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施,以BOT模式結合多目標使用,期望借助民間開發及經營經驗,以公私協力方式,打造一處現代化複合式賣場。經發局表示,軒揚公司規劃興建地上4層結合休閒遊憩、觀光商場,並引入連鎖超市、主題餐飲及運動品牌等,提供地區發展所需的生活、飲食、運動休閒及停車等綜合場所,並將取得智慧建築標章及綠建築標章,以符合台中市永續發展及低碳城市政策目標,且軒揚公司更承諾營運期間,聘僱員額優先保障市民30%,以提升台中市就業機會,並承諾回饋廍子里國中、國小學生獎助學金,鼓勵學子,造福地方。另外,市府除收取土地租金及相關稅收,還可收取開......

經查,水蛙田農產成立於2018年,雖然由廖姓負責人所有,但與倒閉的勝騏食品工廠疑似為關係企業,同時也是勝騏食品的主要食材供應商。拍賣申請人正是勝騏食品負責人謝勝騏。根據司法院公告,第3棟廠房水蛙田農產的廠房位於大雅區神林路一段,共有5層樓,地坪約453坪,建坪約1014坪,屬於丁種建地。一拍底價為1億5140萬元,法拍原因是為了清償貸款。。......

業地政士聯合事務所所長鄭文在分享案例,爸爸往生,除了少數現金及股票,遺產以不動產居多,包括店面、建地及農地,繼承人有媽媽及2個兒子,因為媽媽財產多於爸爸,無法主張夫妻財產差額分配請求權,依「民法」第1144條規定,3人應繼分相同,各有1/3的繼承權。。由於大哥旅居美國,爸爸晚年都由小弟照顧,所以爸爸贈與不少現金及不動產給小兒子,為此兄弟鬩牆,時常發生爭議。直到爸爸往生後,兄弟間為了分配遺產再次翻臉,媽媽為了維持和諧,拿出一大筆現金繳納爸爸的遺產稅後,想以各1/3登記不動產所有權,但是兄弟倆已經交惡,無法達到......

上漲。「我們實在不願意說明年房價還是會漲,消費者聽起來會不舒服,但是未來綠色通膨是最大的變數,非常恐怖!」還有未來國土計畫法實施,將使建地與建築物供應減少,房價當然有較大的上漲機會。最大問題還有政府12年來竟然12波打房政策,房價卻愈打愈高,「錯誤的政策最後是全民埋單,到底誰該負責?」林正雄補充,賴總統身為國家元首,卻在國慶日時宣布加速打房,但加碼的重稅都轉嫁給買方了,他抨擊,「台灣房屋政策疊床架屋,快要不可救藥了,產業快送進加護病房了,有這樣的國家嗎?」尤其是新青安將於2026年7月1日取消補貼,林正雄更......

的就是「土地價格」。依據現行的「區域計畫法」,符合條件的農地可申請變更為建地。因此除了網路上充斥著農地變建地的教學外,更有不少開發商會投資較有變更機會的農地,使得這些農地身價水漲船高,也大大提升建商買地、建地的成本。。坊間有著「國土計畫法後農地價格要崩盤了!地主虧大了!」的聲音傳出,然而若符合農地農用的規定,政府已對於農地已有諸多的稅賦優惠。撇開確實有農地轉建地需求的例子外,土地和房屋一樣,是人民生活的根本,實是不該成為「追求暴富」的工具。相關新聞:田僑仔注意!農地變更將走入歷史趕末班車有3要件相關新聞:繼......

快訊／台中建地工人「上完廁所突倒地」送醫不治身亡 ... 快訊台中建地工人「上完廁所突倒地」送醫不治身亡。台中市西屯區一處工地的一名工人,今「13日」16時許上完廁所後,突然跌倒隨後只跟同事說了一聲「頭很暈」,就當場昏倒失去意識,醫護人員到場時,已經失去生命跡象,送醫搶救後宣告不治。警方指出,死者身分為43歲林姓工人,初判身上無外傷,將報請檢察官相驗釐清死因。。......

國土計畫法」即將於明年上路,有估價師擔憂原限定只能蓋工廠的丁種建地,未來只要降低容積就做「住宅使用」,恐引發全國新一波的「種房潮」。不過內政部今「4」日澄清,這是對法令解讀有誤,並不會因國土計畫法上路,造成產業工廠使用的丁種建地一夕變成住宅。未來「國土計畫法」實施後,土地使用分區不能變更,僅可申請同意使用或是取得使用許可,過去農地可變更為建地或特定目的事業用地的方式將走入歷史。根據媒體採訪估價師的說法,民眾將喪失土地使用分區變更的「主動權」,只有政府擁有主動權,在預期發展權被剝奪之下,將對土地、房屋等不動產......

大家直指將於2025年5月上路的「國土計畫法」,未來土地使用分區不能變更,僅可申請同意使用或取得使用許可,代表著過去農地可變更為建地或特定目的事業用地將成為歷史。相關新聞:周孝宇田僑仔注意!農地變更將走入歷史趕末班車有3要件相關新聞:繼承數塊「農業區土地」他問如何增加收益?網見細節勸:賣一賣相關新聞:周孝宇田僑仔一定要看!國土計畫法懶人包這類土地影響最大相關新聞:國土計畫法發威了!這裡7成土地劃為農發區農民恐不得翻身相關新聞:農地變更將終結!地政處:符合3條件可無痛變建地相關新聞:國土計畫沒亂畫!內政部:盼......

受困者提供氧氣和水,目前已經救出80多人,但仍有數十人等待救援,並有超過10人死亡。根據了解建築倒塌原因,可能與擴建地下,商業空間的施工有關,監督不周發生意外,但也有人認為是雨季,大雨導致不良建築坍塌。不過詳細原因,還有待當局搜救完畢,並進一步調查釐清。。......

合作開發,共創永續未來。中福中壢廠位於桃園市中壢區中正路交通便利,屬於少有大坪數的丁種建地,觀迎各界合作...。中福中壢廠地點在桃園市中壢區中正路四段353號,鄰近高鐵、高速公路,交通便利,特別是中正路為桃園市中壢區的主要幹道。坪數近2萬1,000坪,產權完整乾淨,土地方正,為丁種建地。中福國際表示,公司所有的中壢區土地,位於交通主要幹道上,屬於少有的大坪數丁種建地,發展潛力十足。為促進公司資產效益提升,亟需注入新動能,重建榮景,為地方發展帶來新的成長契機。因此,對於中壢廠下一步的規劃,中福公司董事會保持相......

你們為什麼跑來找我;我也不知道,那沒多久我們就有這麼好的地方,沒有多久又有車子了。所以我覺得好感謝上帝,好感謝主耶穌、好感謝所有天使。」幸好教室重建,地震期間保護了老師和孩子們,偏鄉孩子要靠教育翻轉,需要更多愛的支持。幼幼基金會董事長孫嘉蕊:「你們要好好念書,要成為一個有用的人,然後要回來,再繼續照顧你們以後的太魯閣族、阿美族、泰雅族,「以及」這裡所有的部落的小朋友,好不好?」小太陽學童:「好。」......

」差太多了。」一坪700多萬,不只民眾嫌貴,建商也不買單,而這紙片屋在2019年前還有銀行當鄰居,後來旁邊整塊2020年被建商收購後,直到現在,當年銀行已經變建地,紙片屋4.23坪是3層樓透天厝。屋主喊價3千萬,換算一坪約700多萬,對比附近建案,實價登錄每坪120萬,行情價就差了6倍多,想在找到買家青睞,恐怕不容易。高市不動產公會副理事長鄭啟峰:「如果建商規劃上可以避開的話,其實建商不會願意,花這麼多的錢去購買。」記者vs.紙片屋承租戶:「「有聽說有後悔過還是怎樣」,沒有啊,「他也沒有後悔?」不會啊。」而......

著土地價格上升,公保地的徵收對於政府財政也是相當大的負擔。因此政府透過「容積移轉」的體制,鼓勵建商購入公保地後捐贈給政府,以換取新建案的容積。此舉不僅能夠讓建商提升新建地的容積率,增加建商未來利潤;更能夠幫政府解決高額的收購費用,可說是一舉兩得。但法規不斷修改至今,容積移轉的申請已大不如前,由於限制過多,市府需求的標的物越來越稀有化和特殊化,進而轉變為「代金」方式申請,也就是付出天文數字的價金來換取更多的建築空間,行內普遍認為此方式所提升的成本與市場的價值已若差甚遠。不過不論是容積移轉還是容積獎勵,均依各縣......