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房市買氣沒了!專家曝主跌段時機:寒冬才剛開始

貸政策後完整反應影響的第一個月份,六都交易量月減12.76%,年減6.59%,是今年首度月增率與年增率雙雙步入負成長。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,早在7、8月交易量已明顯下滑,加上9月「金龍風暴」影響,購屋信心懸崖式下降,導致全台交易量大幅萎縮。。觀察六都表現,台北市月減0.18%、年減0.18%,影響最小;新北市月減23.01%、年減26.75%;桃園市月減5.16、年增6.17%;台中市月減18.38%、年增10.4%;台南市唯一月增3.91%、但年減15.5%;高雄月減15.07%、......
7小時前

星宇航空10/25掛牌上市迎向全「星」布局展望

心。」從座艙到餐點,提供精品高質感服務,圈粉無數,攤開星宇2024年1到9月營運數據,總營收259.27億元,較去年同期成長63%,其中客運營收突破226億,年增率61%,貨運營收則為21.17億元,年增率高達91%,雙雙穩定成長。星宇航空策略長劉允富表示:「我們目前26架,那2年之後,大概就可以雙倍,客機的部分會到47架,更重要的是我們在整個東南亞、港澳,這一塊市場是我們在跨洲轉機市場非常重要的一個核心。」看好未來中轉市場,星宇將全力發展北美、東南亞轉機航網,服務全球旅客,打造永續經營企業。......
10-28 11:15

星宇上市首日爆量飆49.75%中籤現賺近2萬

獲利,稅後淨利1.49億元,EPS 0.08元,而今年上半年營收為163.33億,年增65%,稅後淨利9億,年增172%,EPS達0.39元,相較去年同期增加0.21元。今年19月總營收為259.27億元,較去年同期成長63%,客運營收為226.08億元,年增率61%,主要於全球客運需求及票價維持高檔,載客率平均維持八成以上,同時新機持續交付,更有效提升整體運力。此外,今年19月貨運營收為21.17億元,年增率91%,成長主因除公司持續引進廣體客機,增加北美航班機腹載貨容量外,電商及AI相關產品需求持續成長......
10-25 10:19

房地合一稅全年估逾680億專家曝3雷勿踩:國稅局知道你在想什麼

的人腦袋在想什麼」,提醒民眾勿踩雷。根據財政部最新統計,今年前9月個人房地合一稅收501.5億元,年增率高達9成,全年推估個人房地合一稅有機會超過680億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅在房價大漲後,稅負金額的確相當可觀,因此難免大家都會想要省一點稅金。。不過房地合一上路已經8年,國稅局也特別關注民眾是否合法節稅,不僅查稅相當有經驗,也知道報稅的人腦袋在想甚麼,特別列出14項常見的錯誤申報型態,其中包含了成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等三大類型,提醒報稅的民眾不要踩......
10-24 10:47

降價物件變多想等房市血流成河?專家揭背後真相

目前限貸、央行打炒房讓房市風聲鶴唳,但從7月起傳出的買方貸不到款的悲觀氛圍下,8月六都建物買賣移轉棟數僅萎縮7.6%,年增率還高達21.4%;9月雖然交易量持續月減8.8%,但依然年增6.4%,顯見房市只是從過熱回歸平穩,看屋買房的人仍多,意味房市熱度還有,房價自然很難快速下跌。再來是房市賣壓不增反減。雖然不少人認為將立刻湧現拋售潮,但陳傑鳴表示,受到預售屋禁轉、中古屋主反應較慢或認為目前不是售屋時機的影響,根據樂居資料顯示,目前二手屋待售存量,今年10月僅6萬5290戶,是2017年3月以來新低,不僅沒有......
10-23 13:42

聚焦真相/最低工資將漲4.08%!血汗經濟低薪無解

視調整基本工資對社會的影響,有蠻多的台灣底層勞工,調整最低工資是他們唯一加薪的機會。」勞動部數據顯示,過去基本工資連續9年上漲,和消費者物價指數「CPI」年增率之間,其實沒有正相關,提高最低工資,有助於活絡勞動市場、保障勞工生活品質,但學者揭露這遠遠不夠。台大國發所教授辛炳隆:「我們不能只期待用這麼一次提高最低工資的方式,來解決低薪的問題,一方面它的影響範圍是有限的,第二個是你再怎麼提高,到了某個極限的時候,你大概就很難再一次調個4%、5%的了。」規定最低工資固然能保障底層員工,卻無法釜底抽薪解決低薪問題,......
10-10 06:00

房市提早入冬!「只剩這縣市」沒衰退逆勢原因曝光

3棟,月增0.7%,年增12.7%;台南月減11.8%,年增13%。合計五都9月共19028棟,月減7.4%,年增3.9%。與去年同期相比,今年9月的年增率僅高於農曆春節的2月,創下今年次低!。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,下半年銀行緊縮銀彈,讓買家擔心貸款下不來而卻步,且Q3央行打炒房風聲鶴唳,加深民眾的觀望心態,因此9月的買賣移轉表現,比8月的民俗月縮水近1成,台北與台南更寫下今年單月的次低量。台中逆勢開紅盤太平創單月最高紀錄唯獨台中9月逆勢開出正成長紅盤,尤其太平區年月增幅都超過100%,翻倍......
10-01 17:44

張國煒談百億遺產嗆長榮:拿自己東西叫得寸進尺?

,商場上可能也有新變局。星宇航空在成立6年以來,預計在10月底掛牌上市,將以每股20元溢價發行,累計今年前8個月客運營收達到20288億元,年增率62%。目前機隊總共24架,到2029年將會持續增加到53架客機和貨機。星宇航空董事長張國煒:「「去年」雖然是沒有辦法像國內那兩家航空公司賺很大的錢,可是去年也達到損益平衡,小賺了15億元左右。」整場活動吸引超過500名法人參與,K董親自坐鎮分享一路走來並不容易,雖然賺不多,但還是很厲害,預估今年會以倍數成長。至於長榮近期也在評估波士頓、華盛頓以及達拉斯等新航點,......
09-25 21:56

央行走自己的路升準不降息加大打炒房力道

申性需求增加,輸入亦大幅成長,抵銷輸出對經濟成長之貢獻。物價方面,預期服務類價格漲幅續呈緩降,惟受7月下旬颱風豪雨影響,蔬果等農產品受損嚴重,量減價揚,央行將全年CPI年增率預測值較6月略上修為2.16%;核心CPI年增率則略下修至1.94%。央行第三季理監事會議決議新聞稿全文如下一、國際經濟金融情勢本「2024」年6月本行理事會會議以來,全球製造業景氣轉趨平疲、服務業景氣續呈擴張,全球經濟維持溫和成長。近月國際油價等大宗商品價格下跌,服務類價格漲幅減緩,全球通膨持續降溫。年中以來,主要央行貨幣政策走向仍呈......
09-19 17:36

央行走自己的路升準不降息擴大信用管制

投資帶動相關進口引申性需求增加,輸入亦大幅成長,抵銷輸出對經濟成長之貢獻。物價方面,預期服務類價格漲幅續呈緩降,惟受7月下旬颱風豪雨影響,蔬果等農產品受損嚴重,量減價揚,央行將全年CPI年增率預測值較6月略上修為2.16%;核心CPI年增率則略下修至1.94%。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......
09-19 17:06

美聯準會降息2碼台灣「電費漲、房價高」難跟進

息,主要考量是通膨降溫、經濟放緩,但台灣「通膨」才正要高起來,根據主計總處公布8月消費者物價指數,年增率2.36%,國內物價已經連續4個月,衝破2%的通膨警戒線。專家表示,自2022年3月以來,聯準會共升息11次,合計21碼,當然有空間降,反觀台灣疫情後,僅升息3碼半,每一碼都很珍貴,就算降息也得省著用,除非出現明確的經濟衰退訊號,否則不會貿然降息。。......
09-19 10:58

確定了!最低工資「調漲850元」明年起實施

。。李慧芝指出,此次最低工資的調整,是首次依據剛施行的「最低工資法」程序,由最低工資審議委員會按照法律規定,參採消費者物價指數年增率擬訂調整幅度等標準,就最低工資調整金額進行審議並提出調整建議,本次會議審查結論即由現行每月基本工資27,470元,調整為28,590元,調漲850元;現行每小時基本工資183元,調整為190元,調漲7元,行政院已依此調整建議核定,並自明年1月1日實施。李慧芝補充,明年度調升最低工資,有關每月最低工資部分,預估約有189.5萬名勞工「本勞152.7萬人,外勞36.8萬人」受惠;每......
09-13 20:40

房貸鬧錢荒交易放緩! 8月成屋待售量月增5000戶

以舒緩,資金緊縮將導致房市交易量欲大不易,今年房市交易勢必受影響,雖然根據永慶預估,全年度交易量仍較去年的30.7萬棟量增格局無懸念,不過,可以觀察到建物買賣移轉棟數年增率已出現逐月收斂,預期未來幾個月將延續這樣的趨勢不變,房市明顯降溫。「封面示意圖永慶房屋提供」。......
09-13 18:33

美通膨降幅超預期美股收紅費半大漲近5%

超預期美股收紅費半大漲近5%。美國8月消費者物價指數「CPI」年增率2.5%,降幅超過預期,市場預估聯邦準備理事會「Fed」下週將降息1碼,美股主要指數今天收紅。道瓊工業指數揚升124.75點或0.31%,收40861.71點。。標準普爾500指數上漲58.61點或1.07%,收5554.13點。那斯達克指數上漲369.65點或2.17%,收17395.53點。費城半導體指數大漲229.50點或4.90%,收4910.17點。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......
09-12 07:40

台灣出口不用靠中國!謝金河看「這數據」:台股下半年不會太差

太差。財政部日前公布8月台灣出口436.4億美元,創下歷年單月新高,年增率16.8%也是連十紅、好到出乎預期的佳績。財信傳媒集團董事長謝金河在個人臉書發文指出,台灣出口今年至少坐二望一,雖然出口到中國的佔比持續下降,但在資通訊產業及半導體電子零組件的加持下,來推估台股今年下半年不會太差。謝金河以「台灣出口今年至少坐二望一!」為題,對8月出口數據提出看法,認為是去年9月台灣出口連九紅之後,到今年7月達標後再下一城,來到連續第10個月的成長。:StarText:8月出口達436.4億美元,年增16.8%,今年前......
09-11 09:25