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大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

價交易。。大同區的百年茶莊,建築物的背面磁磚已經有些剝落,鐵窗也出現不少生鏽,而總面積372坪的老廠房,如今億元出售,換算單坪約為107萬。製茶機器運作,細看裡頭,麻布袋堆滿空間,還有機器運作,1949年創立的茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實這裡10年前曾發生大火,2023才開價5.28億求售,原本在地人士和建商,都認為該物件老舊,出售難度堪稱魔王級,想不到今年3月被認定為古蹟後,身價瞬間大翻身,原因就在古蹟特有的「容積移轉」特性。房市專家陳炳辰:「在這個地段上面,本身賦予的容積的狀況,去移轉到他其他的......
05-06 15:02
2男撬門行竊警鈴大響偷到一半瞬間拔腿狂奔

2男撬門行竊警鈴大響偷到一半瞬間拔腿狂奔

一半瞬間拔腿狂奔。有民眾發出監視器畫面,兩名男子拿著鐵棍闖進廠房,試圖撬門行竊,但就在門打開的瞬間,監視器警鈴立刻響起,這兩名男子被嚇得拔腿狂奔。警鈴聲大響,兩名男子瞬間被嚇到拔腿狂奔,白衣男子甚至還推了同夥一下,自己先跑第一個,會有這麼大反應,就是因為這兩人根本就是來行竊。。民眾發出監視器畫面,上個月29號,兩名男子頭戴鴨舌帽拿著鐵棍,大搖大擺地闖進廠房,直接朝著置料區走過去,白衣男子拿起鐵棍,不斷撬門試圖把門打開,就在門成功開啟後,監視器警鈴立刻響起,讓這兩名男子嚇得趕緊逃跑,網友還打趣寫下,要把這影片......
05-02 09:02
台中家具廠房竄火波及3民宅2人一度受困

台中家具廠房竄火波及3民宅2人一度受困

台中家具廠房竄火波及3民宅2人一度受困 ... 台中家具廠房竄火波及3民宅2人一度受困。昨天5月1日凌晨12點多,台中市南屯區,一間製作家具的工廠發生火警,後方3棟民宅被波及。兩人一度受困,所幸及時自行逃出。熊熊大火不斷燃燒,整個鐵皮屋燒得通紅,火舌也不斷竄出,看起來相當驚人,5月1日深夜11點多接近12點,台中市南屯區環中路上,一間系統家具設計公司的廠房發生火警。附近住戶:「「我兒子」聞到味道怪怪臭臭的,他就出來看就已經著火了。」。由於內部存放不少,製作家具的木材原料,因此火勢燃燒速度非常快,大火延燒快速......
05-02 08:00
廣東多地降大冰雹廣州出現龍捲風

廣東多地降大冰雹廣州出現龍捲風

風,所到之處捲起樹木、屋頂,引發供電設施爆炸出現閃電火光,宛如世界末日景象。多名網友表示,許多廠房的鐵皮屋頂被掀起。廣州市增城區氣象台下午3時23分發布龍捲風警報,預估最大陣風11至12級,增城區隨即也出現龍捲風,還降下密集的冰雹。中國氣象局龍捲風重點開放實驗室下午4時通報,下午3時左右,廣州白雲區鐘落潭鎮發生龍捲風,已赴發生地進行地面災損調查。廣州氣象當局表示,請立即組織防禦,尤其是鐵皮頂廠房、工棚和防風能力差的其他建築物的業主儘快組織人員撤離。居民應避免外出,立即停止戶外作業活動。......
04-27 21:38
台中印刷廠偷排有毒廢氣11年少繳8400萬空污費

台中印刷廠偷排有毒廢氣11年少繳8400萬空污費

私設非法管道繞流排放廢氣,經監控其申報資料察覺有異,報請檢方指揮後,2022年7月19日至公司大里廠房搜索查獲。。檢警調查,該公司從事凹版印刷並領有台中市環保局核發固定污染源凹版印刷作業程序操作許可,因作業製程中會產出包括甲苯、丁酮及異丙醇等廢氣,屬於揮發性空污,必須收集後由管道排放,每季向環保局申報用量、排放量,繳納空污費。74歲負責人為節省成本,2011年1月起短報每月、每季原物料進料量,由63歲陳姓管理部經理依許可用量分配後繕打「液體混合設備表」,細部交由程姓員工輸入環保署系統申報,經54歲蔡姓副總經......
04-27 17:42
大家源電器廠倉儲火海救出1員工損失估上億

大家源電器廠倉儲火海救出1員工損失估上億

舌冒出,消防人員趕到遠距離拉水先滅火。就在消防人員到場前,屏東萬丹聖賢路796巷的大家源家電廠房在晚間7點傳出了火警,經過的民眾聽到了明顯而且不斷的爆炸聲,火勢10分鐘全面的燃燒。消防出動了20車39人,分3個部分,一個是在特搜的部分用破門的方式,另外一組是在遠方拉水線,必須要等到怪手才有辦法靠近,還有一組是負責救援救出了一名民眾,他的生命跡象穩定。工廠裡頭有不斷的爆炸聲,是因為裡頭是家電廠,所以有很多的電器全面燃燒之後損失不小,而為什麼起火,目前還在調查。......
04-24 09:04
草屯農會飼料儲存槽突倒下壓毀六部車幸無人傷

草屯農會飼料儲存槽突倒下壓毀六部車幸無人傷

及。車廠員工:「看著他在底部這樣敲,可能跟預想會倒下來的位置不一樣,所以說整個斜倒下來,才會打到我們家的廠房,還好啦,我們當時有請人員先離開,所以說沒有人受傷啦。」看看汽車維修廠屋頂,不但被砸亂屋頂結構也掉下來,砸毀好幾部車。車廠員員工:「123456,目前看得到的話是六台,機車兩台還有腳踏車,還有其他的東西毀損。」這六部受波及的汽車,總共六部,最嚴重的是客戶的白色轎車,車尾被砸凹玻璃也破了,共計六部汽車、2台機車、單車1台,加上屋頂壓毀,汽車維修廠損失慘重。遭砸汽車車主:「很震驚很傻眼,今天原本是來做什麼......
04-18 09:23
鈺德科技華亞廠擬售後租回潛在處分獲利逾一個股本

鈺德科技華亞廠擬售後租回潛在處分獲利逾一個股本

人注意的是鈺德「3050」此次擴大綠能投資30億,將以華亞廠近5000坪土地採取與壽險業合作洽談售後租回,由於鈺德持有的土地成本相當低,約新台幣五億,若以2020年致茂出售華亞園區廠房4935坪31.8億元,以及2023年研華斥資18.8億元,龜山區華亞段3121坪土地的市場行情來估算,鈺德光是處分林口廠對每股EPS貢獻就高達15元,同時也將考慮利用華亞廠閒置空間,設置發電及儲能系統,穩定華亞科學園區內的供電穩定,增加被動型的收入。......
04-18 09:00
食安風波燒到校園?台中2校疑食物中毒55人腹瀉

食安風波燒到校園?台中2校疑食物中毒55人腹瀉

S系統。教育局則表示,全案都依照疑似食物中毒緊急處理標準作業流程通報及處理,食安處也已派員到校採集檢體,以及稽查午餐供應業者廠房。目前兩所學校的午餐已暫時改由協力廠商供應,若後續經過衛生單位檢驗後,發現確實為食品中毒事件,將依學校午餐契約罰則予以終止契約;市府也強調,若食餘檢體檢出病原菌,依法最高可處2億元以下罰鍰。......
04-16 20:58
傳台積工程師「揪團大掃房」?代銷證實:資金動能真的強

傳台積工程師「揪團大掃房」?代銷證實:資金動能真的強

案15成的交易量。市場傳出台積電工程師揪團以類似「包樓」方式,向建商購買鄰近新建廠房的預售屋,謝哲耀指出,近年確實很多台積電員工陸續買房的情況,「也不能說是揪團,但買下1戶後「道相報」介紹給同事、學長學弟,後來陸續買下同建案67戶是確實有的」,畢竟工程師之間應該也沒那麼熟,但不同單位各自介紹下,便帶來大量的台積電買盤。。「畢竟現在股市漲成這樣,而這股資金動能最強的,就在這群台積電員工身上」,謝哲耀解釋,因為有實質消費力,成為台南、高雄楠梓與橋頭一帶目前預售屋市場明顯可見的消費者,「平均每案有15成不等的台積......
04-15 17:11
西螺「金農米碾米廠」傳火警狂燒300坪廠房

西螺「金農米碾米廠」傳火警狂燒300坪廠房

西螺「金農米碾米廠」傳火警狂燒300坪廠房 ... 西螺「金農米碾米廠」傳火警狂燒300坪廠房。雲林西螺知名的金農米碾米廠早上發生火警,由於廠房內堆積許多易燃物,火勢一發不可收拾,300坪廠房全面燃燒,初步了解無人受困,消防隊還在努力灌救,至於起火原因還要再釐清。黑色濃煙竄天,好幾公里外都能看得到熊熊火勢相當猛烈,讓人看了怵目驚心。。現場還一度傳出爆炸聲響,讓人聽了很緊張,一樓廠房陷入火海,消防隊拉了好幾條水線全力灌救。附近民眾:「來的時候火就很大了,煙就很大了,煙、火都很大了。」碾米廠業者vs.記者:「工......
04-14 12:10
高級胡椒粉也中!綠吔實業「古月粉」檢出蘇丹四號

高級胡椒粉也中!綠吔實業「古月粉」檢出蘇丹四號

架停用。把一袋袋有問題的「古月粉」搬上車,通通回收,數量很多,市府稽查人員不放過,廠房內每一個角落。稽查人員vs.業者:「「這邊的咧?」這個也是,這兩個不是。」。房內地板擺滿,用橘紅大桶子裝的粉類製品,環顧四週,超過10桶通通都含有「蘇丹四號」。稽查人員vs.業者:「「目前是沒有使用過的?」目前尚未使用。」這家位在台中大肚的「綠吔實業有限公司」,日前自主送驗古月粉,檢出「蘇丹四號」,通報食安處,稽查人員也立即將這些古月粉,送到全國公證的檢驗公司以及衛福部,再檢驗一次,結果都一樣有驗出「蘇丹四號」。台中市食品......
04-13 23:00
綠吔實業「古月粉」檢出蘇丹四號630公斤下架回收

綠吔實業「古月粉」檢出蘇丹四號630公斤下架回收

、彰化縣、苗栗縣、南投縣跟新北市,共25家下游業者,目前產品已全數下架停用。廠房裡地上擺滿了用橘紅大桶子裝的粉類製品,這家位在台中大肚的綠吔實業有限公司自主送驗古月粉,卻檢出蘇丹四號;食安處馬上派人前往抽驗,並送全國公證檢驗公司及衛福部,結果都一樣,都有檢出「蘇丹四號」。。稽查人員:「古月粉原料為黑胡椒粒,檢驗結果檢出蘇丹四號,與規定不符,原料黑胡椒粒則移請源頭縣市的衛生局,繼續追查釐清。」古月粉就是用黑胡椒粒研磨製成的胡椒粉,台中的綠吔實業有限公司已賣到台中彰化苗栗南投縣跟新北市,共25家下游業者,目前產......
04-13 14:53
竹科大廠倒閉!賣天價10億廠房傳台積、鴻海都盯上

竹科大廠倒閉!賣天價10億廠房傳台積、鴻海都盯上

竹科大廠倒閉!賣天價10億廠房傳台積、鴻海都盯上 ... 竹科大廠倒閉!賣天價10億廠房傳台積、鴻海都盯上。新竹科學園區「竹科」科技大廠「力森諾科」倒閉,並裁撤公司510名員工,也將售出萬坪廠房;對此,有消息傳出台積電、鴻海都有意購買。科技大廠「力森諾科」「原名:和喬科技」是國內唯一的專業硬碟片製造商,根據竹科管理局表示,力森諾科考量產業趨勢及公司營運等因素,在去年就決定關廠,依大量解僱勞工保護法規定通報竹科管理局,並分批在10、11、12月解僱共約510名員工。。力森諾科也發布公告證實,「本公司將停止營業......
04-11 14:51
群創光電爆將關閉南京廠近2400人受影響

群創光電爆將關閉南京廠近2400人受影響

協助印度Vedanta集團,在當地建立從前段到後段模組一條龍生產線,計劃順勢把模組設備出售給印度。對於相關傳聞,群創發言人當時回應,基於彈性策略,公司的經營布局,皆進行全面審慎評估規劃,包括廠房、設備需求、引進新技術等計劃,將依未來市場動向及新技術發展規劃轉型,致力達成整體營運正面效益。......
04-10 15:47