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趨勢有更貼近的觀察。房市交易年減7000戶供給大區很辛苦先講結論。房市進入前所未有的改變,30萬戶建物移轉棟數將成為歷史,因為短期投機炒房客被迫退出市場,這將減少1520%的交易量,頂客族、不婚族愈多,少子化成為不變的趨勢,年減60007000戶交易量勢不可擋。價量如何變化?先說好,供給少需求大的地方,價難跌易漲;供給量大、投資客多的地方,未來會非常辛苦!軌道捷運站周圍房市不寂寞,工業廠房土地仍是經濟增長不敗的需求,店面熱度變涼,放棄任一組誠意買方會是惡夢的開始!選後局勢仍多變小心挺過這一波至於目前國際局勢......

至14.4%、新北市也微減0.3%至11.1%,顯見當時繼承和贈與並非取得房產的主流方式。不過從2013年開始,繼承和贈與的建物移轉棟數佔比明顯增加,全台平均佔比19%,台北和台南更衝破2成,高雄也高達19%。2018年除了桃園僅17.8%外,平均佔比已到23.7%,其他五都的繼承贈與佔比都在2成以上,台北市更是衝上31.3%。到了2023年上半年,全台與六都的繼承和贈與佔比不只全數突破2成,高達29%更直逼3成,尤其台北市高達38.6%,20年間增加了21.5個百分點。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,這2......

下交易急凍,去年家戶購屋比也明顯下滑,六都中唯獨台中的建物移轉棟數仍正成長,也讓鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰相當看好,認為利空已出盡,且觀察到土地交易出現鬆動降溫,反而備足50億元資金,大舉購地。「台中購屋潛在剛需強勁,我預估台中下半年房市可望迅速回溫!」賴正鎰舉台中市民政局統計數據來看,台中市今年1月在長達10天的年假中,單月人口淨遷入5777人,家戶數也從12月底103萬3821戶增加到103萬5507戶,人口增加為房市挹注源源不絕的需求。估下半年房市復甦備50億元大舉購地由於全球各國陸續解封,賴......

下交易急凍,去年家戶購屋比也明顯下滑,六都中唯獨台中的建物移轉棟數仍正成長,也讓鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰相當看好,認為利空已出盡,且觀察到土地交易出現鬆動降溫,反而備足50億元資金,大舉購地。「台中購屋潛在剛需強勁,我預估台中下半年房市可望迅速回溫!」賴正鎰舉台中市民政局統計數據來看,台中市今年1月在長達10天的年假中,單月人口淨遷入5777人,家戶數也從12月底103萬3821戶增加到103萬5507戶,人口增加為房市挹注源源不絕的需求。估下半年房市復甦備50億元大舉購地由於全球各國陸續解封,賴......

交屋潮,建物移轉棟數,第一次登記,空屋率,預售屋......

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建物移轉棟數,台積電,房市,投資客......

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預約看屋,中古屋,買氣,升息,建物移轉棟數......

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季外在有許多干擾,包括俄烏戰爭、國內外疫情擴散、升息效應與政策打擊炒房等,第二季房市建物移轉棟數要維持年增,挑戰相當大。統計顯示,六都房市4月建物買賣移轉棟數為2.24萬棟,較去年同期持平,其中台北市4月建物買賣移轉棟數2747棟,大致和去年同期持平,但月減14%,新北市4月移轉6113棟,年減3%,月減5%。桃園市4月建物買賣移轉棟數3687棟,年減2%,台中4570棟年增18%,但月減8%,不過台南市與高雄市則都是月減且年減。曾敬德指出,4月疫情就已經轉趨嚴峻,市場交易已經受到影響,尤其疫情影響還會維持......

季外在有許多干擾,包括俄烏戰爭、國內外疫情擴散、升息效應與政策打擊炒房等,第二季房市建物移轉棟數要維持年增,挑戰相當大。統計顯示,六都房市4月建物買賣移轉棟數為2.24萬棟,較去年同期持平,其中台北市4月建物買賣移轉棟數2747棟,大致和去年同期持平,但月減14%,新北市4月移轉6113棟,年減3%,月減5%。桃園市4月建物買賣移轉棟數3687棟,年減2%,台中4570棟年增18%,但月減8%,不過台南市與高雄市則都是月減且年減。曾敬德指出,4月疫情就已經轉趨嚴峻,市場交易已經受到影響,尤其疫情影響還會維持......

買屋,房價,建物移轉棟數,升息,房貸......

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飆漲500萬親友勸她快賣網全搖頭:買不回來會後悔。今年Q1建物移轉棟數逐漸緩和,加上7月政府將實施各項打炒房政策,外界預估房價將趨緩甚至反轉,市場觀望態度濃厚,有額外房的民眾也陸續開始考慮脫手問題。近日有名女網友表示,多年前買下一間400萬的房用來出租,最近收回整修時,發現樓上以900萬元脫手,500萬的差價讓她有意跟進出售。但網上對房市多空看法兩極化,有人認為快趁高點賣,也有人主張未來還會漲,讓她難以抉擇,所以發文詢問「如果是你會賣掉嗎?」。該名女網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴」表示,自己目前名下......