移轉房產給子女贈與、出售稅金差很大掌握眉角更省荷包
繳,贈與稅計算不同,兩種稅都要考量,以免節省贈與稅,反而須繳納更多的房地交易所得稅。。財政部舉例說明,一名父親想贈送房地給子女,現值加上公告土地現值合計300萬元,市價大約1000萬元,考慮是要直接給子女現金,讓他們去買房,還是把買下房子再贈送,哪一種方更省稅?試算可以發現,給子女1000萬元現金,以及贈送現值300萬元的房地給子女,兩者差額700萬元,依照贈與淨額2500萬元以下的稅率10%計算,直接送房地較為有利,可節省70萬元的贈與稅。國稅局提醒,子女後續將房地出售,計算房地取得成本時,如果房地是受贈......