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屋補助後立刻表示「不租了」,讓他心生疑竇。該名房東是在臉書社團「房東互助會」發文,表示自己有一間剛整理好的三房公寓待出租,一名女性約了晚上8點看房,約定時間到了之後,該名女子稱自己還在上班,會請男友過去看。實際見面後,來的是一名嚼著檳榔的年輕男性,全身從背到腳都是刺青,不過態度很客氣。該名男子表示自己家裡是開公司的,該間租屋處是他女朋友一個人要住。。看完房子後,男子表示希望能馬上簽約,並且明天就要入住。但他拒絕了,並要求對方出示無犯罪證明、薪資證明或是扣繳憑單。該名女子稱工作是領現金,可以提供存款證明以及無......

,根據政府預估,將有50萬名租屋族受惠。有別於租客受惠,房東感受似乎兩樣情,例如包租公社團「房東互助會」就有匿名發文,自稱最近半年來租屋詢問度明顯降低,引發其他網友共鳴。有網友附和表示,自己在桃園A8長庚生活圈當包租公,目前是「第一次房子空租超過2週」,有別以往都是秒殺狀態,明顯感受到詢問度下滑。還有人透露,跟原PO也有同樣感受,自己的房子也是空租一段時間,有些甚至超過1個月乏人問津,還表示「最近市場超冷,很久沒這種感覺了」、「我覺得詢問度真的有降低」。對此有內行人分析,空租現象主要有2個原因,首先是農曆年......

東,未料招租2個多月仍未租出,無奈嘆「買錯了」。。一名網友在臉書社團「房東互助會」發文,表示自己之前在桃園A7買了一套2房的建案,房屋實坪14坪,月租22000元含管理費及車位。並坦言,自己當初買下的目的是投資,認為2房是市場主流,將來無論出租或轉賣都很容易。沒想到招租了2個月,卻遲遲未成功租出去,讓他感到憂心又不解,想請有經驗的網友幫忙分析一下情況。此話題引發眾多網友討論,其中有經驗的網友就分析,主因恐怕在於當地新房蓋得多,出租的物件也多,房客選擇眾多,若開出的租金沒有特別吸引人,想短時間租出去不容易:「......

租人減稅優惠。此案經行政院送請立法院審議後,將積極與立法院朝野各黨團說明溝通,力拚早日完成修法程序。魚與熊掌不可兼得包租公不看好對此,有房東在臉書「房東互助會」開心直呼「幾個月前的呼籲成真了!」並喊話廣大屋主們,應盡快讓房客申請租屋補貼,加入公益出租人的行列,並好奇政府一面揮著「房東大查稅」的棒子,一面給出「公益出租人」稅賦優惠、既往不究不查稅的蘿蔔,各位包租公們會如何選擇。不過,多數房東對政府並不抱持信心,直言「每次說不查,查到的都有解釋理由」、「現在只是說不得用合約去抓,但要抓的方法百百種,不需要用合約......

何處理?過來人建議「一招」讓對方出面解決。。一名房東在臉書社團「房東互助會」發文,表示自己「不幸遇到租霸」,稱對方當初付押金時就要分期付款半年多,如今除了欠了2個月租金外,連第三個月的房租也逾期7天還沒繳,坦言自己「現在只想他搬走」。無奈租客躲在屋中,擺爛不面對,逼得自己只能在門口寫上「付房租搬走」五個大字,但仍收效甚微。原PO無奈表示,自己的薪水也要拿來付房貸,同樣有經濟壓力,實在不堪這個房客一再拖欠房租,如今只能每天蹲守在門口,甚至等一個通宵,準備只要看到房客一出來,就馬上找師父來拆門。同時也向廣大網友......

調升至2%4.8%,預計明年上路、後年課稅,粗估將有36萬戶房屋稅負增加。政令在包租公社團引起討論,例如「房東互助會」就有不少網友揚言調漲租金,還表示「大家都想租金補貼,最終消費者買單,先漲再說,好物件不怕租不出去」、「每個人都退租就申請,讓房東繳稅漲房租,不就都害到下個人,你下一間租的也可能是上一個申請過的,結局是所有的人都被漲租金」、「玩一輪之後租屋仔會發現,物件怎麼全漲一波,最後受傷的還是韭菜」,意見大多認為新政策將掀起一波漲租潮。。EBC地產王採訪房東,在高雄有兩戶出租的林小姐坦言,租金補貼與囤房稅......

要請拆門師傅把門拆掉帶回去修」,貼文曝光後引起討論。。一名女房東在「房東互助會」發文抱怨表示,自己不幸遇到「租霸」,指出該名房客在剛要入住時,連一個月的押金都要分期半年多,看他可憐才決定將房子出租給他,但目前已積欠了兩個月的租金未繳,想請他搬走但對方避不見面,待在屋內不出來,讓她氣得直呼要請拆門師傅把門拆掉帶回去修。。此外,她也提及,因為租客賴帳不付房租,導致她要將薪水拿去繳房貸,同時又要兼顧養小孩,讓她無奈表示「真的沒辦法了「生活」。」想請教大家該如何處理遇到租霸的問題。另外,該名女房東也透露,自己當時有......

普通的就好了,什麼都不想附了!直接空屋出租!」。該名女房東在臉書「房東互助會」指出,自己買了全新的10公斤的變頻洗脫烘滾筒式洗衣機給房客,由於對方以前沒使用過,還特地奉上說明書,結果租客竟抱怨連連,一下嫌衣服怎麼洗都是皺的,一下又抱怨衣服都沒有洗乾淨,稱小孩手油油的,摸了衣服肩膀位置,油漬怎樣都洗不掉。面對房客一連串的怨言,她感到非常無奈,認為洗衣機並沒有壞掉,思考該請房客自行連絡原廠,或是乾脆收回洗衣機,若是雙房溝通不良,仍糾結在洗衣機問題,她也不排除返還押金、解除租賃合約。大家看到原PO提供的洗衣機型號......

,只見才使用2年,上面就卡滿髒汙,讓他嚇得趕緊清洗。。該名代管業者在臉書「房東互助會」上透露,近2日收到北屯14期房客反應,表示冷氣發霉、很髒,希望能夠幫忙清潔,雖然他一度感到匪夷所思,認為房子是2年的新屋,應該不太可能髒到哪裡去,但到現場後,馬上就讓他改觀。他幫房客拆解冷氣,發現內部真的非常髒,雖然才使用2年,風鼓上的灰塵、髒汙,就堪比其他區套房5年沒洗的慘況,也讓他不禁好奇,究竟是因為空污,又或者是因為14期有許多建設正在進行中,才會導致如此,也呼籲周遭的房東及住戶,要盡早安排冷氣清洗,除了達到省電效果......

金,或是為房子帶來一堆問題的租客。而一名網友最近在臉書社團「房東互助會」,發文分享身邊房東好友所遇到的租客經歷。提到有一名聲稱在上一間租屋,遇到「鬼壓床」,導致體重暴跌、呼吸不順,索性換租處搬家到該房東住所。結果到了新的租屋處,住了還是出現「鬼壓床」的情況,最後就醫檢查身體,查出自己根本不是遭鬼壓床,而是罹患「肺結核」。原PO分享身邊房東好友的經歷,有一名新租客聲稱,因為在上一間租屋處遇到「鬼壓床」,常常感到呼吸非常不順,甚至暴瘦好幾公斤,連去宮廟拜拜,身體不適、被鬼壓床的感覺仍不見好轉,索性選擇搬家,換到......

利搬進新租屋處,才赫然發現自己罹患結核病,讓他們哭笑不得。。一名男網友在「房東互助會」分享身邊房東朋友故事,他表示新租客搬來後,就斬釘截鐵訴說,自己在上一間租屋處,長期遭到鬼壓床,導致呼吸不順、爆瘦,甚至求助民間偏方拜拜驅邪也都不見成效。直到順利入住新家後,才真相大白,原來是感染肺結核病,目前人在醫院接受治療,他無奈透露,感染肺結核是會經由飛沫傳染的疾病,所以後來理所當然遭到欠租了。此文一出,不少網友傻眼表示,「這個好好笑」、「看到後面我突然爆笑,怎自己生病不知道,卻是怪力亂神...」、「下次看到別人鬼壓床......

要及時催告,欠租2個月後就可主張終止租約。近日,一名房東在臉書社團「房東互助會」發文陳述自己的經歷,表示之前翻新老屋後順利租了出去,為了配合房客公司的發薪日,自己還特地把房租匯款的日期從原本的每月5日延到每月10日。沒想到,房客只有第1個月準時匯租金,之後就用各種理由拖延,出租至今已3個月,她也只收到1個月的租金,讓她感到傻眼,和網友們求助,接下來該怎麼做?對此,不少網友都認為必須盡快處理,設下停損點,:「1.配合對方發薪日,延後5天付款,2.日後付租日不穩定,就是危險訊號,3.兩個月付款不穩定,已給過2次......

要及時催告,欠租2個月後就可主張終止租約。近日,一名房東在臉書社團「房東互助會」發文陳述自己的經歷,表示之前翻新老屋後順利租了出去,為了配合房客公司的發薪日,自己還特地把房租匯款的日期從原本的每月5日延到每月10日。沒想到,房客只有第1個月準時匯租金,之後就用各種理由拖延,出租至今已3個月,她也只收到1個月的租金,讓她感到傻眼,和網友們求助,接下來該怎麼做?對此,不少網友都認為必須盡快處理,設下停損點,:「1.配合對方發薪日,延後5天付款,2.日後付租日不穩定,就是危險訊號,3.兩個月付款不穩定,已給過2次......

,「篩選租客」就成了一大學問。近日就有名新手房東在臉書社團「房東互助會」上表示,自己在3組租客中猶豫不決,對方的職業分別為經營早午餐店、二手精品當舖以及直播賣黃金,請教其他人究竟要租給誰比較適合?房客怎麼挑?網曝考量關鍵對此,網友們意見分歧,並曝光各自的理由,「2、3根本是同一種,硬要選,選1吧!單純的比較好」、「2,聽仲介說,這種繳租最準時,但很容易發生問題」、「1比較安全,2、3比較複雜給有實力的人玩」,也有人則建議都別租,「這三種薪水都不固定,我寧缺勿爛」、「要考慮之後要有收租的勇氣」。篩選房客有眉角......

,「篩選租客」就成了一大學問。近日就有名新手房東在臉書社團「房東互助會」上表示,自己在3組租客中猶豫不決,對方的職業分別為經營早午餐店、二手精品當舖以及直播賣黃金,請教其他人究竟要租給誰比較適合?房客怎麼挑?網曝考量關鍵對此,網友們意見分歧,並曝光各自的理由,「2、3根本是同一種,硬要選,選1吧!單純的比較好」、「2,聽仲介說,這種繳租最準時,但很容易發生問題」、「1比較安全,2、3比較複雜給有實力的人玩」,也有人則建議都別租,「這三種薪水都不固定,我寧缺勿爛」、「要考慮之後要有收租的勇氣」。篩選房客有眉角......