搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

看似沒第八波打房專家揭「恐怖殺手鐧」：讓你弄不出半毛錢 ... 看似沒第八波打房專家揭「恐怖殺手鐧」:讓你弄不出半毛錢。歷經今年多次打房之後,央行今「19」日決議不升息、不升準,又未再提出新一波信用管制措施,市場普遍認為可獲得喘息空間,以免房地產「硬著陸」,不過住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨卻抓出央行簡報的重點,「持續審視各銀行的改善方案」、「督策其積極落實」,意味著「讓你們沒辦法弄出半毛錢」。徐佳馨雖然肯定央行這次的大發慈悲,此次未再出手可見對於近期第7波結果頗為滿意,因此在歲末年終之際,讓房地產市場......

9」日舉行第4季理監事會,在上次出重拳緊縮信用管制後,房市陷入急凍,也讓這次是否趁勝追擊第8波打房備受關注。還好,央行認為這波管制執行以來,已趨緩民眾對房價上漲的預期心理,暫時不須有新措施。央行宣布維持政策利率不變,利率重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。且自9月第7度調整選擇性信用管制措施實施以來,房市交易縮減,民眾對房價上漲之預期心理趨緩,且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升,因此沒有祭出第8度措施。。住商不動產企劃研究室執行總監徐......

,今年8月台股爆「史上最慘股災」奪冠,其他上榜事件還包括台積電陞千金股、第六七波打房、新新併失利、金價飆破史上新高、比特幣衝破10萬美元、黃仁勳在台掀起仁來瘋、美股創新高紀錄等等。yahoo! 2024十大財經事件。1、史上最慘股災!台股暴跌1807點428檔跌停2、台積電晉陞千金股!股價最高飆至1100元3、第六、七波打房!央行限貸令有房者無寬限期4、新新併案失利!中信金重金搶親慘敗收場5、現象級00940!首日爆量134萬張吸金千億6、比特幣破10萬美元!川普當選後市場看多7、金價飆2790美元!再創歷......

縮不動產放款資金,讓不少有資金缺口的建商轉往融資租賃業找錢,被視為「打房破口」的漏洞,因此傳出金管會要求此類借貸須比照央行管制來處理。房市趨勢專家李同榮對此示警,連串的畸形資金防堵政策,將在明年下半年發生爛尾樓,預計1年內癱瘓市場。相關新聞:傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾今年下半年對......

可及」。「我不是炒房客,也不是投機分子」,原PO強調,只是想透過努力累積資產、讓生活更穩定,並抱怨這波政策雖然目的是打房,「實際上像我這樣的小資有房者卻成了「受害者」,進退兩難。現在,不但增貸投資的壓力大,買房的希望也越來越小」,希望政策制定者能夠聽見這類族群的聲音,「畢竟,房市調控不該讓每一個有夢想的人都被壓垮」。網友對此不留情面痛批,「都四房了,還想怎樣?」、「買第4房在該該叫,有夠好笑」、「你讓還在租屋的人情何以堪」、「小資有房者?那我應該是奈米資了」、大家更直言原PO就是炒房,活該成為央行打擊對象,......

傳金管會要堵打房破口！「租賃三兄弟」股價破底專家：為他們默哀 ... 傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀。政府打炒房來真的,央行緊縮房貸水龍頭後,融資租賃業成為建商找錢的「打房破口」,如今傳出金管會要求租賃公司放款給建商的借款,須比照央行管制來處理,遭點名的中租-KY「5871」、和潤「6592」、裕融「9941」3家上市融資租賃業股價應聲下跌,出現破底走勢,專家直呼「為租賃三兄弟默哀」。全台鬧房貸荒,加上央行9月推出第7波信用管制,許多借不到錢的建商或投資人轉往「低利高貸」的融資......

傳金管會要堵打房破口！「租賃三兄弟」股價破底專家：為他們默哀 ... 傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀。政府打炒房來真的,央行緊縮房貸水龍頭後,融資租賃業成為建商找錢的「打房破口」,如今傳出金管會要求租賃公司放款給建商的借款,須比照央行管制來處理,遭點名的中租-KY「5871」、和潤「6592」、裕融「9941」3家上市融資租賃業股價應聲下跌,出現破底走勢,專家直呼「為租賃三兄弟默哀」。全台鬧房貸荒,加上央行9月推出第7波信用管制,許多借不到錢的建商或投資人轉往「低利高貸」的融資......

、總銷分別衝上1611戶、515億元,都是北市各區最多。桃園、台中、台南及高雄等四都,待售總銷較去年增加45成,待售戶數也有約24成的增幅。值得一提的是,這幾年推案一路狂奔的台南市,這幾年在房價狂飆及政策打房等有感衝擊下,市場逐漸進入撞牆期,供給壓力也隨即浮出檯面,待售年增狀況最突出,待售總銷534.3億元增幅52.6%,待售戶數4071戶增幅48.5%。至於大家最關切的房價變化,林哲緯則坦言,目前漲勢雖然有所收斂,卻未出現血流成河的走勢,在幾波打炒房下來後,市場已形成「大漲小回」格局,觀察目前交易量固然受......

北高鐵附近高檔社區「竹科匯」一間14樓的房屋以每坪96.8萬元成交,總價高達2545萬元。然而央行推出打房政策後,同社區一間位於10樓、配置幾乎相同的房屋,10月僅以每坪61.6萬元成交,總價縮水至1668萬元,3個月內價差高達877萬元。該網友進一步揭露,12月11日最新實價登錄顯示,同一社區房價再度下滑,讓市場更加震驚,不少網友紛紛留言表示,「晚幾個月買就少了一千萬,真的賺了一間房」、「14樓只能安慰自己景觀比較好」、「雲霄飛車房價太誇張了」、「晚幾個月,少一千萬是怎麼回事」、「阿彌陀佛,只好當被詐騙了......

單價高達96.8萬元,令他直呼「這波金龍海嘯竹北也掃到了嗎?」。面對原PO宣稱社區房價從9字頭回落到6字頭,還把矛頭指向央行打房,網友紛紛給出意見,有人表示「晚三個月買賺一間房」、「直接消風不演了」、「竹北之前價錢太誇張,校正回歸了」、「好慘喔,不是說房地產永遠不會跌嗎」但也有另一派觀點抱持質疑並強調「其他建案都漲,看到個案就下結論?」、「拿特殊交易當例子真的偏難看」、「親友交易吧,這種價格一般人也買不到」、「不同戶怎麼比?想賣親戚便宜不行嗎」。針對網友的疑慮,竹北房仲林品揚也在臉書分享觀點,根據他的推測,......

央行剛打房10月建照仍發1.2萬宅「創次高」專家：建商來不及剎車 ... 央行剛打房10月建照仍發1.2萬宅「創次高」專家:建商來不及剎車。央行9月底推出第七波信用管制措施,全台房市買氣急凍,惟不少建商煞車不及,僅能照步調推案,住商機構觀察內政部數據,全台除農舍外住宅類建照核發數量,今年10月達1萬2,628宅,月漲幅與年漲幅分別達3成與1成以上,且該數據也是自2020年以來同期次高。史上最嚴打房後首月,全台建照量不減反增大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,在央行推出各界評為「史上最嚴」之打房政策後的首個......

慣例之後就會有其他版本的新青安,或是現有的再延期啊!」、「新青安不可能停啦房地產是政府金雞母欸」。認為應現在買的則認為,「還年輕負擔得起就買吧,真有剛性需求,負擔得起趁這波打房就看看吧,等到有年紀銀行也很難核貸」、「需要就買,不需要就不要買,甘新青安什麼事」、「新青安真正厲害的是比較好貸40年,如果是為了貸40年的話可以衝一波,如果只是單純為了利率,那我覺得可以先冷靜」。也有人對原PO的掙扎不以為然,「網友們看起來像政府嗎?我覺得你去擲筊都比來這裡問還要快吧!」、「我覺得買房是看需求,而不是看政策,賭政策到......

房貸條件,最新實價揭露,新竹縣竹北高鐵特區「惠宇謙和」最新買家,就在央行打房的7天前買下中間樓層7樓戶,拆算車位後單價高達99.5萬元,成為區域最高價,重點是攤開該社區成交價一看,多數交易都是預售時3字頭的行情,4年價格落差約1.8倍。根據實價登錄顯示,新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」今年9月13日成交一筆7樓戶別44.3坪,總價3450萬元,將車位以每個140萬元拆算後,單價高達99.5萬元,距離百萬僅一步之遙,成為該區高單價冠軍社區,不過總價並未超過4000萬元豪宅防線。。台灣房屋新竹園區直營店店長李羽儱指......

價還是鐵板一塊。他在臉書表示,目前除了新竹租金行情不太好之外,似乎沒有什麼困擾屋主的重大問題,絕大部分開價還是很硬,尤其隨著台積電等半導體產業蓬勃發展,讓工程師們薪水領到手軟,特別是在園區附近的屋主若沒有立即性的財務危險,不會因為打房政策就賤賣手上的好物件。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

來營運狀況都很正常,但央行打炒房祭出第2屋房貸7成降到5成之後,很多換屋族、自住要買給小孩的都卻步不買了,還有不少買方在觀望等待第8波打房,想要等撿便宜,「市場原本很多餅可以吃,現在全部萎縮了」。朗德明指出,近34個月許多房仲店業績不佳,已經很多從業人員都離職、轉行了,過去一間店平均有15名員工,現在都只剩58名,經營恐陷入危機,估計不只高雄,全台房仲店到了明年第2季應該會出現一波收店潮,因為景氣一直壞下去,「撐不住了」。「大家都覺得明天會更好,但是沒有,看不到更好的春天了!」朗德明表示,銀行不動產放款水位......