搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

舞」,又以有台積電設廠的科學園區漲幅驚人,不過根據「政大永慶房價指數」統計4大科學園區所在的行政區中古屋實登資訊,雖然4年來漲勢驚人,但台南科學園區今年Q3首見負成長,較去年跌5.9%,房仲直言當地薪資漲幅遠不及房價漲幅,消費者難追價,在央行打炒房手段下,可能會有下修的空間。根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示,全台4大科學園區的行政區近4年中古屋房價指數走勢,竹科近4年的年增幅皆有雙位數漲幅,漲勢相當凌厲;南科台南園區於2021Q3至2022Q3漲幅也相當凶猛,每年皆有2成以上的增幅,但自2023年......

出現奈米跌！房價指數紅翻黑網堅信：只是剛開始 ... 出現奈米跌!房價指數紅翻黑網堅信:只是剛開始。房價真的下跌了嗎?清華安富房價指數公布最新9月數據,全國較上月下跌0.11%,仍較去年同期漲1成;各縣市指數除了台中市、雲林縣之外也全面反轉下修,出現微小跌幅。由於該月正逢銀行限貸令,且央行甫祭出第7波信用管制,網友雖笑稱大漲小跌「不給龍哥「指央行總裁楊金龍」面子」,但仍視為反轉趨勢「這只是剛開始」。清華安富房價指數2024年9月較上月下跌0.11%,較去年同期上漲10.77%,房價漲勢趨緩且出現微小跌幅;住......

,便是短期抄底的不錯時間,至於房價應可在明年Q2盼來鬆動。根據最新政大永慶即時房價指數顯示,今年第3季房價漲幅除台中市以外,全面收斂,邏輯投資在個人臉書專頁上指出「這個結果並不讓人意外」,因為在限貸令以及央行祭出「金龍海嘯」、史上最強打炒房措施後,房市熱況大幅冷卻,房價漲幅受到抑制,「其實是再正常不過的劇情走勢」。:StarText:不過房市轉冷之餘,更多民眾期盼的房價下跌具體會落在何時?邏輯投資參考「永慶即時房價指數」資料,算出「季漲幅」可以看到2021年第4季是房價季增幅最高的時候,是房市最樂觀或熱度最......

便是短期抄底的不錯時間,至於房價應可在明年Q2盼來鬆動。根據最新政大永慶即時房價指數顯示,今年第3季房價漲幅除台中市以外,全面收斂,邏輯投資在個人臉書專頁上指出「這個結果並不讓人意外」,因為在限貸令以及央行祭出「金龍海嘯」、史上最強打炒房措施後,房市熱況大幅冷卻,房價漲幅受到抑制,「其實是再正常不過的劇情走勢」。。不過房市轉冷之餘,更多民眾期盼的房價下跌具體會落在何時?邏輯投資參考「永慶即時房價指數」資料,算出「季漲幅」可以看到2021年第4季是房價季增幅最高的時候,是房市最樂觀或熱度最高的時刻,但同時也是......

從美國狀況來說明,近年FED快速升息,美國30年房貸利率迅速飆漲,導致美國新屋和成屋銷售量低迷,甚至有愈來愈少的趨勢,但美國的房價指數卻屢創歷史新高,代表美國房市呈現量減價增的詭異狀況。為何美國房屋需求顯著下降,房價卻沒跟著跌呢?狄驤指出,雖然高利率讓需求減少,但供給減少的速度更快,因為建商看到需求下降,自然會減少供應,而原本有換屋需求的人,看到高利率造成換屋成本大增,自然不願意換房,因此導致美國房市供不應求、房價不漲都難。至於台灣的情況,房市長年處於供不應求的狀況,在銀行紛紛祭出限貸令後,換屋族的成本也會......

之一,滿手現金的民眾也帶著股市獲利轉向房地產,推升房市熱度。最新第2季「政大永慶即時房價指數」報告指出,全國房價季增4.7%、年增9.5%。其中,台北市房價年增近一成,整體房市價量齊揚。財經專家汪潔民分析,房價上漲主要原因包括:強勁的自住需求、通膨預期以及台股上漲帶來的財富效應,而通膨依然是今年首要面對的總經議題,更是與近期房地產成交量創下新高環環相扣。今年前四個月,全台建物買賣移轉棟數超過11萬棟,創下近13年來次高紀錄,僅次於2022年。財經專家汪潔民說,「這與所謂的共伴效應有關,也就是房地產市場與股票......

一,滿手現金的民眾也帶著股市獲利轉向房地產,推升房市熱度。最新第2季「政大永慶即時房價指數」報告指出,全國房價季增4.7%、年增9.5%。其中,台北市房價年增近一成,整體房市價量齊揚。財經專家汪潔民分析,房價上漲主要原因包括:強勁的自住需求、通膨預期以及台股上漲帶來的財富效應,而通膨依然是今年首要面對的總經議題,更是與近期房地產成交量創下新高環環相扣。今年前四個月,全台建物買賣移轉棟數超過11萬棟,創下近13年來次高紀錄,僅次於2022年。財經專家汪潔民說,「這與所謂的共伴效應有關,也就是房地產市場與股票市......

利多消息,並指出如果真的想讓房價下跌,其實有4招可執行。近期政大永慶即時房價指數全台季漲4.66.8%,顯見政府祭出嚴厲打炒房政策後房價仍未受挫,陳碧源進一步觀察代表短期資金運用的M1B年增率,今年3月以來大都在5%左右或以上,和去年下半年的2%多情勢不同,代表資金動能相當充沛,「特別是股房本一家,資金大多同一套」。。再看目前的房市情況,陳碧源直指政府不斷抱薪救火,不僅擴大房市需求動能,還縱容四處營造利多消息,全台都有台積電,產生全台各地的台積電房市狂熱,而且讓供給貨源歸邊,所以房價更容易拉抬。「台灣政府如......

措施,不過短期內仍難撼動持續攀升的房價,最新2024Q2「政大永慶即時房價指數」出爐,全台較上季均漲4.7%,新竹縣市以近7%漲幅奪為都會區之最,從年增幅來看則全台漲近1成,新竹縣市同樣以15.9%最勇猛。根據「政大永慶即時房價指數」顯示,2024年第2季全台房價指數上揚趨勢明顯,季增幅達4.7%,七大都會區除台南外,季增幅都超過5%。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析,今年第2季受惠台股持續上漲產生財富效果、新青安加速自住族群進場,持續推升房市交易量,加上民眾通膨預期強烈,看漲比例也提升。。觀察七大都會區的......

處設廠等原因,讓買房成為錢的去處。馨傳不動產智庫執行長何世昌觀察台灣近年的新建餘屋量及房價指數走勢與變化,在過去如20152018年間,餘屋量飆高之下房價會因此下跌,所以他在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出,以歷史經驗來說,當建商手上的新建餘屋量攀上高峰時房價必跌。。沒想到這個規律竟然打破了!何世昌發現,在20182020年間「房價必跌」現象已經出現鈍化跡象,「更讓人傻眼的是,自2022年以來,新建餘屋量創下歷史新高,但房價不跌反漲」。他因此反問,為何房市規律會被打破?是什麼原因造成的呢?疫......

23年4月電價調漲,當時漲幅達11%,統計自2023年4月到2024年2月大台北地區房價指數上揚約11%;而2024年4月這波電價漲,不僅民眾的電費支出增加,有台幣越來越薄的感受,營建成本的增加,必然也會轉嫁在消費者身上。因此,不少民眾把理財目光轉向不動產做避險規劃;在TPASS通勤月票和新青年安心貸款2.0雙重助攻下,民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高......

3年4月電價調漲,當時漲幅達11%,統計自2023年4月到2024年2月大台北地區房價指數上揚約11%;而2024年4月這波電價漲,不僅民眾的電費支出增加,有台幣越來越薄的感受,營建成本的增加,必然也會轉嫁在消費者身上。因此,不少民眾把理財目光轉向不動產做避險規劃;在TPASS通勤月票和新青年安心貸款2.0雙重助攻下,民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的......

買賣屋資訊更即時！永慶房產聯名政大推房價指數 ... 買賣屋資訊更即時!永慶房產聯名政大推房價指數。東森記者劉嘉芸:「買房或是賣房的時候最怕就是買貴了變成盤子,或者是在賣的時候低於市場的行情吃了悶虧,所以很多人都會透過內政部的實價登錄來進行查詢,不過想要搜尋更多的資料現在還有新的房價指數讓您找到您心目中合理的價格。」目前市場上的房價訊息大多使用政府實價登錄的資訊編製,但因作業關係公布時間會有時差,知名房仲集團與政大不動產研究中心產學攜手運用自身成交數據編製房價指數,提供更即時房價趨勢。永慶房產集團業務總經理......