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建股家數的3成;負債比逾8成者更達8家創新高,認為建商開槓桿沒有上限天花板,若以中國對恒大集團泡沫化設下的「三道紅線」來看,第一道就是公司負債比不能超過7成,因此擔憂將重演日本泡沫經濟。。不過「邏輯投資」指出,營建產業的高負債率有其行業特性,以興富發「2542」為例,該公司的負債比率長期維持在6580%之間,截至2024第2季的負債率為75.19%,還低於20212022年7880%的水準。他也舉其他同樣具有高負債率特性產業的公司來比較,例如租賃業的裕融「9941」,長年負債率約在8391%之間、電子通路業......

建股家數的3成;負債比逾8成者更達8家創新高,認為建商開槓桿沒有上限天花板,若以中國對恒大集團泡沫化設下的「三道紅線」來看,第一道就是公司負債比不能超過7成,因此擔憂將重演日本泡沫經濟。:StarText:不過「邏輯投資」指出,營建產業的高負債率有其行業特性,以興富發「2542」為例,該公司的負債比率長期維持在6580%之間,截至2024第2季的負債率為75.19%,還低於20212022年7880%的水準。他也舉其他同樣具有高負債率特性產業的公司來比較,例如租賃業的裕融「9941」,長年負債率約在8391......

中國國內生產總值「GDP」約1/4甚至更高,然而近年卻接連出現爛尾樓危機,包括碧桂園、恒大集團等房市巨頭欠債倒閉,讓原本前途光明的房產從業人員生活就此翻天覆地,「原本以為的一生事業,竟然只是泡沫中的一刻」。。根據房地產研究組織的研究指出,至2023年的3年間,中國大約有50萬人離開房地產行業,這還不包括建築和行銷等相關領域,新加坡國立大學的高級研究員Alex Capri表示,他們在事業中途面臨著「史詩般規模」的挫折,「房地產崩潰正在引發更廣泛的沉思」。許多分析師表示這還不是谷底,根據「彭博經濟學」的數據指出......

調查釐清。根據港媒報導,昨日早上香港屯門唐樓發生雙嬰屍案,一對男女從新墟美恒大樓C座內一住宅住戶搬離後,房東就安排工人到場協助清掃雜物及垃圾。。怎知,昨日上午10時許,該處客廳遭打掃工人發現有2個大玻璃瓶,外面被一塊白色長布覆蓋,瓶口則是用紅色交蓋密封,怎知一打開卻發現玻璃瓶內竟藏了2具不足1歲的男嬰兒屍體,嚇得工人立刻報警。。據報導指出,這對男女分別為24歲林男及22歲周女,2人為情侶關係,也是2具男嬰屍的父母。2人於2022年12月時承租屯門新墟美恒大樓的房子,不過早在半年前房東就沒收到租金,於是在本月......

品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良2021年年底,恒大集團「中國第二大」爆發債務危機,2023年碧桂園「被稱為「宇宙第一房企」」、SOHO中國也出現債務違約危機,這些世界重量級的超大開發商爆雷,一方面固然是過高的財務槓桿,但本質原因還是「市場需求銳減造成的銷售額下滑與借貸困難」,引發「現金流」不足,導致整體資金鏈斷裂所致。。根據中國國家統計局數據顯示,2020年以來,大陸房地產市場銷售、開工等數據均連續下滑,這也顯示,大陸居民對房地產的態度已經有所轉變,亦即「民眾瘋狂買房的熱情」不再。具體來......

房市崩擴大! 「世界500強」鄭州正威老闆搬設備跑路。恒大集團宣告破產,拉響中國大陸經濟不振的紅色警報。如今中國大陸房市崩潰帶來的衝擊,也開始向下游擴散。世界500強企業、還是中國大陸製造業排名第2的鄭州正威,近期傳出廠房一夜間人去樓空,高層疑似跑路,留下沒領到薪水的員工。而正威集團就是恒大集團的股東之一,2大集團的董事長更是交情匪淺。。招牌直接掛上世界500強的中國大陸企業鄭州正威毫不掩飾對這個頭銜的驕傲,沒想到如今卻傳出他們的廠房一夕間人去樓空,留下手無寸鐵的員工,中國大陸網友指出,鄭州正威員工11月2......

房市崩擴大! 「世界500強」鄭州正威老闆搬設備跑路。恒大集團宣告破產,拉響中國大陸經濟不振的紅色警報。如今中國大陸房市崩潰帶來的衝擊,也開始向下游擴散。世界500強企業、還是中國大陸製造業排名第2的鄭州正威,近期傳出廠房一夜間人去樓空,高層疑似跑路,留下沒領到薪水的員工。而正威集團就是恒大集團的股東之一,2大集團的董事長更是交情匪淺。招牌直接掛上世界500強的中國大陸企業鄭州正威毫不掩飾對這個頭銜的驕傲,沒想到如今卻傳出他們的廠房一夕間人去樓空,留下手無寸鐵的員工,中國大陸網友指出,鄭州正威員工11月24......

,不過趙長龍依然是恆大地產集團的總經理和法人代表。公開資料顯示,梁偉康是2003加入恆大,歷任工程部經理、恒大地產總裁助理、區域公司負責人,目前還擔任恒大房地產集團常務副總裁、中國恆大集團常務副總裁。對此,中國網友則笑稱「準備跑路了」、「換背鍋俠了」、「板凳還沒暖熱,又下來了」、「下一位是誰在預備」、「所以能交樓嗎?都是老百姓的血汗錢」。而根據恆大發布公告,截至2023年10月底,恆大地產集團涉及未能清償的到期債務累計約人民幣3013.63億元「約新台幣1兆3385億元」,逾期商票累計約人民幣2059.33......

恒大到底欠多少？到期未清償債務高達1.3兆公司債將持續停牌 ... 恒大到底欠多少?到期未清償債務高達1.3兆公司債將持續停牌。中國房地產接二連三爆雷,暨碧桂園與「中植系」的中融信託等陸續傳出財務吃緊,前兩年出現債務危機、宣布債務重組的中國恒大集團,也曾在美國紐約申請破產,令人好奇到底積欠多少債務?根據恒大的公告顯示,截至目前連同合併範圍內子公司被提告、未能清償到期債務、被列為失信被執行人等情形,到期債務累計大約新台幣1兆3260億元,數字相當驚人。。恒大地產集團公告相關事項金額「未經審計」及情況如下:截至......

後資不抵債,相關負債本息規模高達4600億元人民幣,大約台幣兩兆,超過總資產帳面金額。中植幾乎沒有債務償還能力,傳出中植因為不斷加碼房地產,甚至投資恒大導致踩雷。外界擔心,中植將成為中國版的雷曼風暴,後續的連鎖反應可能將重重打擊中國經濟。「封面示意圖pexels」。......

資不抵債,相關負債本息規模高達4600億元人民幣,大約台幣兩兆,超過總資產帳面金額。中植幾乎沒有債務償還能力,傳出中植因為不斷加碼房地產,甚至投資恒大導致踩雷。外界擔心,中植將成為中國版的雷曼風暴,後續的連鎖反應可能將重重打擊中國經濟。「封面示意圖pexels」......

中國恒大：許家印涉嫌違法犯罪依法採強制措施 ... 中國恒大:許家印涉嫌違法犯罪依法採強制措施。中國大陸恒大在港交所公告,中國大陸恒大公司接到有關部門通知,公司執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪,已被依法採取強制措施。據財新網等中國大陸媒體晚間報導,恒大公告指出,公司股份已自2023年9月28日上午9時起於聯交所停止買賣,並將繼續暫停買賣,直至另行通知。。「封面示意圖AP NEWSROOM」 ... 恒大,中國大陸,許家印,違法,犯罪......

冠疫情對於中國大陸經濟帶來的衝擊,房地產企業普遍出現財務困難,大陸房地產市場熱度開始降溫,地方政府土地財政面臨壓力。2021年年底,恒大集團「中國第二大」爆發債務危機,2023年碧桂園「被稱為「宇宙第一房企」」、SOHO中國也出現債務違約危機,這些「世界」重量級的超大開發商爆雷一方面固然是過高的財務槓桿,但本質原因還是「市場需求銳減造成的銷售額下滑與借貸困難」,引發「現金流」不足,導致整體資金鏈斷裂所致。具備來看,中國房地產的高速成長已成過去式,房地產市場將從增量市場轉變成存量市場,日後房價很難再出現暴漲。......

年3月底開始停牌,停牌前報價1.65元,原本將於9月21日屆滿,但日前透露已向港交所申請復牌,包括中國恒大、恒大物業和恒大汽車都順利解除摘牌危機。中國恆大25日公告,向股東及公眾通報已履行復牌指引,已向港交所申請於28日上午9時正起恢復買賣公司股份。根據陸媒報導,復牌指引包括公開未公布的財務業績、解決審計保留意見的事項、針對恒大物業人民幣134億元「台幣565.16億」的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查等。市場分析,恆大如今順利復牌,有利於恢復融資管道和保障企業運作,值得其他想穩健經營和施作保交樓的企......