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下降」。社宅墊高土地成本補貼擴大價量背離市場另外三黨共同政見還有「青年優惠貸款」,林金雄則略顯擔憂,這雖幫助有剛需的年青人提早購屋,「但年青人長期是否有能力還款?終將會成為不動產市場的新風險因子」。又如三黨都提倡「大力補」的補貼租金政策,他也直言,將讓業者與房東更有底氣堅持房價,不會輕易被政府的打房政策所撼動。對於「大力蓋」、「大力補」的延續既有政策的政見,房仲全聯會不動產智庫委員、逢甲大學土地管理學系教授陳建元則認為都是短期、治標型政策,未來若繼續實施,將形成市場價格僵固性的副作用,甚至促使成本面推升通膨......

,或是拿掉日常很少用的空間,或是採混合式的空間,因此我們看到現在市場上的小宅大抵上呈現出以下4種奇特的樣貌。1.廚房或是餐廳不見了說實在的現代年青人很少開伙,不是外食就是叫外賣,傅潘達、吳柏毅自然成為他們最好的朋友,廚房幾乎只剩下煮開水的功能,因此一個電磁爐就夠了,也就不用整套廚房設備來占空間。習慣叫外賣的也用不到整個餐廳空間,往往就在客廳用餐配電視。所以有些小宅不是看不到廚房的樣子,就是看不到餐廳的身影,更甚的是兩處茫茫皆不見。2.客廳變形且多工化由於上述的功能空間被消失或被擠壓,客廳的功能就得像變形金剛......

港股市最高時曾到3萬點,台灣如果真有志氣,就應該自詡為亞洲矽谷,好好投資發展,尋找下一個亮點產業發展,例如AI。政大同學在發問時,也針對侯友宜的555免頭期款優惠房貸,在優惠五年利息期滿後,每月負擔將很重的問題。趙少康也重申,該方案是為了解決年青人很久都存不到頭期款,永遠跟不上房價的困難,他說方案提出後,很多學者專家有意見,但這麼多年來「這些專家解決了青年無法買房的問題了嗎」,「侯康配」主張由政府擔保年青人買房的免頭期款,雖然過了五年優惠期後,還款負擔可能變重,但「房子就是你的」,如果量力而也可以買到便宜點......

台北買房並不容易,也難怪超過6成以上的北市購屋貸款族的年紀都高達40歲以上。陳傑鳴指出,近年台灣生活成本、房價飆漲,但是民眾薪資漲幅卻相當有限,也導致民眾的購房負擔日益沉重,購屋年齡不斷後延。目前政府雖有提供新青年安心成家方案及提供各項買租屋的補貼,來幫助年青人購屋,而其他政黨候選人也有提出「1500萬全額貸免頭期款」的相關政策主張,但實際上重點仍在房價真的已經太高了,而且,若因新政策措施推出,反造成房價繼續暴漲,最後受苦的、受害的依然是民眾。未來如何平抑房價,避免房子暴漲成為炒作的工具,值得未來的執政者施......

價勢必進一步成長,「認真覺得,眼下的年輕人超可憐。」她提到,房價持續上漲的結果,就是未來的年青人要花以前蛋黃區的房價,去買蛋殼區的房,還要被批評不肯花時間通勤是懶惰,面對龐大的生活壓力,可能連喝咖啡都成為一種奢侈,「最後這個社會就是在告訴大家,你要買房只能去炒股炒幣,老老實實的工作是不可能買到房子的。」針對年輕人的買房建議,巴逆逆的思維也與大眾熟知的「先求有再求好、從蛋白買回蛋黃」不同,她告訴EBC地產王,建議選擇靠近蛋黃區,或是接近蛋黃區的重劃區為主,在北部如果預算足夠,最好離台北市區越近越好,因為價格穩......

周昆立／新青安上路威力強！Q3年青人買房大增一隱憂恐陷風險 ... 周昆立新青安上路威力強!Q3年青人買房大增一隱憂恐陷風險。文元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立受惠「新青年安心成家專案」上路,近月房市激起一波買氣,年青人買氣真的有激增嗎?根據金融聯合徵信中心資料顯示,今年Q3全國申請貸款件數4.71萬件,確實較Q2約4.58萬件提升,2030歲年青人的更是季增595件申貸量,季大增9%,居各年齡層申貸成長率之冠,顯見新青安確實受到不少年青人青睞。。此現象有什麼意涵呢?近期「新青安」方案上路,引起市場大量討......

家眺望開元港一片狼藉,平常港口擠滿約百餘艘各式船隻,現在都不見了,原本想利用風小空檔去加油,結果連油槍被風吹走。由於現況在地年青人大部分在外就業就學,無法協助復建,當地居民希望國軍盡速進駐協助救災。......

讓許多人直嚷「躺平」,政府為解決此狀況提出不少方案,卻仍未解決年青人購屋焦慮。旅美博士從英美國家的「先租後買政策「Rent to Own」」提出建議,認為台灣可在非六都的縣市率先推行青年住宅,讓年青人能擁有自己的房子。。高房價、投機客炒作、年青人買不起房引發居住正義的討論,也是明年總統大選的熱門政策攻防,「品觀點」主持人暨財經評論家黃世聰日前訪問台大農工系畢業、赴美攻讀結構力學工程博士的徐紀高,旗下擁有橋梁營造公司和房地產公司,因此也討論起對居住正義的看法。全世界都有高房價問題低薪是關鍵徐紀高首先對於國內的......

商業同業公會理事長林正雄便提及,現在市況連投資客要拋售都很困難,重稅與缺工缺料,才是墊高房價的主要原因,年青人喊居住正義,但實際上受傷害的就是這些買不起房的年青人。中華民國不動產協進會理事長張麗莉也表示,不是只有台灣年青人買不起房,全世界都在談可負擔住宅,但台灣的居住正義卻都在打擊產業界!檢視政府歷年祭出的不動產政策,一再以加稅為主軸,希冀藉此讓房價合理化,結果卻適得其反,造成重稅轉嫁到消費者的苦果,因此全國不動產開發公會沈痛呼籲,政府應把自2018至今年這5年間從不動產相關稅收上超收的1.1兆元稅收,還稅......

消費者購入的房屋,每賣一戶土地過戶,建商就要幫忙繳20%的稅,最近4年來針對房地產業界已超徵稅額大約6千億元,「年青人要知道買不起房子,就是重稅、重稅、重稅!」。台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫指出,平均地權條例針對第二戶限貸令,不能溯及既往,否則將打擊經濟弱勢的剛需客群,不過依照預售屋定型化契約規定,如今「面臨茶壺裡面的風暴」,恐造成建商與消費者的購屋糾紛,「保證一定會炸鍋」。大台中不動產開發公會理事長王至亮提到,打房政策影響建築業的生存權力,而且對百姓也不公平,因此公會已經聘請律師,準備提告中央違......

官方角度分析,徴空屋稅對政府有4大益處但也有4大迷失:1、加徴空屋重稅可以增加稅收,但空屋定義不清,空屋最多是偏鄉,政府如何釐清空屋的起源,避免傷及無辜老厝?2、提空屋稅可降低民怨,但加徵空屋稅,年青人除了喊爽之餘,空喊居住正義,真的牛肉在那裡?結果會如同奢侈稅與房地合一2.0實施後房價照轉嫁、租金照漲,受害的還是年輕人。3、空屋稅可以含蓋空店稅,解決傳統商店偏高空置率,但傳統商圈偏高空置率是市場問題、租金問題、還是商圈競爭力問題?抑或只是稅制單純就可以解決的問題?4、提空屋稅可以增加租賃供給,並掩蓋興建社......

房自備款的第一桶金。。而林右昌「年輕人買不起房,不是真的買不起」相關言論一出,立刻引發年輕人反彈,怒嗆「不是年青人不規劃,是根本跟不上房價亂上漲的速度」、「輕人要反省喔,不要再煩政府了」、「年輕人請乖乖住偏鄉或頂加」、「買不起房是錢賺不夠多」、「要求每天通勤1小時內太貪婪了」、「不敢徵收囤房稅,說打房都是假的」,並直言政府最大的問題,在於不敢嚴格打炒房,以及大幅拉高囤房稅。買不起房是沒規劃?林右昌急澄清引發爭議後,林右昌也緊急滅火,強調爭議言論是遭惡意的斷章取義,並非現場說話的原意,勿為了政治操作刻意扭曲。......

是科技族群以及外商的白領高管,研判將來技族群購屋的習慣,性價比、地段交通便利、建商品牌與社區休閒機能,是他們出手購屋的四大元素。方偉民也透露,酒店式管理的社區秘書服務及餐飲,休閒生活多元化,是科技族群認為最想要的社區公設項目。科技族上班時間長沒功夫處理瑣事,社區秘書可以協助很多生活上事務;此外,科技族年青人也偏愛會館式公設,健身房、KTV等休閒室以及餐食供應的社區餐廳都是預約使用率相當高公設項目。「封面示意圖東森新聞資料照片」......

是科技族群以及外商的白領高管,研判將來技族群購屋的習慣,性價比、地段交通便利、建商品牌與社區休閒機能,是他們出手購屋的四大元素。方偉民也透露,酒店式管理的社區秘書服務及餐飲,休閒生活多元化,是科技族群認為最想要的社區公設項目。科技族上班時間長沒功夫處理瑣事,社區秘書可以協助很多生活上事務;此外,科技族年青人也偏愛會館式公設,健身房、KTV等休閒室以及餐食供應的社區餐廳都是預約使用率相當高公設項目。「封面示意圖東森新聞資料照片」......

他有什麼人生生涯規劃,也可以來這裡,那這個地方其實每天人來人往很多人,所以可以經常在這裡辦活動。」侯友宜強調,政府的支持就是年青人最強後盾,希望透過青職基地,厚植青年軟實力,未來得以成就自我,更有機會站上國際舞台,替台灣爭光。......