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搜尋房價飆漲的結果 │ 共找到 536 筆

12強看東森／想把加油聲送進東京巨蛋！赴日機票「廉航」來回破3萬元

隊球員順利抵達日本,隨著超級循環賽即將展開,東京巨蛋附近飯店房價飆漲外,往東京機票也不好買,現在華航放大機型增加120個座位外,泰國籍廉航獅航也調整機型增加座位,不過單程票就要1萬元上下,廉航來回甚至要3萬元;如果也想熱血前往東京,或許可以選擇轉機省點錢外,旅宿成本高下,建議乾脆在家看東森電視轉播。中華隊前進東京,不少球迷也衝日本,全民共享榮耀時刻,長榮編號BR198航班,飛過東京上空時,機長特地透過廣播,為中華隊加油打氣,旅客也開心揮舞國旗。。長榮航空機長宋效賢:「可惜早一點,因為我們今天到,明天就要回台......

全台房仲7.4萬人再創高網疑「有那麼賺」？業內哭了：肯定倒一片

體健康而已」、「當房仲沒什麼風險不用怕賣到賠錢,開房仲店的道理也一樣,所以能開到比7-11還多」。「很窮的仲介一大堆!」聯勝房屋專任委託部經理陳泰源對網友的說法搖頭,確實近幾年因為房市熱房價飆漲,出現許多房仲從業人員,儘管內政部規定佣金最高抽6%,但通常客戶不會全給足,再加上若是與同事一起成交也需要拆分,再與公司分帳後,通常一千萬總價的成交物件,抽60萬元佣金最後差不多只拿到10萬元。「又不是每個人都是Top sales!也不會每月都有成交冒泡」,陳泰源接著說,基本上賺很多的超級業務員大約佔比23成,等於剩......

收入一半繳房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷

07個百分點。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,這5個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、薪資緩漲的環境下,房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市在竹科的強勢坐鎮下,經濟景氣蓬勃發展,市面上的熱錢相當充裕,導致投資不動產的氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在67字頭上下,甚至有個別建案上看9字頭,房價逐漸向雙北看齊。莊思敏認為,儘管科技新貴收入可觀,但面對飆漲的房......

痛苦指數爆表！台北房貸負擔率破7成專家憂：沒錢可活

釋,近5年受到台商回流、低利率,加上營建成本增加造成的漲價預期心理,民眾紛紛搶買房,也造成全國房價不斷攀高,與2019Q2相比,全國房價飆漲44%,而且漲勢不限於直轄市,各縣市幾乎都飆漲。面對急漲的房價環境,台灣民眾所得增長卻完全跟不上房價漲幅,由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現,與2014Q2相較、短短10年,台灣家庭的房貸負擔率從35.35%,激增到如今的46.02%,大增超過10個百分點,原先只有直轄市民眾買房壓力才有偏重情形,如今購屋壓力爆表的狀況已經遍及全國,甚至連離島、偏鄉、農業縣市都不例......

獨家／林口居民數破13萬！擺脫「鬼城」房價也逼近8字頭

各式商店也越開越多,加上機捷行經讓交通更便利,建商們才會陸續進駐。房產專家何世昌:「「疫情前成交價」大致落35萬到50萬之間,到了今年房價飆漲非常的猛烈,新建案的成交價大致落在每坪50萬到65萬左右,最高成交價還出現70幾萬的新天價。」房子越蓋越多真的都有人住嗎,從新北市民政局近五年的人口統計就能看出端倪,以每年份的1月數據為例,2020年時,林口區總人口數為11萬6000人,之後逐年攀升,一直到今年2024直接突破13萬大關,總人口數已達13萬3306人,你說這裡的房價還會再漲嗎?在專家來看機會真的很大,......

年輕人壓力大！ 30歲以下房貸族平均鑑估值10年增368萬

6.5%、接近5成,同時年輕族群也是所有年齡層中,平均鑑估值增長幅度最多的群體。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,在房價飆漲、薪水緩漲的背景下,現代年輕人面對的購屋環境無疑比過去更加嚴峻。莊思敏指出,時常聽聞長輩抱怨年輕人買不起房是因為缺乏儲蓄、理財和規劃的能力,但實際對比10年來的工業及服務業薪資數據,截至今年3月,全體受僱員工每人每月經常性薪資平均為46,073元,相較於2015年3月的38,530元,平均月薪僅僅提高了7,543元,與此同時,現代年輕人所需承擔的房貸鑑估值卻比10年前高出將近400萬......

窮比鬼更可怕！北市3大凶宅1年熱賣上百戶

0戶,交易相當火熱。。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,一般人對於凶宅、事故多的社區常避之唯恐不及,但近幾年全台房價飆漲,台北精華區總價千萬元內可以買到的產品幾乎找不到的狀況下,這社區反而因為房價便宜、出租報酬好,不僅投資客搶買,也是預算有限的購屋者少數能考慮的產品。觀察這3社區近1年的成交行情就可發現,都遠低於區域商圈的每坪85.2萬元,陳傑鳴指出,房價僅是區域價格的57折價,確實對購屋者有相當的吸引力。以「錦新大樓」810坪套房來說,相當於不到500萬元就可入手,陳傑鳴補充,而且這類產品租金收益相當不錯,......

《山道猴子》作者推新作《媽媽得了癌症》全網看完淚崩

嚴重,與其去醫院治療受苦,不如讓媽媽把錢花在,能夠讓她找尋內心平靜的地方。劇中除了展示個人和家庭的困境,影片還觸及了醫護比、醫院關床、房價飆漲等社會問題。上傳至今,「媽媽得了癌症」的觀看次數已超過8萬次,引發了觀眾的強烈共鳴。影片一出網友們看得相當感動,紛紛表示,「這根本電影級別」、「太催淚了」、「身為癌症患者的我,直接看到哭」、「說出的話沒有任何的靈魂,卻又能靠停頓與畫面,將情緒傳達給觀眾」、「繼山道猴之後的又一部神片。」。......

台積電助攻！左營新案站上6字頭在地人驚：要超越美術館

超越美術館。近年高雄房價在台積電設廠議題帶動下,買氣升溫、房價飆漲,也帶動熱區從南高雄往北移到左營商圈的趨勢,最新實登揭露左營高鐵特區預售案頂樓戶63.5萬元創新高的成交單價,引來在地網友驚呼「超過美術館了嗎?」專家認為,在比價效益下,美術館特區房價應也會跟著拉抬往上走。實價登錄顯示,高雄左營高鐵特區首度有新案站上6字頭,為天玉集團鑫龍騰開發的「鑫天際」,今年6月共揭露8筆6字頭成交紀錄,最高價為32樓頂樓戶的每坪63.5萬元,總價來到3765萬元,創下左營最高單價紀錄。。有網友在網路論壇PTT售屋板指出,......

北市老公寓也要2、3000萬？網力挺：買的人是行家

「真有人會買嗎?」而這句話卻讓網友們紛紛表示老公寓才是寶藏,引發熱議。現在台北蛋黃區房價飆漲,就連老舊公寓也都需要2、3000萬的高價。有網友在PTT上以「台北一堆40年公寓買幾千萬真的有人買嗎」為題發文,提到自己在房屋交易網站上看到的老舊公寓,價錢都比他預想的還要高很多,於是好奇發問說「真的會有人買這些房子嗎?」,對於房屋的使用年限,因為房貸大多是40年左右,也讓原PO好奇「等房貸還清後,房子還能撐幾年?」。貼文曝光後,網友們肯定老舊公寓的價值,紛紛留言「地點好,不用一個月就賣掉」、「會買北市公寓的都是行......

高房價悲歌！「這區」晚4年買慘從3房變套房

又在捷運綠線、交流道增設、醫院進駐等議題下,帶動房價上漲,4年間能買到的空間足足減少14坪。新竹則是七大都會區坪數縮水最多的縣市,又以竹北、北區、東區等房價飆漲的區域明顯,尤其竹北減少坪數超過20坪,同樣預算4年前還可以買到2倍以上的空間,如今僅剩17坪,小宅化趨勢緊追北市。台中千萬宅空間變小南二都還能買到30坪台中坪數縮小最多的區域集中在太平、豐原、清水,最多減少了13坪,太平與清水4年前用1千萬元還能買到超過40坪,如今僅剩30坪。林哲緯表示,太平過去房價只要1字頭,又以74沿線的新光重劃區吸引買方大舉......

台積電議題太香！嘉義房地合一稅年增1.6倍「全台第一」

年第1季傳出半導體龍頭台積電即將進駐之後,房市前景看漲,加上早有高鐵站等交通機能,區域吸引各大建商插旗,帶動整體房價、交易量穩定向上,讓政府稅收頗為豐潤。賴志昶認為,近年房價飆漲,許多2016年之後取得的買家獲利滿滿,加上還有不少在「平均地權條例」上路前簽約的屋主下車,在市場交易熱潮下,房地合一稅收大增並不意外,惟央行首季獨排眾議升息過後,接連祭出房市管制等措施,利空條件干擾,又適逢美國大選牽動台灣政經環境敏感神經,下半年房市面臨諸多挑戰,能否延續成交量及稅收,有待時間觀察。。......

「以房養老」不再香了？專家：長輩寧買高息ETF

料,與去年同期相比,全台第2季僅雲嘉南、外島的新增貸款額度出現成長,其餘區域皆呈跌幅。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,雲嘉南存在青壯人口外移等問題,且近年全台房價飆漲,銀行鑑價提高且放款意願增加,致使高齡者較願投入以房養老方案;都會區若有建設議題帶動,適逢房市多頭,不僅轉手容易,也較有利潤空間。賴志昶提醒,綜觀各家銀行以房養老方案,大部分最高貸款額度為銀行鑑價7成、年限約30年,且每月撥付金額會先扣除利息,隨著貸款餘額遞增,實際領到的金額逐漸減少,建議申請應多方考量並請銀行試算,比較各家方案,找到最適......

美國降息台灣跟進、房市再祭信用管制？楊金龍回應了

通膨目標,楊金龍指出,短期目標仍是將CPI控制在2%甚至以下,中長期、3至5年的目標才是設置比較彈性的通膨目標。立委進一步提問,是否會針對房價飆漲再次實施信用管制,或進一步緊縮貨幣,楊金龍說,央行會密切注意並採滾動式檢討,同時會密切關注房價,但房價並不是中央銀行法的經營目標,央行的經營目標是金融穩定,只是房價若太高、泡沫了,危害到銀行體系債權,銀行沒辦法承受會發生金融穩定問題,並外溢到經濟發展。。......

該選0050或買房？他怕「老了窩公園看盤」網笑：小孩子才選擇

房。原Po以「請問我該加碼0050還是改買套房?」為題發文表示,他從2年前開始投資0050,至今也賺了不少,但近年房價飆漲,他擔心投資股市報酬率跟不上房市漲幅,老了會沒地方住,他好奇是否該將買股的資金變成買房的頭期款,他進一步指出,事實上,這筆買股資金即便變成頭期款,他也只能負擔一間27年的老套房。。原Po列舉買這間房的優缺點,優點是:不怕沒地方住,且在頂樓不怕樓上吵,即便老了也有電梯,不怕爬不了樓梯,而缺點則是:屋齡高,修繕可能會花不少錢,沒有流理臺、瓦斯及洗衣機,插座數量有限,附近也沒有傳統市場,只有一......