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駁,內行人則指出,後悔的地主不是種茶,而是投資的新地主遭套牢,農地無法變建地後賺不到錢。台積電因龍潭地主抗議,去年10月宣布放棄進駐龍潭科學園區第三期,臉書社團「我是中壢人」日前發文透露當初反對的地主「崩潰」,並描述心態是「只是想要多點補償金,怎麼搞到真的不來?」還說「台積電不來只能種茶」。。對此「反龍潭科學園區第三期擴建案自救會」已予以駁斥,強調該粉專內容充斥扭曲偏見及謬誤之處,強調土地是安身立命的家園,「是用來生活的,不是用來投機炒作的」無法用補償地價的多寡來予以取代的,「這是個價值的問題,而不是價格的......

億待售案量有5成是都更、危老案,預計未來5年陸續推出。而與台北市政府簽約的「士林海光」公辦都更案,原址為台北市警察局宿舍及公共運輸處宿舍,漢華集團預計投資15億元,興建地上15層、規劃2040坪大樓,預計後年公開銷售。台北市都市更新處指出,該案原計畫由台北市政府自行擔任實施者,於2017年核定都市更新事業及權變計畫,並自行發包新建工程,無奈遭逢大環境的改變,營造成本遽增,至2022年歷經4次公告新建工程流標。為爭取最佳重建條件,經與民間專業團隊召開多場說明會與所有權人溝通需求,並不斷評估、試算,最後改以公開......

超跑」今日下午抵達台中大甲,除了停駕泰陽車業外,還特定停駕「苑裡菜市場重建地」給上祝福,願工程能順利。。由於近日保母虐童案,引發社會關注,為人父母的家長更是感同身受。媽祖鑾轎今日行經「小哈佛」幼兒園時,特地走進園內賜福,場面十分感動。孩童們也紛紛「鑽轎腳」祈求平安,健健康康長大,相信孩子們的心願,媽祖也會聽到。。此外,還有香燈腳相當虔誠,因為3歲兒子出生後,神經病變導致重聽,爸爸揹著重聽兒的照片,寫著心願,「我一個人帶其實也不方便」,透露自己4年來追隨媽祖,希望媽祖繼續庇佑自己的兒子。另外,彰化三姊弟在過馬......

苑裡市場5年前大火燒光白沙屯媽特地轉入重建地賜福 ... 苑裡市場5年前大火燒光白沙屯媽特地轉入重建地賜福。眾人期待已久的「粉紅超跑」進香遶境活動來了!苗栗白沙屯拱天宮媽祖已於18日午夜出發,展開為期9天8夜的徒步行程。活動才剛開始,媽祖今早8時許,就進入苗栗苑裡鎮菜市場的重建工地,給上祝福。每年的媽祖遶境都會吸引不少信眾追隨,廟方統計這次報名參加的「香燈腳」將近18萬人,創歷史新高。「粉紅超跑」已在18日午夜出發,由白沙屯拱天宮臉書中可見,媽祖已於10時24分停駕泰洋車業,並預計將會休息至1時再出發。期間......

炸。鳳凰周刊昨天率先披露,當地居民質疑更可能引發天然氣洩漏的是附近正在施工中的地鐵22號線。據透露,他們曾多次投訴在居民樓附近興建地鐵一事,稱住宅樓和排氣口工程僅距離10公尺。根據規定,無論是地鐵站口還是排氣口,距離居民樓都應該在100公尺外。此前由於施工地點距居民樓太近,曾導致過兩次嚴重的電路問題,存在很大的安全隱憂。不過這篇報導推出沒多久就遭下架。社群訊息顯示,當地官方連夜清理事故現場,反而在網路引發更多陰謀論。據報導,三河市官方早上將傷亡人數增為7死27傷後,事故調查組專家組長劉福來和三河市應急管理局......

牌將推出的690坪基地「理仁泰舍」,鄰近捷運文心中清站,規劃45坪3房,開價預計突破6字頭;大鑫開發建設也在捷運四維國小站旁推出「琢寓」,規劃2939坪的23房產品,日前已開工動土,大鑫開發建設董事長劉育明便指出,由於北屯市中心精華建地已經相當稀少,更不用說公園第一排,鄰近捷運綠線,至今不到1個月就吸引不少民眾矚目。近年推案相當火熱的14期也沒缺席,北部建商大陸建設在此推出「豐莚」,規劃推出4060坪產品,總銷金額約42億元;寶佳機構旗下的鴻承建設則將在「仁平段」推出新案。隨著中科周邊房市陸續發展,久樘開發......

必須透過「土地使用分區圖」判斷,除了協助挖寶,也能避開買房可能遇到的坑,例如想買的社區前方現在是綠地,有令人心曠神怡的景觀,但可能是還沒蓋的建地,房子蓋了景觀就沒了,透過查閱「土地使用分區圖」,先確認分區就能避免踩坑。他提醒,每個城市的都市計畫跟土地使用分區法規都不同,都是用冗長且無趣的專業術語書寫,可以想像成海盜設下的障礙,用來阻止找尋寶藏,破解分區法規就像發現隱藏在當地城市的秘密寶藏,平常就要多研究。「封面示意圖EBC地產王」。......

和霞海重劃區也有許多推案,市場評價不差。。不過,去年傳出有幾家建商拋售帶照建地,谷樹建設就是其中之一,且連賣2筆土地由三地集團、得邑建設接手,至於是因為看壞後市或有其他策略才決定拋售,不得而知。不過業界一直盛傳公司高層賭博賣地還錢,金額高達數十億元。。據高雄地產業者表示,谷樹建設向來很低調,上一個推案約莫是3年前的「谷樹向陽」,現在公司應該沒有在營運。根據公司登記也發現,2023年2月董事長李金宏更換成林育立,據了解,林育立為林宗德兒子。一名近期跟林宗德買過土地的建商老闆表示,當時他向林宗德買土地,林還問他......

不乏8字頭行情的交易,新建案全面站穩7字頭。在地房仲指出,新店區鄰近台北市,有許多高資產的在地居民,及大安、信義區移入的買盤,因發展較早,可用建地不多,央北重劃區可說是目前新店唯一的換屋首選區域,隨著同屬新北第一環的永和、板橋等地房價都見9字頭,該區在十四張站開發案的拉抬下,表現必然不俗。十四張B單元M.Ark新北捷鑽起漲2大關鍵央北重劃區房價及商圈發展備受期待的關鍵,其一是全台規模最大的捷運聯開案「M.Ark新北捷鑽十四張站暨南機場土地開發案」,結合新北環狀線及安坑輕軌線雙捷系統,總開發量體約25萬坪,預......

不乏8字頭行情的交易,新建案全面站穩7字頭。在地房仲指出,新店區鄰近台北市,有許多高資產的在地居民,及大安、信義區移入的買盤,因發展較早,可用建地不多,央北重劃區可說是目前新店唯一的換屋首選區域,隨著同屬新北第一環的永和、板橋等地房價都見9字頭,該區在十四張站開發案的拉抬下,表現必然不俗。十四張B單元M.Ark新北捷鑽起漲2大關鍵央北重劃區房價及商圈發展備受期待的關鍵,其一是全台規模最大的捷運聯開案「M.Ark新北捷鑽十四張站暨南機場土地開發案」,結合新北環狀線及安坑輕軌線雙捷系統,總開發量體約25萬坪,預......

農地變更將終結！地政處：符合3條件可無痛變建地 ... 農地變更將終結!地政處:符合3條件可無痛變建地。國土計畫法將於明「114」年5月1日正式上路,施行近50年的區域計畫法也將配合落幕,未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒,若市民在編定為不可建築的非都市土地中,擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋,符合條件即可持相關證明文件,向轄區地政事務所申請更正編定,提醒市民儘速申請,以保障自身權益。。地政處表示,民國63年區域計畫法發布實施後,各縣市的非都市土......

卻發生地基下陷、波及三輛車,遭勒令停工並開罰18萬。。而這超豪宅預售建案受關注,鄰近捷運南京復興站,基地面積近1078坪,預計興建地上23層地下5層,預計2026年完工,前身是閒置長達近30年之久的「慶城福華大樓」,由於屋況老舊,被認定有更新重建必要。房仲經理陳定中:「如果要做為旅館飯店的話,是有一些附帶條件的,也因此導致這飯店蓋好後,其實遲遲都沒有使用,閒置了20幾年。」昔日,空蕩蕩沾滿灰塵的樓房,建商搶下這塊大餅,根據都更研究發展基金會官網指出,都更前價值約57.46億,都更後價值140.34億。房仲經......

危老,改建,地主,造價,小基地......

。。翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示,這幾年受疫情影響改變了經濟,通膨、物價飛漲,也使建地、建材與工資全面上漲,連帶影響裝修費用的提升。當民眾有預算考量時,以2、30年的老屋為例,在著手前有以下9大需考量的前提施工:1.水、電、網路、消防的管線需重新更新。2.電錶箱容量核查更新至「75100A」,提高專用迴路的設定,用電分區管理。3.廁所翻修新作,包含防水、斷水、乾濕分離、衛浴設備更新。4.廚房翻修新作,包含防水、水源、電路、烤漆玻璃牆面、廚具設備更新。5.陽台排水、防水及牆面翻修。6.空調設備更新。7.鋁窗......