搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

問大家的看法。屋主扣著不放桃園中古房市「沒啥好買」有網友指出確實是缺房子賣的話術,「我覺得場上沒啥好買,大家都扣著不放」、「房仲網跟591上面物件都爛得要命,掛幾個月都賣不掉」,因此強化原PO的想法,留言回覆「我也覺得是房仲的話術,所以我打算先放個兩年再說,不過目前藝文特區很多老房子也來到30幾「萬元」了,可能肉也不多了」。更多網友則針對買氣熱的狀況熱烈討論,認為房仲說的沒錯,「有不好過?」、「難道你以為他會跟你說買氣差嗎,這樣誰要跟他買」、「正常吧,桃園好幾條捷運都剛過關,準備動工,桃鐵地下化也發包出去了......

交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛......

業、只靠話術,甚至欺騙買賣方的從業人員。房仲須提供3個月成交行情違者可檢舉求償民眾該如何避免被房仲話術所誤導、欺瞞?陳傑鳴指出,首先要學會查實價登錄,可參考同類型、區域、坪數、樓層,用以參考開價與出價,除了內政部版,另外591實價登錄、樂居網、樂屋網或各大房仲網也是不錯的平台,甚至細到有社區成交資訊可供參考。另外根據內政部訂頒的「房地產委託銷售契約書範本」規定,房仲於簽約前應據實提供該公司近3個月的成交行情,供委託人訂定售價之參考,相關條款在委託銷售契約中都可以看到,如果有房仲隱匿不實或不提供,民眾可檢舉,......

對方已經進行到要去簽約的程度,因此原PO委託的仲介也只能退斡旋,他也分享自己也曾遇過類似情況:「我自己也曾經同時有七組在競價斡旋,每組上傳時間差不到20秒,這種狀況我們也沒辦法完全預知。」第三,關於「以為看到廣告沒人斡旋?」:該房仲網友表示,這種狀況很常發生在賣方簽的「一般約」的情況,即便是當下有斡旋,只要屋主還沒有確定簽約,各家仲介仍會繼續打廣告找客人,爭取在自己手上成交的機會,因此「你看到廣告不等於目前沒人出斡旋,就算有其他人出斡旋,只要屋主還沒簽收斡旋,還是都有機會。」「封面示意圖取自pixabay」......

八里大秘寶1在地議員家族也有房　觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建龍年抄底時刻3「新妖股」美超微甩輝達飆上千美元　法人:「這16檔」AI零組件次族群受惠冬夜暖心情2ㄚ頭壓力爆表一躺下腦子就轉不停　小S飽受失眠苦認「啪啪啪」無用「封面示意圖翻攝自房仲網站CTWANT」......

104」專家曝真相。一般民眾想買房,經常會透過網路售屋平台,或是房仲網站查詢物件,不過有網友認為,售屋平台上似乎難以找到好的物件,對此專家也做出解釋。。一名網友在PTT表示,目前已在竹北置產,為一處還算知名的社區,如果有住戶想脫手,除非價格高的離譜,否則消息一曝光,馬上就會被同社區的鄰居看上,或是被親友直接買走,幾乎不會需要透過仲介。而他近期想在北市買房,發現在網路上上,很難找到滿意的物件,採光、地段、格局等,總會有一項不滿意,也讓他不禁好奇,「好的物件」是不是很少會被放上售屋網站或是房仲網?對此,有網友則......

顯得相當愜意。該處豪宅屋齡看來不到10年,除了建材高檔,3樓半的日式透天別墅設計,室內坪數估計達百坪,一旁空地還種植各式花木及落羽松,一看就知要價不斐,若從當地房仲網頁進一步查詢,附近一處格局類似的5層樓別墅待售,屋齡7年、主建物81坪,開價高達4,000多萬元,可見她的身價不凡。「點擊看完整全文」延伸閱讀「全文」議員女密友百坪別墅不住　寄生議會20年檢調要查「豪宅女寄生議會1」嘉市議會五星會館豪華內裝曝光　她爽住20年被抓包「豪宅女寄生議會2」寄生議會事件遭揭露　神祕女急返數千萬豪宅避風頭以上言論由「鏡週......

案件,不予揭露。有案例買新成屋,但上網確認實價登錄,遲遲沒有看到自己的物件被登出來,才發現原來自己買的是該地段最貴的物件。阿明建議大家,在買房出手前,點開實價登錄刷一下同地段或該區域的房價大約落在哪個區段,也可查詢房仲網站或是其他相關的實價資料,多方比對,才能精準出手,不會變成大盤子買在最高點。最後補充說明:解約出售原預售屋契約解除後,由銷售預售屋者與第三人另簽訂預售契約,原已申報登錄案件不用撤銷,但需重新申報登錄。「圖/賣厝阿明提供」「封面示意圖/ pexels」。......

挖開一個大洞,畫面怵目驚心,已達不堪使用。曾因違建而被拆除地板的房屋,日前復工重建完成,曾在房仲網待售,目前已出租。「圖/鏡週刊提供」沒想到醫師夫婦竟不顧違法,仍請包商復工重建,去年底已完工並將房屋以買賣名義改登記為一家醫材公司所有,開始在租屋網以每間約1萬元的價格出租,反觀鄰損問題至今仍未改善,醫師夫婦及王姓包商因此遭陳姓鄰居提告求償250萬元,目前由高雄地院審理中,3月29日首次開庭,雙方仍無共識。記者調查,男醫師是高醫乳房外科主治醫師,在南部醫界小有名氣,經常參與醫學相關演講,妻子則任職於義大醫院,夫......

您揭密。這一整排房子都是蓋在水利局跟國防部的土地上,其中這間一層樓的店面最近放到房仲網要來出售開價280萬,他也就是所謂的權利屋。。屋主一看到媒體造訪連忙將鐵門拉下,對於賣屋的事三緘其口,最主要是因為這一排房子早年都是占地蓋屋的,一房一廳一衛的平房店面建地19坪屋齢至少50年,土地所有權有8成是國防部有2成是水利局,開價280萬的權利屋買了有什麼權利?高市地政士公會常務理事謝志明:「他指取得房屋的使用權,他並沒有土地的所有權,也沒有房屋的所有權,使用權的權限就沒有定。」說穿了權利屋就是買個房屋的使用權,土地......

您揭密。這一整排房子都是蓋在水利局跟國防部的土地上,其中這間一層樓的店面最近放到房仲網要來出售開價280萬,他也就是所謂的權利屋。。屋主一看到媒體造訪連忙將鐵門拉下,對於賣屋的事三緘其口,最主要是因為這一排房子早年都是占地蓋屋的,一房一廳一衛的平房店面建地19坪屋齢至少50年,土地所有權有8成是國防部有2成是水利局,開價280萬的權利屋買了有什麼權利?高市地政士公會常務理事謝志明:「他指取得房屋的使用權,他並沒有土地的所有權,也沒有房屋的所有權,使用權的權限就沒有定。」說穿了權利屋就是買個房屋的使用權,土地......

件的關鍵字,直呼這不是賣給一般人的,引發熱議。一名網友在臉書社團「爆廢公社」發文,貼出房仲網上一棟位於台北市中山區長春路的2樓透天,建物20.13坪、1房2廳2衛、屋齡67.8年,土地坪數10.59坪,使用分區為第二種商業區「商二」,開價4,500萬元。該物件的屋況不管從內到外都宛若廢墟,大片壁癌、昏黑充滿粉塵髒汙的狀況,讓原PO超傻眼,直呼「這種廢墟也能開價到4500萬,難怪台灣經濟是20年來最好的一年」。不少網友看了也狠酸「便宜,沒開四億真佛心」「工業風到廢墟風,接下來應該是戰爭風了」「可能有石油」「講......

件的關鍵字,直呼這不是賣給一般人的,引發熱議。一名網友在臉書社團「爆廢公社」發文,貼出房仲網上一棟位於台北市中山區長春路的2樓透天,建物20.13坪、1房2廳2衛、屋齡67.8年,土地坪數10.59坪,使用分區為第二種商業區「商二」,開價4,500萬元。該物件的屋況不管從內到外都宛若廢墟,大片壁癌、昏黑充滿粉塵髒汙的狀況,讓原PO超傻眼,直呼「這種廢墟也能開價到4500萬,難怪台灣經濟是20年來最好的一年」。不少網友看了也狠酸「便宜,沒開四億真佛心」「工業風到廢墟風,接下來應該是戰爭風了」「可能有石油」「講......

價登錄上路後,房價資訊都很透明,民眾要多問多查多比價。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,金聯的平價宅標售,北市以外的物件確實便宜許多,但北市的標售價與市價約1成差距,民眾可連結各知名房仲網站,搜尋實價登錄資料、瞭解周邊行情再下手。開出的總價也要記得扣掉車位的空間及價格,得出的單價才是最精確。曾敬德舉例,詢問度最高的北市文山區南方莊園其中一戶12樓,總價2,585萬元,總坪數36.95坪,扣掉車位價260萬元、車位坪數10坪,得出每坪單價落在86.2萬元,再跟實價登錄行情比較,雖沒有便宜太多,但因釋出......

價登錄上路後,房價資訊都很透明,民眾要多問多查多比價。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,金聯的平價宅標售,北市以外的物件確實便宜許多,但北市的標售價與市價約1成差距,民眾可連結各知名房仲網站,搜尋實價登錄資料、瞭解周邊行情再下手。開出的總價也要記得扣掉車位的空間及價格,得出的單價才是最精確。曾敬德舉例,詢問度最高的北市文山區南方莊園其中一戶12樓,總價2,585萬元,總坪數36.95坪,扣掉車位價260萬元、車位坪數10坪,得出每坪單價落在86.2萬元,再跟實價登錄行情比較,雖沒有便宜太多,但因釋出......