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平均得多付一棟房的房價。賴志昶指出,新竹縣市受惠於科學園區議題,高科技人才持續移入,惟區域周邊開發日趨飽和,當地住房剛需難以滿足之下,致使房價飆漲幅度驚人。台南人晚10年買房平均每人少買7坪套房觀察數據,七都十年來房價持續高漲,但新增房貸之平均建物面積卻呈現下滑,顯示民眾越買越貴、越買越小的現象加劇;其中,尤以台南市建物面積縮小數據最多,該市2015年平均建物面積為53.2坪,但歷經10年過去,平均建物面積縮小至46坪。賴志昶認為,台南房市過去以透天物件為大宗,惟歷經10年過去,民眾購屋習慣改變,市場環境不......

地沒過戶,繼承時成為住宅區法定空地,竟後患無窮。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」沒想到問題並未因此結束。多年後,拜捷運系統通車,該地段的房價飆漲驚人,雖是老舊公寓,房屋價格每坪接近80萬元。前陣子女兒有資金需求,想把當初贈與給她的房屋賣掉,確實賣出了好價錢,但到地政事務所辦理登記時,才知道惡夢居然有續集:遭拒絕登記。鄭文在娓娓道來事情經過,該名女兒原本在家族中分配到一間所有權全部房屋,加上1/5的土地持分,因為繼承爸爸的法定空地,多了2筆所有權全部的土地,原本覺得是爸爸的遺產,可保留起來等未來改建時......

」他氣炸網:不覺得丟臉?。台灣房價近10年來漲幅驚人,薪資跟不上房價飆漲的速度,讓許多年輕人感嘆買不起房,因此許多家長會金援兒女買房,幫助子女早日成家。不過,也有人認為想買房不應該當「伸手牌」,應該靠自己。一名男網友就在網路上分享,母親想贊助600萬頭期款幫他買房,沒想到卻被老婆嫌他沒用。文章曝光後引發熱議。男網友在「匿名公社」PO抱怨文,他寫道:「現在住我爸媽家裡,沒有小孩,開銷很少,也有在存錢,本來就計畫買房子。我媽媽要出六百萬頭期款幫我買房,房子寫我的名字,我們每個月自己付房貸,這條件不好嗎?我一個月......

一坪要40萬」是在開玩笑?網搖頭:臭豆腐都賣200了。近年雙北房價飆漲,許多行政區創新高價,三重、永和、新店及林口單價也衝破9字頭,連位於蛋白區的新北市深坑也站上5字頭。一名網友就發現,深坑沒有捷運、也沒建設,更沒生活機能,房價一坪賣到40萬,讓他感到不解,好奇問大家「是在開玩笑嗎?!」網友在「台大批踢踢」問卦「沒人發現深坑一坪賣40萬是在開玩笑嗎!」他表示深坑只有老街和臭豆腐,沒知名商圈、沒生活機能,交通不便,出入只能開車和騎車,又位於山區濕氣重,區域內屋齡動輒3040年起跳,完全沒有商家進駐。他寫道:「......

十大生活圈房價飆漲「這地方」直接翻倍打趴六都 ... 十大生活圈房價飆漲「這地方」直接翻倍打趴六都。近年房價全面飆漲,尤其低基期區成長幅度特別明顯,「591新建案」統計全台生活圈新建案房價漲勢前十名,基隆暖暖區的八堵車站生活圈以110%翻倍的漲幅打趴六都奪冠,去年平均單價還在2字頭銅板價,短短1年就飆到每坪近47萬元,專家解釋,因該區推案稀少,在指標案進場後便導致房價三級跳。數字科技「5287」旗下「591新建案」統計全台新建案漲幅前10大生活圈,多數仍位於六都,但基隆市暖暖區的八堵車站生活圈卻異軍突起,從......

打炒房影響,房市買氣急凍,許多人都在等房價下跌。有網友看衰近年房價飆漲的新竹市,舉「竹科潤隆」高樓層為例,10月最新交易單價僅6字頭,比7月成交戶的7字頭還低,因此認為新竹房價開始反轉,「今年買的不知道要賠多少」、「晚買賺一台賓士」。不過在地房仲直接打臉,「前兩週成交2間都在7字頭」。網友在網路論壇Dcard購屋板分享資訊,貼出一張新竹市關埔重劃區「竹科潤隆」的最新實價,今年10月29樓之6以總價2560萬元成交,單價為68.94萬元;與7月另一間29樓之6以總價2788萬元、單價75.4萬元相比,單價出現......

體健康而已」、「當房仲沒什麼風險不用怕賣到賠錢,開房仲店的道理也一樣,所以能開到比7-11還多」。「很窮的仲介一大堆!」聯勝房屋專任委託部經理陳泰源對網友的說法搖頭,確實近幾年因為房市熱房價飆漲,出現許多房仲從業人員,儘管內政部規定佣金最高抽6%,但通常客戶不會全給足,再加上若是與同事一起成交也需要拆分,再與公司分帳後,通常一千萬總價的成交物件,抽60萬元佣金最後差不多只拿到10萬元。「又不是每個人都是Top sales!也不會每月都有成交冒泡」,陳泰源接著說,基本上賺很多的超級業務員大約佔比23成,等於剩......

07個百分點。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,這5個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、薪資緩漲的環境下,房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市在竹科的強勢坐鎮下,經濟景氣蓬勃發展,市面上的熱錢相當充裕,導致投資不動產的氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在67字頭上下,甚至有個別建案上看9字頭,房價逐漸向雙北看齊。莊思敏認為,儘管科技新貴收入可觀,但面對飆漲的房......

釋,近5年受到台商回流、低利率,加上營建成本增加造成的漲價預期心理,民眾紛紛搶買房,也造成全國房價不斷攀高,與2019Q2相比,全國房價飆漲44%,而且漲勢不限於直轄市,各縣市幾乎都飆漲。面對急漲的房價環境,台灣民眾所得增長卻完全跟不上房價漲幅,由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現,與2014Q2相較、短短10年,台灣家庭的房貸負擔率從35.35%,激增到如今的46.02%,大增超過10個百分點,原先只有直轄市民眾買房壓力才有偏重情形,如今購屋壓力爆表的狀況已經遍及全國,甚至連離島、偏鄉、農業縣市都不例......

6.5%、接近5成,同時年輕族群也是所有年齡層中,平均鑑估值增長幅度最多的群體。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,在房價飆漲、薪水緩漲的背景下,現代年輕人面對的購屋環境無疑比過去更加嚴峻。莊思敏指出,時常聽聞長輩抱怨年輕人買不起房是因為缺乏儲蓄、理財和規劃的能力,但實際對比10年來的工業及服務業薪資數據,截至今年3月,全體受僱員工每人每月經常性薪資平均為46,073元,相較於2015年3月的38,530元,平均月薪僅僅提高了7,543元,與此同時,現代年輕人所需承擔的房貸鑑估值卻比10年前高出將近400萬......

0戶,交易相當火熱。。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,一般人對於凶宅、事故多的社區常避之唯恐不及,但近幾年全台房價飆漲,台北精華區總價千萬元內可以買到的產品幾乎找不到的狀況下,這社區反而因為房價便宜、出租報酬好,不僅投資客搶買,也是預算有限的購屋者少數能考慮的產品。觀察這3社區近1年的成交行情就可發現,都遠低於區域商圈的每坪85.2萬元,陳傑鳴指出,房價僅是區域價格的57折價,確實對購屋者有相當的吸引力。以「錦新大樓」810坪套房來說,相當於不到500萬元就可入手,陳傑鳴補充,而且這類產品租金收益相當不錯,......

嚴重,與其去醫院治療受苦,不如讓媽媽把錢花在,能夠讓她找尋內心平靜的地方。劇中除了展示個人和家庭的困境,影片還觸及了醫護比、醫院關床、房價飆漲等社會問題。上傳至今,「媽媽得了癌症」的觀看次數已超過8萬次,引發了觀眾的強烈共鳴。影片一出網友們看得相當感動,紛紛表示,「這根本電影級別」、「太催淚了」、「身為癌症患者的我,直接看到哭」、「說出的話沒有任何的靈魂,卻又能靠停頓與畫面,將情緒傳達給觀眾」、「繼山道猴之後的又一部神片。」。......

超越美術館。近年高雄房價在台積電設廠議題帶動下,買氣升溫、房價飆漲,也帶動熱區從南高雄往北移到左營商圈的趨勢,最新實登揭露左營高鐵特區預售案頂樓戶63.5萬元創新高的成交單價,引來在地網友驚呼「超過美術館了嗎?」專家認為,在比價效益下,美術館特區房價應也會跟著拉抬往上走。實價登錄顯示,高雄左營高鐵特區首度有新案站上6字頭,為天玉集團鑫龍騰開發的「鑫天際」,今年6月共揭露8筆6字頭成交紀錄,最高價為32樓頂樓戶的每坪63.5萬元,總價來到3765萬元,創下左營最高單價紀錄。。有網友在網路論壇PTT售屋板指出,......