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北車地下街「南北」兩樣情!電玩、服飾集客力強

北車地下街「南北」兩樣情!電玩、服飾集客力強

日都不少;而捷運站M區,因為是高鐵、台鐵到捷運站,必經通道人流也多;Z區雖然緊鄰捷運站,樓上又有百貨,但對比Y區能走到迪化塔城街,人潮還是有落差。從商圈經營型態來看,台北地下街拆成四大區塊,分成美食區、資訊區、百貨區及服飾區,當中靠著「動漫電玩」吸引親子族群,再加上「平價服飾」來吸客,另外美食區也靠著各種異國料理,吸引外籍旅客上門消費。行政服務中心副理張慧芸:「我們會跟很多的產業做異業結合,譬如說學校團體,他如果想要來做表演演奏,我們可能只跟他們收清潔費,讓他有表演的舞台。」人潮帶動錢潮,商圈各自出招,無非......
05-13 20:04
男掐好兄弟脖子攻擊!嚇壞超商內民眾都不敢出來

男掐好兄弟脖子攻擊!嚇壞超商內民眾都不敢出來

成一團,就連安全帽都掉到地上,旁邊騎士跟超商內的民眾都被嚇壞,甚至不敢從商店裡走出來。只是當警方到場時,打人的白衣男子早就離開現場,留下滿身傷的被害人,根據警方調查,雙方是好朋友,但因為意見不合才發生爭吵拉扯。白衣男子一隻手攬住對方脖子,一隻手不斷掐住喉嚨,下一秒男子用力推開,順利掙脫,只是這行為似乎惹怒白衣男子,他變本加厲的欺負,直接在超商門口出手朝頭部打下去。民眾:「會不會拿刀呀?「不會吧」。」。原本站在機車邊爆發衝突,拉扯之下到超商門口,其中一名男子不斷被毆打,這畫面把旁邊的騎士都給嚇傻,趕緊從機車上......
05-12 14:58
「租友網」鐘點情人詐騙性交易暗藏危機

「租友網」鐘點情人詐騙性交易暗藏危機

其實這個女生的工作是當出租女友。。不只日本和中國大陸,在台灣,這種出租情人、家人的新型態平台如雨後春筍般逐漸衍生,從商務需求到鐘點約會角色扮演,有男有女,每個人都有不同價碼。無論窈窕身材精緻臉蛋,甚至是博士碩士高學歷都能找到;但其實這樣的「租友」,卻可能暗藏危機。兩性作家貓眼娜娜:「它其實蠻容易形成一種灰色地帶,因為你不太確定對方的動機。事實上它可能交友變成交易之類。」租女友男子小光:「你看這就是掛羊頭賣狗肉啊「怎麼說」,直接就講她有S,S就是性服務啊。」來到四坪大的房間,他是曾經租過一日女友的40歲男子小......
03-17 06:00
打炒房土建融條件變嚴 專家揭「意想不到的邊際效應」!

打炒房土建融條件變嚴 專家揭「意想不到的邊際效應」!

並促進投資現金流,透過ESG相關數據,對房地產的價值、資產負債表、現金流及還款期等更具透明且正向。楊謙柔表示,建築業的節能減碳趨勢,會從商辦開始帶動,再逐漸形成風潮,將會擴及到住宅上,且不僅新大樓,建築能效也可應用在中古屋,不但可讓不動產物件及租金更好,賣相更佳,屋主更能盡量表現其物件優勢,包括採光、通風、環保節能的特性,此外,屋主對銀行也會有更好的談議條件,而買方若購買具備建築能效標章的房子,也可拿到較好的房貸成數及利率。此外,近年政府打炒房,使得土建融條件變嚴格、貸款金流限縮,楊謙柔指出,因為貸款成數縮......
03-08 15:57
「酒國昆凌」詐騙富商手法曝淚:為何假裝對我認真?

「酒國昆凌」詐騙富商手法曝淚:為何假裝對我認真?

然最後無法在一起,但呂很疼她,曾送她價值8千萬元的房子,可惜被母親賣掉,還說前台中市議長張清堂看著她長大,她叫張「三哥」,為了取信保羅,她還傳了一張與張清堂的合照,讓保羅覺得此女來頭不小!從商的保羅認為,如果多花一點錢與張女繼續交往,進而結識這些中部商界的大人物,可說划算,這個念頭讓他變得更大方,卻也成了冤大頭。2月1日深夜,張急電保羅說,癌末的母親要轉住安寧病房,需要25萬元現金,保羅表示手頭沒那麼多錢,張立刻說,可到某通訊行刷卡換現金,只需讓對方抽2萬元手續費。保羅心想是做好事,更何況張女有那麼深厚的背......
03-04 08:45
大健康OMO新零售平台火星生技2月5日登錄興櫃

大健康OMO新零售平台火星生技2月5日登錄興櫃

各品牌的行銷、通路及市場資源,很快創造銷售佳績,火星生技去年全年營收2.98億元,較前一年度成長168.96%,其中12月營收5,405萬元,占全年營收比重近兩成,並較上一年同期大幅成長565.52%,顯見新品牌加入的產業綜效。未來火星生技仍將鎖定大健康領域,持續增加不同目標受眾類型,每年持續增加與國內外品牌合作、拓展全球藥局及跨境銷售通路平台,從商品面、行銷面、通路面深耕品牌與加速擴大市場,持續透過產業鏈資源整合力與數據決策力優勢,加速既有品牌與新加入品牌的發展,逐步擴大市場規模及競爭力。......
02-05 14:20
方便!日本推「空手觀光」行李直接從商店送上飛機

方便!日本推「空手觀光」行李直接從商店送上飛機

方便!日本推「空手觀光」行李直接從商店送上飛機 ... 方便!日本推「空手觀光」行李直接從商店送上飛機。日本國土交通省近年來為積極提升觀光服務,推動了「空手觀光」「手ぶら観光、Hands-Free Travel」的服務,讓民眾能夠在超商就可寄送行李,省去拎著大包小包出行的煩惱。而在近日,中部國際機場就與名古屋鐵路合作,旅客只需要在車站內的合作商家寄存行李,就能直接裝載送上飛機,不用再拉著大行李箱前往機場。根據日媒「東海電視台」「東海テレビ」的報導,日本中部國際機場也參與推行「空手觀光」計畫,與名古屋鐵路合作......
02-04 16:14
超靈驗5大財神廟推哪間?命理師曝1關鍵做到才有用

超靈驗5大財神廟推哪間?命理師曝1關鍵做到才有用

金山財神廟」、「竹山紫南宮」、「北港武德宮」、「五路財神爺」。。如果是軍警消人員、法官、商務貿易、律師、軟體工程、從商等工作者,則可選擇祭拜正義化身「關聖帝君」;至於大眾傳媒、廣告業者、專業人士、公務人員、寵物溝通師、主播等,高宏寓建議可祭拜「文財神「福財神」」。最後高宏寓強調,其實人一生是否富有,求財神明保佑與否,與平日結下善緣多寡有著極大關係,「平日廣結善緣,人緣自然會好,遇到人生難關,自會有貴人相助,無論是人生、事業就相對容易一帆風順,所以多做善事,絕對是平安發財的不二法門」。......
01-15 14:43
警訊浮現!北市將迎20萬坪商辦巨量供給房東小心了

警訊浮現!北市將迎20萬坪商辦巨量供給房東小心了

低迷的雙重影響,頂級大樓及A級大樓空置率在今年明顯上升,兩者皆由去年的2至3%的空置率大幅升至今年底的8.92%,而B級大樓空置率則維持3.06%的低檔。從商圈來看,今年投入市場的6棟新大樓中,其中富邦信義A25與遠雄大巨蛋共4萬1874坪位於信義區,陽信銀行與上海商銀總部共1萬350萬坪位於西區,使這兩個商圈的空置率在一年之內分別攀升至10.85%與11.48%。租金方面,新增供給並未影響今年度租金上漲趨勢,以Q4平均租金每坪租金平均為2492元來看,年漲幅達2.53%,為近5年漲勢第2高,僅次於2019......
12-27 16:45
獨家/好康沒了!劍潭直達美麗華「免費接駁車」年底掰

獨家/好康沒了!劍潭直達美麗華「免費接駁車」年底掰

麗華公關陳麗娟:「政府是有推動TPASS,這個又更便民了,所以有評估之後就是終止服務這個部分。」有民眾質疑美麗華終止接駁車服務,和人潮變少有關係,事實上從商場數來看,大直商圈似乎在萎縮中,家樂福、ATT陸續收攤,還有從購物中心部分樓層變辦公室的美麗新廣場,至於新的商場只有開一間忠泰樂生活。台北商業處科長翁誌麟:「我們有看到在這個地方,確實是有開一些米其林的餐廳,商圈或許是在一個轉型的階段中。」大直商圈高檔餐廳越開越多,攤看地圖看看,光是樂群三路上就有3家米其林餐廳,樂群二路上也有好幾間累積有9顆米其林星星,......
11-27 23:11
不只蘿蔔刀!「鼻吸能量棒」也暴紅專家示警了

不只蘿蔔刀!「鼻吸能量棒」也暴紅專家示警了

讓這位家長擔憂,是否會對身體有害。根據中國新聞網報導,不少店商平台在售賣這種鼻吸能量棒,部分產品月銷量已達上千件,從商家宣傳來看,產品主要由薄荷腦、冰片、植物精油等成分構成,氣味多樣,有些產品還加入了多種烈酒成分,以吸引消費者購買。還有一些商家在介紹時稱,適合上課提神時使用。從消費者評價看,不少學生為此購入,還有家長買給孩子玩。然而,有專家指出,鼻吸棒中的樟腦和薄荷雖然是天然成分,但過量使用會對人體造成不良影響,樟腦長期或大量吸入會導致神經系統損傷、肝臟損傷、呼吸困難、噁心嘔吐等症狀;盲目使用很可能會損傷鼻......
11-02 09:04
老婦坐擁13房!子女分產後「翻臉不認人」她慘癱瘓沒人顧

老婦坐擁13房!子女分產後「翻臉不認人」她慘癱瘓沒人顧

後安心養老照顧她。不過隨著子女出生,家中經濟狀況瞬間變調,於是夫妻倆辭掉工作,靠著熟人帶領下從商,一年內也很順利地賺到一桶金,順勢改善家中經濟狀況。方老婦人賺錢後買了13套房,接著將其中的12套分給4名兒子,而3個女兒就添置嫁妝風光出嫁。晚年後2人逐漸力不從心,加上生意不好做,因此就決定退休待在最小的房子生活,而7名子女逢節假日就會上門探望2老。未料,方老婦人的丈夫在一次體檢中檢查出重病,因此花了所有積蓄治療,最後仍在60歲那年離世,而大兒子與大女兒也相繼在意外和生病過世。方老婦人在經歷喪夫又喪兒喪女之痛後......
10-13 12:05
台南三井Outlet二期動工!複製一期經驗「房價有望再創高」

台南三井Outlet二期動工!複製一期經驗「房價有望再創高」

建案仍見1字頭,房價前後幾乎跳漲3倍,可見在商場等建設利多帶動下,對歸仁房市帶來加分,預計二期有望複製經驗,讓房價再創高峰。范小姐指出,歸仁區人口不多,在「台南三井Outlet一期」進駐前發展遲緩,高鐵站周邊原本一片黑,自從商城空降才開始有人潮,連帶推升房地產價值,例如營運前的土地每坪僅要價1213萬元,如今至少1517萬元,有些更喊到3040萬元,營造成本攀升也反映在房價,但成交量卻不如價格搶眼,主要是建設利多磁吸置產客,很多來自外縣市,房價3、4字頭對在地客接受度有限,整體呈現價格先行的態勢。她強調,借......
10-11 14:37
市場深巷燒臘飯她幫豬哥亮伴過舞

市場深巷燒臘飯她幫豬哥亮伴過舞

曾經面對不知道能跳多久的現實問題,於是發展副業賣起燒臘。如今她棄舞從商,把餐飲副業做成主業,證明只要有心,哪裡都是舞台。叉燒肥瘦均勻肉質彈牙,王雅惠已經提前一天,醃漬至少十幾個鐘頭才放入烘烤,脆皮燒肉一口咬下滿嘴豬油渣的香氣,也必須提前一天風乾,才能刷上醋水鋪上細鹽。老闆娘王雅惠:「這塊燒肉其實要做十幾個鐘頭,昨天晚上先把這個豬皮燙軟,不然的話豬皮很硬沒辦法咬。」。繁瑣步驟提前部署,這一頭叉燒和豬五花送進火爐,另一邊油雞也要接續入鍋,王雅惠每個動作都有一個節奏,都像在舞動。因為除了燒臘店老闆娘的身分之外,她......
09-28 16:50
昔身家破400億…前首富住進養老院本人揭原因

昔身家破400億…前首富住進養老院本人揭原因

養老院正式辦理了入住手續,其身分竟是重慶前首富尹明善。尹明善1992年投筆從商,54歲高齡下海創業,從造摩托再到汽車,從產業到足球,力帆股份於2011年上市,尹明善家族帳面資產超過110億,成為重慶首富。至於選擇住進養老院的原因,尹明善說「不想給子女添麻煩」。「紅星新聞」報導,尹明善曾表示,「我兒女雙全,房子也很大,有錢居家養老,什麽都不愁。但80歲後,我慢慢改變了我的養老觀念。首先,我不能養兒防老,子女是養來愛的,生兒育女是我們愛的需要。我認為不能靠我的兒女養老,無論多大年紀,我都要愛我的子女,少給子女添......
09-19 14:41