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,乃參雜當時政黨再次輪替效應,建商大舉推案所致。此次情勢則推測在於買氣大大受惠3月股市帶動,市場資金充沛轉進房市,風向球構成的需求面就顯示戲劇化成長,或也可推斷央行突然升息是否已嗅到不尋常氛圍。。風向球中,代表買氣的追蹤指標建案平均成交組數,3月跳升約5.4組,相比這一年來每週至多3組,增勢顯著,陳炳辰分析,出於3月股市飆上史上之最,市場資金動能足,很高機率轉戰資產效益佳的房市,遂演結果。區域表現上,新北市三重區、淡水區,與桃園市龜山區、新竹縣寶山鄉的買氣都相當不錯,尤其是甫進場的新開案,新鮮度與期望度共同......

高單價但推案量體較小的建商,這些案量總數較多的業者「才是造市者」,由於案量龐大足以左右市場,甚至能主導房價,加上對房市的敏感度更高,動向可以當作房市風向球,倘若市場回穩就可能積極進場,反之就可能無聲無息,「比的是誰推的房子加起來的總價最多,誰才在階級上比較高級....誰才是市場老大,話水會凍結。」他提醒,當市場有一些特殊變化,例如房市景氣下行或者復甦,此時就要注意這些造市者是否有對應調整,一旦發現不妨跟進動作,藉此拿捏進場或退場時機,「要當一隻站在風口的豬,順著風就可以飛,千萬不要當一隻自以為聰明然後與眾不......

金聯107戶平價宅出售房仲：上半年房市風向球 ... 金聯107戶平價宅出售房仲:上半年房市風向球。近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋,根據金聯的網站資料顯示,今年總計推出107戶平價宅,包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等,由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡,還曾出現3000餘人搶標的盛況,不過現在房市景氣下滑,此次標售結果,可視為上半年的房市風向球。金聯平價住宅標售成房市風向球信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年景氣暢旺時,該標案都吸......

金聯107戶平價宅出售房仲：上半年房市風向球 ... 金聯107戶平價宅出售房仲:上半年房市風向球。近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋,根據金聯的網站資料顯示,今年總計推出107戶平價宅,包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等,由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡,還曾出現3000餘人搶標的盛況,不過現在房市景氣下滑,此次標售結果,可視為上半年的房市風向球。金聯平價住宅標售成房市風向球信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年景氣暢旺時,該標案都吸......

住展,房市風向球,預售屋,建案,新成屋......

住展,房市風向球,預售屋,建案,新成屋......

,公平會將會移送給雲林縣政府依職權進行查處。建商鋌而走險不可取,但實在也因為疫情下賣房並不容易,4月房市風向球來到45.4分,雖然連9個月亮綠燈,但太多人確診隔離去,指標建案看屋人數大減23%,專家鐵口直斷,房市還要經歷一季「隔離期」。住展雜誌研發長何世昌預估5至6月會是來客組數的低點,這時候的來客組數,會比疫情爆發之前至少減少3至4成左右。不過,承作房貸的銀行業者看法並不悲觀,以合庫金來看,第一季個人房貸餘額5990億元,比去年多出8.6%,仍有不少剛性需求。房市交易重回以自住型買方市場為主的結構,預估未......

,公平會將會移送給雲林縣政府依職權進行查處。建商鋌而走險不可取,但實在也因為疫情下賣房並不容易,4月房市風向球來到45.4分,雖然連9個月亮綠燈,但太多人確診隔離去,指標建案看屋人數大減23%,專家鐵口直斷,房市還要經歷一季「隔離期」。住展雜誌研發長何世昌預估5至6月會是來客組數的低點,這時候的來客組數,會比疫情爆發之前至少減少3至4成左右。不過,承作房貸的銀行業者看法並不悲觀,以合庫金來看,第一季個人房貸餘額5990億元,比去年多出8.6%,仍有不少剛性需求。房市交易重回以自住型買方市場為主的結構,預估未......

屋,也收斂了建商的推案規劃。根據市調單位統計,4月份的北台灣房市風向球分數急轉直下,專家預估房市將進入至少一季的「隔離期」,等於宣告新案市場提早放暑假。4月原本屬於新建案市場的傳統旺季,延續329檔期熱度、衝向520檔期氛圍,卻因本土疫情爆發緣故,使建商普遍放緩推案進度。根據住展雜誌調查,2022年4月住展風向球分數較3月減少,其中以預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數的分數都下滑。住展雜誌研發長何世昌表示,建商推案縮水除市況下滑之外,疫情也使建案延推情況惡化,北台灣4月預售屋推案量僅約600億元,較3月驟減......

屋,也收斂了建商的推案規劃。根據市調單位統計,4月份的北台灣房市風向球分數急轉直下,專家預估房市將進入至少一季的「隔離期」,等於宣告新案市場提早放暑假。4月原本屬於新建案市場的傳統旺季,延續329檔期熱度、衝向520檔期氛圍,卻因本土疫情爆發緣故,使建商普遍放緩推案進度。根據住展雜誌調查,2022年4月住展風向球分數較3月減少,其中以預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數的分數都下滑。住展雜誌研發長何世昌表示,建商推案縮水除市況下滑之外,疫情也使建案延推情況惡化,北台灣4月預售屋推案量僅約600億元,較3月驟減......

東森挑房趣,房市風向球,建案,買房,房市......

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,預售屋賣得太快讓建商來不及調價,乾脆祭出限賣令,也讓今年1月房市風向球因推案數減少,較前個月減少3.7分。鄉林集團董座也提及,在營建成本高漲及政府諸多打炒房限制下,建商多採取「334」推案策略,3成預售、3成結構中銷售、4成完工後再賣,市場呈「量縮價微揚格局」。住展雜誌公布今年1月北台灣房市風向球分數,較去年12月減3.7分、達45.3分,市況仍維持復甦安全的綠燈,減分原因主要是預售屋推案量、新成屋戶數、來客及成交組數分數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示,由於歷年12月都是推案淡季,供給量縮本來就是正常狀況......

,預售屋賣得太快讓建商來不及調價,乾脆祭出限賣令,也讓今年1月房市風向球因推案數減少,較前個月減少3.7分。鄉林集團董座也提及,在營建成本高漲及政府諸多打炒房限制下,建商多採取「334」推案策略,3成預售、3成結構中銷售、4成完工後再賣,市場呈「量縮價微揚格局」。住展雜誌公布今年1月北台灣房市風向球分數,較去年12月減3.7分、達45.3分,市況仍維持復甦安全的綠燈,減分原因主要是預售屋推案量、新成屋戶數、來客及成交組數分數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示,由於歷年12月都是推案淡季,供給量縮本來就是正常狀況......

招打房之下,澆滅了不少市場的氣焰。根據市調單位統計,去年12月房市風向球指數中止連續5個月上升的節奏,在政府高壓打房手段下,建商及消費者都有縮手的跡象,包含預售屋推案、成屋供給及來人組數都下滑。住展雜誌公布去年12月代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,分數較前月減少,中止連續5個月上升的氣勢,轉為下跌走勢。風向球六大項目中,預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等分數下滑,另議價率、待售建案個數等分數持平,僅成交組數分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示,下滑原因在於建案供給量縮減幅度較大,造成此現象的因素與......