天啊!4年前才3字頭竹北成屋「單價飆99.5萬」新天價
善,被譽為竹科門戶,也讓兩大蛋黃區成為大新竹地區的指標豪宅聚落。張旭嵐進一步分析,進榜社區中,前4名都由屋齡5年內的新成屋包辦,打破一般預售屋領漲的認知,主要有3原因,一是「小坪數搶手」,新竹兩房加一車位的房型,從總價接受度和空間實用性,較符合竹科新貴能力範圍,也比大坪數物件較易創下高單價行情;二是「新成屋稀缺」,新竹房價漲速快,關埔和高鐵兩大重劃區的新成屋選擇有限,一有釋出就吸引自住買家目光重金快手搶購;三是「租金成本高」,購買預售屋需等3至5年才能交屋,期間的租金支出高達可能超過百萬元,促使想住新房子的......