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搜尋 急售屋 的結果 │ 共找到 29

不動產業沒你想得肥!雇員平均月薪曝光創三年來新低

的競爭狀況。從業人員除應積極提升個人專業能力與服務,也需走出傳統只等待客戶自己上門或是只開發已上市物件的做法,應積極結合應用大數據的時代趨勢,讓自己做出數位轉型,才能在未來突圍而出。如:運用網路加強行銷的技能、提升服務溫度的訓練或是運用「地籍數據」掌握潛在急售屋主等商機,都是未來所有從業人員必需學會與掌握的技能。「封面示意圖pexels」......
04-22 16:28

周昆立/5間就有1空屋!5縣市恐「高點套牢」高雄也上榜

近期除平均地權條例修法下的打炒房新措施已上路外,政府更推出「囤房稅2.0」,讓投資客無法輕易囤房。目前新屋待售餘屋量正持續攀升、空屋率也偏高,購屋族此時若有買新屋的打算,務必盡量買對價格,才可以避免套牢。購屋者如果想便宜買房,運用社區的建物謄本情資,找尋有機會降價的建商餘屋或是缺錢的潛在急售屋主,便宜買好房的方式。以上言論不代表EBC地產王立場。「封面示意圖pixabay」。......
07-28 08:59

人生第一間房「買新北哪區」?專家秒選:機能好又保值

心、中永和、三重、土城都可考慮,但要留意不要追高,若預算較有限,則可考慮新莊塭仔圳,或往中古屋產品挑選,不過屋主的讓價速度慢,建議可以慢慢看房、慢慢議價,或請房仲利用戶籍謄本情資,來尋找急售屋主,有機會撿到便宜。而他也提到,三重重陽重劃區、仁義重劃區都屬於一線蛋黃區中的新興重劃區,其中仁義重劃區雖然距離捷運站較遠,但離舊市區近,生活機能完善,也有不少首購型產品,至於重陽重劃區已發展成熟,商圈機能到位,未來還有捷運北環段規劃站點,也是可以考慮的區域。「封面示意圖pixabay」......
04-28 12:22

台中透天「急急急」售網看模糊照片傻眼真的急!

台中透天「急急急」售網看模糊照片傻眼真的急!。真的是急售屋,很多人一看秒懂!台中有房仲PO出賣房資訊,一棟40年的透天厝,開價1138萬,還附上照片,強調超級急售,但五張照片竟然全都是模糊的,網友傻眼說,看得出真的很急,因為照片都沒對焦,但我們找到這位PO網的房仲,他說是真的要賣房子,但想以有趣的方式呈現很急促的感覺,沒想到意外歪樓,詢問的民眾超過好百人。房屋資訊網站上PO出這篇賣屋訊息,一開頭標題就是「急急急,超級急急急售,地坪20.8坪,建坪33.78坪,太平區40年透天只要1138萬」還附上好幾張張照......
04-04 16:48

台中透天「急急急」售網看模糊照片傻眼真的急!

台中透天「急急急」售網看模糊照片傻眼真的急!。真的是急售屋,很多人一看秒懂!台中有房仲PO出賣房資訊,一棟40年的透天厝,開價1138萬,還附上照片,強調超級急售,但五張照片竟然全都是模糊的,網友傻眼說,看得出真的很急,因為照片都沒對焦,但我們找到這位PO網的房仲,他說是真的要賣房子,但想以有趣的方式呈現很急促的感覺,沒想到意外歪樓,詢問的民眾超過好百人。房屋資訊網站上PO出這篇賣屋訊息,一開頭標題就是「急急急,超級急急急售,地坪20.8坪,建坪33.78坪,太平區40年透天只要1138萬」還附上好幾張張照......
04-04 16:48

周昆立/新建餘屋量8年多一倍!從這5點下手順利砍價搶優惠

,以免在交屋後與想像落差太大。另外,「廣告戶」雖然便宜,但產品通常有一定缺陷,如:在不好賣的4樓,或是室內格局不方正、採光差等,甚至有可能面向或鄰近電塔、墳墓等嫌惡設施,民眾想撿便宜前仍要事先詢問清楚才有保障。從急售屋主下手覓便宜二手屋其次,以二手市場來說,瞄準轉售賣壓大社區或是急售屋主,想買便宜就靠這方式。目前房市轉冷,許多房屋銷售速度大幅放緩,很多社區賣壓越來越重,甚至有投資客急著想出脫。這時候如果民眾想買的是中古屋或是想買到投資客的斷頭案件,選擇網路上賣壓大的社區就是一個方式,只要購屋者善用房屋比價平......
03-31 10:02

周昆立/新建餘屋量8年多一倍!從這5點下手順利砍價搶優惠

,以免在交屋後與想像落差太大。另外,「廣告戶」雖然便宜,但產品通常有一定缺陷,如:在不好賣的4樓,或是室內格局不方正、採光差等,甚至有可能面向或鄰近電塔、墳墓等嫌惡設施,民眾想撿便宜前仍要事先詢問清楚才有保障。從急售屋主下手覓便宜二手屋其次,以二手市場來說,瞄準轉售賣壓大社區或是急售屋主,想買便宜就靠這方式。目前房市轉冷,許多房屋銷售速度大幅放緩,很多社區賣壓越來越重,甚至有投資客急著想出脫。這時候如果民眾想買的是中古屋或是想買到投資客的斷頭案件,選擇網路上賣壓大的社區就是一個方式,只要購屋者善用房屋比價平......
03-31 10:02

周昆立/329檔推案量曝玄機!建商降價4階段求出清未必等得到

上更大優惠,就可能要等到建商「搶降價」或「求出清」才可能,時間約略可能要拉到半年後,甚至到明年,不確定性極高,民眾不一定可以等得到。如果購屋者這時候不想等,建議考慮運用謄本情資,找尋欠債的潛在急售屋主,或是成屋多年的建商名下的餘屋,都是可以立刻議價買房的好方式。作者周昆立 元宏不動產加值服務平台創辦人,中央大學數理統計學系畢業、北科大EMBA資財,為業界知名「謄本達人」,專長:地籍富數據分析應用。相關新聞:周昆立連顆雞蛋都這麼貴!房價10年爆漲38%成無殼族噩夢相關新聞:周昆立老屋交易10年多一倍有苦衷! ......
03-20 09:48

周昆立/329檔推案量曝玄機!建商降價4階段求出清未必等得到

上更大優惠,就可能要等到建商「搶降價」或「求出清」才可能,時間約略可能要拉到半年後,甚至到明年,不確定性極高,民眾不一定可以等得到。如果購屋者這時候不想等,建議考慮運用謄本情資,找尋欠債的潛在急售屋主,或是成屋多年的建商名下的餘屋,都是可以立刻議價買房的好方式。作者周昆立 元宏不動產加值服務平台創辦人,中央大學數理統計學系畢業、北科大EMBA資財,為業界知名「謄本達人」,專長:地籍富數據分析應用。相關新聞:周昆立連顆雞蛋都這麼貴!房價10年爆漲38%成無殼族噩夢相關新聞:周昆立老屋交易10年多一倍有苦衷! ......
03-20 09:48

周昆立/連顆雞蛋都這麼貴!房價10年爆漲38%成無殼族噩夢

時代,房價想回到過去幾乎是個不可能的任務,建議政府相關打炒房政策仍要持續,補貼等政策也要不斷推出,並須多關注弱勢族群與老人租屋等議題,避免無殼族後續連租屋都面臨困境。至於想買房的無殼族,如果已存夠自備款,除可以趁這波房市量縮下跌伺機進場,利用謄本情資找尋到急售屋主,更有機會便宜買好房。作者周昆立 元宏不動產加值服務平台創辦人,中央大學數理統計學系畢業、北科大EMBA資財,為業界知名「謄本達人」,專長:地籍富數據分析應用。相關新聞:周昆立老屋交易10年多一倍有苦衷! 4大風險先評估相關新聞:周昆立房仲人數6.......
03-08 09:47

周昆立/連顆雞蛋都這麼貴!房價10年爆漲38%成無殼族噩夢

時代,房價想回到過去幾乎是個不可能的任務,建議政府相關打炒房政策仍要持續,補貼等政策也要不斷推出,並須多關注弱勢族群與老人租屋等議題,避免無殼族後續連租屋都面臨困境。至於想買房的無殼族,如果已存夠自備款,除可以趁這波房市量縮下跌伺機進場,利用謄本情資找尋到急售屋主,更有機會便宜買好房。作者周昆立 元宏不動產加值服務平台創辦人,中央大學數理統計學系畢業、北科大EMBA資財,為業界知名「謄本達人」,專長:地籍富數據分析應用。相關新聞:周昆立老屋交易10年多一倍有苦衷! 4大風險先評估相關新聞:周昆立房仲人數6.......
03-08 09:47

年輕人買不起成常態?全台40歲以上房貸族佔比直逼五成

不吃不喝才買得起房子的荒誕現象,難怪造成台北買房無齡往上增加。他提到,如何提升民眾所得、保證房市穩定發展,這是政府影該努力的方向,面對通膨、高房價的大環境,購屋族不妨透過仲介利用謄本情資,藉此尋找可能資金需求的急售屋主,或是可能有議價空間的建商餘屋,在房市景氣翻轉階段或許仍有機會撿到便宜。......
03-01 13:46

年輕人買不起成常態?全台40歲以上房貸族佔比直逼五成

不吃不喝才買得起房子的荒誕現象,難怪造成台北買房無齡往上增加。他提到,如何提升民眾所得、保證房市穩定發展,這是政府影該努力的方向,面對通膨、高房價的大環境,購屋族不妨透過仲介利用謄本情資,藉此尋找可能資金需求的急售屋主,或是可能有議價空間的建商餘屋,在房市景氣翻轉階段或許仍有機會撿到便宜。......
03-01 13:46

台灣買房壓力多大?全球僅排16名專家:硬撐之下恐成未爆彈

旦再升息恐成壓垮駱駝的稻草陳傑鳴示警,未來一旦再升息,就算只是輕微的半碼或1碼,都可能成為壓垮駱駝的最後一根稻草。「因為全球持續性升息,已完全跳出這些墊腳尖硬買房的族群的預料,每月支出都已算到極致,將成為未來房市的未爆彈」。陳傑鳴說明,這些購屋族一旦家庭財務出現些微問題,市場恐會出現大量急售屋,甚至法拍屋大增,可說是房市潛在的隱憂,一旦房貸違約率大幅提升,房價就會面臨很大的下修壓力。「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......
02-17 13:43

台灣買房壓力多大?全球僅排16名專家:硬撐之下恐成未爆彈

旦再升息恐成壓垮駱駝的稻草陳傑鳴示警,未來一旦再升息,就算只是輕微的半碼或1碼,都可能成為壓垮駱駝的最後一根稻草。「因為全球持續性升息,已完全跳出這些墊腳尖硬買房的族群的預料,每月支出都已算到極致,將成為未來房市的未爆彈」。陳傑鳴說明,這些購屋族一旦家庭財務出現些微問題,市場恐會出現大量急售屋,甚至法拍屋大增,可說是房市潛在的隱憂,一旦房貸違約率大幅提升,房價就會面臨很大的下修壓力。「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......
02-17 13:43