第一太平戴維斯昨「11」日發布2024年商用不動產概況,受惠AI應用推動科技產品需求成長,經濟成長率與出口表現亮眼,帶動商用不動產市場買氣,今年截至12月9日的大型商用不動產交易金額達1539億元,較去年同期增加8%,寫下近十年第2高紀錄。。其中以廠房需求最旺,全年度成交金額達709億元,占整體交易比重達46%,規模遠超越前一波中美貿易時期台廠大舉回來的購廠金額,又以半導體產業為最大宗買方,購......

買房報酬率不如股市？他批根本「賠本買賣」網搖頭：是生活

僅在於投資回報,更多是對生活的長遠規劃。一名男網友在Dcard發文表示,台灣目前的租金投報率已處於全球低點,房屋持有成本如修繕費、房屋稅和升息壓力更讓投資回報大幅縮水,加上隨著少子化趨勢明顯,未來房屋需求將大幅下降,尤其是非核心地區的房產,更可能面臨有價無市的窘境。。原PO分析,如果未來房價繼續漲,除非租屋族的薪資收入有所增加,進而帶動租金上漲,否則資金投報率只會越來越低,他直言:「隨便一個股市大盤的報酬率就比房子報酬好太多了」。此文一出,不少網友持不同看法,認為買房的意義不應只限於財務回報,「我買房不是投......

買錯房不會怎樣賣掉就好他嘆「生錯小孩就毀了」：沒法拋棄

價賣這就有待商榷了」、「尤其是個人套房,中古屋非常難處理只能租給樓鳳,不會有甚麼好價錢」、「以前的房子現在可以原價賣,現在才買的未來只能降價賣」。但原PO認為可以出租當投資「你出租40年,投報率2.5%就好,早就回本了好咩,房子賣個五折都是賺。」「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

金龍海嘯後資金去處！投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客

價中位數換算台幣與台坪為每坪51.8萬元來看,單價59.5萬元起。針對近期房市買氣,陳璿凱透露,確實因應最近央行的第七波打房政策,許多原先預計投資台灣房地產的高資產客戶,開始轉為詢問海外房地產投資方案,這些尋求資產配置的客戶,選擇杜拜的主因是其免稅政策與高投報率,因此自「金龍海嘯」後已接獲超過80組台灣買方的詢問。陳璿凱強調,杜拜房產最大的吸引力在於所有稅率僅課徵「土地註冊費」4%,其它稅率一率全免,購置1800萬台幣以上不動產還有10年黃金簽證;近年杜拜在基礎設施建設快速發展下,吸引大量國際移民與企業進駐......

他想賣台北房「全職投資」小孩上國中再回雙北網搖頭：恐買不回

注雙北的房地產走勢,預計約56年後,到小孩小五或小六再搬回雙北市蛋白、蛋殼區,買間總價10001500萬元的房定居,「讓他們開始專心上國中」。有網友認同原PO的規劃,「這操作非常可以,目前租金投報率太差了。房產變現後買美債等ETF,用配息租屋還有剩呢,棒」,還提供不少投資意見,「投資如果做長線,建議買ETF50正2,搭配50:50投資法,並每月賣零股當生活費」、「買原型美國公債ETF有4%、AAA等級公債有6%、00858還有10%年化報酬率。看來都比租金投報好,反正5年內政策不變,房地產要漲難了。」不過多......

海外的房子能投資嗎？專家勸「2類人」：完全沒必要

為自己需要在海外置產,實際上完全沒必要。。1.追求高投報的人:許多投資人看上4 %、5%的投報率而到海外置產,但坦白說,如果投資報酬率目標設在5%左右,國內高殖率股票、或者高配息ETF就能夠滿足需求,根本沒必要大費周章到海外去買一間平時摸不著、看不到的房子。2.想留一條退路的人:這類人士通常具備較高的危機意識,希望提早在海外置產,在中國共產黨打過來時有個退路。但說真的,朋友們真的想太多了,這條路是行不通的。何世昌補充,如果中國共產黨真的打過來,一定搭配海空全面封鎖,國內各大機場與港口勢必會進入管制狀態,「除......

窮比鬼更可怕！北市3大凶宅1年熱賣上百戶

可入手,陳傑鳴補充,而且這類產品租金收益相當不錯,假設以350萬入手7坪套房,目前市場待租月租金約13000元,推算租金報酬率高達4.5%,比台北市中心平均僅約2%的投報率高出很多,在「低總價易入手與超高投報率」下,也吸引不少想賺租金收益的包租公入場。雖然事故多的社區房價較便宜,租金報酬也不錯,但陳傑鳴提醒,這類社區接手的買盤仍相對受限,貸款可能也會有問題,而且多數屋齡已高,維護修繕費用勢必不低,購入前仍要多審慎評估。。......

「台灣價值」ETF被罰了金管會曝原因：開罰90萬

貼文還有「00940低價買、輕鬆存、每月領,快樂領息就是你」、「讓你股息收益與資產增長兩者兼得」等用語;與Youtuber網紅合作,內容文字如「投入本金200萬,每月領息14,333元,這樣穩定的投報率,能放大退休金及被動收入」、「30歲時開始每月無腦存2張00940,60歲時累積到720張,每月領股息約51600元,P.S.指數殖利率為8.6%」,強調可固定獲取配息、增加個人退休金等語。金管會認定已違反投信事業管理規則、金融服務業廣告活動辦法規定,因此依「金融消費者保護法」處罰鍰60萬元;另以月配息為廣告......

新北6區單價創新高！永和中古屋衝破9字頭房仲揭背後真相

易平均還僅6字頭,漲幅驚人。房仲分析,該物件備註有夾層空間,使用空間大,租金投報率最高達2.4%,吸引買方高價購入。實價登錄揭露今年5月新北市永和區中古社區「朗廂」11樓次頂樓戶成交,為15.44坪2房,總價1398萬元,單價90.6萬元,創下永和區成屋單價新高,對照前一次新高價交易是去年底的「三輝雙子星」,總價5250萬元、單價87.4萬元。。台灣房屋永和加盟店店東莊威玲表示,永和發展得早,區內老屋多於新房,所以低總價成屋屬於稀有產品,帶看率和買方出價意願高,市場需求高於供給,讓今年電梯小宅單價屢屢攀升。......

0050、006208賺翻想賣專家教戰心法

元新天價,不少投資人就在思考是否要高點出場獲利?他是Eric,在網路科技公司當業務,三年前開始投資ETF,定期定額入手老牌國民ETF0050,現在投報率超過60%。。ETF投資人Eric:「小資族不像專業的投資經理人,有這麼多時間去看盤,台股是在上漲的趨勢,所以其實你的股票是上漲的。」報酬率暴風式上升,Eric選擇繼續加碼,投資額度每個月多3千元,只要生活不缺錢就用時間換長期獲利,但另一派的人開始有了甜蜜的煩惱,是否要趁高點獲利了結。華南投顧董事長儲祥生:「買0050等於說,類似買了台積電,台積電大家知道AI趨......

陸年輕人入住「養老院」青年養老院45歲以上不收

6700台幣,營運一年多,目前常住10到15人。大陸網紅:「1500塊「人民幣」一個月,12個房間,一個月1萬8,一年30萬「人民幣」左右,投資個40多萬「人民幣」,投報率還挺高,兩三年就收回來了,青年養老院爆火,代表了當下人的精神訴求,需要一個無所事事、沒有評判的、沒有標準的場所,讓自己躺平。」青年養老院這種另類社交議題能打進年輕人的心坎裡,以商業角度看,青年養老院多半以老房子重新裝潢,分隔出房間,若真的好好經營,投資回報率還是可觀,但得考量懂不懂經營行銷,以及願意一直待在鄉下,否則熱度過去和開民宿沒什麼......