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台積電砸重金擴廠!帶動台南工業地價飆漲專家:川普出手未必前景淡

,年增約2.8%,又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高,新北市以3.9%的年增率居次,嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進前5名。全台工業區地價指數年增率前5縣市,以台南市年增4.1%居冠,今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠,建坪9萬6027.1坪,由台積電以171.4億元買下。。台灣房屋集團工業地產中心執行長陳璟葵表示,近年國際掀起AI熱潮,使台灣半導體相關產業受到全球矚目,購地擴廠的動作不斷,尤其台積電等指標大廠更是大手筆投資不手軟,今年光......
11-11 12:28

聚焦真相/死亡年增率最高卵巢癌躍升女性新癌王

聚焦真相/死亡年增率最高卵巢癌躍升女性新癌王 ... 聚焦真相死亡年增率最高卵巢癌躍升女性新癌王。女性十大癌症當中,「卵巢癌」位居女性十大癌症死亡率第七位,死亡年增率高達9.9%,為十大癌症之最。因為早期症狀不明顯,往往發現時已經是末期,屬於相當兇險的癌症,該怎麼預防,一起來看。中華民國婦癌醫學會理事長張正昌:「英文叫silent killer「沉默殺手」,是因為它早期不容易發現,一來就是晚末期。致死率來講,算是婦科癌症裡面最高的一個癌症。」。林宗熙,34歲時備孕檢查發現巧克力囊腫,直到躺上手術台,才發現竟......
11-11 06:00

川普2.0強勢回歸恐造成美國二次通膨

情後供應鏈中斷,加上烏俄戰爭,美國經濟歷經重大動盪。儘管今年9月,美國消費者物價指數「CPI」年增率下降到2.4%,但還是讓民怨沸騰。現在不按牌理出牌的川普重返白宮,川普2.0卻可能帶來二次通膨危機。主持人vs.美國總統當選人川普:「「你說對中國商品,開徵60%關稅是有可能」,不也許比這更高。」放話再次拿中國開刀,企業勢必轉嫁消費者造成通膨,一連串不確定性,6號當天港股嚇趴賣壓沉重,恒生指數大跌超過2%。美聯社記者蘇泰爾:「金融市場對川普在總統選舉中獲勝反應非常強烈,像是股市大幅上漲,道瓊和S&P500創歷......
11-07 15:23

還有第8波信用管制?賴正鎰喊話央行:麥擱來啊

95棟年增21.9%。其中北屯、南屯及西屯區合計1萬7627棟佔近4成,周邊蛋白區也受益,從建物買賣移轉最近一年的年增率來看,成長率最高前5名分別是潭子、梧棲、后里、龍井及豐原。。鄉林不動產研究室指出,儘管央行9月下旬祭出第7波房貸信用管制的打房措施,但在房市熱區附近的蛋白區,挾房價基期低及交通建設利多不斷,受自住買盤喜愛,如潭子區前10個月建物買賣移轉棟數年增110%,便受益緊貼人口最多的北屯區,產生的外溢人口紅利。看著移轉棟數的數據仍屬火熱,不免讓人好奇央行今年底前是否還會祭出更嚴格的第8波信用管制?對......
11-05 16:19

央行打房預售涼了?海悅:10月仍維持順銷

共識下,負責代銷的全台30建案仍維持順銷。海悅10月合併營收達26.95億元,其中代銷收入5.73億元,年增率3.64%;營建收入21.22億元,包含移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.52億元,以及「新莊海悅花園」完工交屋貢獻。累計前10月合併營收85.32億元,年增率105.02%。。在代銷事業的部分,海悅指出,在央行新的選擇性信用管制政策下,房市回歸市場交易機制,於買賣雙方對於房價取得新平衡的價格共識下,較易推動不動產交易節奏。海悅10月全台代銷建案維持順銷,包含台北市「宏璟帝璟苑」,新北市「皇普......
11-05 13:03

房市買氣沒了!專家曝主跌段時機:寒冬才剛開始

貸政策後完整反應影響的第一個月份,六都交易量月減12.76%,年減6.59%,是今年首度月增率與年增率雙雙步入負成長。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,早在7、8月交易量已明顯下滑,加上9月「金龍風暴」影響,購屋信心懸崖式下降,導致全台交易量大幅萎縮。。觀察六都表現,台北市月減0.18%、年減0.18%,影響最小;新北市月減23.01%、年減26.75%;桃園市月減5.16、年增6.17%;台中市月減18.38%、年增10.4%;台南市唯一月增3.91%、但年減15.5%;高雄月減15.07%、......
11-05 12:54

台南捷運深綠線還沒蓋沿線房價已爆漲這區翻123.2%最猛

,創下近10年來高峰,但今年上半年進入盤整期,讓整體表現呈價漲量縮。至於歸仁、新市、善化及永康,近3年買賣移轉量均呈年增,其中歸仁區累計今年上半年移轉量達822棟,近3年年增率高達173.1%,房價亦同步飆升逾7成,站穩3字頭,整體價量表現都是深綠線各區中的佼佼者。台灣房屋台南高鐵加盟店店東劉津妤表示,歸仁區匯集台南高鐵站、沙崙智慧綠能科學城、台南三井Outlet、成大沙崙醫院等建設利多,帶動近年推案量能大爆發,該區同時也是捷運藍線延伸線與深綠線雙線受惠區,為串連台南市區與大南科生活圈的主要交通樞紐,未來發......
11-05 11:35

星宇航空10/25掛牌上市迎向全「星」布局展望

心。」從座艙到餐點,提供精品高質感服務,圈粉無數,攤開星宇2024年1到9月營運數據,總營收259.27億元,較去年同期成長63%,其中客運營收突破226億,年增率61%,貨運營收則為21.17億元,年增率高達91%,雙雙穩定成長。星宇航空策略長劉允富表示:「我們目前26架,那2年之後,大概就可以雙倍,客機的部分會到47架,更重要的是我們在整個東南亞、港澳,這一塊市場是我們在跨洲轉機市場非常重要的一個核心。」看好未來中轉市場,星宇將全力發展北美、東南亞轉機航網,服務全球旅客,打造永續經營企業。......
10-28 11:15

星宇上市首日爆量飆49.75%中籤現賺近2萬

獲利,稅後淨利1.49億元,EPS 0.08元,而今年上半年營收為163.33億,年增65%,稅後淨利9億,年增172%,EPS達0.39元,相較去年同期增加0.21元。今年19月總營收為259.27億元,較去年同期成長63%,客運營收為226.08億元,年增率61%,主要於全球客運需求及票價維持高檔,載客率平均維持八成以上,同時新機持續交付,更有效提升整體運力。此外,今年19月貨運營收為21.17億元,年增率91%,成長主因除公司持續引進廣體客機,增加北美航班機腹載貨容量外,電商及AI相關產品需求持續成長......
10-25 10:19

房地合一稅全年估逾680億專家曝3雷勿踩:國稅局知道你在想什麼

的人腦袋在想什麼」,提醒民眾勿踩雷。根據財政部最新統計,今年前9月個人房地合一稅收501.5億元,年增率高達9成,全年推估個人房地合一稅有機會超過680億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅在房價大漲後,稅負金額的確相當可觀,因此難免大家都會想要省一點稅金。。不過房地合一上路已經8年,國稅局也特別關注民眾是否合法節稅,不僅查稅相當有經驗,也知道報稅的人腦袋在想甚麼,特別列出14項常見的錯誤申報型態,其中包含了成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等三大類型,提醒報稅的民眾不要踩......
10-24 10:47

降價物件變多想等房市血流成河?專家揭背後真相

目前限貸、央行打炒房讓房市風聲鶴唳,但從7月起傳出的買方貸不到款的悲觀氛圍下,8月六都建物買賣移轉棟數僅萎縮7.6%,年增率還高達21.4%;9月雖然交易量持續月減8.8%,但依然年增6.4%,顯見房市只是從過熱回歸平穩,看屋買房的人仍多,意味房市熱度還有,房價自然很難快速下跌。再來是房市賣壓不增反減。雖然不少人認為將立刻湧現拋售潮,但陳傑鳴表示,受到預售屋禁轉、中古屋主反應較慢或認為目前不是售屋時機的影響,根據樂居資料顯示,目前二手屋待售存量,今年10月僅6萬5290戶,是2017年3月以來新低,不僅沒有......
10-23 13:42

聚焦真相/最低工資將漲4.08%!血汗經濟低薪無解

視調整基本工資對社會的影響,有蠻多的台灣底層勞工,調整最低工資是他們唯一加薪的機會。」勞動部數據顯示,過去基本工資連續9年上漲,和消費者物價指數「CPI」年增率之間,其實沒有正相關,提高最低工資,有助於活絡勞動市場、保障勞工生活品質,但學者揭露這遠遠不夠。台大國發所教授辛炳隆:「我們不能只期待用這麼一次提高最低工資的方式,來解決低薪的問題,一方面它的影響範圍是有限的,第二個是你再怎麼提高,到了某個極限的時候,你大概就很難再一次調個4%、5%的了。」規定最低工資固然能保障底層員工,卻無法釜底抽薪解決低薪問題,......
10-10 06:00

房市提早入冬!「只剩這縣市」沒衰退逆勢原因曝光

3棟,月增0.7%,年增12.7%;台南月減11.8%,年增13%。合計五都9月共19028棟,月減7.4%,年增3.9%。與去年同期相比,今年9月的年增率僅高於農曆春節的2月,創下今年次低!。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,下半年銀行緊縮銀彈,讓買家擔心貸款下不來而卻步,且Q3央行打炒房風聲鶴唳,加深民眾的觀望心態,因此9月的買賣移轉表現,比8月的民俗月縮水近1成,台北與台南更寫下今年單月的次低量。台中逆勢開紅盤太平創單月最高紀錄唯獨台中9月逆勢開出正成長紅盤,尤其太平區年月增幅都超過100%,翻倍......
10-01 17:44

張國煒談百億遺產嗆長榮:拿自己東西叫得寸進尺?

,商場上可能也有新變局。星宇航空在成立6年以來,預計在10月底掛牌上市,將以每股20元溢價發行,累計今年前8個月客運營收達到20288億元,年增率62%。目前機隊總共24架,到2029年將會持續增加到53架客機和貨機。星宇航空董事長張國煒:「「去年」雖然是沒有辦法像國內那兩家航空公司賺很大的錢,可是去年也達到損益平衡,小賺了15億元左右。」整場活動吸引超過500名法人參與,K董親自坐鎮分享一路走來並不容易,雖然賺不多,但還是很厲害,預估今年會以倍數成長。至於長榮近期也在評估波士頓、華盛頓以及達拉斯等新航點,......
09-25 21:56

央行走自己的路升準不降息加大打炒房力道

申性需求增加,輸入亦大幅成長,抵銷輸出對經濟成長之貢獻。物價方面,預期服務類價格漲幅續呈緩降,惟受7月下旬颱風豪雨影響,蔬果等農產品受損嚴重,量減價揚,央行將全年CPI年增率預測值較6月略上修為2.16%;核心CPI年增率則略下修至1.94%。央行第三季理監事會議決議新聞稿全文如下一、國際經濟金融情勢本「2024」年6月本行理事會會議以來,全球製造業景氣轉趨平疲、服務業景氣續呈擴張,全球經濟維持溫和成長。近月國際油價等大宗商品價格下跌,服務類價格漲幅減緩,全球通膨持續降溫。年中以來,主要央行貨幣政策走向仍呈......
09-19 17:36