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搜尋建造執照的結果 │ 共找到 80 筆

柯涉京華城弊案簡舒培爆：竟先給建照才簽容獎方案

華城先給建照才簽容獎方案。柯市府在2022年10月18號,先核發京華城建造執照,才跟子公司鼎越開發公司簽訂攸關容獎方案的協議書。這一舉動被簡舒培批評,認為柯市府根本是先射箭,再畫靶。。根據報導,民國111年11月6日,立協議書的人是市長柯文哲,乙方是威京集團子公司鼎越開發,而時任董事長是過去的兵役局長朱亞虎。雙方的章都蓋下去了,這是簽什麼呢?原來是京華城的協議書,但奇怪的是,協議書的時間是在11月6號,而核發建築執照的時間點卻是在三個禮拜前,也就是111年10月18號。難道柯市府是先給建照,才簽協議書嗎?會......

最嚴限貸令強碰巨量交屋潮台中恐成重災區

環境而定。。3年核發51餘萬戶建照,今年起將現巨量交屋潮觀察內政部數據,自1991年有統計以來,核發純住宅用建造執照宅數最高峰出現在19921994年間,此3年建照量每年皆多達20萬戶以上,之後未曾突破20萬戶大關,直到近期疫情後房市進入多頭,20202022年出現新一波高峰,其中2022年純住宅用核准建照戶數多達18萬674戶,創下自1995年來最高紀錄。徐佳馨指出,20202022年間全台純住宅用核准建照戶數共達51萬1178戶,若以現今工期約35年計算,將於今年起出現超大量體的交屋潮,適逢下半年度央行......

地主設石墩阻社區大門養工處：私人土地合法

沒有,怎麼會被法院判決。」原來地籍資料上,社區範圍內,郭姓地主這塊67平方公尺的土地就在社區門口,建商最初得取得地主「土地使用同意書」,才能取得建造執照,但11年前完工後,門口這塊畸零地,雙方價格疑似談不攏,地主才會在自己的地擺石墩,宣示主權意味濃厚。社區住戶:「他的意思就是要,自己要這樣用,他說要做花圃,好像是105年才惡意去買前面那塊地,買這條馬路的一點點有沒有,去惡意的去阻擋。」實際致電地主求證,只說他在忙,不願回應。桃園市養工處表示,這是私人土地,地主設石墩沒違法。桃園消防局也回應,4米寬可進行滅火......

樹林爛尾樓土地淪法拍無人投標「不意外」專家估結局走向

;債權人現場稱現由第三人寶嘉聯合開發股份有限公司建造中,目前已完成地下2層之灌漿作業;新北市政府工務局則函復,本件土地為「109樹建字第24號」建造執照的建築基地。法拍原因則是土地原所有權人與沅臻建設簽訂合建契約,因沅臻公司無力繼續興建,經債務人華泰銀行召開受益權人會議後,決議由寶嘉開發公司擔任續建廠商,成為該建案的起造人,拍定後不點交。評估最佳解法:續建建商自己買回由於案件複雜,昨日舉行一拍,終因無人投標而流標收場。寬頻房訊發言人徐華辰分析,對於外界第三方投資人來說,標下該土地後要面對建案能否續建完成,才......

強大「房價衝擊」將至？超額供給掀賣壓專家：議價機會來了

元,不過銷售率驟降至45.4%。如果再觀察20192023年的全國預售、新成屋推案數據,莊孟翰指出,近五年高達8.93兆元,未來整體市場背後必然會受到大量潛在供給「蓋牌效應」影響、而促使議價空間逐漸加大。此外,莊孟翰指出,內政部公布數據,20172022年建造執照數量高達87萬3414棟、使用執照59萬5093棟,兩者差距高達27萬8321棟,如再加上2023年110月差距2萬5209棟,總數高達30萬3530棟,此一數據所衍生的超額供給問題,必然會在各地建案陸續完工之後嚴重衝擊市場景氣,其中尤其以價格超漲......

鄭文在／買下農地想當快樂農夫竟收到政府這來函…價值瞬間貶損

是農舍坐落之配合耕地.....看來,事證明確,有機會解除該筆農地的套繪。農地現場無建物解除套繪完成買賣依照「建築法」第54條:起造人自領得建造執照或雜項執照之日起,應於6個月內開工;並應於開工前,會同承造人及監造人將開工日期,連同姓名或名稱、住址、證書字號及承造人施工計畫書,申請該管主管建築機關備查。起造人因故不能於前項期限內開工時,應敘明原因,申請展期一次,期限為3個月。未依規定申請展期,或已逾展期期限仍未開工者,其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起,失其效力。也就是,雖然領有建照執照,但是沒......

核准山坡地蓋26層！萬芳自救會控柯市府「放水圖利建商」

此案召開會議,一切由業務單位依法定程序辦理台北市建管處則表示,有關民眾對新建擋土牆的合法性及安全性提出質疑,經查證,該擋土牆係屬水土保持設施,其規劃和興建均已依法取得本府大地工程處及委任大地技師公會的審查通過,並領有建造執照「106建字第0005號」,其合法性尚無疑義。另外,民眾質疑基地內有大量外來廢土,應予移除的說法,查無具體事證佐證。根據現況了解,基地內的開挖土石方有依相關規定辦理,未發現有違規的情事。以上言論不代表「EBC地產王」立場更多鏡週刊報導「全文」核准山坡地蓋高樓藏隱憂　萬芳自救會控柯市府放水......

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億

判定」。台灣物業管理學會理事長郭紀子表示,住戶的1個動作,足以讓住戶損失上億元,建築法第28條規定:「建築物之新建、增建、改建及修建,應請領建造執照。雜項工作物之建築,應請領雜項執照。」這樣的建築物必須依法申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築,住戶擅自建築,毫無疑問,這是違建。郭紀子進一步表示,這項變更違反建築法規,即使經區權會決議通過,也不生效力。管理負責人或管理委員會應予制止,並得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。如有損害並得請求損害賠償。該行為得由主管機關依「建築法」、「公寓......

獨家／控鄰大違建！蓋樓梯堵防火巷遭勒停2次照施工

中一直都有跟呂先生溝通,並沒有冷處理,縣府表示違建是事實,通知在30天內補申請建造執照,卻都沒有得到回應,已移送地檢署偵辦。投訴人呂先生:「這樣的話,它下來的水都是跑我家過來,換成我們家淹水了。」呂先生控訴隔壁鄰居是個大違建,防水板鎖到他家屋頂,每次下大雨屋內就漏水。。投訴人呂先生:「沒有人來理會我,「防水板」長度大概是5米左右,寬度大概10公分啦,下雨的時候有漏水啦。」雲林斗南的呂先生在這住了8年,去年隔壁鄰居買房後,先增建前方的遮雨棚,後方的防火巷再加蓋3層半的樓梯,2棟緊鄰在一起,擔心有心人士進入,會......

工人無防護走5樓鋼梁桃園「千坪倉儲」被揪違建慘了

的人」引起民眾關心,經勞動檢查處與建築管理處調查,赫然發現此地建造執照也尚未通過,竟是超大型違建,已立即勒令停工,後續將依「職安法」及「建築法」開罰。。據流出影片顯示,位在大園區許厝港路的倉儲營建工程,施工人員疑似未配戴安全防護設備,也無防護網等,即於5層樓高的鋼樑上施工。畫面嚇壞不少民眾,形容彷彿上演「走鋼索的人」,更直批營造單位完全不重視工安。經調查,此工程所申請之建照執照還在申請中,尚未核准,而佔地千坪的倉儲工程卻早已蓋起鋼架,儼然成為「超大型違建」;另也有民眾表示,該地開始施工後,家中地面與牆壁出現......

爸媽出錢幫兒女蓋房漏做1事恐遭「罰款3倍」

父母心疼年輕人買不起房,會乾脆以子女的名義為房屋起造人,申領建造執照及使用執照,再自己付錢給承造商,不過要特別留意,這其實也是屬於「贈與」的範疇,若未依規定申報恐挨罰。。近來有民眾詢問,興建房屋申請建造執照時,直接以子女的名義為房屋起造人,是不是就可以不必申報契稅?新竹縣政府稅務局表示,父母實際出資興建房屋,但建物起造人及建屋完成後使用執照登記名義均為子女,即屬父母贈與房屋給予子女,依契稅條例規定,贈與移轉房屋還是必須申報贈與契稅。該局特別提醒民眾,類似前述以子女為起造人,父母為實際出資興建者,或夫妻一方出......

928推案熄火房價死不降！專家揭「跌價關鍵時機點」

8推案熄火仍難見降價不過,建商推案熄火的狀況,應該僅是短線現象,主要是近年房市熱,建商普遍大量購地、請建照,去年核發住宅類建築物建造執照計18.1萬戶、使用執照11.2萬戶,都創近10年新高,代表接下來建商勢必有大量案源需在半年到1年左右內推出,就算再延也相當有限,因此,後續如果新案買氣無法提升、餘屋又去化不掉,建商大量推案下,壓力就能會大幅攀升。陳傑鳴提到,這樣的狀況,房價會跌嗎?這點倒是不一定。雖然目前很多想買房的購屋者看到政府打炒房,包含:平均地權條例修法、囤房稅2.0版、央行限貸令...等政策與措施......

掃地機器人出手！興富發23億買水湳地每坪331萬登新地王寶座

「工商時報」當時訪問興富發建設副總經理廖昭雄說法,後續由於該土地所有權人另有計畫要處分這塊地,加上潤隆近兩年業績不錯,須持續補充土地庫存,因此一併處分建造執照交由潤隆接手,以縮短建案開發期。當時潤隆也同時公告取得水湳另一塊基地,為文商段39及40地號土地的合建分屋案,地主包含鉅本建設已於2021年取得合建土地的建造執照,合建面積約1204.61坪,估計未來擬投入約35.8億元資金,可見興富發對水湳的看好度,近期也有新案「雍悅一方」登場銷售。3年前中央公園首排地開價每坪380萬沒人買針對水湳單價突破300萬元......

被鄰居檢舉「陽台外推」慘收公文房仲：1個月內是關鍵

,如果被檢舉違建,一旦確認屬實,需要於收到政府通知後的「1個月內」,自行拆除並補辦建造執照,逾期沒拆或拆得不完全,市府就會安排代拆。而通常違建會被檢舉,以頂樓加蓋為主,畢竟頂加影響建築外觀比較顯眼,容易被針對,檢舉民眾也未必是同社區住戶,加上頂加沒有所有權,只有使用權,按照法理,既然在頂樓平台的公設範圍,理當全棟社區共享,因此容易被盯上。至於本次網友遭檢舉,是一棟5棟樓公寓其中的4樓,非頂加因素,而是以前、後「陽台外推」為主,從實務上來看,非頂樓的室內違建,如果被檢舉,九成九來自鄰居,原因肯定是沒有和睦相處......

建照量降低、建融增幅趨緩專家曝建商心態

看下半年的市場反映,「民眾買不買單才是房價會不會鬆軟的重點」。周昆立提醒,雖然今年建照申請量出現衰退,但前幾年建商因景氣熱絡已卯足勁推案,以去年核發住宅類建築物建造執照高達18萬674戶來說,為近28年新高,未來供給也會陸續釋出,如果現在低迷的買氣無法提振,就可能會使新建餘屋量進一步攀升,民眾仍需多看多比較,且勿輕易追高房價。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......