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拉長。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,銀行受限貸令所致,審核嚴格放款緩慢,因此放貸會挑優質好客戶,包括科技業員工或身分單純的軍公教首購族等;而目前市場對低總價物件的承受力高,尤其即將交屋的物件若能以甜甜價平轉仍然搶手;賣方也更看重買家背景和財務狀況,能以現金加速成家都會是優質買方,第4季將形成「銀行挑好客、買方挑好價、賣方挑好咖」的狀況。展望後市,張世宗指出,在房貸排隊潮尚未緩解的前提下,交易量恐繼續走低,特別是新案供給量較大、投資氛圍較重的新興重劃區,若此趨勢持續,房價不排除出現下跌的可能性,預計最......

,你各位贈與金流最好每年都備註,國稅局查稅是瓜蔓抄查法,父母的個人所得,祖父母營業所得,最後還是補稅了「營業所得部分跟多贈與,結果反而房地產部分全身而退」」、「預售屋二親等平轉也是有收到」。網友直言,「國稅局才真的可怕,抓到逃稅補的錢恐怖喔」、「房板的人都把國稅局當小咖看,說不怕查,但假設牽扯到這個人背後跟公司稅務有關的話,人家就是可以順藤摸瓜查公司有沒有逃漏稅,查到公司就是補到哭出來」。「國稅局本來就一直會查,尤其大量新青安購屋族出現後,被追稅的狀況開始爆量發酵」,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說明,新......

總要有時間讓它下來,但房市只有冷卻,不會有泡沫,沒有恐慌、沒有斷頭、沒有拋售也不會降價」,認為即使目前網路很多預售屋平轉換約的現象,都還是開高價;未來要看交易量是否有急速萎縮,現在雖然買氣變弱,但到年底前房價應仍紋風不動。「想要等房價腰斬,一點機會都沒有!」顏炳立指出,央行政策只是讓買方成本增加,還是能借到錢,還撐得住就不會賤賣,所以房市不會掛掉,但是長線已經不看好,因為支撐房價的四根柱子資金、利率、供給、需求只剩剛性自用的需求還在,所以房價不會上漲了。顏炳立重申,央行政策是為了去除房市泡沫化疑慮、教訓投資......

貸令撐不住了降400萬」,此外新北市永和也有37年的華廈開價2650萬元,價格從原本的3188萬元大砍538萬元,更有不少屋主註明「要平轉」,意外引發話題。。影片湧入網友留言,有人認為央行打炒房可望抑止高房價,還表示「台灣各地房價哄抬炒作漲三倍,現在才開始向下修正而已,讓子彈飛一會兒,至少全台灣房價跌個五成砍一半再說啦!」、「現在看房一律五折喊價」、「之前有些人跟我說會一直漲,再不買一定會後悔,那些人好像都不見了」、「感覺會有一波賠售潮?」不過也有觀點認為,這些所謂賠售的物件「只是賺多賺少」的差別,並且強調......

已經把手伸進立法院的質疑!有人發現,中國流亡作家袁紅冰2月就揭露,習近平轉交給國台辦一份文件,指示戰場在立法院,還稱立法院長韓國瑜、國民黨團總召傅崐萁,是中共代理人,國民黨對此痛斥是謠言,但民進黨繼續猛攻,高喊中共已經把手伸進台灣內政。早在520三個月前,中國流亡作家袁紅冰就披露,1月27日習近平和王滬寧提交了一份文件,叫做佔領台灣立法院,制高點的統戰戰略要點,全面搞亂滲透台灣,戰場就在立法院,中國流亡作家袁紅冰:「習近平當局這次大選之後,用他的代理人韓國瑜、傅崐萁,占領台灣立法院的制高點,中共現在已經確定......

現中共已經把手伸進立法院的質疑!中國流亡作家袁紅冰在2月揭露,習近平轉交給國台辦一份文件,指示戰場在立法院。面對這樣說的說法,國民黨痛斥是謠言,但民進黨繼續猛攻,原來國會抗爭都是中國的盤算。綠營高喊中共要滲透台灣內政,藍營反酸又在販賣芒果乾。民進黨立委沈伯洋:「不管是軍演或是說藐視國會罪,這是屬於嚇的範疇,「耗」指的就是說,讓我們沉浸在這樣的抗爭當中,使得所有的焦點不會往中國這個方向移轉。」。國民黨與民眾黨在立法院推出國會改革法案與民進黨火爆對峙,此時,日本產經新聞台北支局長矢板明夫提到中國流亡作家袁紅冰,......

數來到第10發,已經追上大聯盟全壘打王。道奇隊球星大谷翔平:「最重要的是,確認我打得扎實,然後用我最好的揮擊,時機剛好就出去了。」大谷翔平轉隊到道奇,首年前35場,敲出25支長打,成為隊史自1901年以來,首位達成這項壯舉的球員。大谷火燙的打擊表現,帶領道奇以5比1擊敗勇士,拉出一波4連勝。而近況非常好的球隊還有他們。賽事主播:「現在來了,打得很深遠,在記分板上方,這是重重得一擊,CalRaleigh讓球隊取得5比4領先。」平手階段,水手隊捕手CalRaleigh敲出一發逆轉陽春砲,帶領球隊以一分差擊敗太空......

今年第二遠的全壘打,僅次於他的前隊友楚奧特「Mike Trout」的473英呎全壘打,同時也是他本季第10號全壘打,目前全壘打並列全聯盟第一。有趣的是,今年是大谷翔平轉隊道奇首年,他在前35場就敲出25支長打,也成為隊史自1901年以來首位達成這項壯舉的球員。此戰道奇在大谷的帶動下,終場就以5比1擊敗勇士,不僅在3連戰的系列賽橫掃對手,同時也繼續穩居國聯西區龍頭寶座。......

大谷翔平道奇首轟出爐第41打席「終結全壘打荒」。球星大谷翔平轉戰洛杉磯道奇後的首發全壘打千呼萬喚始出來,今天他在道奇迎戰舊金山巨人的7局下敲出右外野陽春砲,旅美生涯最長的開季連40打席未開轟紀錄總算結束。法新社報導,道奇終場5比4險勝巨人後,大谷透過翻譯表示:「我一直希望能用自己的方式揮棒,而不是急就章。我很想打出成績,真的很高興能在今天開轟。」。大谷翔平:「老實講,可以敲出首轟我真的鬆了一口氣,我打不好已經好一陣子了,所以整體來說真的鬆了口氣。」大谷透露,今天稍早他和總教練羅伯茲「Dave Roberts......

100萬元拍出給一位自然人,拍出價位扣除車位換算單價約61萬元,對比當初入手價位,帳面還賺進118萬元。「御青川」13樓戶過去於2020年7月轉手,當時總價為6100萬元,但在2020年被法拍,同年2月二拍時,以6100萬元拍出,對比當初入手價位,價格則是平轉轉手。賴志昶分析,該社區同樣位於五期重劃區,周邊以中大坪數豪宅產品為主,當時貴婦奈奈入手時間已在房市低點,因此能以6字頭較「親民」價位入手,之後法拍時拍出行情扣除車位同樣約6字頭價位,符合當時市價行情。不過該區域隨著房市大盤走勢,且重劃區區域近期不少單......

參加美國職棒大聯盟MLB開幕系列戰,但在今天舉行第2場比賽之前,與大谷翔平轉戰美國6年多來幾乎形影不離的翻譯水原傳出涉嫌非法簽賭,還挪用大谷的數百萬美元,不少球迷因此憂心大谷受影響。。韓聯社報導,大谷今天並未出現在可能接觸到媒體的室外練習場,據稱只在室內練習場簡單熱身。原訂下午3時起開放媒體採訪的休息室現場,不只大谷未出席,也只有寥寥幾名選手到場,氣氛沉重,反而是前一天吃下敗仗的聖地牙哥教士球員們更顯輕鬆。。不過大谷在晚間舉行的比賽中,首球就擊出安打,狀態看起來並未受到太大影響。美國職棒大聯盟MLB洛杉磯道......

了新的生活,我想讓每個人都知道我現在已經結婚了。我對即將發生的事情感到興奮,並感謝您的支持。。大谷翔平轉戰洛杉磯道奇隊後,日前在美國職棒大聯盟春訓熱身賽首次亮相,第一次身穿道奇球衣比賽就敲出全壘打。大谷翔平當時擔任道奇第2棒指定打擊,首局面對白襪投手克羅謝「Garrett Crochet」,這是他去年9月手肘開刀之後,第一次站上打擊區比賽,結果遭到三振。。大谷翔平第2次打擊也沒建樹,敲出雙殺打。直到他第3次上場打擊,終於在球迷面前展現全壘打實力,相準白襪投手黎昂「Dominic Leone」一記內角球開轟。......

大谷翔平穿道奇球衣首秀熱身賽第一場就開轟。日籍球星大谷翔平轉戰洛杉磯道奇隊後,今天在美國職棒大聯盟春訓熱身賽首次亮相,第一次身穿道奇球衣比賽就敲出全壘打。道奇今天在亞利桑那州的春訓基地Camelback Ranch,與來訪的芝加哥白襪打熱身賽。這場是大谷翔平以10年7億美元合約加盟之後,代表道奇的第一次比賽,受到媒體大陣仗注目。。大谷翔平今天擔任道奇第2棒指定打擊,首局面對白襪投手克羅謝「Garrett Crochet」,這是他去年9月手肘開刀之後,第一次站上打擊區比賽,結果遭到三振。。大谷翔平第2次打擊也......

房效應,中南部一些推案量體大的區域,一些投資客急著想下車而拋貨,希望法案上路前趕快脫手以免夜長夢多,有些投資客小賠也要換約轉售,或是平轉也好,有投資客小賺20萬元就要出場,因預售屋投資客「急脫手下車」,有些人會降價轉售,就與建商還在銷售的產品產生競爭。何世昌表示,2023年上半年傳出7月1日「平均地權條例」修法、針對預售屋管制要上路,在法案實施前,確實有因資金考量而搶下車的投機客,而出現拋售、想趕緊縮小獲利幅度來了結出場,而有投資客換約的價格比建商賣得產品較便宜的情形,而出現競價關係,市場互相競爭,所以20......