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房市中場休息9月住展風向球平盤游移 ... 房市中場休息9月住展風向球平盤游移。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,9月分數來到34.8分,較8月份「34.9分」略減0.1分,分數中止連六個月上揚,對應燈號則已連續五個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中,預售屋供給量下滑,議價率分數上升,其他四項分數則持平,整體變化並不大。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然農曆民俗月已經結束,但房市風向球分數不增反減,尤其是來人與成交均略微下滑,比較讓人意外;然而,因下滑的幅度仍小,房市復甦的格局依然不變。。房市鴛鴦鍋　一邊火......

房市中場休息9月住展風向球平盤游移 ... 房市中場休息9月住展風向球平盤游移。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,9月分數來到34.8分,較8月份「34.9分」略減0.1分,分數中止連六個月上揚,對應燈號則已連續五個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中,預售屋供給量下滑,議價率分數上升,其他四項分數則持平,整體變化並不大。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然農曆民俗月已經結束,但房市風向球分數不增反減,尤其是來人與成交均略微下滑,比較讓人意外;然而,因下滑的幅度仍小,房市復甦的格局依然不變。。房市鴛鴦鍋　一邊火......

雖然舊建案普遍降價促進成交,但新公開建案價格卻高得驚人,導致整體價格在平盤游移。不過,因市場缺乏追價動能,預估房價還是處在盤整修正的格局不變。北桃雙腳一軟所幸跌得不重台北與桃園市是今年第一季房價持續修正的唯二縣市,北市Q1新建案均價約83.4萬坪,較去年Q4微幅下跌0.5萬坪,季跌幅約0.6%。以近一年而言,北市去年Q1均價約86萬坪,年跌幅約3%。房價最弱勢的桃園市,跌幅也已明顯趨於緩和,今年Q1均價來到22.4萬坪,較上一季22.5萬坪僅微跌0.1萬坪,季跌幅僅約0.44%,已連二季跌幅壓縮在1%以下。......