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更被爆出2021年在京華城附近以1788萬元買下逾50年的老公寓3樓,房貸1430萬元的成數近8成,遭質疑超貸。專家指出,老屋貸款成數通常僅56成甚至不放貸,應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成;更提及該物件即便沒參加都更,轉售也有12成獲利,「算是蠻不錯的投資」。徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓,向富邦銀行先貸款1430萬元,隔月再採信貸方式申貸197萬元,單是房貸部分成數就已接近8成,總計貸出約9成的屋款。徐巧芯表示是因近媽媽家而購入自用,且沒有考慮都更。......

房價已超過每坪50萬元,新案成交價甚至有7字頭,都已是歷史新高,建議民眾追價要審慎,一旦簽約後房屋估價不如預期,可能出現貸款下不來導致違約的情形。陳傑鳴建議,可在買房前先請銀行評估,確認貸款足夠再簽約購買,此外需多準備自備款,至少抓總價3成以上最穩妥,才可以降低未來貸款成數不如預期的風險。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

怕。」。俄羅斯4號對烏克蘭位在東部的第二大城哈爾科夫發動二波飛彈和無人機攻擊,造成數人受傷。近期烏軍在東部前線呈現節節敗退,而烏克蘭軍情局副首長史基比茨基更進一步指出,由於5月9日俄國二戰「勝利節」,再加上總統普丁預計在月中訪問中國,因此預計近期俄軍將發動新一波大規模攻勢,以取得戰果,。由於烏軍目前缺乏武器,因此5月對烏克蘭將十分艱困,情勢可能進一步惡化。另外,根據俄羅斯官媒體塔斯社報導,俄國內政部網站的「通緝」名單,出現烏國總統澤倫斯基的名字,上面寫著「根據刑法一項條款」,通緝澤倫斯基,並附有澤倫斯基的出......

設定和法規都嚴格許多,取錢手法已從ATM提領慢慢轉換成面交。警官透露,以第一線車手來說,抽成數1%-3%,過去ATM提領金額上限較高時,卡片多的話一次領走百萬,一天收入就可輕易破萬,然而年輕人習慣購買奢侈品,也藉此吸引同儕加入車手行列,就這樣一個拉一個。。不過隨著警方打詐,ATM提領和銀行相關規定都限縮,有的單日一卡只能領到10萬,ATM又都有攝影鏡頭,加上民眾販賣帳戶的數量遞減,第一線車手不願面對高風險的提領行為,目前已漸漸轉為面交,而因面交金額無上限,當然抽成就能越來越高。面對不斷有詐騙集團橫行,警大教......

中國廣東還刮起龍捲風和降下冰雹,其中冰雹比手掌卜還大,把汽車擋風玻璃都砸破,一連串極端氣候現象,造成數十人傷亡。......

!打到沒鹿可看墾丁居民自製傳單反擊。屏東恆春半島梅花鹿保育有成數量大增,卻不時傳出有梅花鹿遭獵殺的情況,就有居民發現盜獵者是持獵槍射擊鹿群,割下可以賣錢的鹿角及鹿頭販售,居民氣僨盜獵者打到梅花鹿到處躲,賞鹿行程變成沒鹿可看,自製傳單發放反擊,墾管處也查到獵槍及彈藥,呼籲民眾踴躍檢舉。墾丁國家公園警攔查到疑似盜獵者,在他車上起出了獵槍和子彈,雖然男子矢口否認盜獵梅花鹿,但是墾丁這裡的居民,卻對暗夜槍響相當憂心,印製了傳單提醒大家要小心。墾丁居民:「我們社區不是在看梅花鹿的嗎,你把牠打死了,我們就沒有梅花鹿了。......

職,並公告行為人姓名及教保機構名稱。調查也發現該園負責人兼園長接獲同班教保人員及家長反映疑似不當對待行為,皆未督導及妥善管理,造成數位幼生受害,教育局勒令該園停招一年;對於該園格式化監視影像規避教育局檢查,情節重大,依幼兒教育及照顧法第58條可罰6至30萬元,教育局祭出最重裁罰30萬元,是歷年來裁罰最重的一案。此外,園長自述上美語課分科教學部分裁罰6千元;另同班教保員及行政主任知悉不當對待案件,未於時限內通報社政及教育單位,依法各裁罰3萬元;負責人兼園長也有知悉未通報情事,加重裁罰15萬元。教育局重申,針對......

用目前最熱門的升級版「青年安心成家購屋優惠貸款」「簡稱新青安」,貸款金額最高1000萬元、成數最高8成、年限最高40年「含寬限期5年」、還有三種優惠利率方案可以選擇,很大程度的降低了購屋的門檻,也讓購屋民眾在資金運用上保留有很大彈性。建商打出超優惠低首付降低入門壓力再來談到預售屋的部分,自備款包含「訂金、簽約金、開工款」,工程款則是依施工期間蓋到哪,繳到哪。一開始只要付「定金」以及「簽約金」,一般來說是總價的78%,若半年或1年後開工,才需再支付開工款,因此初期的付款壓力相對輕鬆。近年也有不少建商用超優惠的......

月訪台時,謝鋒是外交部副部長。根據中國官方資料,他當時說,裴洛西訪台的「性質極其惡劣,後果極其嚴重,中方絕不會坐視不管」,「中國將採取必要行動,以堅定的反制措施作出回應,我們言出必行」。同樣是「抵抗中共學生聯盟」共同主席的西藏女學生說,中共入侵殖民西藏,造成數以萬計藏人流亡,包括她的家人。她說,在中共的統治下,80%的孩童被強制住到寄宿學校,禁止說藏語,這是一種種族滅絕,謝鋒是這個政策的倡導者,「作爲哈佛的西藏學生,我有責任讓世界知道真相,中國必須結束對西藏的佔領,讓西藏獲得自由」。謝鋒演講會場外有約35人......

024」4月3日,台灣東部外海發生規模7.2強震,導致花蓮地區受到重創,同時造成數人傷亡。對此,日本寶可夢公司15日發出聲明,將捐贈1000萬日圓「約新台幣210萬元」協助花蓮的重建工作。0403大地震後,花蓮災情嚴重,除了天王星大樓倒塌,太魯閣國家公園也面目全非,數人不幸於砂卡礑步道身亡,各界期盼花蓮居民早日恢復正常生活,紛紛響應捐款賑災,而日本寶可夢公司得知消息後,在15日發布聲明,表示:「我們謹向2024年4月3日發生的台灣東海岸地震的受災群眾表示最深切的慰問。寶可夢株式會社和寶可夢中心株式會社決定向......

讓國家深陷生存危機。據BBC報導,獅子山境內流行的「庫什」「Kush」是高度成癮性混合物,主要成份為大麻、曲馬多「tramadol」,至今已造成數百人死亡,未死亡者也會遭受精神方面的損害。獅子山精神科醫院「Sierra Leone Psychiatric Hospital」2020年至2023年間,與庫什有關而入院的患者激增近4000%,人數恐達1865人。。另外,「人骨」也是製成庫什的原料之一,其採用原因尚未查明。由於庫什使用的情況增加,首都自由城「Freetown」主要墓地也要求警方採取維安行動,防止庫......

易招小人。繼「921大地震」後,昨「3」日台灣迎來25年來最強地震,造成數人傷亡,花蓮地區災情最為嚴重。對此,小孟老師表示,最近地震頻頻,「4大生肖」在今年遇到劫難能化劫,不過屬猴之人恐須多加留意,因為小人或許就在你身邊。4大生肖遇到劫難能化劫TOP 4:屬猴屬猴的朋友們,今年容易有八卦是非流言、小人劫難、被人在背後捅刀的災禍,不過都會自動化解開來,小孟老師建議多冥想自己喜愛的宗教神祇,或多聽心靈音樂有助身心淨化,化劫指數85%。。TOP 3:屬狗屬狗的朋友們接下來要注意外出,容易遇到交通車關,所幸好運氣即......

,相較過往歷史或美國6.87%,仍屬於低點,因此升息之後還在可承受範圍。且央行從2020年起,啟動五波信用管制計畫,抑制高總價產品和多屋族的貸款成數,達到風險控管的目的,因此違約率低。。高收入竹科新貴升息耐受度最高進一步觀察去年六都和新竹縣市的違約率狀況,以新竹縣的違約率0.01%最低,其次為新竹市0.03%,第三名是台中0.04%;而全台各縣市中,違約率最高的是宜蘭縣的0.15%。張旭嵐指出,新竹縣市有竹科新貴買盤支撐,財力穩健,對於升息的耐受度高,因此常年以來違約率幾乎都是全台最低;台中亦有中科的厚實剛......

,以色列於29號當地時間凌晨襲擊敘利亞阿勒坡南部郊區由伊朗支持的真主黨火箭儲存設施,造成數十人傷亡,死者中有5名為真主黨士兵,對於這次攻擊,以色列軍方拒絕回應,不過支持於敘利亞總統阿塞德並介入敘國內戰的俄羅斯,則發表聲明譴責,表示絕不接受。。英國天空新聞記者:「在敘利亞的真主黨,它發跡以及主要根據地是在黎巴嫩,它多年來支持,敘利亞內戰中的阿塞德政權,而他們兩者都受到伊朗的支持。」除了敘利亞,以軍也對狙殺黎巴嫩南部的真主黨領袖,以軍公布畫面顯示一輛在行駛中的汽車,忽然爆炸化為一團火球,原來當時車上坐的是黎巴嫩......

不滿「數發部領那麼多錢,卻都不做事」,竟持制式散彈槍與手槍進入數發部朝大門狂開3槍,造成數發布玻璃大門當場破裂,而男子還意圖衝上樓進續掃射,所幸被保全第一時間攔下。。據了解,張姓男子其在南投從事旅遊業,其所持槍枝據稱則是在一頁式廣告上所購買,但詳細槍枝來源等仍有待進一步調查釐清。全案詢後將依槍砲彈藥刀械管制條例、刑法第151條恐嚇公眾罪及第354條毀損罪移送地檢署偵辦。。中正第二分局呼籲,若有任何訴求應循正式合法途徑進行陳情及請願,切勿以非理性之行為表達意見,以身試法,警察發現有任何違法脫序行為,將依法究辦......